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Komfortable 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten im Odenthaler Zentrum - WE 05 ! Nordrhein-Westfalen

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img. Komfortable 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten im Odenthaler Zentrum - WE 05 ! Nordrhein-Westfalen

Komfortable 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten im Odenthaler Zentrum - WE 05 !

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

404 900 € Kaufpreis 120 m2 Wohnfläche 3 375 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
120 m2
ID:
58715

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Neubaumaßnahme in der Bergisch Gladbacher Straße 4 grenzt unmittelbar an das Odenthaler Zentrum und wird in insgesamt 11 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die geräumigen Wohnungen mit modern geschnittenen Grundrissen sind nach Süden, Osten oder Westen ausgerichtet. Lageabhängig sind entweder Terrassen mit eigenen Gartenanteilen oder große Loggien bzw. Dachterrassen vorhanden, die das Raumangebot der 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von ca. 65 m² bis ca. 112 m² abrunden. Alle Wohnungen, unabhängig vom Geschoss, sind von der Tiefgarage und einem im Erdgeschoss befindlichen Haupteingang bis zur Wohnungstüre über das Treppenhaus oder die Aufzugsanlage erreichbar. Aufgrund der großzügigen Aufzugsanlage sind die Zuwegungen zu den Wohnungen ebenerdig, barrierearm und altengerecht. Alle Wohnungen verfügen über ausreichend Abstellfläche oder erhalten einen eigenen Kellerraum. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind teilweise im Untergeschoss und teilweise im Außenbereich vorgesehen. Neben den Tiefgaragenstellplätzen und den Kellerräumen werden die technischen Anlagen (wie Heizung, Elektroverteilung, etc.) im Untergeschoss angesiedelt. Die hier angebotene Wohnung Nr. 05 befindet sich im Erdgeschoss und ist aufgeteilt in ein ca. 39 m² großes Wohn-/Esszimmer inklusive des offen gestalteten Kochbereiches, eine Diele/Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und einen Abstellraum, der mit den notwendigen Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine ebenerdige Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die ca. 11 m² große Terrasse sowie den angrenzenden Gartenbereich erreichen Sie vom Wohn-/Esszimmer aus. Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Baubeschreibung (Wohnungsausstattung) des Bauträgers zur Verfügung und können Ihnen bei Bedarf auch eine bereits ausgestattete Musterwohnung präsentieren. Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung! Ausstattung: Auszug aus der Baubeschreibung (Wohnungsausstattung) des Bauträgers: ** Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Farbe innen Weiß, außen Anthrazit); ** außen laufende Kunststoffrollläden an allen Fenstern und Terrassen-/Balkontüren; ** Treppenhäuser mit Naturstein-Belag; ** Bäder, WC´s, Küchen/Kochbereiche, Flure und Abstellräume mit keramischen Bodenfliesen; ** Wohnzimmer mit Eichen-Parkettboden, versiegelt; ** Böden in allen anderen Räumen (Schlaf-, Gäste-, Kinder-, Arbeitszimmer) mit Textil-Belag oder Kunststoff-Belag zur Auswahl; ** Terrassen und Balkone mit Betonplatten 40 x 40 cm; ** Wände, außer in Bädern und WC´s mit Raufasertapete, weiß gestrichen; ** Wände in Bädern und WC´s, außer geflieste Bereiche, mit Q3-Spachtelung, weiß gestrichen; ** Fußbodenheizung - jeder Wohnraum einzeln steuerbar (Abstellräume in den Wohnungen, Kellerräume, Treppenhäuser und die Tiefgarage sind ohne Heizungsversorgung); ** die Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizungsanlage; ** Außenanlagen mit gärtnerisch gestalteten Rasen- oder Pflanzenflächen teilweise auf den Tiefgaragendächern; ** Spielanlage für Kleinkinder; ** u.v.m.! Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.09.2020 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Garagen/Stellplatzkaufpreis: 21.000,00 € Lagebeschreibung: Die Wohnlage an der Bergisch Gladbacher Straße 4 genießt u. a. aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Odenthaler Zentrum einen sehr guten Ruf. Odenthal hat seinen Wert als selbstständige, lebendige Gemeinde im Bergischen Kreis weiterentwickelt und behauptet. Die hohe Wohnqualität am Rande des Bergischen Landes, das gut funktionierende Handelsangebot, ein hervorragendes Angebot an Ärzten diverser Fachrichtungen sowie ein breit gefächertes Freizeitangebot für Jung und Alt haben die Attraktivität von Odenthal nochmals gesteigert. Einkaufsmöglichkeiten, Veranstaltungen, Kirchen und Museen locken auch viele Nicht-Odenthaler in den Ort, der gastronomisch neben der typischen Bergischen Landküche auch Internationales zu bieten hat. Des Weiteren verfügt Odenthal über eine hervorragende Infrastruktur mit Grund- und weiterführenden Schulen, Apotheken, Banken und vielem mehr. Die Verkehrsanbindungen von Odenthal in die umliegenden Städte Bergisch Gladbach, Leverkusen und Burscheid sind günstig. Die nächste Autobahnauffahrt sowie mehrere Bahnhöfe sind mit dem Auto gut und schnell erreichbar. Diese Neubaumaßnahme liegt nur rund 100 Meter Fußweg vom Odenthaler Zentrum entfernt - ein Standort, der seinesgleichen sucht! Sonstiges: Angaben zur EnEV 2016: Der Energieausweis für dieses Neubau-Vorhaben ist in Vorbereitung. Alle Ver- und Entsorgungsleitungen wie Kanal, Wasser, Strom und Telefon werden im Rahmen der Ersterrichtung bzw. Neuerstellung geliefert, und sind im Kaufpreis enthalten. Anbieter-Objekt-ID: 4674 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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*6,5% Rendite!*Zentrale u. Helle 3-Zi. Wohnung als Eigennutzung o. Kapitalanlage*

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 71 m2
  • Kaufpreis: 119 900 €
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Objektbeschreibung: In zentraler Lage von Hagen befindet sich diese schöne Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines Vierfamilienhauses. Errichtet wurde das Objekt im Jahr 1970 in massiver Bauweise. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rd. 71 m², die sich aufteilen in eine geräumige Ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage in ruhiger, zentraler Lage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 63 m2
  • Kaufpreis: 97 000 €
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Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eine gepflegten 8-Familienhausen. Insgesamt umfaßt die Eigentümergemeinschaft 16 Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch ihren zeitgemäßen Zuschnitt, vom Flur aus ist jeder Raum begehbar. Auf dem schönen Balkon hat ma... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Moderne, hochwertige Neubauwohnungen 3 Zimmer mit Südbalkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 84 m2
  • Kaufpreis: 226 800 €
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Objektbeschreibung: Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen, Kellerräumen, Gemeinschaftswaschküche, Aufzug und einzelnen Garagenstellplätzen soll Mitte 2021 fertiggestellt werden. Die vier Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sind jeweils etwa 107 qm groß und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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TRAUMHAFTE RESIDENTIAL FARM AN DER GRENZE MIT DEUTSCHLAND

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 385 m2
  • Kaufpreis: 795 000 €
  • Preis/m²: 2 065 €

Hoessenboslaan 50, Berghem Noord Brabant Niederländen Sie finden dieses schöne Bauernhaus im Süden der Niederlanden. 20 km von Nimwegen und 's-Hertogenbosch entfernt. Nur 35 km von der Grenze zu kreis Kleve, Deutschland entfernt. Der Brainport Eindhoven liegt 30 km entfernt. Direkt an der Trennung z... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exklusive Eigentumswohnung mit Garage, Terrasse und Garten im Erdgeschoss

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 111 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 3 154 €

Objektbeschreibung: Diese exclusive 111 m² Wohnung inclusive Einbauküche befindet sich in einer Verkehrsberuhigten Straße von Hagen-Eilpe. Umgeben von überwiegend Ein-Zweifamilienhäusern. Ein Naherholungsgebiet befindet sich direkt angrenzend an das Wohngebiet. Ebenerdiger Zugang von der Terrasse zu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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+++ sichere Werte - vermietete Wohnung zur Anlage +++

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 99 m2
  • Kaufpreis: 136 000 €
  • Preis/m²: 1 374 €

Objektbeschreibung: Die ruhige Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem guten Mietniveau. Die Wohnung ist vermietet - für den Mieter besteht ein Kündigungsschutz (auch auf Eigenbedarf). Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1120-010 per WhatsAp... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung in 47804 Krefeld, Marktstr.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 47 m2
  • Kaufpreis: 85 007 €
  • Preis/m²: 1 809 €

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1991, Aufteilungsplan: 1,1A,32, Miteigentumsanteil: 2.22399%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 47m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, Garage vorhanden, sowie 1/24 Miteigentumsanteil an einem weiteren, allerdings nicht nutzbaren Tiefgaragenstellplatz. Sondernut... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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RESERVIERT: Top 4-Zimmer Maisonette am Skiliftkarussell !

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 103 m2
  • Kaufpreis: 229 000 €
  • Preis/m²: 2 224 €

Objektbeschreibung: Diese ansprechende Maisonette Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten kleineren Wohnanlage. Sie bietet sich als Dauerwohnsitz oder zur Feriennutzung bestens an. Ausstattung: Gut 100 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf eine großzügige Diele mit Essbereich, eine große... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Wohnung im Herzen von Neuss

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205 000 €

88 m2

2 330 €/m2

Wohnung im Herzen von Neuss
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 205 000 €
  • Preis/m²: 2 330 €

Objektbeschreibung: In dem gepflegten Wohnhaus mit 10 Etagen befindet sich die Wohnung im 3. OG und ist über einen Aufzug erreichbar. Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Weitere Fotos und Anschrift der Wohnung können über ein versendetes Expose eingesehen werden. Ausstattung: Drei großzügige Zi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Gemütliche Eigentumswohnung in zentraler Lage!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 95 000 €
  • Preis/m²: 1 218 €

Objektbeschreibung: Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 28 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, einen kleinen Essplatz, zwei Schlafräume und ein Bad mit Wanne. Zur Wohnung gehört ebenfalls noc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Familien und Kapitalanleger aufgepasst! Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Ameln

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 125 000 €
  • Preis/m²: 1 624 €

Ausstattung: • Angeboten wird eine schön geschnittene Vierzimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. • Das 1969 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt zwei Etagen und ist gepflegt. • Der Hausgemeinschaft stehen eine Waschküche mit Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. •... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Exklusive Eigentumswohnungen - Neubau - in Schwalmtal-Burghof.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 97 m2
  • Kaufpreis: 329 600 €
  • Preis/m²: 3 398 €

Objektbeschreibung: Mit Begeisterung bieten wir Ihnen mit diesen Eigentumswohnungen in Schwalmtal-Burghof - Bauqualität, Architektur, Lagequalität und Nachhaltigkeit. Service im Bauablauf, auch mit Berücksichtigung Ihrer eventuellen Wünsche in der Innenausstattung, bietet Ihnen die Firma Boots Bauun... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30