Arbeiten und Wohnen mit Garten in Chemnitz zum Kauf in ruhiger Stadtlage

Objektbeschreibung: Suchen Sie nach einer Idee für ein erfolgreiches Business? Wir verkaufen ein gut eingeführtes Tattoo Studio incusive der kompletten Einrichtung in sehr gute Lage von Chemnitz. Das Studio in Chemnitz Kaßberg wird seit 13 Jahren erfolgreich von der jetzigen Eigentümerin geführt. Da... mehr »s Studio ist super für Neueinsteiger geeignet, denn es kann sofort losgelegt werden. Im Preis inbegriffen ist sämtliches Piercingzubehör, komplettes Mobiliar und Zubehör welches man im Studioalltag benötigt. Der Wartebereich im Empfang ist durch die große Schaufensterfront mit Tageslicht durchflutet. Eein Ausbaupotenzial bietet der großzügige Behandlungsraum. Hier ist mit einfachen Mitteln eine weitere Abtrennung für eine weitere Tattookabine möglich. Eine Küche sowie Personal/ Kundentoilette befinden sich ebenfalls im Studio Das Studio entspricht den örtlichen Vorschriften des Gesundheitsamtes. Außerdem verfügt das Studio über einen Stellplatz in der Tiefgarage. Parkflächen für Kunden sind direkt vor dem Laden. Die Gesamtgröße des Studios liegt bei rund 74qm. Ein Standort, der den Kunden seit vielen Jahren bekannt ist. Ideale Gelegenheit für: * Tätowierer, die ein Eigenes Tattoo-Studio führen möchten * Kosmetikstudio * Massagestudio * Nagelstudio * Versicherungs -und Finanzdienstleistungsunternehmen Ausstattung: * 2 Zimmer Studio - ca. 74 m² * komplete Einrichtung des Studios * Einschließlich Tiefgaragenstellplatz * Reception * Warteraum * Toilettenanlage * Abstellraum * Küche Wei

Objektbeschreibung: Sie möchten ländlich gediegen wohnen und das Angenehme mit dem Nützlichen verbinden - dann ist das DIE Immobilie für Sie! Auf dem großzügigen, gepflegten Gartengrundstück befindet sich ein 1995 erbauter Gebäudekomplex, bestehend aus einem zweigeschossigen Wohnhaus, der zum Werkst... mehr »att- und Versorgungstrakt umgebauten Doppelgarage sowie einer ca. 225 m² großen Gewerbehalle, die teilweise über zwei Etagen nutzbar ist. Hinzu kommen ein Carport-Komplex mit Lagerflächen und ein Gartenhaus. Auf dem 2.500 m² großem Grundstück finden sich überall großzügige Grünflächen, ein beeindruckender Baumbestand und viel Platz für private und gewerbliche Zwecke, z. B. für das Abstellen von Fahrzeugen. Zwischen 1995 und 2008 wurde hier ein Familienbetrieb im Bereich Heizung und Sanitär betrieben. Damit bestehen ideale Voraussetzungen, in dem kombinierten Komplex auch künftig das Wohnen und Arbeiten in effektivster Weise zu verbinden. Das als qualitativ hochwertiges Hanse-Fertigteilhaus errichtete Wohngebäude ist voll unterkellert und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m² sowie weitere derzeit als Büro genutzte 27 m² Fläche. Aktuell erstreckt sich der Wohnbereich über zwei Etagen und umfasst neben Küche und zwei Bädern, ein Wohn-, Schlaf,- Kinder- und Arbeitszimmer. Die im Erdgeschoss befindliche Büroeinheit kann sowohl gewerblich als auch nach unkompliziertem Umbau als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Auch der Keller mit seinen gesamt 5 Räumen und einem WC kann gleichermaß

Objektbeschreibung: Bei diesem 1984 in Massivbauweise errichteten Bungalow handelt es sich um eine ausbaufähige Immobilie. Das Objekt wurde von seinen Besitzern bisher als DDR-Auto-Waschanlage genutzt und kann zu einer Wohn- oder Gewerbeimmobilie umgestaltet werden. Die Immobilie bietet ein Leben „a... mehr »uf einer Ebene“ und zudem ausreichend Platz durch eine außergewöhnlich große, individuell gestaltbare Räumlichkeit. Zusätzlich gibt es die Option eine zweite Etage zu erbauen. Modernisieren Sie sich Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen! Das Grundstück bietet eine Fläche für zwei Stellplätze und bietet Ihnen weiterhin ausreichend Platz sich auf der großen Gartenfläche zu erholen. Ausstattung: - drei verschiedengroße Räumlichkeiten - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Eingangsbereich - Hauswirtschaftsraum - großer pflegeleichter Garten - zwei Außenstellplätze Weitere Angaben: Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 900 m² Wohnfläche: ca. 150 m² Lagebeschreibung: Der Stadtteil befindet sich im Westen von Chemnitz. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Sozialeinrichtungen liegen in direkter Nachbarschaft. Das Gebiet bietet Ihnen viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Südring ist mit dem Auto vom Anwesen aus schnell erreichbar und die CVAG hat den Stadtteil mit Buslinien und Bahnstrecken erschlossen. Sonstiges: Der Grundriss bietet einen Vorschlag zur Gestaltung der

Objektbeschreibung: Gewerberäumlichkeiten in sehr gepflegtem Wohn- und Geschäftshaus mit Personenaufzug Räumlichkeiten und Grundriss sind stark variabel denkbar ist die Umntzung in ein Yoga-Studio Räumlichkeiten können auch vollständig beräumt werden und Umnutzung in Lager, Stellplatz o.ä. ist reali... mehr »sierbar Bitte kontaktieren Sie uns um nähere Informationen zu erhalten und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Angaben: Zimmer: 6 Käuferprovision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 6,96 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an DeuGIV-Deutsche Grund-& ImmobilienVerwertung zu zahlen. Nutzfläche: ca. 204 m² Lagebeschreibung: 09224 Chemnitz Sonstiges: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Infor

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein um 1900 erbautes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, die momentan noch als Arztpraxis genutzt wird. Die Räume der Praxis werden ab 2021 jedoch frei und stehen dem neuen Eigentümer dann zur freien Verfügung. Die Wohneinheiten sind v... mehr »oll vermietet und erzielen eine Jahreskaltmiete von ca. 24.000€ Seit 2005 wurden bereits die Wohnungen inkl. der Bäder modernisiert. Die im Erdgeschoss befindliche Praxis könnte auch nach umfassender Sanierung und Trockenlegung der angrenzenden Nebenräume erweitert oder umgenutzt werden. Die Wohnflächen verteilen sich auf eine Fläche von 320m², die Größe der Arztpraxis beträgt 160m². Das Objekt steht auf einem 2100m² großen Grundstück. Das Grundstück bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten und aufgrund der Größe zusätzlich einen Ort zum Entspannen zu schaffen. Weitere Angaben: Zimmer: 25 Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2100 m² Wohnfläche: ca. 320 m² Vermietbare Fläche: ca. 480 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Neukirchen mit knapp 7000 Einwohnern liegt südlich von Leipzig am Nordrand des Erzgebirges. Eingebettet in die typische Gebirgslandschaft des Erzgebirges liegt Neukirchen in einer reizvollen Umgebung. Neukirchen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung - die B169 durchquert den Ort und die B95 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Somit können Sie in kurzer Zeit in das wunderschöne Erzgebirge zum Entspannen fahren oder sich nach Chemnitz i

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus ist ein voll unterkellertes, dreigeschossiges Massivhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Im Jahr 1998 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt und seitdem von einem Hauptnutzer als Büro und z.T. als Wohnfläche genutzt. Bis Ende 2019 waren die... mehr » Büroflächen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss vermietet und stehen seit dem 01.01.2020 leer. Eine Neuvermietung wurde im Rahmen der Verkaufsabsicht nicht angestrebt. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei langjährig vermietete Wohnungen. Das Dachgeschoss besticht durch drei teilmöblierte Gästewohnungen, welche bisher als Gäste- / Mitarbeiterwohnungen für die in den unteren Geschossen eingemiete Firma zur Verfügung standen. In Innenhof des Grundstückes sind überdies 11 PKW-Stellplätze vorhanden, sowie ein in sich abgeschlossenes Gartenabteil, welches von den Bewohnern der Wohnungen im 2. OG genutzt wird. Auf der vorhandenen Basis ergeben sich diverse Nutzungsmöglichkeiten für den neuen Eigentümer sowohl hinsichtlich der Größe als auch der individuellen Ausstattung der zu vermietenden Wohnungen. Ausstattung: Die aktuell zusammenhängende Büroeinheit im Erd- und 1.Obergeschoss kann mit überschaubarem Aufwand in zeitgemäße Wohnfläche umgewandelt werden. Die Wohnungen vom Erd- bis zum zweiten Obergeschoss verfügen über einen großen nach Südosten ausgerichteten Balkon auf der Hofseite. Das Mehrfamilienhaus besticht mit folgenden Highlights: + Balkone zur Hofseite + gestaltbare Grundri

Ausstattung Verkauf im vermieteten Ist-Zustand Netto-Rendite: 2,7 %, Nettokaltmiete: 185,96 €, Hausgeld: 100 € Wegfall der Sperrfrist für Eigenbedarfskündigungen von 3 Jahren Praktische Fahrradstellplätze, Müllräume, Kellerabteile vorhanden Gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz über vers... mehr »chiedene Buslinien Objekt __Das Gebäude__ Bei der Bergstraße 39-49 handelt es sich um ein viergeschossiges, 1994 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 60 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die 51 Wohneigentumseinheiten umfassen dabei 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von etwa 45 bis 98 Quadratmetern, die größtenteils über Balkone mit Westausrichtung und eine dem Baujahr entsprechenden Ausstattung verfügen. Die neun Gewerbeeinheiten liegen in den Erdgeschossen des Komplexes. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, sodass im Rahmen der laufenden Instandhaltung keine größeren Ausgaben zu erwarten sind. Im Laufe der letzten Jahre wurden einige der Flachdächer, die Treppenhäuser sowie die Fassade inklusive Balkonbrüstungen und Fensterlaibungen instandgesetzt. Ein innenliegender Aufzug gewährleistet zudem einen barrierearmen Zugang zu allen Geschossen, während die Außenanlagen durch landschaftsgärtnerisch gestaltete Freiflächen geprägt sind. __Die Wohnung__ Klein, aber oho: Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für weitsichtige Kapitalanleger, die ihre Zukunft in die eigene Hand nehmen wollen. Ein großer Wohn-/Schlafraum mit offener Küche trifft

Ausstattung Verkauf im vermieteten Ist-Zustand Netto-Rendite: 4,8 %, Nettokaltmiete: 313,00 €, Hausgeld: 170 € Wegfall der Sperrfrist für Eigenbedarfskündigungen von 3 Jahren Weitläufige Verkaufsfläche mit großer Fensterfront Separate Küche und Tageslicht-WC Objekt __Das Gebäude__ Bei der Bergstraße... mehr » 39-49 handelt es sich um ein viergeschossiges, 1994 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 60 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die 51 Wohneigentumseinheiten umfassen dabei 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von etwa 45 bis 98 Quadratmetern, die größtenteils über Balkone mit Westausrichtung und eine dem Baujahr entsprechenden Ausstattung verfügen. Die neun Gewerbeeinheiten liegen in den Erdgeschossen des Komplexes. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, sodass im Rahmen der laufenden Instandhaltung keine größeren Ausgaben zu erwarten sind. Im Laufe der letzten Jahre wurden einige der Flachdächer, die Treppenhäuser sowie die Fassade inklusive Balkonbrüstungen und Fensterlaibungen instandgesetzt. Ein innenliegender Aufzug gewährleistet zudem einen barrierearmen Zugang zu allen Geschossen, während die Außenanlagen durch landschaftsgärtnerisch gestaltete Freiflächen geprägt sind. __Die Einheit__ Clever investieren kann so einfach sein - dank dieser attraktiven Gewerbeeinheit in Schloßchemnitz. Die knapp 70 Quadratmeter große Einheit befindet sich derzeit im vermieteten Zustand und wartet auf einen weitsichtigen Kapitalanleger, der von der guten Rendite und Ne

Ausstattung Verkauf im vermieteten Ist-Zustand Netto-Rendite: 4,7 %, Nettokaltmiete: 402,39 €, Hausgeld: 215 € Wegfall der Sperrfrist für Eigenbedarfskündigungen von 3 Jahren Praktischer Flurbereich mit angrenzendem Tageslicht-WC und Küche Helle Verkaufsfläche mit großer Fensterfront Objekt __Das Ge... mehr »bäude__ Bei der Bergstraße 39-49 handelt es sich um ein viergeschossiges, 1994 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 60 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die 51 Wohneigentumseinheiten umfassen dabei 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von etwa 45 bis 98 Quadratmetern, die größtenteils über Balkone mit Westausrichtung und eine dem Baujahr entsprechenden Ausstattung verfügen. Die neun Gewerbeeinheiten liegen in den Erdgeschossen des Komplexes. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, sodass im Rahmen der laufenden Instandhaltung keine größeren Ausgaben zu erwarten sind. Im Laufe der letzten Jahre wurden einige der Flachdächer, die Treppenhäuser sowie die Fassade inklusive Balkonbrüstungen und Fensterlaibungen instandgesetzt. Ein innenliegender Aufzug gewährleistet zudem einen barrierearmen Zugang zu allen Geschossen, während die Außenanlagen durch landschaftsgärtnerisch gestaltete Freiflächen geprägt sind. __Die Einheit__ Hier sollte man nicht lange zögern, sondern direkt zuschlagen, denn diese vermietete Gewerbeeinheit erweist sich als perfekte Anlageimmobilie. Neben einer attraktiven Rendite und Nettokaltmiete überzeugt sie dabei auch durch die Tatsache, das

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche vermietet Fensterfront: 10,00 m Zimmer 2.0 Fläche 48,56 m² Baujahr 1995 Böden: Fliesenboden Kunststofffenster antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung Ausstattung: voll möbliert Anschlüsse: DSL-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung mehr »

Objekttyp Bürohaus Kategorie Büro-/Praxisfläche Fläche 280,00 m² Baujahr 1862 mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »