Für Bauträger und Projektentwickler! MFH-Neubau! vielseitiges Baugrundstück in Chemnitz-Bernsdorf

Objektbeschreibung: Die E.I.S. Immobilien GmbH - Ihr Partner in der Region Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese 2 Gewerbeeinheiten zum Verkauf an. Gewerbeeinheit 1, derzeit leerstehend, hat eine Größe von 159,3 m² und umfasst 5 großzügig geschnittene B... mehr »üroräume, einen Server-Raum inkl. Technik, eine Küche ( inkl. Einbauküche ), 2 Toiletten mit zusätzlich separater Dusche und einen Abstellraum. Alle Räume sind mit effizienten Tageslicht-Leuchten ausgestattet. Gewerbeeinheit 2, aktuell vermietet mit einer Jahreskaltmiete von 3.000,- € an eine Sprachschule, hat eine Größe von 69,4 m² und besteht aus einem Besprechungs-/ Schulungsraum, einer Küche ( inkl. moderner Einbauküche ) mit angrenzendem Sozialraum und einem WC. Beide Einheiten befinden sich im Erdgeschoss und verfügen über einen separaten Eingang. Sind Sie neugierig geworden? Für weitere Infos zur Immobilie bzw unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Ausstattung: - großzügig geschnittene Büros - Tageslichtleuchten - Einbauküchen - Kellerabteil Weitere Angaben: Zimmer: 8 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Bürofläche: ca. 182,90 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in markanter Ecklage, die Gewerbefläche verfügt über einen eigenen Straßenzugang. Im Umfeldt befinden sich hauptsächlich gut sanierte Wohn- und Geschäftshäuser, werden Sie Teil eines wachsenden Stadttei

Grundstücksfläche: ca. 421 m² Anbieter-Objekt-ID: 584162 mehr »

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1675573?accessKey=5eb6 +++ Zum Verkauf steht hier ein im Jahre 1900 erbautes Wohn- und Geschäftshaus, das sich in verkehrsgünstiger Lage von Chemnitz-Hilbersdorf befindet. Die Gesamtfläche von ca. 872 m² verteilt... mehr »sich auf 10 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten, von denen 8 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten vermietet sind. Diese erzielen aktuell eine Jahresnettokaltmiete von ca. 33.444 €. Bei Vollvermietung lässt sich eine Soll-Jahresnettokaltmiete von ca. 41.304 € erwirtschaften. Darüber hinaus gibt es bei einzelnen Wohneinheiten weiteres Aufmietpotential. Die 3 Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss der Immobilie und verfügen über eine Nutz- und Gewerbefläche von ca. 174 m². In den vermieteten Einheiten befindet sich ein asiatisches Restaurant und eine Bar. Der Mietvertrag des Restaurants wird derzeit um weitere 5 Jahre bis 2025 verlängert, der Mietvertrag der Bar läuft noch bis August 2021. Die dritte Gewerbeeinheit ist leerstehend und steht zur Neuvermietung frei. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten mit ca. 150 m² und 92 m² Wohnfläche. Das 2. Ober- und das Dachgeschoss verfügen über jeweils vier Wohneinheiten, die zwischen ca. 40 m² und ca. 69 m² groß sind. Sie verteilen sich auf 2-4 Zimmer, die von je einer Küche und einem Duschbad ergänzt werden. Die Mieter profitieren von einer guten Lage, da man in der näheren Umgebung alle Versorger und Dienstleister des täglichen Beda

Objektbeschreibung: 1562 - Zum Verkauf steht ein 10.000 qm großer vermieteter Gewerbepark im beliebten Chemnitz-Schönau. Ein optimaler Anschluss zu den Autobahnen ist von hier aus gewährleistet. Die meisten Flächen sind aktuell vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 7047,00 €... mehr » pro Monat. Ausstattung: + aktuelle Bebauung mit überdachten Lagerflächen, Modellbaracken, Garagen und Haus mit Gewerbeflächen + mehrere kleine vermietete Lager- und Büroflächen + große überdachte Unterstellflächen, auch für Wohnwagen + mehrere Lagerfreiflächen Weitere Angaben: Objektzustand: nach Vereinbarung Käuferprovision: Maklerprovision beträgt 5,95% vom Kaufpreis. inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 10000 m² Lagebeschreibung: SCHÖNAU + Kappel, Stelzendorf, Helbersdorf und Siegmar und Rabenstein sind angrenzende Stadteile + optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr + über die Neefestraße erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit die A72 + zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie "Dinge des täglichen Bedarfs" bietet der nahegelegene Neefepark Sonstiges: Machen Sie sich einen ersten Eindruck und lassen Sie Bilder und Fakten auf sich wirken. Lächeln Sie immer noch? Dann freuen wir uns, zeitnah mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder Ihnen weitere Unterlagen zum Objekt zu übersenden. Lassen Sie sich auch unser Exposé übersenden, in welchem wir Ihnen auch ausführliches Bildmaterial zum Objekt übersenden. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provis

Ausstattung Verkauf im vermieteten Ist-Zustand Netto-Rendite: 2,7 %, Nettokaltmiete: 185,96 €, Hausgeld: 100 € Wegfall der Sperrfrist für Eigenbedarfskündigungen von 3 Jahren Praktische Fahrradstellplätze, Müllräume, Kellerabteile vorhanden Gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz über vers... mehr »chiedene Buslinien Objekt __Das Gebäude__ Bei der Bergstraße 39-49 handelt es sich um ein viergeschossiges, 1994 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 60 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die 51 Wohneigentumseinheiten umfassen dabei 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von etwa 45 bis 98 Quadratmetern, die größtenteils über Balkone mit Westausrichtung und eine dem Baujahr entsprechenden Ausstattung verfügen. Die neun Gewerbeeinheiten liegen in den Erdgeschossen des Komplexes. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, sodass im Rahmen der laufenden Instandhaltung keine größeren Ausgaben zu erwarten sind. Im Laufe der letzten Jahre wurden einige der Flachdächer, die Treppenhäuser sowie die Fassade inklusive Balkonbrüstungen und Fensterlaibungen instandgesetzt. Ein innenliegender Aufzug gewährleistet zudem einen barrierearmen Zugang zu allen Geschossen, während die Außenanlagen durch landschaftsgärtnerisch gestaltete Freiflächen geprägt sind. __Die Wohnung__ Klein, aber oho: Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für weitsichtige Kapitalanleger, die ihre Zukunft in die eigene Hand nehmen wollen. Ein großer Wohn-/Schlafraum mit offener Küche trifft

Ausstattung Verkauf im vermieteten Ist-Zustand Netto-Rendite: 4,8 %, Nettokaltmiete: 313,00 €, Hausgeld: 170 € Wegfall der Sperrfrist für Eigenbedarfskündigungen von 3 Jahren Weitläufige Verkaufsfläche mit großer Fensterfront Separate Küche und Tageslicht-WC Objekt __Das Gebäude__ Bei der Bergstraße... mehr » 39-49 handelt es sich um ein viergeschossiges, 1994 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 60 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die 51 Wohneigentumseinheiten umfassen dabei 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von etwa 45 bis 98 Quadratmetern, die größtenteils über Balkone mit Westausrichtung und eine dem Baujahr entsprechenden Ausstattung verfügen. Die neun Gewerbeeinheiten liegen in den Erdgeschossen des Komplexes. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, sodass im Rahmen der laufenden Instandhaltung keine größeren Ausgaben zu erwarten sind. Im Laufe der letzten Jahre wurden einige der Flachdächer, die Treppenhäuser sowie die Fassade inklusive Balkonbrüstungen und Fensterlaibungen instandgesetzt. Ein innenliegender Aufzug gewährleistet zudem einen barrierearmen Zugang zu allen Geschossen, während die Außenanlagen durch landschaftsgärtnerisch gestaltete Freiflächen geprägt sind. __Die Einheit__ Clever investieren kann so einfach sein - dank dieser attraktiven Gewerbeeinheit in Schloßchemnitz. Die knapp 70 Quadratmeter große Einheit befindet sich derzeit im vermieteten Zustand und wartet auf einen weitsichtigen Kapitalanleger, der von der guten Rendite und Ne

Ausstattung Verkauf im vermieteten Ist-Zustand Netto-Rendite: 4,7 %, Nettokaltmiete: 402,39 €, Hausgeld: 215 € Wegfall der Sperrfrist für Eigenbedarfskündigungen von 3 Jahren Praktischer Flurbereich mit angrenzendem Tageslicht-WC und Küche Helle Verkaufsfläche mit großer Fensterfront Objekt __Das Ge... mehr »bäude__ Bei der Bergstraße 39-49 handelt es sich um ein viergeschossiges, 1994 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 60 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die 51 Wohneigentumseinheiten umfassen dabei 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von etwa 45 bis 98 Quadratmetern, die größtenteils über Balkone mit Westausrichtung und eine dem Baujahr entsprechenden Ausstattung verfügen. Die neun Gewerbeeinheiten liegen in den Erdgeschossen des Komplexes. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, sodass im Rahmen der laufenden Instandhaltung keine größeren Ausgaben zu erwarten sind. Im Laufe der letzten Jahre wurden einige der Flachdächer, die Treppenhäuser sowie die Fassade inklusive Balkonbrüstungen und Fensterlaibungen instandgesetzt. Ein innenliegender Aufzug gewährleistet zudem einen barrierearmen Zugang zu allen Geschossen, während die Außenanlagen durch landschaftsgärtnerisch gestaltete Freiflächen geprägt sind. __Die Einheit__ Hier sollte man nicht lange zögern, sondern direkt zuschlagen, denn diese vermietete Gewerbeeinheit erweist sich als perfekte Anlageimmobilie. Neben einer attraktiven Rendite und Nettokaltmiete überzeugt sie dabei auch durch die Tatsache, das

Objekttyp Bürohaus Kategorie Büro-/Praxisfläche Zimmer 8.0 Fläche 182,90 m² Baujahr 1910 voll unterkellert Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Abstellraum mehr »

Objekttyp Produktion Kategorie Hallen/Industriefläche Bezugsfrei ab sofort Fläche 10.424,00 m² Nutzfläche ca. 36.455,00 m² Baujahr 1990 nicht unterkellert Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Ausstattung: voll möbliert Gartenanteil Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss mehr »

Objekttyp Bürohaus Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 11.0 Fläche 256,00 m² Baujahr 1898 voll unterkellert Garten Einbauküche Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

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