Sachsen » Schloßchemnitz » Provisionsfrei & vermietet: Kompakte Kapitalanlage in Schloßchemnitz
Provisionsfrei & vermietet: Kompakte Kapitalanlage in Schloßchemnitz Schloßchemnitz

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Provisionsfrei & vermietet: Kompakte Kapitalanlage in Schloßchemnitz Schloßchemnitz

Provisionsfrei & vermietet: Kompakte Kapitalanlage in Schloßchemnitz

Schloßchemnitz [. Sachsen, . Chemnitz, . Chemnitz]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

63 680 € Kaufpreis 46 m2 Wohnfläche 1 385 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
46 m2
ID:
329070

Objektbeschreibung

Ausstattung Verkauf im vermieteten Ist-Zustand Netto-Rendite: 2,7 %, Nettokaltmiete: 185,96 €, Hausgeld: 100 € Wegfall der Sperrfrist für Eigenbedarfskündigungen von 3 Jahren Praktische Fahrradstellplätze, Müllräume, Kellerabteile vorhanden Gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz über verschiedene Buslinien Objekt __Das Gebäude__ Bei der Bergstraße 39-49 handelt es sich um ein viergeschossiges, 1994 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 60 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die 51 Wohneigentumseinheiten umfassen dabei 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von etwa 45 bis 98 Quadratmetern, die größtenteils über Balkone mit Westausrichtung und eine dem Baujahr entsprechenden Ausstattung verfügen. Die neun Gewerbeeinheiten liegen in den Erdgeschossen des Komplexes. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, sodass im Rahmen der laufenden Instandhaltung keine größeren Ausgaben zu erwarten sind. Im Laufe der letzten Jahre wurden einige der Flachdächer, die Treppenhäuser sowie die Fassade inklusive Balkonbrüstungen und Fensterlaibungen instandgesetzt. Ein innenliegender Aufzug gewährleistet zudem einen barrierearmen Zugang zu allen Geschossen, während die Außenanlagen durch landschaftsgärtnerisch gestaltete Freiflächen geprägt sind. __Die Wohnung__ Klein, aber oho: Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für weitsichtige Kapitalanleger, die ihre Zukunft in die eigene Hand nehmen wollen. Ein großer Wohn-/Schlafraum mit offener Küche trifft dabei auf ein Bad mit Wanne und einen einladenden Flurbereich. Doch nicht nur der durchdachte Grundriss spricht für sich. Auch die drei Prozent Rendite, die attraktive Nettokaltmiete und der Vorteil, dass die Sperrfrist für Eigenbedarfskündigungen von drei Jahren entfällt, da die Mietverträge vor der Umwandlung der Wohnungen in Wohnungseigentum abgeschlossen wurden, erweisen sich als gute Gründe, hier sofort zuschlagen zu wollen. __Die Lage__ Die Bergstraße 39-49 befindet sich in Schloßchemnitz, dem sowohl ältesten als auch grünsten Stadtteil von Chemnitz. Das unmittelbare Umfeld ist durch eine offene und hauptsächlich wohnwirtschaftlich geprägte Bebauung gekennzeichnet. In fußläufiger Entfernung befindet sich dabei die Schlosskirche mit dem angrenzenden Schlossteich, der bei Picknickern und Spaziergängern sehr beliebt ist. In wenigen Fahrminuten gelangt man zudem zum Naherholungsgebiet Küchwaldpark mit eigener Parkeisenbahn, dem Kosmonautenzentrum Sigmund Jähn sowie der Festwiese und Eissporthalle. Im unmittelbaren Umfeld sind Buslinien vorhanden, welche den Anschluss zum Hauptbahnhof und damit an das regionale sowie überregionale Bahnnetz gewährleisten. Darüber hinaus mündet die Bergstraße in nördlicher Richtung direkt in die Bundesstraße B95, dem Zubringer zur Bundesautobahn A4 und dem Einkaufspark Chemnitz Center. Sonstiges Traumwohnung gefunden? Dann nutzen Sie jetzt die EverEstate Immobilienfinanzierung in Zusammenarbeit mit unserem Partner ZIEGERT Immobilien und profitieren Sie von jahrelanger Expertise in Verbindung mit kompetenter Beratung. Kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 / 700 1797 59 oder auf www.everestate.de/immobilienfinanzierung-mit-everestate und erhalten Sie auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebote. Stichworte Wohnfläche: 46,49 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
2 lukrative Gewerbeeinheiten in Chemnitz / Sonnenberg

Neu

  • Wohnfläche: 229 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
  • Preis/m²: 695 €

Objektbeschreibung: Die E.I.S. Immobilien GmbH - Ihr Partner in der Region Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese 2 Gewerbeeinheiten zum Verkauf an. Gewerbeeinheit 1, derzeit leerstehend, hat eine Größe von 159,3 m² und umfasst 5 großzügig geschnittene B... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Baugrundstück in Chemnitz-Furth zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 421 m2
  • Kaufpreis: 69 000 €
  • Preis/m²: 164 €

Grundstücksfläche: ca. 421 m² Anbieter-Objekt-ID: 584162 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wohnen und Arbeiten an einem Ort - Hier ist die perfekte Kombinationsmöglichkeit in idyllischer Lage

Neu

  • Wohnfläche: 350 m2
  • Kaufpreis: 476 000 €
  • Preis/m²: 1 360 €

Objektbeschreibung: Sie möchten ländlich gediegen wohnen und das Angenehme mit dem Nützlichen verbinden - dann ist das DIE Immobilie für Sie! Auf dem großzügigen, gepflegten Gartengrundstück befindet sich ein 1995 erbauter Gebäudekomplex, bestehend aus einem zweigeschossigen Wohnhaus, der zum Werkst... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ausbaufähige Wohn- oder Gewerbeimmobilie

Neu

  • Wohnfläche: 900 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
  • Preis/m²: 177 €

Objektbeschreibung: Bei diesem 1984 in Massivbauweise errichteten Bungalow handelt es sich um eine ausbaufähige Immobilie. Das Objekt wurde von seinen Besitzern bisher als DDR-Auto-Waschanlage genutzt und kann zu einer Wohn- oder Gewerbeimmobilie umgestaltet werden. Die Immobilie bietet ein Leben „a... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Eigennutzer, Kapitalanleger oder Neubauprojekt

Neu

  • Wohnfläche: 539 m2
  • Kaufpreis: 1 000 000 €
  • Preis/m²: 1 856 €

Objektbeschreibung: Sie suchen einen neuen Standort für Ihren Gewerbebetrieb oder wollen als Kapitalanleger in ein Gewerbegrundstück investieren? Verkauft wird ein großzügiges Gewerbegrundstück in exklusiver Lage. Zum Grundstück gehören vermietete Lagerhallen sowie zwei vermietete Gewerbegebäude mit... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Teilvermietetes WGH mit 10 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten in verkehrsgünstiger Lage von Chemnitz

Neu

  • Wohnfläche: 872 m2
  • Kaufpreis: 479 000 €
  • Preis/m²: 550 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1675573?accessKey=5eb6 +++ Zum Verkauf steht hier ein im Jahre 1900 erbautes Wohn- und Geschäftshaus, das sich in verkehrsgünstiger Lage von Chemnitz-Hilbersdorf befindet. Die Gesamtfläche von ca. 872 m² verteilt... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gewerbepark • Chemnitz-Schönau • viele Stellflächen • verschiedene Größen • 10.000 qm • vermietet •

Neu

  • Wohnfläche: 10 m2
  • Kaufpreis: 1 200 000 €
  • Preis/m²: 120 000 €

Objektbeschreibung: 1562 - Zum Verkauf steht ein 10.000 qm großer vermieteter Gewerbepark im beliebten Chemnitz-Schönau. Ein optimaler Anschluss zu den Autobahnen ist von hier aus gewährleistet. Die meisten Flächen sind aktuell vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 7047,00 €... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Provisionsfrei & vermietet: Renditestarke Anlageimmobilie in beliebter Gegend

Neu

  • Wohnfläche: 45 m2
  • Kaufpreis: 52 710 €
  • Preis/m²: 1 172 €

Ausstattung Verkauf im vermieteten Ist-Zustand Netto-Rendite: 3,7 %, Nettokaltmiete: 204,66 €, Hausgeld: 155 € Wegfall der Sperrfrist für Eigenbedarfskündigungen von 3 Jahren Balkon Großer Wohn-/Schlafbereich mit separater Küche Objekt __Das Gebäude__ Bei der Bergstraße 39-49 handelt es sich um ein... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Provisionsfrei & vermietet: Große Gewerbeeinheit als ideale Anlageimmobilie

Neu

  • Wohnfläche: 89 m2
  • Kaufpreis: 84 790 €
  • Preis/m²: 953 €

Ausstattung Verkauf im vermieteten Ist-Zustand Netto-Rendite: 4,7 %, Nettokaltmiete: 402,39 €, Hausgeld: 215 € Wegfall der Sperrfrist für Eigenbedarfskündigungen von 3 Jahren Praktischer Flurbereich mit angrenzendem Tageslicht-WC und Küche Helle Verkaufsfläche mit großer Fensterfront Objekt __Das Ge... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
1080 m² vermietbare Fläche! Mehrfamilienhaus mit Gewerbe!

Neu

  • Wohnfläche: 380 m2
  • Kaufpreis: 1 049 000 €
  • Preis/m²: 2 761 €

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um ca. 1912 errichtet und in den Jahren 1959/60 ab dem Erdgeschoss wieder neu aufgebaut. Es besitzt ca. 380 m² Grundstücksfläche. Mit ca. 975 m² vermietbare Wohnfläche und ca. 105 m² vermietbare Gewerbefläche ergeben sich insgesamt ca. 1080 m² Ge... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
Arbeiten und Wohnen mit Garten in Chemnitz zum Kauf in ruhiger Stadtlage

Neu

  • Wohnfläche: 256 m2
  • Kaufpreis: 545 000 €
  • Preis/m²: 2 129 €

Objekttyp Bürohaus Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 11.0 Fläche 256,00 m² Baujahr 1898 voll unterkellert Garten Einbauküche Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-07

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Einzelhandel, Uhlandstraße in Chemnitz

Neu

  • Wohnfläche: 34 m2
  • Kaufpreis: 25 000 €
  • Preis/m²: 736 €

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-08