Sachsen » Bernsdorf » 1080 m² vermietbare Fläche! Mehrfamilienhaus mit Gewerbe!
1080 m² vermietbare Fläche! Mehrfamilienhaus mit Gewerbe! Bernsdorf

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. 1080 m² vermietbare Fläche! Mehrfamilienhaus mit Gewerbe! Bernsdorf

1080 m² vermietbare Fläche! Mehrfamilienhaus mit Gewerbe!

Bernsdorf [. Sachsen, . Chemnitz, . Chemnitz]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 049 000 € Kaufpreis 380 m2 Wohnfläche 2 761 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
380 m2
ID:
383305

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um ca. 1912 errichtet und in den Jahren 1959/60 ab dem Erdgeschoss wieder neu aufgebaut. Es besitzt ca. 380 m² Grundstücksfläche. Mit ca. 975 m² vermietbare Wohnfläche und ca. 105 m² vermietbare Gewerbefläche ergeben sich insgesamt ca. 1080 m² Gesamtfläche. Das Objekt wurde 1995 grundlegend saniert und umfasst 18 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Die Größen der Wohnflächen variieren hierbei zwischen ca. 38 m² und 71 m². 6 Wohneinheiten haben zusätzlich einen Balkon. Zu den Gewerbeeinheiten zählt aktuell ein Bäcker (hier werden die Geschäftsräume gerade saniert/modernisiert) und ein Ingenieurbüro. Im Treppenhaus befindet sich ein altersgerechter Treppenlift. Ausstattung: Hier die Schnellübersicht zum Objekt: - ca. 1080 m² Gesamtfläche - ca. 975 m² Wohnfläche - ca. 105 m² Gewerbefläche - 18 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten - Miete-Ist: ca. 51.000€ pro Jahr Kaltmiete - Miete-Soll: ca. 61.000€ pro Jahr Kaltmiete - Sanierung 1995 - 6 Balkone Weitere Angaben: Zimmer: 40 Schlafzimmer: 22 Badezimmer: 18 Käuferprovision: 5 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 380 m² Wohnfläche: ca. 974,12 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² Vermietbare Fläche: ca. 1079,41 m² Lagebeschreibung: Chemnitz liegt im Westen des Freistaates Sachsen im Erzgebirgsbecken am Nordrand des Erzgebirges. Die drittgrößte Stadt Sachsens hat den Status einer kreisfreien Stadt. Chemnitz wird von zwei Autobahnen, A4 (Erfurt-Dresden) und A 72 (Nürnberg – Leipzig) durchzogen. Durch das Stadtgebiet führen die Bundesstraßen B 95, B 107, B169, B173 und die B 174. Das angebotene Objekt liegt im Süd Osten der Stadt, im Stadtteil Bernsdorf. Der Bahnhof Chemnitz ist ca. 3 km entfernt. Versorgungseinrichtungen, Behörden, Schulen sind im näheren Umfeld. Die Infrastruktur ist normal entwickelt. In direkter Nachbarschaft befinden sich Wohn- und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser in überwiegend geschlossener Bauweise. Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 102,60 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 20.08.2020 Gültig bis: 2030-08-19 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952 Letzte Modernisierung: 1995 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 43110105-03247 Hinzugefügt am: 2020-10-26

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Baugrundstück in Chemnitz-Furth zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 421 m2
  • Kaufpreis: 69 000 €
  • Preis/m²: 164 €

Grundstücksfläche: ca. 421 m² Anbieter-Objekt-ID: 584162 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wohnen und Arbeiten an einem Ort - Hier ist die perfekte Kombinationsmöglichkeit in idyllischer Lage

Neu

  • Wohnfläche: 350 m2
  • Kaufpreis: 476 000 €
  • Preis/m²: 1 360 €

Objektbeschreibung: Sie möchten ländlich gediegen wohnen und das Angenehme mit dem Nützlichen verbinden - dann ist das DIE Immobilie für Sie! Auf dem großzügigen, gepflegten Gartengrundstück befindet sich ein 1995 erbauter Gebäudekomplex, bestehend aus einem zweigeschossigen Wohnhaus, der zum Werkst... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ausbaufähige Wohn- oder Gewerbeimmobilie

Neu

  • Wohnfläche: 900 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
  • Preis/m²: 177 €

Objektbeschreibung: Bei diesem 1984 in Massivbauweise errichteten Bungalow handelt es sich um eine ausbaufähige Immobilie. Das Objekt wurde von seinen Besitzern bisher als DDR-Auto-Waschanlage genutzt und kann zu einer Wohn- oder Gewerbeimmobilie umgestaltet werden. Die Immobilie bietet ein Leben „a... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Provisionsfrei & vermietet: Attraktive Anlage-Gewerbeeinheit in Schlossteich-Nähe

Neu

  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 62 340 €
  • Preis/m²: 891 €

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Bei der Bergstraße 39-49 handelt es sich um ein viergeschossiges, 1994 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit 60 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Die 51 Wohneigentumseinheiten umfassen dabei 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von etwa 45 bis 98 Quadratmetern... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Eigennutzer, Kapitalanleger oder Neubauprojekt

Neu

  • Wohnfläche: 539 m2
  • Kaufpreis: 1 000 000 €
  • Preis/m²: 1 856 €

Objektbeschreibung: Sie suchen einen neuen Standort für Ihren Gewerbebetrieb oder wollen als Kapitalanleger in ein Gewerbegrundstück investieren? Verkauft wird ein großzügiges Gewerbegrundstück in exklusiver Lage. Zum Grundstück gehören vermietete Lagerhallen sowie zwei vermietete Gewerbegebäude mit... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Gewerbepark • Chemnitz-Schönau • viele Stellflächen • verschiedene Größen • 10.000 qm • vermietet •

Neu

  • Wohnfläche: 10 m2
  • Kaufpreis: 1 200 000 €
  • Preis/m²: 120 000 €

Objektbeschreibung: 1562 - Zum Verkauf steht ein 10.000 qm großer vermieteter Gewerbepark im beliebten Chemnitz-Schönau. Ein optimaler Anschluss zu den Autobahnen ist von hier aus gewährleistet. Die meisten Flächen sind aktuell vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 7047,00 €... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Provisionsfrei & vermietet: Große Gewerbeeinheit als ideale Anlageimmobilie

Neu

  • Wohnfläche: 89 m2
  • Kaufpreis: 84 790 €
  • Preis/m²: 953 €

Ausstattung Verkauf im vermieteten Ist-Zustand Netto-Rendite: 4,7 %, Nettokaltmiete: 402,39 €, Hausgeld: 215 € Wegfall der Sperrfrist für Eigenbedarfskündigungen von 3 Jahren Praktischer Flurbereich mit angrenzendem Tageslicht-WC und Küche Helle Verkaufsfläche mit großer Fensterfront Objekt __Das Ge... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Für Bauträger und Projektentwickler! MFH-Neubau! vielseitiges Baugrundstück in Chemnitz-Bernsdorf

Neu

  • Wohnfläche: 420 m2
  • Kaufpreis: 50 000 €
  • Preis/m²: 120 €

Objektbeschreibung: Das Grundstück eignet sich optimal für die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus. Durch die nahegelegene Universität mit ca. 10.000 Studenten und mehr als 2.000 Mitarbeitern ist der Bedarf ... Weitere Bilder und Informationen finden Sie unter www.realis-chemnitz.de Käuferprovision:... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Aufmerksamkeitsstarke Gewerbefläche direkt auf dem Kaßberg

Neu

  • Wohnfläche: 153 m2
  • Kaufpreis: 109 900 €
  • Preis/m²: 719 €

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses mit 15 Wohn- und einer Gewerbeeinheit. Da es sich um ein Eckgebäude handelt und die Schaufenster nach zwei Seiten ausgerichtet sind, wird eine bestmögliche Aufmerksamkeit von Passanten und Bewohnern er... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Gewerbeobjekt mit großem Grundstück in Autobahnnähe in Chemnitz kaufen

Neu

  • Wohnfläche: 280 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
  • Preis/m²: 1 965 €

Objekttyp Bürohaus Kategorie Büro-/Praxisfläche Fläche 280,00 m² Baujahr 1862 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Gewerbekomplex mit Luxuriöser Villa mit umfangreichen Freiflächen

Neu

  • Wohnfläche: 10 m2
  • Kaufpreis: 13 900 000 €
  • Preis/m²: 1 390 000 €

Objekttyp Produktion Kategorie Hallen/Industriefläche Bezugsfrei ab sofort Fläche 10.424,00 m² Nutzfläche ca. 36.455,00 m² Baujahr 1990 nicht unterkellert Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Ausstattung: voll möbliert Gartenanteil Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-06

Wird geladen ...
Arbeiten und Wohnen mit Garten in Chemnitz zum Kauf in ruhiger Stadtlage

Neu

  • Wohnfläche: 256 m2
  • Kaufpreis: 545 000 €
  • Preis/m²: 2 129 €

Objekttyp Bürohaus Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 11.0 Fläche 256,00 m² Baujahr 1898 voll unterkellert Garten Einbauküche Böden: EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-07