Architektonisch ansprechende Doppelhaushälfte in Unna Königsborn

Objektbeschreibung: ***KAUFPREIS*** ***KÄUFER ZAHLT KEINE PROVISION*** Dieses Geschäfts- und Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1959 errichtet und bietet Ihnen mit zwei Gewerbeeinheiten und einer Wohneinheit viel Raum. Der Anbau erfolgte ca. im Jahr 1979. Eine gute Möglichkeit Rendite und Wohnen in Einklang... mehr » zu bringen. Abgerundet wird das Angebot mit drei Garagen und fünf Stellplätzen. Aufteilung: Wohnung (OG): Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad Wohnfläche: ca. 80 m² Gewerbeeinheit Nr. 1 FREI (EG): 1 großer Raum, WC, Keller Nutzfläche: ca. 148 m² Gewerbeeinheit Nr. 2 Fahrschule (EG): 1 Raum, WC Nutzfläche: ca. 27 m² Die Gewerbeflächen und die Wohnung werden mittels Gaszentralheizung beheizt. Erzielbare Kaltmieteinnahmen für die Wohnung: ca. 6,11 €/m²/mtl. Erzielbare Mieteinnahmen für die Garage ca. 50 €/mtl. KAUFPREIS: 239.999 € Konnten wir Ihr Interesse wecken, so nehmen Sie bitte schriftlich mit uns Kontakt auf. Besichtigungstermin: Nach Absprache Bitte nehmen Sie AUSSCHLIEßLICH über das Kontaktformular Kontakt mit uns auf. Bedarfsausweis für die Wohneinheit: Energiebedarf: 221,7 kWh/(m²*a) Verbrauchsausweis für Gewerbeanteil: Energieverbrauch Wärme: 101,7 kWh/(m²*a) Energieverbrauch Strom: 11 kWh/(m²*a) Primärenenergieverbrauch dieses Gebäudes: 131,7 kWh/(m²*a) Energiebedarfsausweis: Gebäudetyp: Wohn- und Geschäftshaus | Baujahr: 1955 / Anbau 1979 | Anzahl WE: 1 | Wesentlicher Energieträger: Erdgas | Art: EnergieBEDARFSAUSWEIS | Erstellt am: 20.04.2020 | Gültig

Ausstattung: Sie sind handwerklich geschickt, trauen sich aber an Heizung und Elektro nicht selber dran? Dann ist das KOMFORTbauhaus perfekt für Sie geeignet. Leistungen in der Ausbaustufe Komfort: Energieeffizient und EnEV 2016 zertifiziert KfW 55 Standard Von außen Fix und Fertig auf Bodenplatte I... mehr »nklusive: Bodenplatte elegante Außenfassade in Wunschfarbe Dacheindeckung, Regenrinne und Montage 3-fach wärmeschutzverglaste Fenster elektrische Rollläden KLIMA PLUS WAND Vermessungsleistung Architektenleistung Planungsgutschein zur UMPLANUNG (soweit technisch möglich) Designpaket Dacheindeckung: in Wunschfarbe Haustür: in Wunschfarbe Fenster: in Wunschfarbe Alle Materialien für den Innenausbau inklusive Die komplette Technik aus Elektro, Heizung und Sanitär übernehmen wir. Eigenleistung macht Ihren Traum vom Haus möglich. Das Haus ist natürlich auch in anderen Ausbaustufen - Profi bis All-Inclusive-Sorglospaket - erhältlich. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 1060 m² Lagebeschreibung: Das Adam 2 ist unser Klassiker. Das klassisch gestaltete Satteldachhaus auf annähernd quadratischem Grundriss. Die schlichte, aber schöne Architektur drückt sich im Innenbereich durch die optimal genutzte Wohnfläche und den geschickt eingebundenen Erker aus. Wie gemacht für Ihre Familie. Der mögliche Grundstückspreis ist im Angebot mitberücksichtigt und kalkuliert. FamBau tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Sie haben kein Grundstück? Si

Objektbeschreibung: Dieses wundervolle Anwesen sucht nach einem Käufer! Die sehr luxuriösen Immobilien haben eine insgesamte Wohnfläche von 1500m², eine Grundstücksfläche von 20000m² und ein Wald mit 85000m² Fläche! Da das Anwesen sehr qualitativ hochwertig ist, wird Ihnen besonders die Ausstattung... mehr »gefallen. Dazu gehören nicht nur die wundervollen Terrassen zu, sondern auch die Gartenanlage selbst! Das Anwesen besitzt einen Pool, den man super im Sommer nutzen kann. Ebenfalls wird Ihnen gefallen wie viel Platz Sie zur Verfügung haben werden. Stellen Sie mir gerne eine Anfrage, sodass Sie sich bei einer Besichtigung einfach selber überzeugen können! Energieausweis ist vorhanden. Ausstattung: Immobilie 1: - Einfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche - ca. 792 m² Grundstückfläche - Baujahr 1985 - 2x Carport - Öl Zentralheizung - Jahres-Ist-Netto-Mieteinnahmen 12.360,- EUR Immobilie 2: - 4-Familienhaus + Einfamilienhaus - Baujahr 1985 - ca. 470 m² Wohnfläche + 120m² Wohnfläche - ca. 4500 m² Grundstücksfläche - 3 vermietete und eine selbstgenutzte Wohneinheit - Öl Zentralheizung - Jahres-Ist-Netto-Mieteinnahmen Wohneinheiten 27.900,-EUR (4-Familienhaus) - Jahres-Ist-Netto-Mieteinnahmen 7740,-EUR (Einfamilienhaus) Immobilie 3: - 4-Familienhaus - Baujahr 1995 - ca. 430 m² Wohnfläche - ca. 3000 m² Grundstücksfläche - Doppelgarage + 4 Außenstellplätze - Öl Zentralheizung - Jahres-Ist-Netto-Mieteinnahmen 28.008,-EUR Immobilie 4: - Bungalow und Kubusgebäude (Turm) - Baujahr 1953 - ca. 17

Objektbeschreibung: Hier setzen Sie sich ins gemachte Nest!!! Überaus ansprechende Doppelhaushälfte mit diversen Extras und Feinheiten die sich sehen lassen können. Das Objekt verfügt über eine funktionale Grundrissgestaltung. Vom Dielenbereich aus gelangt man durch eine Teilglastür in den großzügig... mehr »en Wohn & Esszimmerbereich. Dieser ist zum Küchenbereich hin offen gehalten, klasse Optik, lichtdurchflutete. Durch die großzügige Schiebehebetüranlage hat man einen phantastischen Blick auf die Gartenanlage, ein echter Blickfang. Des weiterem verfügt der Wohnbereich über einen Schornstein bzw. Kaminanschluß, hier wäre der Einbau eines Kamins möglich. Im Dachgeschoss befinden sich drei ansprechende Schlafzimmer. Die Fenster im Dachgeschossbereich wurden zum größtenteil bodentiefe angeordnet. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist ein weiterer Blickfang dieser tollen Immobilie. Ein kleiner Abstellraum befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. Der Spitzboden ist komplett begehbar. Das gesamte Kellergeschoss wurde mit einheitlichen Fliesenböden ausgelegt. Das großzügige Arbeits bzw. Gästezimmer im Keller wurde vom jetzigen Besitzer als Fitnessraum genutzt. Die hier befindliche Dampfdusche, ist im Kaufpreis enthalten. Der Einbau einer Sauna ist möglich (Starkstromkabel bereits vorhanden). Die Heizungsanlage (Firma Wolff) sowie die Be,- & Entlüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung (Firma Stiebel – Eltron) befinden sich ebenfalls im Keller. Alle Fenster wurden mit E- Rollos bestückt (auch im

KURZEXPOSE: HIER KÖNNEN SIE IHRE WÜNSCHE VERWIRKLICHEN !!!! In nur wenigen Autominuten in Dortmund. Daher auch ideal für Berufspendler geeignet !! Ein tolles und großzügiges 1-2 Familienhaus mit vielen Extras ( z.B. Studio, 2 Bäder, 2 Balkone u.v.m.) mit großem Garten in Fröndenberg, steht hier zum... mehr »Kauf an. Dieses voll unterkellerte Haus hat eine gute Zimmer- und Raumaufteilung und bietet dem neuen Eigentümer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sehr praktisch ist auch die große Garage mit Nebenraum ( ca. 26 qm ) sowie die 1-2 PKW-Stellplätze vor dieser Garage. Bei Bedarf könnten ggf. auch noch 1-2 weitere PKW-Stellplätze vor dem Haus entstehen. Auch zahlreiche Aus- und Umbaureserven sind vorhanden. Baugrundstück: Weiterhin besteht ggf. auch die Möglichkeit an dem vorhandenen Haus, seitlich anzubauen bzw. einen kleinen 2 geschossigen Neubau ( 10,00 x 5,0 Meter ) zu errichten ( da wo die Garage z.Zt. steht ). Die genaue Bebauung ( Art und Ausführung ) müste natürlich noch mit der zuständigen Baubehörde abgestimmt werden. Sie sehen, ein Haus mit sehr viel Potenzial. IDEAL auch für eine GROSSFAMILIE !!!!!!!!!!!!!! Ausstattung: Diese Immobilie macht einen ordentlichen Gesamteindruck. Die Ausstattung ist normal. Es wurden in den letzten Jahren div. Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten an und in der Immobilie durchgeführt. Restrenovierungarbeiten sind jedoch auch noch erforderlich. Diese Immobilie steht als Reihen - Endhaus in einer ruhigen alteingewachsener Wohnlage von der schön

Modernes Haus 29559 Uelzen (Kreis) 304.444,00 € Kaufpreis 6.0 Zimmer 143 m 2 Fläche mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 5.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 334,00 m² Baujahr 1986 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat Holzfenster, Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausg... mehr »ebaut, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum Satellitenanschluss 2Stellplätze, je Garage, Stellplatz

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 450,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert offene Küche Böden: Fliesenboden Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 154,13 m² Grundstücksfläche ca. 272,00 m² Baujahr 1996 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Lam... mehr »inat Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss Satellitenanschluss 1Stellplatz, je Carport

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 550,00 m² Baujahr 2017 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Laminat mehr »

Zwei Ebenen- elegant, modern, kleine Villa! 29568 Uelzen (Kreis) 199.618,00 € Kaufpreis 3.0 Zimmer 85 m 2 Fläche mehr »