Doppelhaushälfte in 59199 Bönen, Nordstr.

Objektbeschreibung: ***KAUFPREIS*** ***KÄUFER ZAHLT KEINE PROVISION*** Dieses Geschäfts- und Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1959 errichtet und bietet Ihnen mit zwei Gewerbeeinheiten und einer Wohneinheit viel Raum. Der Anbau erfolgte ca. im Jahr 1979. Eine gute Möglichkeit Rendite und Wohnen in Einklang... mehr » zu bringen. Abgerundet wird das Angebot mit drei Garagen und fünf Stellplätzen. Aufteilung: Wohnung (OG): Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad Wohnfläche: ca. 80 m² Gewerbeeinheit Nr. 1 FREI (EG): 1 großer Raum, WC, Keller Nutzfläche: ca. 148 m² Gewerbeeinheit Nr. 2 Fahrschule (EG): 1 Raum, WC Nutzfläche: ca. 27 m² Die Gewerbeflächen und die Wohnung werden mittels Gaszentralheizung beheizt. Erzielbare Kaltmieteinnahmen für die Wohnung: ca. 6,11 €/m²/mtl. Erzielbare Mieteinnahmen für die Garage ca. 50 €/mtl. KAUFPREIS: 239.999 € Konnten wir Ihr Interesse wecken, so nehmen Sie bitte schriftlich mit uns Kontakt auf. Besichtigungstermin: Nach Absprache Bitte nehmen Sie AUSSCHLIEßLICH über das Kontaktformular Kontakt mit uns auf. Bedarfsausweis für die Wohneinheit: Energiebedarf: 221,7 kWh/(m²*a) Verbrauchsausweis für Gewerbeanteil: Energieverbrauch Wärme: 101,7 kWh/(m²*a) Energieverbrauch Strom: 11 kWh/(m²*a) Primärenenergieverbrauch dieses Gebäudes: 131,7 kWh/(m²*a) Energiebedarfsausweis: Gebäudetyp: Wohn- und Geschäftshaus | Baujahr: 1955 / Anbau 1979 | Anzahl WE: 1 | Wesentlicher Energieträger: Erdgas | Art: EnergieBEDARFSAUSWEIS | Erstellt am: 20.04.2020 | Gültig

Preisinformation Der Preis ist incl. Grundstück auf Basis der ÄSTHETIK-HAUS-Baubeschreibung ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw.... mehr »Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Ausstattung Wir haben Effizienzhäuser nunmehr zum Standard erhoben und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails ( bitte vergleichen Sie ): - 20er Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 035 - 20 cm starke Betonsohle und einem 12 cm starken Fussbodenaufbau - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen - 3-Scheiben-Verglasung mit 0,7 Wärmeschutzglas - Rolladen elektrisch mit Einzelschaltung - Fliesen auch diagonal verlegt - Runde Eckwanne und Eckdusche rund einschl. Duschabtrennung-Echtglas - Armaturen Unterputz - Fensterbänke innen und aussen aus Granit - Jedes Schlafzimmer und jeder Wohnraum hat Leerrohre für Antenne und Telefon - 10 weitere Schalter frei verteilbar - Aussenputz / Vollwärmeschutz mit Faschen/Rahmen um die Fenster einschliesslich hochwertigem Egalisisierungsanstrich - Dachüberstand: Giebel 60 cm und Traufe 70 cm - Haustür zum Preis von 2.000,00 € - Blower-Door-Test enthalten / Winddichtigkeitsprüfung - Fliesen auf Wunsch raumhoch in den Nassbereichen Objekt Ein Haus, mit dem sie sich von den anderen Häusern abheben. Erleben Sie

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 5.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 334,00 m² Baujahr 1986 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat Holzfenster, Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausg... mehr »ebaut, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum Satellitenanschluss 2Stellplätze, je Garage, Stellplatz

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.12.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 429,00 m² Baujahr 2010 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden Abstellraum, Haustiere erlaubt voll erschlossen mehr »

Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab nach Absrprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 168,00 m² Grundstücksfläche ca. 480,00 m² Baujahr 1982 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Teppichboden Holzfenster, Kunststofffenster 1Ste... mehr »llplatz, je Garage

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 258,00 m² Grundstücksfläche ca. 4.539,00 m² mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 154,13 m² Grundstücksfläche ca. 272,00 m² Baujahr 1996 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Lam... mehr »inat Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: DSL-Anschluss Satellitenanschluss 1Stellplatz, je Carport

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 12.0 Wohnfläche 365,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Baujahr 2019 Terrasse mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 258,00 m² Grundstücksfläche ca. 4.539,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 149,00 m² Grundstücksfläche ca. 579,00 m² Baujahr 1972 Gäste-WC voll unterkellert Terrasse mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 258,00 m² Grundstücksfläche ca. 4.539,00 m² mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 188,00 m² Baujahr 2003 voll unterkellert mehr »