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+++Attraktiv vermietetes Gewerbeobjekt für Anleger +++ Altötting
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+++Attraktiv vermietetes Gewerbeobjekt für Anleger +++

Altötting [. Bayern, . Landkreis Altötting, . Landkreis Altötting]

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442 000 € Kaufpreis 408 m2 Wohnfläche 1 084 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
408 m2
ID:
238017

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese moderne Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Gewerbeobjekt, das von derzeit vier weiteren Einheiten genutzt wird (Fotostudio, Grafikstudio, Metzgerei, Tagungsraum). Seit dem 01.02.2020 ist die Einheit an einen zuverlässigen und langjährigen Mieter unter Vertrag (Laufzeit bis 30.11.2022 mit Option auf Verlängerung für 4 x 5 Jahre). Es wurde hier bauliche vieles vom Mieter investiert. Eine große Parkplatzfläche für die Kunden, die gute Erreichbarkeit und Zufahrt zur Anlage sind ebenso, wie die ebenerdig ohne Stufen gebaute Anlage, ein großer Pluspunkt. Ausstattung: Neben der großen Hauptfläche mit ca. 290 m² ist eine Toilette mit Waschgelegenheit sowie ein kleiner Raum zur Nutzung als Aufenthaltsraum oder Büro vorhanden ca. 22,8 m². Durch eine breite seitliche Stahldoppeltüre gelangt man in das überdachte, eingezäunte und abschließbare Außenlager mit ca. 95 m². Zusätzlich besteht durch eine weitere Stahldoppeltüre, seitlich am Haus gelegen, bequem und problemlos die Möglichkeit, Waren anzuliefern. Auf dem großen Parkplatz sind 2 Stellplätze der Einheit zugeordnet. Kunden dürfen natürlich den gesamten Parkplatz mit knapp 100 Stellplätzen mitnutzen. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Emmerting direkt neben der belebten Staatsstraße (St 2108), die u.a. Alt- und Neuötting mit Burghausen verbindet. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Penny-Markt, ein Seniorenheim sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. Zudem ist ein neuer Edekamarkt in der Entstehung. Die Gemeinde Emmerting hat derzeit über 4.000 Einwohner in ca. 1500 selbständigen Haushalten, und dehnt sich über eine Fläche von ca. 1407 ha aus. Aufgrund der direkten Nachbarschaft zur Stadt Burghausen ist Emmerting sehr beliebt bei Familien, welche sich niederlassen wollen und auch die Gewerbetreibenden siedeln sich immer mehr in dieser Gemeinde an. Grund dafür ist natürlich auch die ideale Straßen und Busanbindung nach Burghausen und nach Altötting. Auch die jetzt fertiggestellte Autobahn A-94 nach München ist ein großer Pluspunkt dieser Lage geworden. Emmerting ist eine kleine Gemeinde in Oberbayern, Landkreis Altötting, und besteht aus vier Gemeindeteilen. Sie hat ca. 4.000 Einwohner und verfügt über eine Infrastruktur, die alle alltäglichen Bedürfnisse zufriedenstellt. Sonstiges: WEITERE IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: www.illner-tatar-immobilien.de Hinweise: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr oder Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf oder eine -vermietung sowie Irrtümer sind vorbehalten. Die Besichtigungen finden je nach Nachfrage auch im Rahmen eines Sammeltermins statt. Weitere Hinweise: Der etwa beigefügte Grundriss ist unter Umständen nicht maßstabsgetreu. Die dort eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind lediglich als Einrichtungsvorschläge zu verstehen. Die u.U. auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes. Vorbehalt: Alle Objekte werden im Auftrag und mit der Befugnis des Eigentümers bzw. Auftraggebers angeboten. Die in unseren Geschäftsunterlagen gemachten Angaben zu den Objekten, beruhen in der Regel auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Auftraggebers. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung aufgrund unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Auftragnehmer erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung eventueller Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen. Wir sind für Sie erreichbar von Montag bis Freitag zwischen 09:00 Uhr und 17:00 Uhr und samstags nach Vereinbarung. AGB: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. ... Bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Vermittlung Ihrer Immobilie. Fragen Sie einfach bei uns nach.... Vielen herzlichen Dank für Ihr Interesse an der Immobilie! Widerrufsrecht: Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: ILLNER & TATAR IMMOBILIEN GmbH Stadtplatz 5 84478 Waldkraiburg Telefon: +49 (0) 08638 / 960 13 60 E-Mail: infoillner-tatar.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.... Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergieverbrauch Strom: 47 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 382 kWh(m²*a) Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: E-008III-kge Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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+++Attraktiv vermietetes Gewerbeobjekt für Anleger +++

Neu

  • Wohnfläche: 408 m2
  • Kaufpreis: 442 000 €
  • Preis/m²: 1 084 €

Preisinformation 2 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR Ausstattung Neben der großen Hauptfläche mit ca. 290 m² ist eine Toilette mit Waschgelegenheit sowie ein kleiner Raum zur Nutzung als Aufenthaltsraum oder Büro vorhanden ca. 22,8 m². D... mehr »

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schönes solides gepflegtes "Renditeobjekt" Gewerbe - Bürogebäude m. zahlreichen Stellplätzen u. einer soliden PV-Anlage.... ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage

Neu

  • Wohnfläche: 625 m2
  • Kaufpreis: 780 000 €
  • Preis/m²: 1 248 €

Objektbeschreibung: Das Bürogebäude wurde 1998 auf einem ca. 1342,00 m² großem Grundstück erbaut. Die Gewerbeflächen verteilen sich auf das Erd-, und Obergeschoss. Im Kellergeschoss ist noch ein Schulungsraum vorhanden. Das Gebäude ist voll unterkellert und seit 02.05.1999 vermietet. Zum Objekt gehö... mehr »

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Bebaute Gewerbeflächen + Baugrund für Erweiterung

Neu

  • Wohnfläche: 16 000 m2
  • Kaufpreis: 3 490 000 €
  • Preis/m²: 219 €

Objektbeschreibung: Industriegebiet für 3-Schicht-Betrieb Diverse Gewerbeflächen inkl. Baugrundstücke für Erweiterung. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 16000 m² Lagebeschreibung: Der attraktive Gewerbestandort Neuötting punkt... mehr »

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Gewerbeeigentum in 10551 Berlin-Moabit zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 98 m2
  • Kaufpreis: 595 000 €
  • Preis/m²: 6 072 €

- SEHR GUTE LAGE - Die Gewerbefläche beträgt 98 m² und es gibt noch einen Keller mit 35 m² Der Laden ist als Pizzeria vermietet (5 Jahre + Option) in Alt-Moabit. Kaltmiete: 1.500,00 € Wohngeld: ca. 200,00 € mehr »

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Gewerbeeigentum in 10551 Berlin-Moabit zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 58 m2
  • Kaufpreis: 360 000 €
  • Preis/m²: 6 207 €

- SEHR GUTE LAGE - hat einen Keller von 15m² Kaltmiete: 1.000,00 € mehr »

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***Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage***

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  • Wohnfläche: 878 m2
  • Kaufpreis: 715 000 €
  • Preis/m²: 815 €

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1938 errichtet. Am Haus wurden zwischen 1992 und 2015 Erweiterungs- und Modernisierungsmaßnahmen, wie u.a. Dacherneuerung, Heizungsanlage, Fenster sowie diverse Innenausbauten durchgeführt. Aufgeteilt ist das Haus in Erdgeschoss, Obergescho... mehr »

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Auch für Kapitalanleger, Erstaufforstung 40100m² großes Mischwaldgrundstück zu verkaufen.

Neu

  • Wohnfläche: 40 m2
  • Kaufpreis: 220 550 €
  • Preis/m²: 5 514 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein 40100m² großes Waldgrundstück das 2012 zum erstenmal erstaufgeforstet wurde. Ber Waldbestand besteht aus 4 Teilen 1/3 Eiche , Haimbuche und Winterlinde 1/3 Buche, Lärche Winterlinde 1/3 Berghorn, Flatterulme und Winterlinde Tanne und Erle Weitere Angaben: Ve... mehr »

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Medical centre in Alt-Rudow with lucrative returns

Neu

  • Wohnfläche: 495 m2
  • Kaufpreis: 2 150 000 €
  • Preis/m²: 4 344 €

NO INQUIRIES FROM REALTORS: The sale of this property is managed by the owners - inquiries from real estate agents are useless! object description The prefabricated house in stud construction of the company Eurohaus, model Palais, impresses by an elegant exterior view with white clinkers, glazed ori... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ärztehaus in Alt-Rudow mit lukrativer Sofort-Rendite

Neu

  • Wohnfläche: 495 m2
  • Kaufpreis: 2 150 000 €
  • Preis/m²: 4 344 €

Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei durch die Hausverwaltung im Auftrag der Eigentümer - MAKLERANFRAGEN ZWECKLOS! Objektbeschreibung Das Fertighaus in Ständerbauweise der Firma Eurohaus, Modell Palais, beeindruckt durch eine elegante Außenansicht mit weißen Klinkern, verglasten Erkern,... mehr »

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***Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und kleiner Gewerbeeinheit in zentrumsnaher Lage***

Neu

  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 750 000 €
  • Preis/m²: 9 375 €

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1938 errichtet. Am Haus wurden zwischen 1992 und 2015 Erweiterungs- und Modernisierungsmaßnahmen, wie u.a. Dacherneuerung, Heizungsanlage, Fenster sowie diverse Innenausbauten durchgeführt. Aufgeteilt ist das Haus in Erdgeschoss, Obergescho... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Gewerbefläche in Burghausen

Neu

348 670 €

88 m2

3 963 €/m2

Gewerbefläche in Burghausen
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 348 670 €
  • Preis/m²: 3 963 €

Objektbeschreibung: Neue Gewerbefläche im Erdgeschoß neben Krankenhaus zu verkaufen. Die Aufteilung der Räume bis auf die tragenden Wände nach Kundenwusch möglich. Zu der Einheit gehören 2 Autostellplätze vor dem Eingang. Es besteht die Möglichkeit einen TG-Stellplatz für 25.000,- und einen Carport... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Verkauf Moderner Gewerbeeinheit in Leipzig-Lindenau

Neu

  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 225 000 €
  • Preis/m²: 1 452 €

Moderne Gewerbeeinheit in Jugendstil-Denkmal Das repräsentative 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1999 komplett saniert. Das Objekt verfügt über einen Ladenbereiche mit großzügig verglasten Schaufenstern. Im angrenzenden Straßenraum besteht ein Angebot an Stellplätzen. Das Areal kann straß... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de