Attraktive Investition mit rd. 7 % Rendite: Modernisiertes, voll vermietetes Haus in zentraler Lage

Objektbeschreibung: Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Die in Massivbauweise im Jahr ca. 1910 errichtete, schöne Villa eines wohlhabenden Bäckermeisters, ist räumlich sehr großzügig gestaltet, mit einem Seitenflügel und liegt in verkehrsmäßig zentraler und bevorz... mehr »ugter Lage im Ortsteil Seefeld. Das freistehende Objekt mit seinen vier separat nutzbaren Wohnungen bietet sehr viel Freiraum für Gestaltung ganz nach lhren Wünschen. Das Objekt lässt sich als Wohn- und Geschäftshaus oder als Mehrgenerationenhaus für die Großfamilie auf vielfältige Weise nutzen. Erdgeschoss: Beim Eingang in das Haus fällt einem das freundliche, geräumige Treppenhaus auf, das Sie in die 3 verschiedenen Bereiche des Erdgeschosses und in die 2 Wohnungen des Obergeschosses führt, sowie in den Kellerbereich. Gleich am Eingang, im Seitenflügel, erwartet Sie ein modern ausgebauter Saal mit ca. 45 m² Raumfläche, mit einer dimmbaren Beleuchtung und Dolby-Soundanlage, der für vielfältige Nutzungen denkbar ist, mit einer Raumhöhe von ca. 3,08 m. lm Erdgeschoss links befindet sich eine Wohneinheit, die als Büro ausgebaut wurde, die für Wohn- oder Bürozwecke nutzbar ist, bestehend aus 3 Zimmern und einem Gäste-WC, mit einer Fläche von ca. 54 m². lm Erdgeschoss rechts befindet sich eine 4 Zimmerwohnung auf ca. 101 m² Wohnfläche, die von den Eigentümern wohnlich eingerichtet wurde. Hier wurde 2018 ein modernes Badezimmer ausgebaut mit großer Dusche, einer Badewanne und 2 Waschbec

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1820 in Massivbauweise auf einem ca. 1.165 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück errichtet. Das Haus hat eine solide Bausubstanz, befindet sich aber insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand, so müssen z.B. die E... mehr »lektro- und Wasserleitungen, die Fußböden, die Heizkörper im Dachgeschoss sowie die Fenster zur Gebäuderück- und Giebelseite erneuert werden. Das Bad und die Küche sollten ebenfalls dem aktuellen Standard angepasst werden. Bei einer Modernisierung der Küche sollte eine neue Brandwand errichtet werden, da der aktuelle Grundriss ca. 9 m² des Nachbarhauses beansprucht. Im Erdgeschoss sind 4 Zimmer, eine Diele, ein Duschbad und die Küche vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich 2 kleine Zimmer, jeweils mit Gaube, sowie ein großes Zimmer zur Giebelseite. Der Spitzboden bietet zusätzliche Raumerweiterungsmöglichkeiten. Vom Flur aus geht es zur beheizbaren Veranda, die zur Terrasse und zum Garten führt. Der Keller ist in 3 Räume aufgeteilt, welche zum Teil als Werkstatt und als Waschraum etc. genutzt wurden. Im hinteren Teil des Grundstücks ist ein ca.80 m² großer, solide gemauerter ehemaliger Pferdestall vorhanden. Vor ca. 10 Jahren wurde bereits der vordere Bereich des Erdgeschosses saniert. Neue Elektroleitungen und Schallschutzfenster wurden dabei installiert, Böden und Decken teilweise ausgetauscht. Eine neue Gas-Zentralheizung (Niederbrennwerttherme) wurde 2009 im Keller installiert

Objektbeschreibung: Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang! Genießen Sie folgende Vorteile: - keine räumliche oder zeitliche Einschränkung, - Kosten und Zeitersparnis, - unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit Freunden, - auf allen möglich... mehr »en Endgeräten ohne lästiges Herunterladen einer APP möglich Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis! Ausstattung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte. Das Haus wurde 1998 gebaut und hat eine Grundstücksfläche von 486m². 2015 folgte die Modernisierung des Innenbaus 2019 die Modernisierung der Fenster und der Außenwände. Zum Haus gehört außerdem eine Doppelgarage. Auf 98 m² Wohnfläche zzgl. 17 m² im Spitzboden verteilen sich 6 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste WC und Küche. Im Erdgeschoss befinden sich - der Eingangsbereich/Diele mit Einbauschränken für viel Stauraum - das Wohnzimmer - eine große Küche mit Zugang zum Garten und eine Speisekammer - der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC Im Dachgeschoss: - eine großzügige Diele - ein großes Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide - ein Kinderzimmer/ Arbeitszimmer und ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Im ausgebauten Spitzboden befindet sich zur Zeit ein Arbeitszimmer Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: 30.09.2020 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fli

Objektbeschreibung: Ein großartiges Villengebäude mit einer glasierten roten Klinkerfassade und Akanthus Wandmalereien auf einem weitläufigen Gartengelände. Ursprünglich im Jahr 1895 durch den Berliner Fabrikanten Eduard Sommerfeld erbaut. Einzigartige, sehr schöne und repräsentative Fabrikantenvill... mehr »a mit 10 Zimmern, 8 Bädern und zahlreichen individuellen Akanthus-Malereien. Das historische Gebäude wurde umfassend modernisiert, liebevoll saniert und zum KfW-Effizienzhaus 100 inklusive regenerativer Energieversorgung ausgebaut. Lehmputz und Lehmfarben sorgen zusätzlich für ein gesundes und sehr angenehmes Raumklima. Die Villa verfügt über eine große Süd- und eine Nordterrasse, einen Westbalkon, einen großzügig angelegten Garten mit einem Springbrunnen und einem Pavillon. Das helle Kellergeschoß ist voll ausgebaut. Hier befindet sich eine separate Einheit mit zwei Räumen inklusive Dusche/WC, außerdem ein Spa (Sauna, historische Badewanne). Die Bodenbeläge sind großflächige hochwertige Fliesen. Die gesamte Villa verfügt über Fußbodenheizung. Die Wärme- und Heißwassererzeugung erfolgt ökologisch über eine Wasser-/Wasser-Wärmepumpe. Die Elektroinstallation ist vollständig neu, Installationen für ein Computernetzwerk sind vorgenommen. Auf allen Etagen und in den Remisen ist eine Videosprechanlage installiert. Im Erdgeschoß liegt der historische Wintergarten mit kunstvollen Malereien, eine gezimmerte Holzbalkendecke und reich bemusterter Fußbodenbelag (VIA Zementfliesen). Großzügige

10 Wohnung vermietet, Gaststätte vermietet, Zentrumsnähe,Bus und Bahn in der Nähe, Berlin 45km entfernt, Einkaufsmöglichkeiten sofort zu erreichen ,Arzt Kindergarten , Schule schnell erreichbar,2000 modernisiert mehr »

Objektbeschreibung: Das angebotene Haus mit dem schönen gepflegten Garten wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzt. Es verfügt daher über ein Treppenhaus, das zu beiden Wohnebenen führt. Daher sind hier viele Möglichkeiten gegeben: eine Nutzung als Einfamilienhaus, die Vermietung einer Wohneb... mehr »ene oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf. Ausstattung: + Baujahr ca. 1937 + Derzeitiger Modernisierungsstand, beginnend ab ca. 1989 + Voll unterkellert + 2 mögliche separate Wohneinheiten ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: modernisiert Kaufpreis pro m²: 2.397,35 € Grundstücksfläche: ca. 1019 m² Nutzfläche: ca. 89 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt zentral in Woltersdorf und damit in der Nähe von Einkaufsgelegenheiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. In einem Radius von weniger als einem Kilometer erreichen Sie die benachbarten Seen Kalksee und Bauernsee. ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf. Sonstiges: Unsere Leistungsgarantie Wir sind: - Berater und Dienstleister für Wohnen, Verrentung und Finanzierung - Experten vor Ort - für Ihre Sicherheit und optimale Verkaufschancen - Ein Full-Service-Unternehmen - wir kümmern uns um alles So arbeiten wir: - Wir hören gut zu und zeigen Ihnen Wege auf Ihr Ziel zu erreichen - Wir analysieren im Deta

Objektbeschreibung: - Waldfläche von 10,7 Hektar - überwiegend arrondierte Waldfläche - überwiegend 100- jähriger, erntereifer Kiefer Ausstattung: Die Waldfläche ist über mehrere Wege gut anzufahren. Außerdem kann man für den Waldumbau Fördermittel bis zu 90 % der Ausgaben beantragen. Weitere Angabe... mehr »n: Verfügbar ab: 01.06.2020 Käuferprovision: 6,96 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 107000 m² Lagebeschreibung: Der Wald befindet sich in der märkischen Heide bei Schlepzig. Sonstiges: IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf Tel.: 0171 6276376 Email: apverwaltungimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3, 91301 Forchheim Anbieter-Objekt-ID: OSL-AP0138

Objektbeschreibung: Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. ***Bitte beachten, der hier im Exposé angegebene Kaufpreis kann bei großer Nachfrage auch steigen.*** Eine Stadtvilla aus ca. 2011 in Holzständer Fertigbauweise könnte Ihr neues Zuhause werden. Mit insgesamt... mehr »ca. 155 m² Wohnfläche, auf zwei hellen und modernen Wohnebenen, erwarten Sie 5 Zimmer. Das Erdgeschoss ist vollständig gefliest und verfügt sowie das Obergeschoss über eine Fußbodenheizung. Die Fenster im Erdgeschoss verfügen über elektrische Außenrollläden, welche über eine Zeitsteuerung programmierbar sind. Im Obergeschoss verfügen die Fenster über mechanische Außenrollläden. Eine nachhaltige und hocheffiziente Versorgung der Stadtvilla wird durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage gewährleistet. Zusätzliche Nutzfläche zum Lagern finden Sie im Kaltdachboden des Einfamilienhauses. Das gepflegte, hintere Grundstück erstreckt sich auf ca. 550 m² und wurde teilweise eingefriedet. Es besteht ein eingetragenes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht. Eine Garage in Massivbauweise und ein Holzgeräteschuppen runden das Platzangebot ab. Erdgeschoss: Lebensraum zum Wohlfühlen, der stilvolle Eingang des Hauses geleitet Sie in die helle Diele. Zur linken Seite befindet sich das Gäste-WC mit Dusche. Hier sorgen ein bodentiefes Fenster, die cremefarbigen Fliesen und das Handwaschbecken mit Unterschrank für Komfort. Gegenüber ist der Technikraum, in welchem sich die Wärmepumpenheizung Fabrikat

Objektbeschreibung: Ein Reihenhaus ist eine optimale Lösung für alle, die sich genügend Raum zum Wohnen wünschen, aber zugleich in einer Region bauen in der Grundstücke knapp sind. Das Mainz 128 wird in klassischer Weise als Kombination von drei Reihenhäusern gebaut. Drei Familien leben quasi unter... mehr »einem Dach, Sie können von der guten Nachbarschaft und der Hausgemeinschaft profitieren. Zugleich lässt Ihr Reihenhaus genügend Platz für Ihre Individualität. Im Erdgeschoss verfügen Sie über ein großes Wohnzimmer mit einladendem Essbereich. Die hohen Fenster machen Ihre Räume hell und freundlich und gewähren Ihnen einen freien Blick in den Garten. Über den geschwungenen Aufgang erreichen Sie das Obergeschoss mit einem gemütlichen Schlaf- und Gästezimmer sowie einem geräumigen Kinderzimmer. Unter dem Dach schlägt das Herz tatsächlich höher – zumindest bei allen, die sich schon immer ein großzügiges Studio als kreativen Freiraum gewünscht haben. Es gibt Platz für einen Abstellraum. Das Reihenhaus Mainz bietet individuelles Wohnen in der Gemeinschaft und vereint damit viele Vorteile. Ausstattung: Gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten, sowie Außenanlagen. * Festpreisgarantie * Gewährleistungs-Bürgschaft * Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung * Bodengrundgutachten * TÜV geprüfte Planung * Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter * Blower-Door-Test * kostenloser Finanzierungsservice zu Top-Konditionen * Grundstücks-Suchservice * Bauzeitgar

Objektbeschreibung: Das unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich im Basdorfer Blumenviertel, einem gewachsenen Einfamilienhausgebiet mit direkter Waldlage, Das Grundstück ist voll erschlossen. An dem 1935 massiv gebautem Haus wurden im Jahr 2000 das Dach neu gedeckt und die Fassade verputzt. Im J... mehr »ahr 2008 wurde das Haus kernsaniert. In diesem Zuge wurden auch Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen erneuert, eine Buderus Gasbrennwerttherme installiert und das Dach gedämmt. Das Haus verfügt über einen Kamin und elektrische Rollläden. 2013 wurde die Photovoltaikanlage installiert die in den nächsten 12 Jahren noch ca 30.000, -€ Einspeisevergütung erzeugt. Im Erdgeschoss gelangt man über eine Veranda in die Diele mit Treppe in das Dachgeschoss, das Bad mit Wanne und Dusche, das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und die Küche inklusiver neuwertiger Einbauküche. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und das Gästezimmer. Im Keller des Hauses befinden sich 3 Räume, eine Waschküche, ein Gästezimmer und ein Partyraum. Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 648 m² Kellerfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: An der Chaussee Richtung Prenzlau liegt das alte Zentrum Basdorfs mit der Dorfkirche etwa 8,5 km nördlich der Berliner Stadtgrenze direkt an der Bundesstraße 109. Der Bahnhof der Regionalbahnlinie RB 27, auch Heidekrautbahn genannt, befindet si

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1631556?accessKey=5db9 +++ Sie sind auf der Suche nach einem individuellen Einfamilienhaus in begehrter Lage im Berliner Umland? Dann sollten Sie sich dieses Immobilienangebot einmal in Ruhe ansehen. Das Einfamili... mehr »enhaus bietet Ihnen ein großes, sonniges Grundstück und eine gehobene Ausstattung. Das voll erschlossene Grundstück wird östlich von einem ruhigen, nahezu autofreien unbefestigten Weg (Sackgasse) und südlich von einem Grünstreifen und dahinter den abgesenkten und daher „unsichtbaren“ Bahngleisen des RE5 begrenzt. Das um 1937 errichtete Haus wurde 1974 erweitert und 2008-2016 umfangreich saniert und modernisiert. Es verfügt über insgesamt 6 Zimmer (3 im Souterrain, 2 im Erdgeschoss und 1 im Dachgeschoss), außerdem ein kleines Durchgangszimmer mit wasserführendem Kamin, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche, in dem auch Platz für den Einbau einer Wanne ist. Die Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss beträgt ca. 117 m², hinzu kommt das Souterrain mit ca. 76 m². Die dort befindlichen Räume werden aufgrund der Deckenhöhe (

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt ein kleines Paradies. Sehr einladend, sehr gemütlich. Überaus beeindruckend, in ganz hervorragendem Zustand, keinerlei Renovierungsbedarf, sofort einzugsbereit. Das Ferienhaus (ca. 32 m²) ist vollständig und behaglich ausgestattet, zeigt einen Hauch Luxus und se... mehr »hr viel Geschmack. Es muss nichts erneuert oder ergänzt werden, denn alles ist schon vorhanden, selbst das Kleininventar liegt griffbereit. Hinzu kommt ein hübsches, kleines Gästehaus (ca. 14 m²), sehr guter Zustand, zweckmäßig eingerichtet. Ein kleines elektrisch beheiztes Duschbad ist separat vorhanden und liegt zwischen den beiden Häusern. Der Garten ist ein wahrer Traum. Man merkt sofort, dass er mit viel Liebe gestaltet wurde und einiges zu bieten hat. Einen Teich - samt Frostwächter - mit Fischen, Pflanzen und beleuchteter Brücke. Eine computergesteuerte Bewässerungsanlage hält den eigenen Arbeitsaufwand in Grenzen. Im hauseigenen Strandkorb oder auf der Lounge vor der fast schon professionellen Grillstation mit Pizzaofen, lässt sich das Wochenende wunderbar genießen und zwischendurch können Sie im wohltemperierten Whirlpool den Alltag vergessen. Wer sich lieber ein wenig sportlich betätigen möchte, dem stehen Fahrräder und ein Schlauchboot zur Verfügung. Die Fenster im Ferienhaus sind doppelt verglast und mit manuellen Rollläden ausgestattet. Ein Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Das Gästehaus wird elektrisch beheizt. Der eig