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Historische Fabrikantenvilla für Liebhaber Brandenburg an der Havel

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Historische Fabrikantenvilla für Liebhaber

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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1 950 000 € Kaufpreis 415 m2 Wohnfläche 4 699 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
415 m2
ID:
200444

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ein großartiges Villengebäude mit einer glasierten roten Klinkerfassade und Akanthus Wandmalereien auf einem weitläufigen Gartengelände. Ursprünglich im Jahr 1895 durch den Berliner Fabrikanten Eduard Sommerfeld erbaut. Einzigartige, sehr schöne und repräsentative Fabrikantenvilla mit 10 Zimmern, 8 Bädern und zahlreichen individuellen Akanthus-Malereien. Das historische Gebäude wurde umfassend modernisiert, liebevoll saniert und zum KfW-Effizienzhaus 100 inklusive regenerativer Energieversorgung ausgebaut. Lehmputz und Lehmfarben sorgen zusätzlich für ein gesundes und sehr angenehmes Raumklima. Die Villa verfügt über eine große Süd- und eine Nordterrasse, einen Westbalkon, einen großzügig angelegten Garten mit einem Springbrunnen und einem Pavillon. Das helle Kellergeschoß ist voll ausgebaut. Hier befindet sich eine separate Einheit mit zwei Räumen inklusive Dusche/WC, außerdem ein Spa (Sauna, historische Badewanne). Die Bodenbeläge sind großflächige hochwertige Fliesen. Die gesamte Villa verfügt über Fußbodenheizung. Die Wärme- und Heißwassererzeugung erfolgt ökologisch über eine Wasser-/Wasser-Wärmepumpe. Die Elektroinstallation ist vollständig neu, Installationen für ein Computernetzwerk sind vorgenommen. Auf allen Etagen und in den Remisen ist eine Videosprechanlage installiert. Im Erdgeschoß liegt der historische Wintergarten mit kunstvollen Malereien, eine gezimmerte Holzbalkendecke und reich bemusterter Fußbodenbelag (VIA Zementfliesen). Großzügige Wohnräume mit hohen Decken, Stuckelementen, Vollholzparkett Tropenzuchtholz Curupay (Diamantkirsche) in Fischgrätverlegung mit dunkel abgesetztem Fries. Die große Wohnküche öffnet sich zur 18 m² Südterrasse. Ausstattung: Im Erdgeschoß befinden sich eine Dusche/WC sowie ein Gäste-WC mit historischen Terrazzoplatten und hochwertigen Designobjekten. Das Obergeschoß erstreckt sich auf drei Schlafräume mit zwei Ankleidezimmern mit Vollholzparkett in Schiffsbodenverlegung und zwei angrenzenden Badezimmern mit großflächigen geläppten Fliesen und individuellen Designobjekten. Im Dachgeschoß befindet sich ein offener, großer, heller Raum mit Dachliegefenstern, einem großflächigen Südpanoramafenster und einer elektrisch zu öffnenden Lichtkuppel zum Himmel hin. Ebenfalls finden Sie hier Vollholzparkett in Schiffsbodenverlegung sowie ein separates Tageslichtbadezimmer mit Dusche/WC. Die durchgängige Treppenanlage der Villa wurde nach historischem Muster gefertigt und in Eiche geräuchert ausgebildet. Zwei Remisen sind als Apartments ausgebaut. Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett Kaufpreis pro m²: 4.698,80 € Käuferprovision: 7,14 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 2359 m² Lagebeschreibung: Die repräsentative Villa befindet sich in Woltersdorf in bester Wohnlage, umgeben von Einfamilienhäusern und Stadtvillen mit liebevoll angelegten Grundstücken. Woltersdorf ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Oder-Spree in Brandenburg. Sie ist die kleinste Gemeinde Deutschlands mit einer eigenen Straßenbahn. In den vergangenen 20 Jahren hat sich der Ort zu einer attraktiven Wohnadresse für Familien, Ruhesuchende und Wassersportfreunde entwickelt. Die Berliner Stadtgrenze ist in wenigen Minuten erreichbar. Im Ort sind Schulen und ausgezeichnete Kindertagesstätten vorhanden. Die attraktive Wohnlage bietet eine Vielzahl von Naherholungsmöglichleiten und Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Woltersdorf mit seinem angenehmen Charme, der Schleuse, den Wasser- und Wanderwegen sowie den Seen und Wäldern, ist ein echter Wohlfühlort vor den Toren Berlins. Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Energie: Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Alternativ, Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 03/150/94219 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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vermietetes Reihenhaus in Neuruppin

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wunderschönes Haus mit großem Grundstück! Ohne Makler!Oranienburg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage mit Wohnrecht für den Verkäufer. Grundstück in Eichwalde

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Schuster aus Preussen - Britz bei Eberswalde - wunderschön helles Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, in ruhiger Britzer Lage. Vollkeller, 2 Terrassen, Garage, Photovoltaik, Solar, Teich, Sanierungsbedarf

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Objektbeschreibung: Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus! Bitte beachten Sie, dass - auch wenn die Bilder dies nicht vermuten lassen - Sanierungsbedarf besteht. Also was für Bob den Baumeister, oder jemand, der gute Beziehungen zu ihm hat!!! Nur... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hochwertig ausgestattetes Haus im Speckgürtel von Berlin

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  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 430 000 €
  • Preis/m²: 2 775 €

Objektbeschreibung Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung und Doppelcarport. Größe: Wohnfläche 155 m² und 42 m² Dachgeschoss - 4 Zimmer, 1 Gäste-WC, 1 Duschbad, ca. 35 m² Terrasse - Grundstücksgröße: ca. 1.107 m² Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 80,0 kWh/(m²*a) Baujahr 2013 En... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Einfamilienhaus für die kleine Familie in ruhiger Wohngegend!

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  • Wohnfläche: 78 m2
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus in der besten Lage von Eggersdorf. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem gepflegten Teilgrundstück mit ca. 487 m². Das Objekt ist sehr ruhig gelegen. Das Wohnhaus hat insgesamt 3 Zimmer. Die große Wohnküche mit Einbauten, ein Bad mit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Haus in 04936 Schlieben, Weißenburg

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 53 700 €
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Objektbeschreibung: Haus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Wohnfläche: 100m², Keller/vollunterkellert, Wohnhaus mit umfangreichen Nebengebäuden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung bewohnt Gesamtfläche: ca. 2310 m² Grundstücksfläche: ca. 2310 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zustän... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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IMMOBERLIN.DE - Hervorragend konstruiertes Einfamilienhaus mit großem Garten

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  • Wohnfläche: 144 m2
  • Kaufpreis: 699 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses unikale Haus ist das Ergebnis einer exzellenten Architekturplanung. Mit dem Pkw kann direkt ins Gebäude gefahren werden. Die Garage führt in das Entree des Hauses und zu einem Wasch-/Technikraum, der ebenfalls ins Haus führt. Der von dort unmittelbar zugängliche Raum könnt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Doppelhaushälfte inklusive Einliegerwohnung, Seitenflügel und massivem Nebengelass in Oranienburg

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  • Wohnfläche: 149 m2
  • Kaufpreis: 465 000 €
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Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte inklusive Einliegerwohnung, Seitenflügel und Vollkeller liegt in zentrumsnaher Lage von Oranienburg. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Wintergarten als Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in den Flur und zu den Räumlichkeiten, welche der Eigentümer auc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31