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Schuster aus Preussen - Britz bei Eberswalde - wunderschön helles Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, in ruhiger Britzer Lage. Vollkeller, 2 Terrassen, Garage, Photovoltaik, Solar, Teich, Sanierungsbedarf Brandenburg an der Havel

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img. Schuster aus Preussen - Britz bei Eberswalde - wunderschön helles Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, in ruhiger Britzer Lage. Vollkeller, 2 Terrassen, Garage, Photovoltaik, Solar, Teich, Sanierungsbedarf Brandenburg an der Havel

Schuster aus Preussen - Britz bei Eberswalde - wunderschön helles Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, in ruhiger Britzer Lage. Vollkeller, 2 Terrassen, Garage, Photovoltaik, Solar, Teich, Sanierungsbedarf

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249 000 € Kaufpreis 125 m2 Wohnfläche 1 992 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
125 m2
ID:
361313

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus! Bitte beachten Sie, dass - auch wenn die Bilder dies nicht vermuten lassen - Sanierungsbedarf besteht. Also was für Bob den Baumeister, oder jemand, der gute Beziehungen zu ihm hat!!! Nur mal so: Reichlich kühles Bier und eine Schüssel mit leckerem Grillfleisch - der Grillkamin ist ja schon da - locken manchmal ungeahnt viele Helfer aus der Nachbarschaft an! In diesem Zusammenhang auch noch ein Tip vom großen Manitou ( nicht von mir ): Wie sich das Verhältnis zu seinen Nachbarn gestaltet, liegt kurioserweise meistens an einem selber. Das hier angebotete Einfamilienhaus wartet mit einer wunderbaren Siedlungslage und einer ruhigen Umgebung auf. In den Jahren 1978 bis 1980 wurde dieses Fertigteilhaus auf einem Vollkeller errichtet. Die Aufteilung wurde stark individualisiert, so dass im Erdgeschoss ein sehr helles und großzügiges Wohngefühl entstanden ist. Neben den kleinen Gäste / Arbeitszimmer im EG, gibt es zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss. Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sind im EG über Eck angelegt. Vom Wohnzimmer und vom Esszimmer kann man jeweils eine Terrasse betreten; die am Esszimmer ist dem Garten zugewandt und vollständig überdacht. Ebenfalls im EG befindet sich das Dusch - und Wannenbad. Das Dachgeschoss ist mit einem WC ausgestattet. Der Keller ist beheizt, und hat zwei Räume, die derzeit als Partyräume mit Theke ausgestattet sind. Hier könnte bei Bedarf auch ein weiteres Gästezimmer eingerichtet werden. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung, die kombiniert ist mit einer Solaranlage für die Warmwassererzeugung. Um die Stromkosten niedrig zu halten, bzw. auch eine gewisse Einnahme zu generieren, wurde eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert. Nach der Wende, um 1992, wurden Kunststofffenster eingebaut. 2011 wurde das Dach mit neuen \"Creaton\" - Ziegeln eingedeckt. Die vorhandene Garage und die Zauanlage sind jeweils mit einem fernbedienbaren Tor ausgestattet. Ausstattung: Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus! Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick: + Einfamilienhaus aus dem 1978 + Sanierungsbedarf!!! + Fertigteilbauweise + voll unterkellert + Grundstück 768 m² groß + Wohnfläche ca. 125 m² + helles und geräumiges Erdgeschoss + Dusch - und Wannenbad im EG + große Küche + Esszimmer mit Terrasse + Wohnzimmer mit Terrasse + Ölheizung + Solaranlage für Unterstützung Warmwasser + Photovoltaikanlage + Garage mit elektrischem Tor, fernbedienbar + neue Zaunanlage, ebenfalls mit elektrischen Tor, fernbedienbar + 2011 neues Dach \"Creaton\" Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Käuferprovision: 6,96 % inkl. Mwst. Grundstücksfläche: ca. 768 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger und grüner Lage von Britz. Britz verfügt über einen eigenen Bahnananschluß, mit Zugverbindungen bis nach Berlin. Ebenfalls vorhanden ist eine Buslinie nach Eberswalde. Sonstiges: Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus! Ist in der Anzeige kein Energiekennwert angegeben, so wird der Energieausweis derzeit erstellt, und rechtzeitig zur ersten Besichtigung zur Verfügung gestellt. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussenmail.de mit Herrn Rainer Schuster. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 159.97 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 01.08.2019 Gültig bis: 08-2029 Anbieter-Objekt-ID: 10301 Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-30