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Stattliches Landhaus im Fachwerkstil auf prächtigem Grundstück Brandenburg an der Havel

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Stattliches Landhaus im Fachwerkstil auf prächtigem Grundstück

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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1 150 000 € Kaufpreis 240 m2 Wohnfläche 4 792 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
240 m2
ID:
167488

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein modernisiertes und hochwertig ausgestattetes Landhaus, welches in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Wohnhaus teilt sich in Teilkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss auf. Auf dem fast baumfreien und sehr großen optimal nach Süd-Osten ausgerichteten Gartengrundstück befindet sich ein Gerätehaus aus Holz. Exklusives und aufwendig modernisiertes Landhaus mit Blick auf den Hahneberg + ca. 240 qm Wohnfläche + ca. 84 qm Nfl. im Teilkeller + ca. 2.783 qm Gartengrundstück (zwei Terrassen) Landhaus Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestaltetes und loftartiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminbereich und offener Küche mit hochwertiger Einbauküche und separater Vorratskammer sowie einem Zugang zur Süd-Ost-Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenstern und direktem Zugang zur Sauna mit separatem Ausgang zum Garten, ein weiteres Zimmer sowie eine einladende Diele. Eine wunderschöne gedrechselte Holztreppe im Loft führt in das Dachgeschoss. In der Diele führt eine Steintreppe in den Teilkeller. (Die Wfl. im Erdgeschoss beträgt ca. 140 qm.) Im Dachgeschoss befinden sich drei geräumige und praktische Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein Flur. (Die Wfl. im Dachgeschoss beträgt ca. 100 qm.) Im Teilkeller befinden sich mehrere Räume, welche derzeit als Gästezimmer, Lagerräume und Werkstatt genutzt werden. (Die Nutzfläche im Teilkeller beträgt ca. 84 qm.) Grundstück Das äußerst großzügige Gartengrundstück ist optimal nach Süd-Osten ausgerichtet, schön angelegt und durch seine idyllische Lage besonders reizvoll. Besonders hervorzuheben ist die direkte Lage an einem kleinen Wäldchen mit wunderschönem Blick auf den nahe gelegenen Hahneberg. Die Zuwegungen auf dem Grundstück, welche zum Haus führen sowie das ansprechende Pkw-Rondell sind anspruchsvoll gepflastert. Die Immobilie befindet sich in ruhiger zweiter Reihe und ist über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zu erreichen. Besonderheiten / Bauzustand Diese in den Jahren 2004 - 2010 komplett und umfangreich modernisierte Wohnhaus weist unter anderem folgende Besonderheiten auf: •Massivbauweise •automatische Bewässerungsanlage •Entkalkungsanlage •alle Abwasser- und Frischwasserleitungen erneuert •Elektro und Sanitär neu •neue Dacheindeckung •Fenster erneuert •Alarmanlage •Sauna •zwei Bäder •Kamin •Jura-Mamorboden in der Diele im EG und im Badezimmer im OG •elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer im EG •hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsflächen •uvm Daten Grundstücksgröße : ca. 2.783 qm Gesamtwohnnutzfläche : ca. 324 qm Gesamtwohnfläche : ca. 240 qm Wohnfläche im Erdgeschoss : ca. 140 qm Wohnfläche im Dachgeschoss : ca. 100 qm Nutzfläche im Teilkeller : ca. 84 qm Erschließung : teilerschlossen Erdgas : liegt in der Straße Anzahl der Wohnräume : 5 Zimmer Heizung : Kaminheizung mit Holz Warmwasser : elektrischer Durchlauerhitzer Straße : befestigt Energieverbrauchsausweis: 50,6 kwh/(m² a) Baujahr: ca. 1945 Sanierung/Modernisierung : 2004 bis 2010 Kaufpreis: 1.150.000,-- € zuzüglich Courtage Maklercourtage: Der Käufer zahlt im Falle des Erwerbes der Immobilie an den Makler eine Provision in Höhe von 6,96 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar bei Beurkundung des Kaufvertrages. Sonstiges: Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen. Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu. Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Sprechen Sie uns gern an und übergeben Sie die Vermarktung in unsere professionellen Hände. Schauen Sie doch einmal auf unserer Homepage vorbei: www.boettger-scheffler-immo.de Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in Beeskow OT Kohlsdorf

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 410 000 €
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Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmer mit 160 qm Wohnfläche und eine große angebaute Garage.Die Fassade ist voll verklinkert und sieht ebenso wie das Dach neuwertig aus.Als Mauerwerk wurde ein 37,5 cm Gasbetonstein verwendet. In den über 30 qm großen gemütlichem Wohnzimmer ist ein s... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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WERTSTABILITÄT - Einfamilienhaus zur Selbstnutzung in Altlandsber

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  • Wohnfläche: 120 m2
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Objekt: In diesen vier Wänden werden sich Familien garantiert wohlfühlen – auch solche, die noch eine werden wollen. Zwei Etagen, vier Zimmer auf insgesamt ca. 120 m². Hier lässt es sich komfortabel wohnen. Genug Platz ist da. Und auch Ihr Auto schläft überdacht: ein Doppel-Carport gehört zum Haus.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Sa.17.10. / 13-14 Uhr/ Bes. / Bungalow 110 qm, Riesengrundstück, Keine Prov.

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Objektbeschreibung: Bungalow, alles auf einer Ebene, toll durchdachter Grundriss, Vollkeller, Helle große Räume, die alle vom Flur abgehen Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche mit toller Größe als gleichzeitiges Esszimmer, großes frisch... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Schuster aus Preussen im Alleinauftrag - Schulzendorf bei Eichwalde / Zeuthen - kleines Wohnhaus auf bauträgerfreiem Grundstück von ca. 947 m², ruhige, grüne Lage - Sanierung oder Abriss und Neubau

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  • Wohnfläche: 60 m2
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Objektbeschreibung: Bitte wählen Sie für die erste Anfrage den Kontakt per E-Mail aus der Anzeige heraus!!! Aus Diskretionsgründen, haben wir an dieser Stelle keine Innenbilder des Hauses veröffentlicht. Zum Verkauf steht ein sehr schön gelegenes und optimal geschnittenes Baugrundstück in Schulzendo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Neubauprojekt - Seniorengerechtes Wohnen in der Schorfheide

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  • Wohnfläche: 750 m2
  • Kaufpreis: 1 490 000 €
  • Preis/m²: 1 987 €

Objektbeschreibung: Heute bieten wir Ihnen ein Appartmenthaus in der Schorfheide an. Das in diesem Jahr entstehende haus ist Bestandteil eines Wohnprojektes, welches aus 3 Mehrfamilienhäuser (Eigentumswohnungen) und dem Appartmenthaus besteht. Zum Verkauf und auch eigenständig geplant und geführt st... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Komfortable Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit schönem Garten

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  • Wohnfläche: 112 m2
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Objektbeschreibung: Dieses im Jahr 2001 in Massivbauweise errichtete Doppelhaus, steht auf einem ca. 457 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 112m². Hinter dem Haus befindet sich ein gepflegter Garten mit Sonnenterrasse. Das offene Carport, mit Platz für einen PKW, befindet sich seitlich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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160 m² Familienglück in Wandlitz

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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ScanHaus | 15741 Bestensee 432 m² Grundstück & 119 m² Stadtvilla

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  • Wohnfläche: 119 m2
  • Kaufpreis: 365 830 €
  • Preis/m²: 3 075 €

Objektbeschreibung: Klein und fein – kommt hier groß raus! Zwei unterschiedliche Treppenformate bestimmen beim SH 122 S mit den Varianten A und C das Wohnkonzept bei dennoch gleicher Zimmeranzahl und unterschiedlichen Fensterformaten. Die Gestaltung des Erdgeschosses wurde bei beiden sehr individuel... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31