Brandenburg » Brandenburg an der Havel » Anleger Traum! Modernisiertes Renditeobjekt mit Nebengelass!
Anleger Traum! Modernisiertes Renditeobjekt mit Nebengelass! Brandenburg an der Havel

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Anleger Traum! Modernisiertes Renditeobjekt mit Nebengelass! Brandenburg an der Havel

Anleger Traum! Modernisiertes Renditeobjekt mit Nebengelass!

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 570 000 € Kaufpreis 492 m2 Wohnfläche 3 192 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
492 m2
ID:
85604

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Eine sehr gefragte Wohnlage am Waldrand - Ein attraktives Renditeobjekt mit Potential, welches in der aktuellen Niedrigzinsphase und Zeiten von Negativzinsen, absolut interessant ist. Der ansteigende Bodenrichtwert im Ort in Höhe von ca. 288 ?/ m² zeugt von der Beliebtheit des Standortes. Das Wohngebäude befindet sich in Bestlage von Birkenwerder, nur ca. 500 Meter vom S-Bahnhof entfernt. Das zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus wurde um das Jahr 1900 erbaut, im Jahr 2002 umfassend modernisiert und in den anschließenden Jahren nach Bedarf instand gehalten. Das 695 m² große Eckgrundstück befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße in unmittelbarer Waldnähe, umgeben von niveauvollen Stadtvillen und Einfamilienhäusern. Das Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus sowie einem separaten Nebengebäude mit Ausbaureserve bebaut. Das Objekt unterteilt sich in insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Gesamtwohnfläche von ca. 492 m² zzgl. einem Nebengebäude mit Ausbaureserve. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell ca. 51.500 Euro. Es bestehen keine Mietrückstände oder Streitigkeiten! Fenster mit Isolierverglasung, Dacheindeckung teilweise mit Schieferschindeln, moderne Bäder/WC, Fußböden gefliest oder mit Laminat versehen. Der vorliegende Energieverbrauchsausweis belegt einen Energieverbrauchskennwert von 158, 60 kWh/(m²-a). Wesentlicher Energieträger Gas, Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, Energieeffizienzklasse: F Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, Gürkan Gülmen ImmoSky Deutschland GmbH. Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 6.96% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 695 m² Gartenfläche: ca. 600 m² Nutzfläche: ca. 573 m² Lagebeschreibung: Beste Lage in Birkenwerder! Dieses traumhafte Renditeobjekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße mit altem Baumbestand und ist umgeben von repräsentativen Einfamilienhäusern und Villen. Die sozialen Einrichtungen, Geschäfte für den täglichen Bedarf, das denkmalgeschützte Rathaus mit der Gemeindeverwaltung, eine Bank und zwei Apotheken, zahlreiche niedergelassene Fachärzte und die Asklepios Klinik – in Birkenwerder ist alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Waren des täglichen Bedarfs können bei den zwei Discountern und den vielen Händlern und Gewerbetreibenden im Ort erworben werden. Birkenwerder hat einiges zu bieten. Eingebettet in die herrliche Landschaft des Briesetals leben und arbeiten hier ca. 8.000 Einwohner unweit der pulsierenden Hauptstadt Berlin. Eine hervorragende Wohn- und Lebensqualität und eine sehr gute Anbindung, sei es über die A10 den nördlichen Berliner Ring direkt über die Abfahrt Birkenwerder oder aber per S-Bahn durch die Linien S1 und S8 sowie Regionalbahn, machen das Städtchen attraktiv. Entsprechend dem wachsenden Bedarf hat die Gemeinde in den vergangenen Jahren vielseitig in ihre sozialen Einrichtungen investiert: Die drei kommunalen Kitas und der Hort wurden nicht nur umfangreich saniert, sondern auch erheblich erweitert, genau wie die kooperativ-integrative Grundschule. Die ebenfalls integrativ-kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe ist im ganzen Landkreis beliebt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 158 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 91057 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
*** 1a Bungalowhaus mit Bootsteg*** Kaufen - Einziehen - Fertig

Neu

  • Wohnfläche: 107 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 3 262 €

HIER HABEN SIE DIE MÖGLICHKEIT PROVISIONSFREI EIN BUNGALOWHAUS MIT GARAGE ZU ERWERBEN. DIE AKTUELLEN INHABER MÜSSEN DIES WUNDERVOLLE ANWESEN LEIDER AUS ALTERSGRÜNDEN ABGEBEN. AUF WUNSCH KANN DER BOOTSLIEGEPLATZ AM KLEINEN SCHWIELOCHSEE IN GOYATZ SOWIE AUCH DAS BOOT GLEICH MIT ÜBERNOMMEN WERDEN. DAS... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Einfamilienhaus in 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf, Bruchmühler Str.

Neu

  • Wohnfläche: 4 441 m2
  • Kaufpreis: 130 000 €
  • Preis/m²: 30 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Grundstück bebaut mit abrißreifem Einfamilienhaus sowie Land- und Forstwirtschaftsfläche; es sind diverse Rechte aus Abt. II des Grundbuchs zu übernehmen Gesamtfläche: ca. 4441 m² Grundstücksfläche: ca. 4441 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen A... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
❌ Haus in Kroatien zum Verkauf ❌ 2 Wohneinheiten- 100 m zum Meer

Neu

  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
  • Preis/m²: 1 667 €

Objektbeschreibung Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche. Jede Etage beherbergt ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer im EG / zwei Schlafzimmer im Obergeschoss, Flur und Bad. Eine grosse witterungsgeschützte, überdachte Loggia steht den Bewohnern im Obergeschoss zu... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ihr Traumhaus von ScanHaus Marlow mit großzügigem Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 240 100 €
  • Preis/m²: 1 766 €

Objektbeschreibung: Das SH 136 WB ist nicht nur äußerlich ein gelungener Bungalow, sondern auch seine „inneren Werte“ imponieren. Zentrum bei der hier vorgestellten Variante A1 ist der großzügig angelegte Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bodentiefer Verglasung. Vier Zimmer sind bei Variante A1 geplan... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wald, 60 - 80 jährige Kiefern mit Zufahrt, 4,7 ha

Neu

  • Wohnfläche: 48 m2
  • Kaufpreis: 65 000 €
  • Preis/m²: 1 355 €

Objektbeschreibung: -gepflegten Kiefernwald mit 60 - 80 jährigem Baumbestand, 2 zusammenhängende Grundstücke (44.622 m² und 2.975 m²) mit Zufahrt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.06.2020 Käuferprovision: 6,96 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus de... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Moderne Architektur in Ferch von Baukonzept Potsdam

Neu

  • Wohnfläche: 167 m2
  • Kaufpreis: 802 350 €
  • Preis/m²: 4 805 €

Das ist ein Beispielprojekt, es kann auch ein individuelles Architektenhaus geplant werden. _______________________________________________________________ Individuell geplante Architektenhäuser zum Festpreis Unser Energieeffizienzhaus wird massiv und monolithisch aus dem Liaplan-Stein errichtet. Di... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15

Wird geladen ...
sehr großes, familienfreundliches Haus in Toplage für Familie

Neu

  • Wohnfläche: 210 m2
  • Kaufpreis: 590 000 €
  • Preis/m²: 2 810 €

Viel Platz für Ihre Familie. Rund 210 qm Wohnfläche verteilt auf 7,5 Zimmer sowie 3 Bäder bietet Ihnen dieses extrem familienfreundliche Haus in Toplage. Die Immobilie wurde 1997 in solider Massivbauweise errichtet. Die Immobilie wurde grundsolide mit Hohllochziegeln plus Verblendfassade erbaut. Die... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15

Wird geladen ...
***WOHNEN, WIE ANDERE URLAUB MACHEN*** Gepflegtes 2-Familien-Haus! Idyllisch, grün, gut angebunden

Neu

  • Wohnfläche: 210 m2
  • Kaufpreis: 598 000 €
  • Preis/m²: 2 848 €

Objektbeschreibung: Das ursprüngliche Baujahr des Hauses wird mit 1975 angegeben. Es wurde in den Jahren 1993 - 2001 umfangreich saniert und erweitert. Neben dem Ausbau des Dachgeschosses zu einer zweiten Wohneinheit wurde ein repräsentativer Wintergarten hinzugefügt. Ein Doppel-Carport und ein komf... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Charmantes Einfamilienhaus für die ganze Familie - Besichtigungstermin am Samstag, den 24.10.2020

Neu

  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 400 000 €
  • Preis/m²: 2 920 €

Objektbeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus finden Sie in Kremmen im Ortsteil Hohenbruch. Der Garten mit der großen Terrasse begrüßt einen mit dem Betreten des Grundstücks. Auf der linken Seite des Hauses kommen Sie in den Windfang und danach in den zentralen Flur. Von hier aus gelangen Sie zu... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Wohnen auf dem Lande in Manker bei Neuruppin

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 159 000 €
  • Preis/m²: 1 325 €

Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich im Dorfzentrum von Manker, in der Nähe von Neuruppin, in ruhiger Lage. Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf: - ein Wohnzimmer 26 m² - eine Küche 16 m² - ein Bad mit Wanne 8,50 m² - ein Schlafzimmer 18 m² - ein Fl... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
moderne Stadtvilla mit eigenem Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 159 m2
  • Kaufpreis: 394 000 €
  • Preis/m²: 2 478 €

Objektbeschreibung: Auf einem sehr schön gelegenen Grundstück entstehen vier moderne Doppelhäuser mit jeweils eigenen, großzügig bemessenen Grundstücksanteilen, zwei Stadtvillen und ein Bungalow auf ebenfalls großen Grundstücken. Es handelt sich bei all diesen Häusern um ganz individuell geplante Hä... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
Haus in 04936 Schlieben, Weißenburg

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 53 700 €
  • Preis/m²: 537 €

Objektbeschreibung: Haus, Baujahr: ca. 1900, 1 Etage(n), Wohnfläche: 100m², Keller/vollunterkellert, Wohnhaus mit umfangreichen Nebengebäuden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung bewohnt Gesamtfläche: ca. 2310 m² Grundstücksfläche: ca. 2310 m² Sonstiges: Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zustän... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29