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Vielseitige Immobilie mit riesen Potential und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten! Brandenburg an der Havel

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Vielseitige Immobilie mit riesen Potential und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten!

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

380 000 € Kaufpreis 100 m2 Wohnfläche 3 800 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
100 m2
ID:
59584

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie wurde in den 1930er Jahren auf einem rund 2.387 m² großen Grundstück erbaut und in den 90er Jahren saniert, sodass sie heute in einem sehr gepflegten Zustand angeboten werden kann. Die Gasthausaufstockung erfolgte im Jahr 1993, dabei wurde eine Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern errichtet, die von den Eigentümern genutzt wird und ggf. vermietet werden könnte. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich eine gut laufende Gastronomie, die hauptsächlich von den Pensionsgästen genutzt wird. Im Nebengebäude gibt es 9 Pensionszimmer (4 Einzelzimmer und 5 Doppelzimmer mit Duschbad - ohne Küche), die an Feriengäste vermietet werden. Das Neben- und Zwischengebäude wurde in den Jahren 1996 und 1997 an das Haupthaus angebaut. Neben den Pensionsgästen könnte man dank der idyllischen Umgebung mit vielen Rad- und Wanderwegen, verschiedenen Seen und der Nähe zu Brandenburg an der Havel, auch Sportler, Wanderer oder Einwohner der umliegenden Gemeinden als Kunden für die Gastronomie gewinnen. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit die Räumlichkeiten umzubauen und seinen eigenen Ideen und Vorstellungen an einem guten Standort freien Lauf zu lassen. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Diese Immobilie wird möbliert verkauft, die Möblierung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Ausstattung: + 2 Garagen und 10 Außenstellplätze + Werkstatt und Lager + Nebengebäude mit 9 Pensionszimmern (4 Einzelzimmer & 5 Doppelzimmer mit Duschbad) + Haupthaus mit Wohnung und Gastronomie Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 12 Käuferprovision: 7,14 % (6,96 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Gesamtfläche: ca. 400 m² Grundstücksfläche: ca. 2387 m² Nutzfläche: ca. 300 m² Lagebeschreibung: Umgeben von idyllischen Wiesen und Feldern und in unmittelbarer Nähe zu vielen zauberhaften Seen, befindet sich die kleine Gemeinde Bensdorf, rund 10 Kilometer westlich von Brandenburg an der Havel. Die Gemeinde ist besonders bei Ausflüglern und Ruhesuchenden beliebt und bietet zudem Wohnraum für Familien und Pendler. Die Gewässer in der Umgebung laden an warmen Sommertagen zum Abkühlen oder Wassersport ein, während die umliegenden Wälder mit traumhaften Radwanderwegen punkten. Durch die Bundesstraße 1 ist Bensdorf ideal an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden. So benötigen Sie mit dem Auto rund 15 Minuten nach Brandenburg an der Havel. Sonstiges: Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 177.1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2024-04-24 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: GEN33WGH Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Viel Platz für viele Köpfe

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Objektbeschreibung: Dieses große Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Ortrand. Das Haus wurde 1954 erbaut und 2013 komplett saniert. Zur gehobenen Ausstattung gehören eine Einbauküche, 2 Bäder mit Fußbodenheizung, ein großer Partyraum mit Bar und Küchenblock und vieles weitere meh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei für den Käufer - Bungalow in schöner Bungalowsiedlung -

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Historie Leben im Herzen der Altstadt

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Passt wie angegossen - hier findet die GANZE Familie Platz!!!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gemeinschaftsunterkunft (Reserveobjekt) für Asylbewerber

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus Haus Mehrgenerationsanwesen Biesenthal

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  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
  • Preis/m²: 2 495 €

Die Immobilienvermittlung Rheinsberg bietet Ihnen in 16359 Biesenthal ein im Jahr 2013 neu errichtetes Einfamilienhaus auf einem 468 m² großen Grundstück in einer sehr schönen, begehrten und ruhigen Wohnlage zum Verkauf an. Das Wohnhaus verfügt über 2 Etagen, welche insgesamt 5 Zimmer, 1 Vollbad, 1... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr neues Zuhause mit Wintergarten im schönen Templin im Erstbezug

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  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 306 690 €
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Objektbeschreibung: Bodensee 129 Das Haus mit dem schönen Satteldach – Freundlich und gemütlich Mit viel Raum zum Wohlfühlen. Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Stattliches Landhaus im Fachwerkstil auf prächtigem Grundstück

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Es handelt sich um ein modernisiertes und hochwertig ausgestattetes Landhaus, welches in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Wohnhaus teilt sich in Teilkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss auf. Auf dem fast baumfreien und sehr großen optimal nach Süd-Osten ausgerichteten Gartengrundstück bef... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Familie sucht Haus zum Kauf

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 2 084 €

Wir suchen Haus, Doppelhaus oder Haus mit Einliegerwohnung in Templin. Finanzierung vorhanden. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Geplante Villa - moderne Architektur, bezugsfertig geplant

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  • Wohnfläche: 162 m2
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Objektbeschreibung Diese wirklich außergewöhnliche Immobilie wird in Blähton-Bauweise, auf einem 800 m² großen Baugrundstück in Teltow errichtet. 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 162 m². Da dieses Haus bezugsfertig angeboten wird, sind die Malerarbeiten also schon erledigt und da wo keine Flies... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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IMMOBERLIN.DE - Zauberhaftes Haus im Bungalowstil mit idyllischem Südwestgarten

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  • Wohnfläche: 80 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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*Schlüsselfertige Doppelhaushälfte! In absoluter ruhiger TOP-Wohnlage! Unmittelbare Nähe von der Hauptstadt!

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  • Wohnfläche: 121 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-31