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Charmantes Haus mit Potential auf schönem Grundstück in Neuenhagen Brandenburg an der Havel

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Charmantes Haus mit Potential auf schönem Grundstück in Neuenhagen

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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295 000 € Kaufpreis 65 m2 Wohnfläche 4 539 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
65 m2
ID:
342583

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im familienfreundlichen Bollensdorf, einem Gemeindeteil von Neuenhagen bei Berlin, haben Sie bei diesem besonderen Objekt die Möglichkeit mit zielgerichteten Maßnahmen sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Das offerierte 1,5-geschossige Wohnhaus wurde in den späten 1930er Jahren in einer massiven Bauweise errichtet und ist teilweise unterkellert. Entsprechend des damaligen funktionalen Anspruchs zeichnet das Haus eine solide und effiziente Grundrissgestaltung aus. Sie erreichen das Wohnhaus über wenige Stufen und stehen in dem geschützten Windfang. Von hier betreten Sie dann den Flur mit Zugang zum Tageslicht-Badezimmer. Auch gehen die Küche und die zum Vorgarten liegenden beiden Zimmer ab. Die großen Fenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Eindruck. Über die Treppe erreichen Sie die beiden Zimmer im Obergeschoss. Dachschrägen sorgen für ein gemütliches Wohngefühl. Darüber hinaus haben Sie Zugang zum Balkon. Im ganzen Haus haben die Zimmer eine überschaubare Größe und entsprechen heute eher den Vorstellungen von Kindern, Arbeits- und Gästezimmern. Rückseitig am Haus haben Sie eine Garage mit Werkstatt, die im Rahmen eines größeren Anbaus dazu dienen kann, um die Wohnfläche im Erdgeschoss zu verdoppeln. Aufgrund der Grundstücksgröße dürfte ein entsprechender Anbau genehmigt werden. In diesem Zusammenhang würden man die Raumaufteilung im Erdgeschoss anpassen und Küche und Badezimmer modernisieren. Insgesamt ist das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Leitungen müssen erneuert werden. Bereits vorhanden sind moderne Heizkörper. Besonders reizvoll an diesem Objekt ist die Chance den Altbau mit einem modernen Anbau zu vereinigen. Ebenfalls attraktiv ist das große Eckgrundstück mit 768 Quadratmeter, welches als Garten für Selbstversorger, Spielwiese für Kinder oder als Blumenmeer gestaltet werden kann. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 6,96% Provisionshinweis: Die Provision beträgt 6,96 % inklusive der gesetzlichen MwSt. und basiert auf dem notariell beurkundeten Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis. Mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages ist die Provision verdient und fällig und vom Käufer an Plaza Immobilien zu zahlen. Grundstücksfläche: ca. 768 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: In Bollensdorf führen fast alle Straße zum zentralen Schäferplatz. Dort haben Sie die Grundschule, den Kindergarten und den Spielplatz. Aber auch gibt es am Schäferplatz ein Restaurant, Autohaus und Geschäfte. Hier findet das Dorfleben statt. Das angebotene Objekt liegt nur 450 m östlich vom Schäferplatz. Es herrscht eine dörfliche Idylle, die zu jeder Jahreszeit ihre Reize hat. In den Sommermonaten spielt sich das Leben im Garten und in der Natur ab, während man sich in den Wintermonaten ins Private zurückzieht. Vom angebotenen Objekt sind es nur sieben Minuten mit dem Fahrrad bis zum S-Bahnhof Neuenhagen. Es hält die Pendlerbahn S5 nach Berlin aber auch die Buslinien 940 und 949 nach Hoppegarten und Petershagen. Rund um den Bahnhof gibt es einen Supermarkt und weitere Geschäfte, Ärzte sowie Restaurants. Außerdem haben Sie unmittelbar südlich vom Bahnhof das beliebte Freibad Neuenhagen mit einem Sportbecken mit 5 Bahnen, ein Familien- und ein Kinderbecken sowie die 40 m lange Wasserrutsche. Dazu gibt es Spielbereiche und Liegewiesen. Es ist ein Magnet für alle Altersstufen. Und mit dem Auto sind Sie in circa 35 Minuten am Alexanderplatz. Auch die östlichen Bezirke der Hauptstadt sind schnell und bequem mit dem Auto erreicht. Neuenhagen liegt zwischen Hoppegarten und Fredersdorf. In den vergangenen Jahren haben viele junge Familien den östlichen Berliner Speckgürtel mit seiner schnellen Anbindung und der guten Infrastruktur entdeckt. Daher ist Bauland und sind Bestandsimmobilien besonders gefragt. Auch in den kommenden Jahren wird sich dieser Trend fortsetzen und für eine wertstabile Preisentwicklung sorgen. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Letzte Modernisierung: 2006 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 20AB200422 Hinzugefügt am: 2020-10-15

Weitere Angebote

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Wohnen und Gewerbe gelungen verbunden

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Erstklassiger ehemaliger Bauernhof in malerischer Ruhelage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus ca.250m² mit Nebenhaus ca. 125m² Fläche in Rheinsberg

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  • Wohnfläche: 250 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grundstück, Haus mit Einliegerwohnung in Blankenfelde ruhige Lage

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Objektbeschreibung: - Das Objekt liegt im nördlichen Siedlungsgebiet des Ortes - Toplage: grün, idyllisch und dennoch zentral, 10 Gehminuten zur S- oder Regional-Bahn - Die Grundstücksgröße beträgt gepflegte 802 m² mit einem liebevoll gestalteten Garten und viel Nebengelass - Das Haus wurde Ende der... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Onlineberatung zu Ihrem Bauvorhaben in Biesenthal ab jetzt möglich - Nutzen Sie Ihre Chance!

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  • Wohnfläche: 124 m2
  • Kaufpreis: 360 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Obstwiese - Scheune- Wohnhaus - Objekt für Liebhaber im Landkreis Prignitz

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
  • Preis/m²: 924 €

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus ist Baujahr zirka 1954/56. Heizung: Elektro ( Nachtspeicher) + Ofenheizung Abwasser: BIO- Klärgrube Nebengebäude: Scheune mit verbrieftem Wegerecht + Abstellräume (Schuppen) Aufteilung: Erdgeschoss: 2 Zimmer / Küche / Bad mit Dusche Dachgeschoss: 2 Zimmer + Ausbaures... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Modernes Mehrgenerationenhaus - Attraktive Lage in Panketal - Provisionsfrei

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  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 650 000 €
  • Preis/m²: 3 422 €

Objektbeschreibung: Das im gewachsenen Siedlungsgebiet gelegene, noch unbebaute Grundstück wurde 2003 gekauft, mit allen Medien erschlossen und mit einem EFH bebaut. 2016 erfolgte der Erweiterungs-und Modernisierungsbau zum aktuellem Zustand mit 190m² WF in 2 Etagen. Vom Hauseingang links führt die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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verfallenes Gutshaus für Enthusiasten zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 700 m2
  • Kaufpreis: 49 000 €
  • Preis/m²: 70 €

2 Std. von Hamburg- 2 Std von Berlin-5 km von Perleberg entferntes altes, verfallenes Gutshaus zu verkaufen. Etwas für Idealisten mit einer guten Idee(Studio,Künstler usw)viel Geld- viel Zeit und einen guten Draht zum Denkmalschutzamt Brandenburg. Das Haus ist von ca. 1760- hat eine interessante Ges... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Wohnhaus idyllisch gelegen am Finowkanal

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  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 275 000 €
  • Preis/m²: 1 775 €

Mein Kunde möchte aus Krankheitsgründen dieses herrlich gelegene Wohnhaus verkaufen. Es liegt verkehsgünstig und doch ruhig direkt am mit Sportbooten schiffbaren Finowkanal. Das Wohnhaus wurde Anfang der Neunziger Jahre umfangreich saniert, es wurde neu mit Tonziegeln eingedeckt, die Aussenwände wur... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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IMMOBERLIN.DE - Schöner Bungalow auf großzügigem Grundstück

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  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 529 000 €
  • Preis/m²: 3 919 €

Objektbeschreibung: In diesem lichtdurchfluteten Bauwerk lebt das Wohlgefühl auf. Insbesondere der Wohn- und Essbereich sowie der 2004 ange-baute Wintergarten bieten herrliche Plätze. Gegenüber den be-haglichen Schlafzimmern sind die 1997 erneuerte Wohneinbau-küche im Landhausstil und das Badezimmer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Stadtvilla mit 3 Wohneinheiten - Kapitalanleger gesucht

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  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 396 500 €
  • Preis/m²: 2 203 €

Objektbeschreibung: Diese Stadtvilla umfasst 3 Wohneinheiten in der Größe von 30m² - 80m² und befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus ist komplett, mit langjährigen Mietern, bewohnt und wurde immer gut gepflegt. - Nettokaltmiete jährlich: 14.160 € - Aktuelle Nettokaltmiete / m²: ca. 6,50 € We... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Provisionsfreies, schlüsselfertiges Einfamilienhaus vor den Toren der Stadt

Neu

  • Wohnfläche: 121 m2
  • Kaufpreis: 380 000 €
  • Preis/m²: 3 141 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 121,00 m² Grundstücksfläche ca. 320,00 m² Baujahr 2020 Gäste-WC Garten Böden: Fliesenboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03