Brandenburg » Brandenburg an der Havel » Kleines Mehrfamilienhaus auf dem Lande sucht Investor
Kleines Mehrfamilienhaus auf dem Lande sucht Investor Brandenburg an der Havel

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Kleines Mehrfamilienhaus auf dem Lande sucht Investor Brandenburg an der Havel

Kleines Mehrfamilienhaus auf dem Lande sucht Investor

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

50 000 € Kaufpreis 181 m2 Wohnfläche 277 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
181 m2
ID:
111832

Objektbeschreibung

Das hier beschriebene Verkaufsobjekt ist ein kleines Mehrfamilienhaus mit Potential und Investitionsbedarf, verkehrsgünstig gelegen im LK Märkisch Oderland, nahe der Kreisstadt Seelow. Das Wohngebäude ist relativ gut erhalten und für eine weitere Wohnnutzung / Vermietung nach Sanierung durchaus geeignet. Die vorhandenen Nebenanlagen (Garage u. Schuppen) sind eher Abrissmasse. Das Wohngebäude wurde vermutlich in den 1920-er Jahre errichtet und nach Kriegszerstörungen in den 1950-er Jahre wieder aufgebaut. Es verfügt über zwei Etagen, einen Teilkeller, einen hofseitigen Anbau und wurde im Verbund mit dem Nachbarhaus als Ziegelbau mit ca. 42 cm starken Außenwänden hergestellt. Das flache Satteldach ist erneuert und belegt mit Bitumen-Dachpappe. Die Schornsteinköpfe wurden erneuert. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, wurde jedoch nach einem Brandschaden im Gebälk teilweise erneuert. Der relativ flache Teilkeller (R.-Höhe ca.1,70 m) besteht aus zwei Räumen mit Fensterbelüftung und einem Flur. Es ist ein Innen- und Außenzugang vorhanden. Das MFH bietet insgesamt ca.180 m² Wohnfläche und derzeit vier Mietwohnungen unterschiedlicher Größe. Zwei WE im OG (eine 2-R.-Whg. mit ca. 50m² u. eine 1-R.-Whg. mit ca. 33m²) sind über den straßenseitigen Hauseingang und Treppenaufgang erreichbar. Die weiteren zwei WE (eine 3-R.-Whg. mit ca. 65m² u. eine 1-R.-Whg mit ca. 32m²) haben jeweils separate Hauseingänge an der Hofseite des Wohnhauses. Alle Wohnräume verfügen über einen guten Flächenschnitt und haben vollständige Raumhöhen (ohne Deckenschrägen im OG). Die Wohnungen lassen unterschiedlich ausgeprägte Baumängel erkennen und sind in allen Gewerken sanierungsbedürftig. Daher stehen alle WE bereits mehrere Jahre leer. Die Gebäude-Außenwände haben durch parzielle Nässeeinwirkung an mehrere Stellen im Bereich der Fenster und im erdnahen Bereich kleine Risse. Auch Putzschäden sind vereinzelt am Mauerübergang zum Nachbarhaus zu finden. Der Dachstuhl erscheint durch Ausbesserungsarbeiten nach einem älteren Hausbrand in einem stabilen guten Bauzustand. Einige Deckenbalken im DG zeigen stellenweise Schädlingsbefall. Die Fußbodenbeläge in den Wohnräumen, vorrangig im OG, sind tlw. aufgerissen. Die Innenwände zeigen diverse kleine bis mittlere Putzschäden. Alle Fenster bestehen aus Holzrahmen, sind überwiegend einfach verglast, ohne Rollläden und an manchen Stellen marode. Im gleichen Zustand sind die Hauseingangstüren, außer eine erneuerte Kunststofftür im EG, Gebäude-Hofseite. Die Elektro- und Sanitär-Installation befindet sich ebenfalls im Altzustand und erfordert komplette Erneuerung. Die Beheizung der Wohnungen erfolgte bisher über Einzelöfen für feste Brennstoffe sowie Elektro-Nachspeicher-Ofen. Die WW-Aufbereitung wurde über Badeöfen, Kochherde und E-Boiler sicher gestellt. In zwei WE sind bereits neue Stromzähler und Relaissicherungen eingebaut. Der Kellerbereich ist relativ trocken, die Bogendecken sind gemauert und altersbedingt im guten Zustand. Der Keller-Fußboden ist tlw. mit Ziegel ausgelegt / teilw. unbefestigt, die Kellertreppen sind reparaturbedürftig. Die Außentreppe verlangt nach einer Überdachung. Das Gebäude hat nachträglich einen flachen Anbau (ca.5x 6m) zur Erweiterung der Wohnung im EG, rechts, erhalten. Das Dach des Anbaus ist mit Wellasbest-Platten eingedeckt. Für diese Immobilie liegt ein Energieausweis (Bedarfsausweis) vor, der einen Energiekennwert von 335,90 kWh (m².a) ausweist. Das Verkaufsobjekt ist ortsüblich erschlossen, ein Gas-Hausanschluss besteht jedoch noch nicht. Das Grundstück in Größe 1.186 m² liegt vollständig im Innenbereich, ist rechteckig geschnitten (ca.19x 60 m) und besteht aus zwei Flurstücken. Es ist abgemarkt und wird in seinen Altgrenzen verkauft. Das Wohngebäude wurde in Grenzbebauung zur Straße und zum linken Nachbarhaus errichtet. In der Tiefe des Grundstückes sind eine alte Garage und zwei Schuppen im abrisswürdigen Zustand vorhanden. Das Hofgelände ist unbefestigt und als Grünfläche mit Baum-/Strauch-Wildwuchs wahrnehmbar. Die hier angebotene Wohnimmobilie befindet sich im Osten Brandenburgs, ca. 4km südlich von Seelow, der Kreisstadt des LK Märkisch-Oderland. Dolgelin ist ein OT der Gemeinde Lindendorf, liegt direkt an der B 167 und ist von der Bundeshauptstadt Berlin nur eine gute Autostunde über die B1/B5 entfernt. Bis zur Kreisstadt Seelow sind es ca. 5km, mit dem Pkw oder auch Fahrrad, der sehr gut ausgebaute Radfahrweg ladet dazu ein. Die Maxim-Gorki-Straße ist mittig in der Ortslage Dolgelin eine Anliegerstraße und beidseitig mit Wohnhäuser und Gewerbebauten verschiedener Art bebaut. Im Ort ist eine Grundschule, Kita, Landfleischerei, kleiner Lebensmittelmarkt mit Imbiss, Gaststätten und weiteres Gewerbe vorhanden. Sehr erlebnisreich ist der jährliche Dolgeliner Weihnachtsmarkt in und um, der im Jahre 1111 erbauten Feldkirche, welche erst in den letzten Jahren rekonstruiert und mit einem neuen Dach versehen wurde. Hier zu Hause zu sein, bedeutet auch jährlich neu mit den wunderschönen Adonisröschen an den Dolgeliner und Mallnower Hängen zum Oderbruch in enger Nachbarschaft zu leben ! Dies ist eine besondere Sehenswürdigkeit für viele Oderland-Touristen. Dieses Verkaufsobjekt ist provisionspflichtig. Der Erwerber zahlt nach Beurkundung des Kaufvertrages eine pauschale Maklerprovision i.H. 2.320,-- €, incl. 16% gesetzliche Mwst. Alle Angaben zum Verkaufsobjekt beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, womit der Anbieter keine Haftung über deren Vollständigkeit Richtigkeit übernimmt. Interessenten teilen mit der Anfrage gleichzeitig auch ihren Namen, die komplette Anschrift und Tel.-Nr. mit !!! Damit wird den Anforderungen der ordnungsgemäßen Nachweisführung entsprochen und zugleich kurzfristige Beantwortung zugesichert. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen zum Verkaufsobjekt nur bei vollständiger Mitteilung der Interessentendaten bearbeitet werden. Alle Daten von Interessenten werden gemäß den gesetzlichen Bestimmungen und der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) erfasst, gespeichert und vernichtet. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Doppelhaushälfte auf Top Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 422 500 €
  • Preis/m²: 3 107 €

Objektbeschreibung: Das neue Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus für Normalverdiener b... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Reserviert ! Großes Einfamilienhaus im schönem Neuenhagen!

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 410 000 €
  • Preis/m²: 3 417 €

Objektbeschreibung: Das im Jahr 2006 erbaute Einfamilienhaus wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten. Dieses massive Energiesparhaus bietet Ihnen auf 120 qm Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer. Wenn Sie das Haus betreten, empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem Sie in das Wohnzimmer, die K... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
viel Raum und Platz für Individualität in Kremmen

Neu

  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 635 000 €
  • Preis/m²: 3 175 €

Das Wohn – und Gewerbehaus wurde 1904 in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück befindet sich an einer Durchfahrtsstraße in der Nähe des historischen Stadtkerns von Kremmen. Die zweckmäßige Aufteilung führt dazu, dass Sie viel Freifläche auf dem Grundstück haben, zudem befindet sich noch ein Ne... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Schöner Holzbungalow auf schönem Grundstück in Templin

Neu

  • Wohnfläche: 38 m2
  • Kaufpreis: 79 000 €
  • Preis/m²: 2 079 €

Objektbeschreibung: Sie suchen nach einem Eigenheim mit schönem Garten oder einem Wochenenddomizil. Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie mit einem Holzbungalow vorzustellen. Über die Zufahrt mit dem elektrischen Tor kommen Sie zu der großen Stellfläche für Ihr Auto. Von hier aus kommen Sie direkt au... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Petershagen-Eggersdorf OT Petershagen: EHF zur Modernisierung auf gr. Grundstück - UWE G. BACHMANN

Neu

  • Wohnfläche: 127 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 2 756 €

Objektbeschreibung: Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. ***Bitte beachten, der hier im Exposé angegebene Kaufpreis kann bei großer Nachfrage auch steigen.*** Ca. 1936 in Massivbauweise errichtet, finden Sie die Immobilie an einer befestigten Straße. Auf einer Wohn... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Neu

  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 800 000 €
  • Preis/m²: 3 334 €

Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem traumhaften Eigenheim, in dem Sie alt werden können? Sie möchten Platz, Stil und eine angenehm ruhige Nachbarschaft? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses 2010 gebaute Einfamilienhaus, bietet alles, was Ihr Herz begehrt. Es erwartet Sie eine t... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
- ca. 3 Ha. Bauernhof mit Nebengebäuden im Havelland -

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 2 500 €

Ich biete diese Immobilie im Auftrag des Eigentümers an. !!! Bitte keine Emails, sondern direkt den Besitzer Uwe Härtwig anrufen : 0157 / 86 33 93 49 - ca. 3 Hektar Bauernhof mit Nebengebäuden im Havelland zu verkaufen - Lage / Details : - riesiger Obstbaumbestand - absolutes Traumgrundstück - idyll... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-13

Wird geladen ...
Charmantes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück mit großer Doppelgarage

Neu

  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 600 000 €
  • Preis/m²: 4 380 €

Objektbeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus finden Sie in Kremmen im Ortsteil Hohenbruch. Der Garten mit der großen Terrasse begrüßt einen mit dem Betreten des Grundstücks. Auf der linken Seite des Hauses kommen Sie in den Windfang und danach in den zentralen Flur. Von hier aus gelangen Sie zu... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-13

Wird geladen ...
Attraktives Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern, schöner Ausstattung und Garten in zentraler Lage

Neu

  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 427 000 €
  • Preis/m²: 3 500 €

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1996 erbautes Reihenmittelhaus mit zwei Etagen plus Keller. • Insgesamt stehen den neuen Eigentümern knapp 122 Quadratmeter Wohnfläche verteilt auf vier Zimmern zur Verfügung. • Schöne Pluspunkte sind der schön gepflegte Garten samt Terrasse und der Balkon. • Das Ta... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Preiswert Wohnen und Arbeiten oder rentabel vermieten! -RESERVIERT-

Neu

  • Wohnfläche: 126 m2
  • Kaufpreis: 69 900 €
  • Preis/m²: 555 €

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen am Marktplatz von Sonnewalde ein preiswertes Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude hat mit einem Ladengeschäft und 2 Wohnungen eine Größe von ca. 200 m². Das Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss. Es hat mit 3 Räumen eine Größe von ca. 63 m². Diese Räume wurd... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
Grundstück mit Wohnhaus und Gewerbeimmobilie

Neu

  • Wohnfläche: 210 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
  • Preis/m²: 2 620 €

Das angebotene Grundstück liegt in Wandlitz mit direkter Anbindung an die B-109. (Prenzlauer Chaussee 241) Es ist bebaut mit einem Bürohaus/Gewerbeimmobilie. Baujahr: 2004 2 Etagen 120m* 4 separate Büroeinheiten möglich Im hinteren Teil des Grundstückes liegt das Einfamilienhaus im Bungalowstil: Bau... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-26

Wird geladen ...
2020-217 Komfortables Einfamilienhaus vor den Toren Berlins

Neu

  • Wohnfläche: 144 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
  • Preis/m²: 3 466 €

Lagebeschreibung Kremmen ist eine im Südwesten gelegene, kreisförmige Stadt im Landkreis Oberhavel in Brandenburg und ist eingebettet in das landschaftlich einzigartig schöne sowie naturkundlich besonders reiche Rhinluch. Die Stadt gliedert sich in sieben Ortsteile u.a. Hohenbruch mit den Gemeindete... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30