ATTRAKTIVE Kapitalanlage zu ZU VERKAUFEN im Herzen Neu-Isenburg

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine sehr schöne und gut vermietete Eigentumswohnung. Das Haus befindet sich in einem guten Wohnviertel von Neu-Isenburg. Auch wenn es sich um eine größere Anlage handelt, macht diese einen sehr gepflegten Eindruck. Leerstände sind nicht gegeben. Die gesamte Anl... mehr »age befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtzinsanteil für die Wohnung beträgt ca € 2.100,- p.a. Die Miete ist für längere Zeit garantiert. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer Größe von 71 qm. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Stellplatz. Die Wohnung selbst befindet sich im 4. OG. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: neuwertig Kaufpreis pro m²: 2.605,60 € Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Das Objekt ist zentral gelegen. Alle Einrichtungen zur Versorgung und Infrastruktur sind gut fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. In Abstimmung mit dem Mieter ist auch eine Besichtigung zeitnah möglich. Anbieter-Objekt-ID: 797-119095

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine sehr schöne und gut vermietete Eigentumswohnung. Das Haus befindet sich in einem guten Wohnviertel von Neu-Isenburg. Auch wenn es sich um eine größere Anlage handelt, macht diese einen sehr gepflegten Eindruck. Leerstände sind nicht gegeben. Die gesamte Anl... mehr »age befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtzinsanteil für die Wohnung beträgt ca € 2.100,- p.a. Die Miete ist für längere Zeit garantiert. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer Größe von 71 qm. Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Stellplatz. Die Wohnung selbst befindet sich im 4. OG. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: neuwertig Kaufpreis pro m²: 2.605,60 € Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Das Objekt ist zentral gelegen. Alle Einrichtungen zur Versorgung und Infrastruktur sind gut fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. In Abstimmung mit dem Mieter ist auch eine Besichtigung zeitnah möglich. Anbieter-Objekt-ID: 797-119095

Vermietete 57qm Wohnung steht zum Verkauf. Bei weiteren Fragen und Infos bitte eine Nachricht hinterlassen. mehr »

Objektbeschreibung: Diese Wohnung verfügt über 2 Zimmer, 1 Küche und ein Bad. Sie hat die Nummer WHG: 24, befindet sich im 2. Stock mit dem Wohnungstyp F und hat ca. 54,61 qm Ausstattung: Funktional und einfach gehalten -verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit der Nummer 24 be... mehr »zeichneten Wohnung ist die Nutzung der Garagen und Stellplätze geregelt. Dem Sondereigentum zugeordnet ist für diese Wohnung der Stellplatz Nr. 11. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Garagen/Stellplatzkaufpreis: 1,00 € Käuferprovision: zzgl. Kaufnebenkosten und Käufer- Provision 5,8% inkl. 16% MWST. „Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung“! Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m² Nutzfläche: ca. 1 m² Lagebeschreibung: Dietzenbach ist die Kreisstadt des Landkreises Offenbach in Hessen. 1215 erstmals urkundlich erwähnt, setzte in den 1960er Jahren ein starker Strukturwandel ein. Die Errichtung von Großwohnsiedlungen und der Zuzug von Zuwanderern ließen die Einwohnerschaft anwachsen, führten aber auch zu sozialen Problemen. Dietzenbach erhielt 1970 Stadtrechte. Lage Dietzenbach befindet sich in der Mitte des Rhein-Main-Gebietes. Mit zwölf Kilometern nach Frankfurt am Main, zehn Kilometern nach Offenbach am Main, 30 Kilometern nach Aschaffenburg, 20 Kilometern nach Darmstadt und rund

Objektbeschreibung: Es ist schon ein besonderes Gefühl, wenn die Abendsonne das Gesicht streichelt. Besonders schön ist es, dies auf seinem eigenen Balkon zu genießen. Erholung pur. Unsere geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Um die Ecke finden wir sehr gute Einkaufsmögl... mehr »ichkeiten / Ärzte usw. Besonders klasse ist die Nähe von vielen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten vor der Tür. Das Haus präsentiert sich "wie soeben aus dem Ei gepellt", also ohne großen Sanierungsstau, wenigstens ist keiner aus den Protokollen erkennbar. Der Architekt hat sich hier besondere Mühe gegeben und so ist ihm ein sehr schöner Grundriss gelungen. Tolle Aufteilung: - Schöner Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon - Großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Kinderzimmer - Bad mit Wanne und Waschtisch - Abgeschlossene Küche mit Fenster - Praktischer Keller - Fahrradabstellplatz Baujahr Anlagentechnik: 1964, Baujahr Haus 1964. Die Wohnung steht leer. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage (min. Miete 900 EUR kalt) oder zum Selbstbezug. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Daten zum EnEV: Energieklasse: A; Energieträger: Fernwärme; Energiewert: 46; Bj Anlagentechnik: 1964, Verbrauchsausweis Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Neu-Isenburg besteht aus der alten Kernstadt, dem eingeme

Objektbeschreibung: Objekt Überblick Die Grundstücksgröße beträgt ca. 5.000m². Das Gebäude besteht aus 5 Geschossen (inkl. UG und EG) und verfügt über eine Nutzfläche von insgesamt rund 4.269m². Es umfasst insgesamt 80 Servicesapartments und 23 Tiefgaragen- und 34 Hof-Stellplätze. Objektdaten • 80 C... mehr »omfort Apartments: ca. 16 – 28 m² • 26 Comfort XL Apartments: ca. 31 m² • 4 Comfort XXL Apartments: ca. 40 m² Gemeinschaftsflächen und Serviceleistungen • Lounge-Lobby • Rezeptionsservice im Hotelstil • Indoor-Fitness-Studio • Frühstückraum • 23 TG und 34 Hof Stellplätze + Fahrradstellplatz • Wohnungsreinigung + Hausmeisterdienste • Unterhaltungssystem mit Wlan, Wäscheraum • andere Dienstleistungen stehen zur Verfügung Ideal für Kapitalanleger und Investoren, Wertzuachs von ca. 4 %. Die Wohnungen sind einzeln verkäuflich und später auch als Pacht auf 10 Jahre bzw. im Anschluss daran auf weitere 5 Jahre gewerblich vermietbar. Im 5 er Paket zu je 1 % Preisreduziert erhältlich oder das gesamte Gebäude abzüglich 7 bereits verkaufter WE. Ausstattung: Alle Apartments verfügen über eine eigene Küche sowie ein eigenes Badezimmer. Als funktionelle Raumkonzepte gestaltet und mit hochwertigen, belastbaren Materialien voll möbliert ausgestattet, bieten die Wohneinheiten ein Höchstmaß an Qualität, Komfort und Privatsphäre. Ein barrierefreier Wohnungszugang ist gewährleistet über Fahrstühle. Darüber hinaus ist auch für eine optimale, technische Infrastruktur gesorgt: Internet- und Fernsehanschlü

Objektbeschreibung: In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Neu-Isenburg finden Sie Ihr neues Zuhause. Die Wohnung verfügt über einen klaren Grundriss sowie gute Stellmöglichkeiten in allen Räumen. Über die Eingangsdiele gelangen Sie in die geräumige offene Küche mit Vorratskammer, zwei gut geschn... mehr »ittene Schlafzimmer, das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Sonnenbalkon sowie das Tageslicht- Badezimmer mit Dusche. Die komplette Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Auf Wunsch kann auch die vorhandene Möblierung übernommen werden. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. Balkone, Dach, Aufzug, Tiefgarage, Briefkästen und Haustür wurden in diesem Zuge erneuert. Des Weiteren befindet sich das Einkaufszentrum (Isenburg Center) in unmittelbarer Nähe. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Vereinbaren Sie noch Heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit einem unserer Mitarbeiter von Adler-Immobilien. Wir erwarten Ihren Anruf!!! Ausstattung: Balkon* Tiefgaragenstellplatz* offene Küche* Laminatboden Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 5,8 % vom Kaufpreis inkl. MwSt Lagebeschreibung: Neu-Isenburg liegt 7 km südlich von Frankfurt (Fahrzeit 10 Minuten) und wird im Norden vom Frankfurter Stadtwald und im Süden vom Staatsforst Neu Isenburg umgeben. In der südlichen Innenst

Objektbeschreibung: Diese helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1962 mit 22 Wohnungen, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen. Die Aufteilung ist wie folgt: - Flur - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - daran anschließend ein weiteres Zimmer mit Zugang z... mehr »um Balkon (Zimmer läßt sich als Schlafzimmer abtrennen) - Abstellraum - Kinderzimmer / Büro - Tageslichtbad mit Badewanne - Küche mit Einbauküche - Balkon mit Westausrichtung, hier haben Sie ab mittags Sonnenschein Weiterhin gehören zur Wohnung bzw. zum Haus - eine eigene Garage - Kellerraum - Fahrstuhl - Wasch- und Trockenkeller - Fahrradkeller Ein Hausmeister kümmert sich gewissenhaft um die Pflege der Anlage. In den letzten Jahren wurden folgende größeren Sanierungen vorgenommen: Dachsanierung und -dämmung, Balkonsanierung, Hausanstrich, Anstrich Garagen, dämmende Fenster im Treppenhaus, Hauseingangstüre. In Kürze wird die Briefkastenanlage erneuert. Außerdem wurde 2006 der Fahrstuhl saniert; die Steigleitungen wurden auch bereits ausgetauscht. Das monatliche Hausgeld in Höhe von monatlich 244 Euro teilt sich wie folgt auf: umlegbare Nebenkosten 127 Euro nicht umlegbare Nebenkosten 45 Euro Zuführung zur Instandhaltungsrücklage 72 Euro Zum 31.12.2019 betrug die Höhe der Rücklagen 29.193 Euro, anteilig für die Wohnung 1.024 Euro. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre Email. Ausstattung: Folgende Ausstattung hat die Wohnung: - Ein

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 3.0 Wohnfläche 87,00 m² Balkon Baujahr 1964 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 107,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: gehoben Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1963 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 3.0 Wohnfläche 87,00 m² Balkon Baujahr 1964 mehr »