Attraktive zwei Mehrfamilienhäuser in Essen Altenessen Nord

Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das exklusiv von uns angebotene Reihenendhaus wurde ca. im Jahre 1930 erbaut und laufend modernisiert. Die Immobilie über... mehr »zeugt vor allem durch ihr enormes Potential. Eine bereits vorliegende Baugenehmigung für die Erweiterung der Wohnfläche könnte ggf. wieder reaktiviert werden. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 93 m² bleiben keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen die Diele, ein Wohn- und Essbereich mit angeschlossener, offener Küche sowie der im Jahre 2020 frisch renovierte Anbau, zur Verfügung. Durch die geplante Küche in Anbau gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Das ebenfalls im Anbau befindliche Duschbad ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet und wurde erst kürzlich fertig gestellt. Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminofen, der an kalten Wintertagen zu gemütlichen Stunden einlädt. Das Dachgeschoss wartet mit zwei Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer auf. Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungs- und ein Vorratsraum. Hervorzuheben sind der nicht einsehbare Garten und die überdachte Terrasse. Hier können Sie mit Ihrer Familie und Freunden wunderbare Stunden verbringen. Die Erwärmung erfolgt über die Gas-Heizung aus dem Jahr 2002, im Erdgeschoss als Fußbodenheizung und im Dachgeschoss über Heizkörper. Eine Garage und ein Außenstellplatz runden dieses Im

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommen die 2 letzten Wohnungen aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Begehrter Wohnlage in Kray/ Leithe ! Es handelt sich hier um 2- 3,5-Raum-Wohnungen mit je ca. 62m² und 65m² Wohnfläche. Die Wohnungen verfügen über Balkone und Gas-Zentralheizung. Der ideale Wohnu... mehr »ngsmix und die sehr gute Wohnlage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit und eine überproportionale Preisentwicklung bei einem ausgezeichnetem Mietniveau. Die 2 Wohnungen sind derzeit sehr gut vermietet mit einer Gesamt-Nettokaltmiete von rd. 8.481 EUR p. a. (IST) und entsprechen einer Brutto-Rendite von über 4%. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 9 Häusern und 54 Wohnungen. In der Anlage können Sie exemplarisch einen vollständigen Grundrissplan einer Haus-Etage einsehen. Wichtig : ----------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne weiterführende und umfassende Objektunterlagen zur Verfügung stellen. Es können auch einzelne Wohnungen erworben werden, bitte kontaktieren Sie uns hierzu bezüglich weiterer Informationen ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 949-P per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Die Häuser sind umfangreich modernisiert und sind mit einer modern gestalteten, wärmegedämmten Fassade sowie Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet. Zudem verfügen die Wohnunge

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab sofort Zimmer 12.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 753,00 m² Baujahr 1951 Garten voll erschlossen mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 270,00 m² Grundstücksfläche ca. 969,00 m² Baujahr 2008 Einliegerwohnung mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 119,00 m² Grundstücksfläche ca. 303,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse offene Küche Böden: Estrich Kunststofffenster Abstellraum, Dach aus... mehr »gebaut, Dachboden, Galerie 2Stellplätze, je Stellplatz

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 235,00 m² Grundstücksfläche ca. 934,00 m² Baujahr 1953 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Terrasse, Wintergarten Böden: Fliesenboden, Parkettboden Abstellraum, Dachboden, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss... mehr »Wellness: Sauna

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 376,00 m² Grundstücksfläche ca. 906,00 m² mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 62,00 m² Grundstücksfläche ca. 331,00 m² mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 79,00 m² Grundstücksfläche ca. 184,00 m² mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 66,00 m² Grundstücksfläche ca. 331,00 m² mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Wohnfläche 78,00 m² Baujahr 1910 mehr »

Kategorie Haus Wohnfläche 79,00 m² Baujahr 1973 mehr »