Attraktives Anlageobjekt im Herzen der Altstadt von Berlin-Spandau

Zum Verkauf steht eine Fabrik mit 6.000 m² Fläche, die sich aus 5 Gebäuden zusammensetzt. Die Fabrik wird mit dem dazugehörigen Grundstück verkauft, das insgesamt 13.000 m² Grundfläche hat. Die Fabrik ist hauptsächlich auf die Produktion und Zucht von Pilzen ausgelegt. Die Fabrik hat die Kapazität 4... mehr »4 verschiedene Pilz-Arten zu züchten. Besonders wird der Schwerpunkt dabei auf Austern-Pilze gelegt. Auf dem Grundstück liegt ebenfalls eine Kantine und eine Kompoststation, um biologisch verwertbare Abfälle zu entsorgen. Der Standort liegt in der Türkei (Nigde), bei dem Bolkar Gebirge. Da das Gebiet kaum industriell geprägt ist, bietet es die optimale Voraussetzung um Pilze von höchster Qualität zu produzieren. Sollte Interesse an einer Besichtigung bestehen oder nähere Informationen zum Objekt gefragt sein, bitte ich Sie um eine Kontaktaufnahme.

Objektbeschreibung: Das Grundstück liegt gemäß Baunutzungsplan im allgemeinen Wohngebiet der Baustufe II/2 (GRZ 0,2 / GFZ 0,4/ 2 Vollgeschosse/ offene Bauweise/ 20m Bebauungstiefe) Im Rahmen der Nutzungsmaße ist ein 2 geschossiges Gebäude ggfs. mit ausgebautem Dachgeschoss. Bei abweichenden Planunge... mehr »n ist die Erteilung von Ausnahmen oder Befreiungen erforderlich. Ohne ein konkretes Konzept kann hierzu aber keine Aussage gemacht werden. Das zu verkaufende Haus auf dem 706 m² großen Grundstück ist überwiegend unterkellert. In der besonderen Immobilie liegt eine bezugsfreie 2-Zimmer- Wohnung mit ca. 80 m² im hinteren Bereich des Hauses und separatem Eingang. Der Anbau besteht aus einer Etage. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. In den 1990 igern Jahren wurde die Wohnung aufwändig saniert. Küche und Bäder, sowie Gäste-WC wurden erneuert. Vor dem Wohnzimmer wurde ein beheizbarer Wintergarten mit Schiebetüren,elektrischem Sonnenrollo angebaut und natürlich mit Zugang zum Garten. Die Küche ist mit moderner Einbauküche und elektrischen Geräten ausgestattet. Das Bad ist mit Wanne(Whirlpool), Hänge-WC und Waschtisch, sowie Schänken. Evtl. besteht die Möglichkeit zusätzlich eine Dusche einzubauen. Das Gäste-WC ist mit Hänge-WC, Waschbecken und Pissoir. Die Wohnung ist unterkellert. Hier steht neben viel Stauraum auch ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Neben der Wohnung ist die Doppelgarage mit elektrischem Garagentor angebaut. Hier ist auch Platz für eine kleine Werkstatt. Weitere

Objektbeschreibung: Das ansprechende Doppelhaus mit einer Wohn- und einer Büroeinheit wurde Ender der 90er in massiver Bauweise errichtet. Hier haben Sie als Freiberufler/Selbstständiger nur 2 Meter ins Büro – ganz ohne Stau oder BVG. Kennzeichnend für dieses Haus ist die hochwertige Bauausführung u... mehr »nd die Ausstattung wie z. B. die großen Fensterflächen im Dachgeschoss. Von der Terrasse aus bietet sich ein weiter Blick über den großzügigen und geschmackvoll gestalteten Garten – ein Luxus in heutigen Zeiten. Der Zugang zu den Gewerbeeinheiten und dem Wohnraum ist separat angelegt. Auf dem Grundstück haben zusätzlich eine Garage, ein Doppel-Carport und zwei weitere Stellplätze ihren Platz gefunden. Das ca. 1.159 m² große Grundstück bietet Raum für eine Teilung und weitere Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Bitte sprechen Sie uns bei Interesse auf diese Möglichkeit an. Weitere Angaben: Zimmer: 12 Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1159 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt im begehrten Kaulsdorf, in einer ruhigen Gegend im nördlichen Teil, der sich neben der Naturnähe durch sehr gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten auszeichnet. Fußläufig gut erreichbar zum Beispiel der Bus 399, der Sie schnell zum S-Bahnhof Kaulsdorf bringt, der U-Bahnhof „Gärten der Welt“ ist nach 10 Minuten Laufzeit erreicht. Diverse Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Aldi, Lidl uvm.) für den täg

Ausstattung Es handelt sich um eine erstklassige 2-Zimmer-Neubau-Wohnung mit ca. 56 qm exklusiver und moderner Wohnfläche, gelegen im 1. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahre 2019. Die Wohnung verfügt über 52,17, qm Nettowohnfläche ohne Balkon. Die 8,59 qm Balkonfläche sind zu 50 % in die Wohnflä... mehr »chenberechnung angerechnet worden. Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen und modernen Zustand. Somit verfügt die Wohnung über ca. 56 qm Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen offenen Eingangsbereich, ein exklusives Wohn- Speisezimmer mit offener Küche und mit Zugang zum großzügigen Sonnenbalkon, ein modernes Badezimmer sowie ein erstklassiges Schlafzimmer. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: hochwertige Gesamtausstattung, Parkettböden, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Sonnenbalkon. Die Wohnung kann auch teilgewerblich genutzt werden. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei. Es bietet sich auch an, die Wohnung für ca. 15,- bis 16,- € pro QM kalt zu vermieten. Mit dieser Mieteinnahme hätte man ca. 2.5 % Rendite pro Jahr. Sonstiges Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien. Wir verfügen immer über den richtigen K

Objekttyp Hotel Kategorie Gastronomie/Hotel Zimmer 28.0 Nutzfläche ca. 500,00 m² Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Balkon, Dachterrasse, Terrasse Böden: Steinboden, Teppichboden Aluminiumfenster Bar, Gastterrasse, Hotelrestaurant voll klimatisiert Kabelanschluss, Satellitenanschluss, TV... mehr »-Antenne Personenaufzug Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Empfang, Kamera, Kartenzugangskontrolle

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche Zimmer 2.0 Fläche 50,00 m² mehr »

Objekttyp Verkaufsfläche Kategorie Ladenfläche Zimmer 3.0 Fläche 102,00 m² mehr »

Objekttyp Cafe Kategorie Gastronomie/Hotel Fläche 149,00 m² mehr »

Objekttyp Praxisfläche Kategorie Büro-/Praxisfläche vermietet Fläche 171,00 m² Baujahr 1997 Böden: Fliesenboden, Teppichboden teilweise klimatisiert Personenaufzug mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

Objekttyp Verkaufsfläche Kategorie Ladenfläche Zimmer 3.0 Fläche 102,00 m² mehr »

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Zimmer 4.0 Fläche 253,00 m² mehr »