Attraktives Anlageobjekt im Herzen der Altstadt von Berlin-Spandau

Jahresnettokaltmiete Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 52.836,- EUR. mehr »

Ausstattung Balkon Kompaktes Duschbad Idealformat für Singles & Studenten Verkauf im vermieteten Ist-Zustand Ruhige Lage im Seitenflügel Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Nettokaltmiete: 165 €/M. Hausgeld (inkl. Betriebs-/Heizkosten, Instandhaltungsrücklage):... mehr »157 €/M. Objekt __Das Gebäude__ Kopfsteinpflaster, begrünte Straßenränder und geschlossene Gründerzeitbebauung: Wer die Stephanstraße entlang flaniert, wird von zauberhafter Idylle begrüßt. An der Fassade der Stephanstraße 11 geben kunstvolle gusseiserne Balkongitter den Besuchern bereits einen reizvollen Vorgeschmack auf den architektonischen Schmuck, der im Inneren des Gebäudes wartet. In Zukunft könnten Anwohner ihr Zuhause noch leichter erreichen: Eine Baugenehmigung zur Errichtung eines Aufzuges liegt vor, nähere Erläuterungen sind in der Teilungserklärung festgeschrieben. __Die Wohnung__ Kapitalanleger aufgepasst: Diese aktuell gut vermietete, circa 40 Quadratmeter große 1-Zimmer-Wohnung im Herzen Moabits sucht einen neuen Besitzer. Und der kann sich auf eine attraktive Immobilie freuen, die mit Sicherheit immer gut vermietet sein wird. So leben Mieter hier mit Balkon, einem geräumigen Wohn- bzw. Schlafzimmer und kompakt geschnittener Küche und Duschbad. Außerdem profitieren Bewohner hier von jeder Menge Tageslicht und einer ruhigen Lage im Seitenflügel. Dabei ist die Einheit ein beliebtes Format für Singles oder Studenten. Alles in allem eine Investition, die sich lohnen wir

Objektbeschreibung: Der Berliner Altbau wurde ca. 1900 gebaut. Ausstattung: - Vorderhaus - 3 Räume - 2 Toiletten - Ergeschoss Weitere Angaben: Zimmer: 3 Käuferprovision: 38.484,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Nutzfläche: ca. 122,86 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt... mehr » Nähe Lasker-Sportplatz und die Spree mit dem Monumentalwerk "Molecule Men" ist in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Stationen "Warschauer Straße" und "Ostkreuz" sind in einigen Minuten erreichbar. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.300 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 129.8 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Gültig bis: 2023-12-05 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Bosse8_53

Objektbeschreibung: Das Grundstück liegt gemäß Baunutzungsplan im allgemeinen Wohngebiet der Baustufe II/2 (GRZ 0,2 / GFZ 0,4/ 2 Vollgeschosse/ offene Bauweise/ 20m Bebauungstiefe) Im Rahmen der Nutzungsmaße ist ein 2 geschossiges Gebäude ggfs. mit ausgebautem Dachgeschoss. Bei abweichenden Planunge... mehr »n ist die Erteilung von Ausnahmen oder Befreiungen erforderlich. Ohne ein konkretes Konzept kann hierzu aber keine Aussage gemacht werden. Das zu verkaufende Haus auf dem 706 m² großen Grundstück ist überwiegend unterkellert. In der besonderen Immobilie liegt eine bezugsfreie 2-Zimmer- Wohnung mit ca. 80 m² im hinteren Bereich des Hauses und separatem Eingang. Der Anbau besteht aus einer Etage. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. In den 1990 igern Jahren wurde die Wohnung aufwändig saniert. Küche und Bäder, sowie Gäste-WC wurden erneuert. Vor dem Wohnzimmer wurde ein beheizbarer Wintergarten mit Schiebetüren,elektrischem Sonnenrollo angebaut und natürlich mit Zugang zum Garten. Die Küche ist mit moderner Einbauküche und elektrischen Geräten ausgestattet. Das Bad ist mit Wanne(Whirlpool), Hänge-WC und Waschtisch, sowie Schänken. Evtl. besteht die Möglichkeit zusätzlich eine Dusche einzubauen. Das Gäste-WC ist mit Hänge-WC, Waschbecken und Pissoir. Die Wohnung ist unterkellert. Hier steht neben viel Stauraum auch ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Neben der Wohnung ist die Doppelgarage mit elektrischem Garagentor angebaut. Hier ist auch Platz für eine kleine Werkstatt. Weitere

Objektbeschreibung: Eine naturverbundene Lage - nur 5 Gehminuten zum Habermannsee - und dennoch eine perfekte städtische Infrastruktur: Das ist Ihr neues Baugrundstück in allerbester Wohnlage von Berlin-Mahlsdorf. Das gut bebaubare Grundstück ist rechteckig geschnitten und harmonisch in die Nachbars... mehr »chaft mit hochwertigen Eigenheimen eingebettet. Die Gesamtfläche beträgt 1.112 qm. Das Baurecht leitet sich aus dem § 34 Baugesetzbuch ab, wonach sich an der Umgebungsbebauung zu orientieren ist. Die gepflegte Nachbarschaft besteht aus sehr unterschiedlichen Baukörpern, welche dem Käufer des hier angebotenen Grundstückes eine hohe Flexibilität bei der Ausübung seiner Wohnbauträume ermöglichen sollte. Bei diesem Grundstück ist eine erstellbare Bruttogeschossfläche von ca. 300 qm realistisch, verteilt auf ein oder zwei Baukörper. Für Projektentwickler ergibt sich damit ein Aufteilungspotential ggü. anspruchsvollen Endkunden. Ein herrschaftliches Wohnambiente mit einem großen grünen Garten entsteht, wenn das Areal mit einem Baukörper von nur einer Partei entwickelt wird. Das Grundstück ist teilerschlossen, Strom und Abwasser liegen an, angebunden an einen sanierungsbedürften Bestandsbungalow (derzeit genutzt als Gartenhaus). An der straßenseitigen Grundstücksgrenze liegt Gas an, eine Verlegung zum künftigen Baufeld muss noch erfolgen. Citymakler Dresden vermarktet dieses Grundstück im exklusiven Makleralleinauftrag. Das Exposee finden Sie unter www.citymakler-dresden.de/id19609. Weite

Kategorie Hallen/Industriefläche Fläche 496,00 m² Baujahr 1995 mehr »

Objekttyp Bürofläche Kategorie Büro-/Praxisfläche Zimmer 7.0 Fläche 251,16 m² Baujahr 1914 voll unterkellert Balkon Einbauküche mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

Objekttyp Praxisfläche Kategorie Büro-/Praxisfläche vermietet Fläche 171,00 m² Baujahr 1997 Böden: Fliesenboden, Teppichboden teilweise klimatisiert Personenaufzug mehr »

Objekttyp Ladenlokal Kategorie Ladenfläche mehr »

Objekttyp Verkaufsfläche Kategorie Ladenfläche Zimmer 3.0 Fläche 102,00 m² mehr »