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Attraktives EFH mit idyllischem Garten in Mürwik: Jetzt als Kapitalanlage und später als Eigenheim Schleswig

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img. Attraktives EFH mit idyllischem Garten in Mürwik: Jetzt als Kapitalanlage und später als Eigenheim Schleswig

Attraktives EFH mit idyllischem Garten in Mürwik: Jetzt als Kapitalanlage und später als Eigenheim

Schleswig [. Schleswig-Holstein, . Schleswig-Flensburg, . Schleswig-Flensburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

619 000 € Kaufpreis 206 m2 Wohnfläche 3 005 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
206 m2
ID:
405792

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1884951?accessKey=5eee +++ Nur etwa 650 m vom Ufer der Flensburger Förde entfernt erleben Sie in diesem frei stehenden Einfamilienhaus Ruhe in gut angebundener Lage. Auf etwa 206 m² Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmer erwarten Sie hochwertige Ausstattungsdetails, die für einen hohen Wohnkomfort sorgen. Lassen Sie sich von dem guten Zustand des Gebäudes und einem großen, sonnigen Gartengrundstück mit Baumbestand überzeugen. Helle Räumlichkeiten, gepflegte Marmor- und Parkettböden im Erdgeschoss und eine Sauna stellen nur einige der Highlights dieser attraktiven Immobilie dar, die noch bis zum 01.07.2022 fest vermietet ist und eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 15.600 € erwirtschaftet. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit auf eine attraktive Kapitalanlage in begehrter Wohnlage mit der zukünftigen Möglichkeit auf ein Eigenheim mit vielen Nutzungsoptionen. Die 1963 erbaute und ansprechend verklinkerte Immobilie bietet 2 separat nutzbare Wohneinheiten, sodass Sie das Objekt selbst bewohnen, als Mehrgenerationenhaus nutzen oder ganz bzw. teilweise vermieten können. Auch kann das Haus zusätzlich baulich erweitert werden. In der Wohnung im Erdgeschoss bildet das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer das Herzstück der Einheit. Ein aufwendig verlegter Parkettboden kreiert im Zusammenspiel mit den großen Fensterfronten ein angenehmes Ambiente, das von einem behaglichen Kaminofen abgerundet wird. Eine Wohnküche inklusive Einbauküche und Speisekammer sowie 2 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Duschbadewanne runden das Raumangebot ab. Eine Terrasse kann von einem der Schlafzimmer aus betreten werden. Die freundliche Souterrainwohnung ist vollständig mit Fliesen ausgestattet und über den Haupteingang sowie über einen Seiteneingang zugänglich. Neben einer Küche und einem Bad mit Dusche und Bidet erwarten Sie hier 3 Zimmer sowie eine komfortable Sauna mit Ruhebereich. Ihre Pkw können Sie wettergeschützt unter einem Carport sowie in einer Garage abstellen. An letztere grenzt eine eigene Werkstatt an. Auf dem rund 1.253 m² großen Grundstück verspricht ein traumhafter Garten mit Baumbestand Momente der Ruhe in privater Zurückgezogenheit. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1024220 Ausstattung: + Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus + Fest vermietet bis 01.07.2022 + JNKM: 15.600 € + Ab 2022 andere Nutzungsarten möglich + Terrasse und großer Garten + Vorteilhafter Grundriss + Helle und freundliche Räumlichkeiten + Marmor- und Parkettböden im EG + Einbauküche im EG + Kaminofen im Wohnzimmer EG + Sauna mit Ruhebereich im UG + Garage, Carport, Werkstatt Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.008,07 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 205,78 m² Grundstücksfläche: ca. 1253 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer grünen und ruhigen Wohngegend im Flensburger Stadtteil Mürwik, der für seinen Marinestützpunkt bekannt ist und direkt am Ufer der Flensburger Förde liegt. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen zum Hafen und umliegenden Grünfläche sowie von einer guten Infrastruktur und einer bequemen Nahversorgung, die hohen Wohnkomfort im Alltag verspricht. In einem Umkreis von rund 10 Gehminuten stehen 2 Supermärkte, 2 Apotheken, Ärzte und eine Klinik zur Verfügung. Kindertagesstätten und Schulen können ringsum bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Für die Freizeit stehen außerdem mehrere Kultur- und Sportangebote in der Stadt bereit und im Stadtteil sind einige ansprechende Restaurants ansässig. Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz besteht über die nur etwa 350 m entfernte Bushaltestelle “Flensburg Seewarte”, an der die Buslinien 3, 7 und 21 verkehren. Auf diese Weise gelangen Sie direkt bis in die Innenstadt. Das Straßenverkehrsnetz ist zudem unkompliziert über die nahe gelegene Bundesstraße 199 befahrbar. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Fernwärme Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 0dd658832a Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein historisches unter Denkmalschutz stehendes Haus in der Marienstraße. Dieses Haus müsste bis zur Fassade zurückgebaut werden und neu errichtet werden. Ausstattung: Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reihenmittelhaus mit Terrasse in TOP-LAGE an der Marienhölzung

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Objektbeschreibung: Reihenmittelhaus mit Terrasse in TOP-LAGE an der Marienhölzung 875/0-10915 Flensburg Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Eingangsdiele, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Abstellraum, Dachgeschoss: Schlafzimmer, 2 weitere Zim... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau eines ebenerdigen Gartenhofhauses (Haus 4) im KfW 40 Standard

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau eines ebenerdiges Gartenhofhauses (Haus 3) im KfW 40 Standard

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  • Wohnfläche: 87 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 4 Reihenhäuser im KfW 40 Standard. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 3-Zimmer-Reihenmittelhaus. Die schönen und individualisierten Reihenhäuser werden nach den neuesten, energetischen Standards in grundsolider handwerklicher Qualität in Massivbauweise e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Renditewunder | Gepflegtes und möbliertes Apartmenthaus

Neu

  • Wohnfläche: 301 m2
  • Kaufpreis: 899 000 €
  • Preis/m²: 2 987 €

++ Hier ist Schnelligkeit gefragt ++ Das angebotene renovierte und teilsanierte Objekt, bietet langfristige Planungssicherheiten für zukünftige Eigentümer. Fußläufig zur Flensburger Innenstadt, befindet sich das Objekt in zweiter Hafenreihe mit hervorragender Anbindung an die örtliche Infrastruktur.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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EFH Einfamilienhaus in Flensburg (Jürgensby ) Baujahr 2015

Neu

  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 459 000 €
  • Preis/m²: 3 586 €

Das attraktive und neuwertige, zweistöckige Einfamilienhaus können Sie zum 01.10.2020 erwerben. Erleben Sie modernes Design und hohen Wohnkomfort auf ca. 128 qm Wohnfläche. Nach durchschreiten den Windfangs gelangen Sie in den Wohnbereich des Hauses. Dort steht Ihnen eine offene Küche, ein Wohn- und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2 klassische Mehrfamilienhäuser in der Nordstadt

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  • Wohnfläche: 675 m2
  • Kaufpreis: 1 200 000 €
  • Preis/m²: 1 778 €

Objektbeschreibung: Wir bieten zum Kauf an: 2 klassische Mehrfamilienhäuser VH + HH mit insgesamt 13 WE. Die Immobilie ist voll vermietet und mit Fernheizung ausgestattet. Die Häuser verfügen über weiße Kunststofffenster, Dusch/Wannenbäder sowie Einbauküchen. Die Wohnungen sind in einem renovierten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus in der westliche Höhe gesucht

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850 000 €

200 m2

4 250 €/m2

Haus in der westliche Höhe gesucht
  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 850 000 €
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Wir sind eine 4-köpfige Familie und suchen ein Haus in der westlichen Höhe. Das Haus sollte mindestens 200qm haben und eine Grundstückfläche ab 700qm. Kaufpreis bis 850.000 Euro. Wir freuen uns über mögliche Angebote und bei einer erfolgreichen Vermittlung gibt es viele gemalte Bilder von unseren Ki... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweites Baugrundstück vorhanden! Bungalow mit Holzhaus und Sauna in Weiche - alles zu ebener Erde.

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  • Wohnfläche: 186 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 1 339 €

Objektbeschreibung: 875/0-10845: FLENSBURG: Flachdachbungalow mit Atrium, 2 Garagen, Holzhütte und Sauna. Hier können Sie Ihren Lebensabend verbringen. Keine Schwellen und Treppen vorhanden - altersgerechtes Wohnen ist hier möglich. Aufteilung: Windfang, 2 Flure, Wohnzimmer mit gemauertem Kamin und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Multifunktionales Wohn-/Gewerbegrundstück mit hoher Werbewirkung am südlichen Eingangstor der Stadt!

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  • Wohnfläche: 310 m2
  • Kaufpreis: 449 900 €
  • Preis/m²: 1 452 €

Objektbeschreibung: Dieses Gebäude-Ensemble befindet sich an markanter Stelle in der Stadt Flensburg und sorgt für werbliche Aufmerksamkeit. Hierfür spricht nicht nur das "Bauhaus"-Werbeschild, welches eine monatliche Einnahmequelle ist, sondern auch der Bekanntheitsgrad der hier bereits angesiedelt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Repräsentative Villa am Schloss Gottorf und dem geschichtsträchtigen Barockgarten

Neu

  • Wohnfläche: 468 m2
  • Kaufpreis: 1 500 000 €
  • Preis/m²: 3 206 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab frei nach Vereinbarung Zimmer 15.0 Wohnfläche 467,91 m² Grundstücksfläche ca. 2.740,00 m² Baujahr 1995 Gäste-WC Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Marmorboden, Teppichboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Klassisches Rotsteinhaus in beliebter und innenstadtnaher Lage

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  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 175 000 €
  • Preis/m²: 2 059 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 85,00 m² Grundstücksfläche ca. 239,00 m² Baujahr 1927 Bad mit Dusche, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden voll erschlossen mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-23