Attraktives MFH in der Konradsiedlung

Im Neubaugebiet in der Metropolregion Nürnberg entstehen EFH mit verschiedenen Haustypen und Wohnungsgrößen, teilweise auch mit Keller. Das Baugebiet befindet sich im Einzugsgebiet von Nürnberg, das man über die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn A6 in ca. 30 Autominuten erreicht. Ein Bahnansch... mehr »luß ist ebenfalls in Neukirchen vorhanden. Die Städte Amberg sowie Sulzbach - Rosenberg sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar! Alle Häuser haben eine sehr hochwertige Ausstattung! Die Highlights: - Schlüsselfertiges Haus - verschiedene Grundstücksgrößen - Außenanlagen mit Terrasse und Zaun - Garage und Carport - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage - elektr. Rolläden - Badewanne und Dusche - Fenster dreifachverglast - Untergeschoss Verschiedene Eigenleistungen und Sonderausstattungen können gewählt werden. Fragen Sie einfach danach! Weitere Immobilienangebote im Raum Weiden auf Anfrage!

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein solide erstelltes Wohn- und Geschäftshaus in guter Stadtlage in Regensburg. Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 16 Wohnungen und aus 3 Gewerbeeinheiten. Die Gewerbeeinheiten sind vermietet an eine Pizzeria, eine Versicherung und ein Tattoostudio... mehr ». Bei den Wohnungen handelt es sich um Appartements und um 2 - und 3 - Zimmer - Wohnungen. Die 3-Zimmer-Wohnungen können auf je 3 Appartements umgebaut werden. Somit können Sie eine höhere m² Miete erzielen. Entsprechende Handwerker sind vorhanden. Der linke Bau wurde ca. 1920 erstellt, laufend saniert und es wurde ein Vollwärmeschutz angebracht. Die zwei weiteren Häuser wurden ca. 1970 erstellt. Renovierungen wurden ebenso laufend vorgenommen. Die mtl. Kaltmiete beträgt 10.055.-- zzgl. Nebenkosten und wäre noch steigerungsfähig. Übrigens: Es liegen Pläne zu einem Neubau eines Studentenwohnhauses mit 40 Parteien vor; insgesamt 40 Einheiten mit Tiefgaragenstellplätzen und 2 Penthousewohnungen. Ausstattung: - solide Bauweise, teilweise mit Wärmeverbundsystem - Heizung: zentral mit Öl - Marke: Buderus mit 30000 l Öltank - Böden: Fliesen und Laminat - Fenster: aus Kunststoff - langlebig - 2-fach verglast - Wohnung mit Balkon - 3 Garagen und 11 Pkw - Stellplätze vorm Haus Energieausweis in Erstellung ! Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort ! Käuferprovision: 3,57 % inkl. MWST Grundstücksfläche: ca. 1512 m² Nutzfläche: ca. 250 m² Lagebeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt

Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich Fuße des Pfaffensteiner Hangs und stellt sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Offerte dar. Das Haus wurde 1966 von der aktuellen Eigentümerfamilie erbaut und bis vor kurzem auch bewohnt. Dement... mehr »sprechend wurde kontinuierlich investiert und modernisiert. Aktuell gliedert sich die Immobilie in 3 Wohneinheiten: Im Erdgeschoss befindet sich eine 137 m² große 4,5 Zimmer/Küche/Bad Wohnung mit einer sehr großflächigen Südterrasse. Diese Wohnung wurde durch einen Erkeranbau um ein großzügiges Wohnzimmer mit einer Rundumverglasung erweitert. Teilweise wurde in dieser Wohnung bereits eine Fußbodenheizung verlegt. Unter den aktuellen Teppichböden befinden sich hochwertige Parkettböden. Das Bad wurde renoviert und mit einer bodentiefen Dusche versehen. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 4,5 Zimmer/Küche/Bad Wohnung mit ähnlichem Grundriss. Diese Wohnung bietet 115 m² Wohnfläche und einen Südbalkon. Die Wohnung ist größtenteils mit Parkett und teilweise mit hochwertigem PVC ausgelegt und das Bad unpolarisierend weiß gefliest. Die Wohnung im Dachgeschoss weist wiederum einen ähnlichen Grundriss auf und bietet 4 Zimmer/Küche/Bad . Aufgrund der Schrägen hat diese Wohnung mit 89 m² eine etwas kleinere Wohnfläche. Hier gehört eine eingepasste Einbauküche zur Immobilie. Neben dem Wohnhaus umfasst das Angebot insgesamt 4 Garagen. Dabei ist eine der Garage mit über 67 m² als kleine Halle a

Besitzer verkauft Einfamilienhaus in Ungarn. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Dorf Lengyeltóti (8693, Virág str.) in Komitat Somogy, das ungefähr 8 km weit von dem südlichen Teil des Plattensees/Balaton entfernt ist. Das Haus wurde dieses Jahr gebaut, und hat eine Fläche von 84 m2. Die Fläche... mehr » des Grundstücks beträgt 1085 m2. Zur Ausstattung gehört folgendes: eine bedeckte Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Kammer und ein Wohnzimmer mit einer amerikanischen Küche. Das Haus kann mit einer Klimaanlage geheizt werden, ausserdem wurde auch ein Schiedel-Schornstein eingebaut. Dadurch besteht die Möglichkeit, ein Kamin anzuschliessen. Wie auf den Fotos zu sehen ist, ist derzeit nur das Badezimmer gefliest. Die anderen Räume kann sich der Käufer selbst die Farbe der Fliesen und des Fussbodens entscheiden. In Lengyeltóti haben auch andere Deutsche ihre Traum-Ferienwohnung gefunden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann freuen wir uns auf Ihren Anruf. Sie können uns unter folgender Telefonnummer erreichen +49 151 6381 7002.

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage ca. 3 km von Regensburg entfernt. Durch die großen sich in der Nähe befindlichen Unternehmen mit vielen Arbeitsplätzen und das nahe Regensburg ist die Lage sehr beliebt. Alle Einkaufsmöglichke... mehr »iten sowie Ärzte und Banken sind in der Nähe vorhanden. Über die schnell erreichbare Autobahnen A3 und A 93 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Das Haus befindet sich in leichter Hanglage und wurde in Ziegelbauweise errichtet. Es wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, am Dach befindet sich eine SAT-Schüssel. Das Dachgeschoss befindet sich gerade im Ausbau. Das Haus wird über den gefliesten Windfang betreten. Von hier aus ist das geflieste Gäste-WC, die Abstellkammer und über eine Treppe das Dachgeschoss und das Kellergeschoss erreichbar. Von der großzügigen, ebenfalls gefliesten Diele aus sind alle Wohnräume begehbar. Das Wohnzimmer ist aufgrund der großen Schiebetüre und dem bodentiefen großen Seitenteil sehr hell und freundlich und ebenso wie das Schlafzimmer gefliest und mit Zugang zur Südterrasse mit anschließendem Garten. Die beiden Kinderzimmer sind mit PVC- bzw. Teppichboden ausgelegt. Vom ebenfalls gefliesten Esszimmer sind das Wohnzimmer und die geflieste Küche mit Einbauküche erreichbar. Das Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC und Spiegelschrank ist gefliest. Das Dachgeschoss ist gerade im Ausbau begriffen. Die

Objektbeschreibung: Bei dieser besonderen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine außergewöhnliche Offerte auf dem Regensburger Immobilienmarkt. Selten wird eine Immobilie in Bezug auf das Gebäude, das Grundstück und die Lage verkauft, die derart viele positive Aspekte vereint und keinerlei Wünsche... mehr » offen lässt. Das Grundstück weist mit rund 465 m² eine hervorragende Größe auf. Hier bietet sich genügend Platz für Kinderspielgeräte, Terrassen, Freisitze, Beete, Gartenhäuschen etc. Das Wichtigste aber: Der Garten ist durch das Haus vor neugierigen Blicken von der Straße abgeschirmt und bietet so ein absolut ruhiges und geschütztes Refugium für Sie und Ihre Familie. Gerade in so einer urbanen Umgebung stellt dieser durch die Ruhe ein absolutes Kleinod dar. Zudem ist er unverbaut, so dass man hier neben einer wunderschönen Aussicht auf die Winzerer Höhen zu fast jeder Tageszeit die Sonne genießen kann. Ein alter Baumbestand spendet gerade bei hohen Temperaturen angenehmen Schatten. Aktuell befinden sich in dem Garten neben einem kleinen, praktischen Gartenhäuschen noch ein schöner überdachter Freisitz. Das Haus selbst wurde 1954 erbaut und ist voll unterkellert. Neben einer sehr gut durchdachten Aufteilung bietet es eine sehr freundliche und ansprechende Atmosphäre. Viele Fenster schaffen eine hohe Lichtdurchflutung. Falls Ihnen die Zimmerzahl zu wenig oder allgemein der Platzbedarf größer sein sollte, wären noch diverse bauliche Erweiterungen möglich, so dass man hier auf eine d

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein komplett renoviertes Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und 7 Zimmern (6 Schlafzimmer). Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Aufteilung und direkten Lage an der Uni Regensburg, perfekt für eine Studenten-WG und somit als Kapitalanlage... mehr ». Die hochwertige Einbauküche im Wohn-Essbereich wurde mit vermietet. Im neu angelegten Garten mit einer Fläche von ca. 100 m² sowie auf der Terrasse und dem Balkon im 1. OG können die Studenten die lauen Abende genießen. Die Warmmiete in Höhe von 2.500,- Euro stellt eine Pauschalmiete dar, welche alle Nebenkosten (außer Strom, GEZ und Internet) beinhaltet. Somit ist für den Eigentümer keine Nebenkostenabrechnung nötig. Es wurde mit den Mietern eine Staffelmiete wie folgt vereinbart: ab 01.10.2023 - 2.200,- EURO ab 01.10.2024 - 2.250,- EURO ab 01.10.2025 - 2.300,- EURO ab 01.10.2026 - 2.350,- EURO Ausstattung: * Gehobenen, moderne Ausstattung * neue Heizung in 2020 inkl. Heizsystem im gesamten Haus * neue Elektronik im gesamten Haus * neue Dachdämmung in 2020 * Hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine * Garten mit ca. 100 m², Terrasse und Balkon im 1. OG * 6 Schlafzimmer, großer Wohn-Essbereich * 2 Duschbäder mit Fenster sowie ein Gäste-WC im EG * komplette Ausstattung mit hochwertiger Beleuchtung (LED) * großzügiger Keller mit ausreichend Stauraum sowie einer Waschküche mit Anschlüssen für 2 Waschmaschinen und Trockner Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objek

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