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Attraktives, mietoptimiertes Mehrfamilienhaus in Thekla mit vorbereiteter Ausbaureserve Leipzig

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img. Attraktives, mietoptimiertes Mehrfamilienhaus in Thekla mit vorbereiteter Ausbaureserve Leipzig

Attraktives, mietoptimiertes Mehrfamilienhaus in Thekla mit vorbereiteter Ausbaureserve

Leipzig [. Sachsen, . Leipzig, . Leipzig]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 761 000 € Kaufpreis 663 m2 Wohnfläche 2 657 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
663 m2
ID:
61383

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1906, mit 7 vermieteten PKW-Stellplätzen, befindet sich in Thekla im Leipziger Nordosten. Das Paket beinhaltet 7 Wohneinheiten, 9 PKW-Stellplätze und eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, welche die Möglichkeit auf eine 8. Wohnung bietet. Hier sind alle notwendigen Leitungen schon gelegt, sodass lediglich der Innenausbau ansteht. Die hochwertige Kernsanierung des Wohnhauses fand 2011 statt. Die Immobilien wurden durchgängig gepflegt und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Nachträglich wurde im Zuge des Dachgeschossausbaus auch die Dämmung eingebaut. Es gibt keinen Instandhaltungsstau. Alle Wohnungen verfügen über einen modernen, großzügigen Schnitt und sind mit einem Balkon ausgestattet. Die Größe der Wohnungen variiert zwischen ca. 70 und 120 m², wobei 1. und 2. Obergeschoss identisch konstruiert sind, mit je einer ca. 85 m² und eine ca. 108 m² großen Wohnung. Alle Bäder haben ein Fenster zur optimalen Belüftung. Zudem gehört zu jeder Einheit ein geräumiger Keller. Die aktuellen Mieteinnahmen für die Wohnungen belaufen sich auf ca. 57.725,28 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 9 Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 820 m² Nutzfläche: ca. 148,45 m² Lagebeschreibung: Thekla liegt im weitläufigen Stadtteilbezirk Leipzig Nordost - am Stadtrand. Der ländliche Charme hat sich in dem weitestgehend ruhigen und verhältnismäßig grünen Stadtteil an einigen Stellen erhalten. Aufgrund der Lage des Viertels am Stadtrand liegt die Autobahn A 14 sehr nahe. Die Buslinien 79 bis 83 ermöglichen den Zugang zu den städtischen öffentlichen Verkehrsmitteln. Der S-Bahnhof Leipzig-Thekla an der Theklaer Straße verbindet den Ort mit dem Streckennetz der Deutschen Bahn. Für Familien ist der Ortsteil durchaus geeignet. Neben einem Kindergarten und zwei Schulen finden Anwohner auch zwei Altenheime. Dementsprechend begegnet man vielen älteren Menschen, aber auch jüngeren Familien. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind leicht zu erreichen. Energie: Energieverbrauch: 0 kWh(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 71355 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Moderner Neubau + Renditestarke Kapitalanlage

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2 055 000 €

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  • Wohnfläche: 551 m2
  • Kaufpreis: 2 055 000 €
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Objektbeschreibung: Familienfreundliches Wohnen, verbunden mit einer hochwertigen Ausstattung und alles zu einem äußerst attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis. Das bieten wir Ihnen in unserem exklusiven Neubau im Westen von Leipzig, kurz vor den Toren von Schkeuditz. Fußläufig gelangt man von hier... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mehrfamilienhaus mit Blick auf die Leipziger Innenstadt

Neu

  • Wohnfläche: 483 m2
  • Kaufpreis: 850 000 €
  • Preis/m²: 1 760 €

Zum Verkauf steht ein Wohn-/Geschäftshaus mit 1 Ladenlokal und 4-5 Wohnungen im Ortsteil Mockau, das Ihnen nach dem Kauf zur freien Verfügung steht. Das Haus wurde im Jahr 2017 zum Teil saniert. Die Gesamtwohnfläche aller 3 Wohnungen-1Gewerbefläche beträgt ca. 364 m2, die Fläche der Ausbaureserve 3.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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++Einfamilienhaus mit großem Garten und Nebengebäuden in Leipzig-Plaußig++

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 529 000 €
  • Preis/m²: 4 070 €

Objektbeschreibung: Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem großen Gartengrundstück und Nebengebäude. Das Gebäude wurde ca. 1918 erbaut und verfügt zudem über einen Anbau sowie Einzel-/Mehrfachgarage(n) mit Platz für 3 PKWs. Zusätzliche Stellplatzmög... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Top Kapitalanlage - Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten in Mockau-Süd

Neu

  • Wohnfläche: 482 m2
  • Kaufpreis: 890 000 €
  • Preis/m²: 1 847 €

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1900 erbautes Mehrfamilienhaus mit vier Etagen plus ausbaufähigem Dachboden. • Die Wohnungen wurden über die Jahre fortlaufend saniert und sind dementsprechend sehr gepflegt. • Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit zum Ausbau von 2 Wohnungen von bis zu 120 Quadrat... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eine Fertigteil - DHH in Leipzig - Lützschena zu verkaufen!!! - Erstbezug -

Neu

  • Wohnfläche: 138 m2
  • Kaufpreis: 336 559 €
  • Preis/m²: 2 439 €

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne und großzügige Doppelhaushhälfte von DANWOOD mit ca. 138 m² Wohnfläche wartet auf ihren Einzug. Der Gesamtpreis für diese Traumimmobilie inklusive einem ruhig gelegenen Grundstück im schönen Lützschena - Stahmeln beträgt 336.559,00 € - inkl. Haus, Bodenplatte,G... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Doppelhaushälfte

Neu

350 000 €

105 m2

3 334 €/m2

Doppelhaushälfte
  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 3 334 €

Bj 1998, 105qm mit ausgebautem Dachgeschoss, Doppelcarport, mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Kapitalanleger!! ruhige Seitenstraße, Balkon, Stellplatz, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Neu

  • Wohnfläche: 67 m2
  • Kaufpreis: 134 000 €
  • Preis/m²: 2 000 €

Objektbeschreibung: Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist mit Laminat ausgestattet. Vom Flur erreichen alle Wohnräume. Das Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne sowie Dusche ausgestattet. In der Küche befindet sich der Waschmaschinenanschluss.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Wunderschönes Reihenmittelhaus in Leipzig-Hänichen - NEUBAU und SCHLÜSSELFERTIG!

Neu

  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 459 900 €
  • Preis/m²: 3 382 €

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Kapitalanleger!! ruhige Seitenstraße, Balkon, Stellplatz, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

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  • Wohnfläche: 67 m2
  • Kaufpreis: 134 000 €
  • Preis/m²: 2 000 €

Objektbeschreibung: Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist mit Laminat ausgestattet. Vom Flur erreichen alle Wohnräume. Das Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne sowie Dusche ausgestattet. In der Küche befindet sich der Waschmaschinenanschluss.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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*Familienfreundliches Reihenhaus in ruhiger, grüner Lage*

Neu

  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 363 900 €
  • Preis/m²: 2 676 €

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus in bester Lage

Neu

  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 940 000 €
  • Preis/m²: 3 760 €

Objektbeschreibung: Die hier angebotene denkmalgeschützte Immobilie wurde 1998 aufwendig kernsaniert und beinhaltet 6 Wohneinheiten mit 6 Stellplätzen auf dem Grundstück. Die 1-2 Zimmerwohnungen verfügen alle über einen Balkon mit Kellerabteil. Des Weiteren sind die Wohnungen zum Teil vom Eigentümer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31