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Top Kapitalanlage - Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten in Mockau-Süd Leipzig

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Top Kapitalanlage - Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten in Mockau-Süd

Leipzig [. Sachsen, . Leipzig, . Leipzig]

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890 000 € Kaufpreis 482 m2 Wohnfläche 1 847 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
482 m2
ID:
240581

Objektbeschreibung

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1900 erbautes Mehrfamilienhaus mit vier Etagen plus ausbaufähigem Dachboden. • Die Wohnungen wurden über die Jahre fortlaufend saniert und sind dementsprechend sehr gepflegt. • Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit zum Ausbau von 2 Wohnungen von bis zu 120 Quadratmetern. • Die neuwertigen Tageslichtbäder sind unter anderem mit Wanne und Handtuchwärmer versehen. • Auf den Böden kommen Fliesen und Laminat zum Einsatz. • Die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Bodentiefe Fenster wurden vorbereitet. • Alle Küchen bieten einen Balkonzugang zum Hof. • Für Wärme sorgt eine 2019 neu installierte Gasetagenheizung. • Das Grundstück umfasst rund 420 Quadratmeter und hält einen Garten bereit. • Das Gebäude mit acht Wohneinheiten ist voll vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 1.818 Euro. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.846,47 € Käuferprovision: 4,63% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 420 m² Lagebeschreibung: • Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in gefragter Lage im Leipziger Bezirk Mockau-Süd. • In der direkten Umgebung verteilt sich alles für den täglichen Bedarf wie Supermärkte und auch Kitas und Schulen. • Über Busse, Straßenbahnen und den Leipziger Hauptbahnhof besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. • Anbindung ÖPNV: • Bus | Friedrichshafner Str. (ca. 1 Gehminute) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 147.7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 19.08.2020 Gültig bis: 2030-08-19 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 76T7AQ5K Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Sehr gepflegte Altbauwohnung mit Denkmalschutz - französischer Balkon - Garten

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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++Denkmalschutz - teilweise vermietetes Mehrfamilienhaus in Wahren-Leipzig++

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Hinzugefügt am: 2020-10-29