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Mehrfamilienhaus mit Blick auf die Leipziger Innenstadt Leipzig

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Mehrfamilienhaus mit Blick auf die Leipziger Innenstadt

Leipzig [. Sachsen, . Leipzig, . Leipzig]

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850 000 € Kaufpreis 483 m2 Wohnfläche 1 760 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
483 m2
ID:
63764

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohn-/Geschäftshaus mit 1 Ladenlokal und 4-5 Wohnungen im Ortsteil Mockau, das Ihnen nach dem Kauf zur freien Verfügung steht. Das Haus wurde im Jahr 2017 zum Teil saniert. Die Gesamtwohnfläche aller 3 Wohnungen-1Gewerbefläche beträgt ca. 364 m2, die Fläche der Ausbaureserve 3.OG-DG beträgt ca. 118 m2. Die gesamte vermietbare Fläche beträgt ca. 482 m2, die Grundstücksfläche 230 m2. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz. Es handelt sich um ein unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 4 Vollgeschossen. **Lage** Der Standort zeichnet sich durch stadtnahe Lage und durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die Innenstadt ist in 5 Fahrminuten erreichbar. Mit dem Auto erreicht man in nur wenigen Minuten die A14, zum Flughafen Leipzig Halle sind es ca. 20 Minuten Fahrzeit. Öffentliche Verkehrsmittel, so z.B. auch die neue S-Bahn Linie S4, befinden sich in fußläufiger Entfernung. Leipzig ist mit über 560.000 Einwohnern die größte Stadt Sachsens und ein Zentrum für Wirtschaft und Handel. Die Stadt profitiert von ihrer guten Infrastruktur. Mehrere Autobahnen kreuzen sich in alle Himmelsrichtungen. Der regionale Schienenverkehr bietet weitere Vorteile mit seinem City Tunnel. Kindergarten, Grundschule, Realschule sowie Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. **Ausstattung/Beschreibung** Wohn-/ Gewerbefläche: Erdgeschoss Laden 93 qm (4 Zimmer, saniert) 1. Obergeschoss 107 qm (4 Zimmer, saniert) 2. Obergeschoss 107 qm (4 Zimmer, saniert) 3. Obergeschoss 57 qm (2 Zimmer, saniert) 3.-4. Obergeschoss 118 qm + im Jahr 2017 Teilsanierung + kompletter Ausbau der Wohnung im 1. OG + Schallschutz-Fenster teilweise mit Rolladen + Fassadendämmung Baujahr 2000 + einbruchssichere Hauseingangstür + EG-3OG neue Elektrik + EG und 1. OG Heizkörper - 2-3 OG Fußbodenheizung + EG hochwertige Holzoptikfliesen + 1OG-3OG Flur u. Bäder hochwertig gefliest + 1OG-3OG Zimmer hochwertiges Laminat + 2017 neue Heizanlage Gasbrennwert + Treppenhaus komplett saniert 2018 + Keller + neue Ab- und Wasserleitung Keller bis DG 2017 **Objektart** Zins- und Renditehaus **Haben wir Sie neugierig gemacht?** Wenn Sie mehr über die Immobilie erfahren möchten, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Mail. Weiterführende Details zum Thema Provision erhalten sie per Mail. Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus in bester Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-31