Sonniges Reihenmittelhaus in Leipzig-Lindenthal inkl. Grundstück

Objektbeschreibung: Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1906, mit 7 vermieteten PKW-Stellplätzen, befindet sich in Thekla im Leipziger Nordosten. Das Paket beinhaltet 7 Wohneinheiten, 9 PKW-Stellplätze und eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, welche die Möglichkeit auf ein... mehr »e 8. Wohnung bietet. Hier sind alle notwendigen Leitungen schon gelegt, sodass lediglich der Innenausbau ansteht. Die hochwertige Kernsanierung des Wohnhauses fand 2011 statt. Die Immobilien wurden durchgängig gepflegt und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Nachträglich wurde im Zuge des Dachgeschossausbaus auch die Dämmung eingebaut. Es gibt keinen Instandhaltungsstau. Alle Wohnungen verfügen über einen modernen, großzügigen Schnitt und sind mit einem Balkon ausgestattet. Die Größe der Wohnungen variiert zwischen ca. 70 und 120 m², wobei 1. und 2. Obergeschoss identisch konstruiert sind, mit je einer ca. 85 m² und eine ca. 108 m² großen Wohnung. Alle Bäder haben ein Fenster zur optimalen Belüftung. Zudem gehört zu jeder Einheit ein geräumiger Keller. Die aktuellen Mieteinnahmen für die Wohnungen belaufen sich auf ca. 57.725,28 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 9 Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 820 m² Nutzfläche: ca. 148,45 m² Lagebeschreibung: Thekla liegt im weitläufigen Stadtteilbezirk Leipzig Nordost - am Stadtrand. Der ländliche Charme hat sich in dem weitestgehend ruhigen und verhältnismäßig grünen Sta

Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 8 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff Kaufpreis pro m²: 2.258,00 € Gesamtfläche: ca. 2288 m² Grundstücksfläche: ca. 1987 m² Vermietbare Fläche: ca. 568,84 m² Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Baujahr: 1996 Heizungsart: Zentra... mehr »lheizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 102 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 06.06.2028 Letzte Modernisierung: 1996 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 580641

Objektbeschreibung: Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem großen Gartengrundstück und Nebengebäude. Das Gebäude wurde ca. 1918 erbaut und verfügt zudem über einen Anbau sowie Einzel-/Mehrfachgarage(n) mit Platz für 3 PKWs. Zusätzliche Stellplatzmög... mehr »lichkeiten sind auf dem Grundstück im Freien gegeben. Das Haus wurde bis zuletzt als Mehrgenerationenhaus genutzt, weshalb sich im Gebäude zwei von sich abgeschlossene Wohneinheiten befinden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 75 m², bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Wannenbad und Flur. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 55 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche und Flur. Zugang zu einer Dusche sowie einem HWB erfolgt durch die Küche. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum im Treppenhaus. Der Dachboden ist vollständig ausgebaut und verfügt über eine große Abstellfläche sowie zwei kleinere, abgetrennte Abstellräume. Das Kellergeschoss wurde überwiegend zur gemeinschaftlichen Nutzung verwendet. Neben dem Heizungsraum befinden sich hier zwei zusätzliche Zimmer sowie eine Küche, welche ggf. auch zu Wohnzwecken genutzt werden können. Des Weiteren befindet sich im Keller noch ein alter Räucherofen. Weitere Stellfläche ist im Nebengebäude gegeben. Dort befindet sich u. a. eine Werkstatt und ein Fahrradraum. Das Grundstück weist mit dem zugehörigen Hühner- und Schweinestall sowie dem 17 m tiefen Außenbrunnen weiter

Objektbeschreibung: Drei auf einen Streich: Ob für Ihr Mehrgenerationenprojekt, als beste Kombination von Wohnen und Arbeiten/Vermieten oder komplett als attraktive Kapitalanlage - dieses gepflegte Dreifamilienhaus mit Garten, Pool und 2 Garagen im grünen Wiederitzsch bietet Ihnen Ruhe, viel Platz u... mehr »nd dazu noch ca. 70 m² Ausbaureserve sowie diverse Nutzungsmöglichkeiten zur Realisierung Ihrer eigenen Ideen. Die 1959 auf einem ca. 570 m² großen Grundstück erbaute Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 193 m², aufgeteilt in 3 Wohneinheiten mit insgesamt 8 Zimmern. Dank kontinuierlicher Instandhaltung befindet sich das Haus in einem guten Allgemeinzustand, was sich bspw. in der 1999 erneuerten Öl-Zentralheizung von "Viessmann" oder in den isolierverglasten Fenstern, teilweise mit Außenrollläden, widerspiegelt. Lediglich die Dachgeschosswohnung weist ein Renovierungspotenzial auf, das Sie nutzen können, um Ihren individuellen Gestaltungsideen freien Lauf zu lassen. Die 2 Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss verfügen über eine ähnliche Größe und einen identischen Grundriss, der je 3 großzügig geschnittene Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und Essplatz und jeweils ein Tageslichtbad mit Badewanne (EG) bzw. Dusche (OG) sowie eine Toilette mit Fenster umfasst. Die Erdgeschosswohnung bietet zudem Zugang zu einem Freisitz, der herrliche Momente in der Sonne verspricht, während Kinder im angrenzenden grünen Garten mit Pool viel Platz zum Toben finden. Die Dachgeschosswohnung w

Objektbeschreibung: Grundstück mit älteren Siedlungshaus - am wirtschaftslichsten ist warscheinlich ein Abriss und Neubau. Käuferprovision: 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer Grundstücksfläche: ca. 800 m² Lagebeschreibung: Ruhige Lage in einer Seitenstrasse in einer gewachsenen Siedlungslage. Gute Erreichb... mehr »arkeit der öffentlichen Verkehrsmittel nach Leipzig-Zentrum. Anbieter-Objekt-ID: TS_20_LPoh_dy_b

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne und großzügige Doppelhaushhälfte von DANWOOD mit ca. 138 m² Wohnfläche wartet auf ihren Einzug. Der Gesamtpreis für diese Traumimmobilie inklusive einem ruhig gelegenen Grundstück im schönen Lützschena - Stahmeln beträgt 336.559,00 € - inkl. Haus, Bodenplatte,G... mehr »rundstück & aller Architekturleistungen - sofort Einzugsbereit . Einziehen - Auspacken - & Ankommen InklusiveTechnikpaket 2 Standard mit zwei Solarkollektoren -Gas-Brennwerttherme mit integriertem Schichtladespeicher 190 Liter + 2 Solarkollektoren für Trinkwassererwärmung + kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Gegenstromwärmetauscher) Für alle Häuser, wo sie notwendig ist, ist auch die Zirkulation im Preis vom Technikpaket enthalten. KFW 55 Standard! Inklusive : Bodenplatte auf Streifenfundament, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Malerarbeiten - Feinputz in allen Räumen, sowie anthrazitfarbene Fenster mit elektrischen Rollläden in 3 -fach-Verglasung / 6 Kammerprofil & Gäste WC Ausstattung: Komplett Einzugsbereite DANWOOD Fertigteil- Doppelhaushälfte Inklusive: Bodenplatte auf Streifenfundament , Preis einschließlich aller Architektenleistungen, Fußbodenheizung, Malerarbeiten, Fliesen & Laminat, Elektro- und Sanitärinstallation sowie anthrazitfarbene Fenster mit Rollläden in 3-fach-Verglasung / 6 Kammerprofil - sofort Einzugsbereit Einziehen - Auspacken - & Ankommen InklusiveTechnikpaket 2 Standard mit zwei Solarkollektoren -Gas-Brennwerttherme mit integriertem Schi

Bj 1998, 105qm mit ausgebautem Dachgeschoss, Doppelcarport, mehr »

Objektbeschreibung: Diese schöne 3-Raum-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1894 erbaut und 1995 umfassend saniert wurde. Hohe Decken, schöne Fußböden und verzierte Stuckelemente versprechen Ihnen hier eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre. Übe... mehr »r das liebevoll gestaltete Treppenhaus oder über den Aufzug gelangen Sie zu dem Eingangsbereich der rund 68 Quadratmeter großen Altbau-Wohnung. Hinter der Eingangstür begrüßt Sie ein geräumiger Flur, welcher Zugang zu allen Räumlichkeiten gewehrt. Drei Wohnräume sowie eine Küche und ein Badezimmer liefern den idealen Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag. Das Wohnzimmer bietet neben einer klassischen Wohnzimmereinrichtung auch Platz für einen Esstisch. Die Mieterin, die sich seit 2005 in der Wohnung sehr wohlfühlt, nutzt das dritte Zimmer als Ess- und Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad mit Badewanne und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet und haben den typischen Altbau-Schnitt. Die Wohnräume erstrahlen nicht nur durch das Tageslicht, sondern überzeugen auch mit Parkettboden und Stuckelementen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von dieser schönen Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…) Ausstattung: - gefragte und ruhige Lage - Denkmalschutzobjekt - herrschaftliches Treppenhaus - Aufzug Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »ür groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Grundstücksanteil - Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme - Doppelte Haustrennwand - Getrennte Bodenplatte und Fundamente - Ausgebautes Dachgeschoss - Fenste

Objektbeschreibung: Diese gepflegte 3-Raum-Wohnung befindet sich in dem ca. 1912 erbauten, denkmalgeschützten und sehr gepflegten Altbau. Sie befindet sich im 2. OG und ist an eine Familie vermietet. Über den Flur sind alle Zimmer separat erreichbar. Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewa... mehr »nne und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich haben die Mieter die Möglichkeit, eine Waschmaschine über einen eigenen Anschluss im Waschkeller zu nutzen. Die restlichen Räume sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. In dem sehr geräumigen Wohnzimmer ist eine offene Küche integriert. Das Highlight ist die zum Garten ausgerichtete Fensterfront, die sich komplett öffnen lässt, sodass ein Balkon-Gefühl entsteht. Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei weitere, ähnlich große Zimmer. Zu der Wohnung gehören außerdem noch eine Abstellkammer im Treppenhaus und ein Keller. Ein großer Garten im Innenhof steht allen Mietern zur Verfügung und bietet zudem Fahrradstellplätze und Wäscheleinen. Die hier gezeigten Bilder sind von einer vergleichbaren Wohnung. Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…) Ausstattung: - 3-Raum-Wohnung - französischer Balkon mit Blick in den Garten - offene Küche - Abstellkammer - Keller Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Hausgeld: 340,00 € Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom

Objektbeschreibung: Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist mit Laminat ausgestattet. Vom Flur erreichen alle Wohnräume. Das Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne sowie Dusche ausgestattet. In der Küche befindet sich der Waschmaschinenanschluss.... mehr » Vom Schlafzimmer erreicht man den Balkon mit herrlichem Blick in das Grüne. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz auf dem Innenhof, eine Abstellkammer auf halber Treppe sowie ein abgetrennter Kellerraum. Diese Wohnung ist seit März 2018 an einen zuverlässigen Mieter für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 410 EUR vermietet. Ausstattung: Wohnräume: Laminat Bad: mit Fenster, Dusche, Wanne weiteres: Stellplatz im Hof, Balkon (Zugang vom Schlafzimmer), Keller Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen, Laminat Hausgeld: 233,00 € Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Bei Vertragsabs Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und 31.12.2020 reduziert sich die Provision auf 6,96 % inkl. 16 % Umsatzsteuer. Vermietbare Fläche: ca. 67 m² Lagebeschreibung: Der Stadtteil Wiederitzsch - nur 6 km vom Stadtkern Leipzig entfernt - rückt immer stärker in den Blickpunkt des allgemeinen Interesses. Wiederitzsch ist ein florierender Stadtteil Leipzigs, der von der nahegelegenen neuen Messe ebenso profitiert, wie von den benachbarte

Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »ür groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus. Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: ==================== - Grundstücksanteil - Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice - Architekten- und Statikerleistung - Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung - Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz - Bauwesen- und Bauleistungsversicherung - Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB - Hausanschlüsse - Massivhaus mit Kalksandstein - Stein auf Stein gemauert - Wärmedämmverbundsystem - Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016 - Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme - Doppelte Haustrennwand - Getrennte Bodenplatte und Fundamente - Ausgebautes Dachgeschoss - Fenste