Wunderschönes Reihenmittelhaus in Leipzig-Hänichen - NEUBAU und SCHLÜSSELFERTIG!

Zum Verkauf steht ein Wohn-/Geschäftshaus mit 1 Ladenlokal und 4-5 Wohnungen im Ortsteil Mockau, das Ihnen nach dem Kauf zur freien Verfügung steht. Das Haus wurde im Jahr 2017 zum Teil saniert. Die Gesamtwohnfläche aller 3 Wohnungen-1Gewerbefläche beträgt ca. 364 m2, die Fläche der Ausbaureserve 3.... mehr »OG-DG beträgt ca. 118 m2. Die gesamte vermietbare Fläche beträgt ca. 482 m2, die Grundstücksfläche 230 m2. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz. Es handelt sich um ein unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 4 Vollgeschossen. **Lage** Der Standort zeichnet sich durch stadtnahe Lage und durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Die Innenstadt ist in 5 Fahrminuten erreichbar. Mit dem Auto erreicht man in nur wenigen Minuten die A14, zum Flughafen Leipzig Halle sind es ca. 20 Minuten Fahrzeit. Öffentliche Verkehrsmittel, so z.B. auch die neue S-Bahn Linie S4, befinden sich in fußläufiger Entfernung. Leipzig ist mit über 560.000 Einwohnern die größte Stadt Sachsens und ein Zentrum für Wirtschaft und Handel. Die Stadt profitiert von ihrer guten Infrastruktur. Mehrere Autobahnen kreuzen sich in alle Himmelsrichtungen. Der regionale Schienenverkehr bietet weitere Vorteile mit seinem City Tunnel. Kindergarten, Grundschule, Realschule sowie Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. **Ausstattung/Beschreibung** Wohn-/ Gewerbefläche: Erdgeschoss Laden 93 qm (4 Zimmer, saniert) 1. Obergeschoss 107 qm (4 Zimmer, saniert) 2. Obergeschoss 107 qm (4 Zimmer, saniert) 3. Ob

Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 8 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff Kaufpreis pro m²: 2.258,00 € Gesamtfläche: ca. 2288 m² Grundstücksfläche: ca. 1987 m² Vermietbare Fläche: ca. 568,84 m² Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Baujahr: 1996 Heizungsart: Zentra... mehr »lheizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 102 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 06.06.2028 Letzte Modernisierung: 1996 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 580641

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde 1904 erbaut. Die Kernsanierung wurde in 2006 unter den denkmalpflegerischen Auflagen hochwertig kernsaniert. Es besteht insgesamt aus 6 Wohneinheiten, welche sich in zwei 2-Zimmer-Wohnungen und vier 4-Zimmer-Wohnungen aufteilen. Die... mehr » 2-Zimmer-Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon und die 4-Zimmer-Wohnungen sogar über 2, bis auf die Dachgeschosswohnung, welche eine Logia besitzt. Die Ausrichtung der Balkone ist nach Norden. Desweitern gehören 3 Stellplätze zum Objekt, welche alle an die Mieter vermietet sind. Daraus ergeben sich jährliche Mieteinnahmen von ca. 1.080,00 EUR zzgl. Nebenkosten. Die Wohnungen sind ebenfalls voll vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 50.835,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 3 Bodenbelag: Parkett Grundstücksfläche: ca. 400 m² Lagebeschreibung: Der im Leipziger Norden gelegene Stadtteil Gohlis gehört zu den begehrtesten Lagen in Leipzig. Der Stadtteil ist durch seine attraktiven Gründerzeitbauten, die meist bereits detailgetreu saniert sind, seine interessante Neubauarchitektur und viele Grünflächen gekennzeichnet. Die Nähe zur Leipziger City (ca. 4 km entfernt), die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie gute Einkaufsbedingungen zeichnen den Standort weiter aus. Haltestellen der Straßenbahnlinie 4, der Buslinien 85 und 90 sowie der S-Bahn sind ca. 100 m entfernt. Trotz der guten Verkehrsanbindung ist das zu

Objektbeschreibung: Grundstück mit älteren Siedlungshaus - am wirtschaftslichsten ist warscheinlich ein Abriss und Neubau. Käuferprovision: 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer Grundstücksfläche: ca. 800 m² Lagebeschreibung: Ruhige Lage in einer Seitenstrasse in einer gewachsenen Siedlungslage. Gute Erreichb... mehr »arkeit der öffentlichen Verkehrsmittel nach Leipzig-Zentrum. Anbieter-Objekt-ID: TS_20_LPoh_dy_b

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne und großzügige Doppelhaushhälfte von DANWOOD mit ca. 138 m² Wohnfläche wartet auf ihren Einzug. Der Gesamtpreis für diese Traumimmobilie inklusive einem ruhig gelegenen Grundstück im schönen Lützschena - Stahmeln beträgt 336.559,00 € - inkl. Haus, Bodenplatte,G... mehr »rundstück & aller Architekturleistungen - sofort Einzugsbereit . Einziehen - Auspacken - & Ankommen InklusiveTechnikpaket 2 Standard mit zwei Solarkollektoren -Gas-Brennwerttherme mit integriertem Schichtladespeicher 190 Liter + 2 Solarkollektoren für Trinkwassererwärmung + kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Gegenstromwärmetauscher) Für alle Häuser, wo sie notwendig ist, ist auch die Zirkulation im Preis vom Technikpaket enthalten. KFW 55 Standard! Inklusive : Bodenplatte auf Streifenfundament, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Malerarbeiten - Feinputz in allen Räumen, sowie anthrazitfarbene Fenster mit elektrischen Rollläden in 3 -fach-Verglasung / 6 Kammerprofil & Gäste WC Ausstattung: Komplett Einzugsbereite DANWOOD Fertigteil- Doppelhaushälfte Inklusive: Bodenplatte auf Streifenfundament , Preis einschließlich aller Architektenleistungen, Fußbodenheizung, Malerarbeiten, Fliesen & Laminat, Elektro- und Sanitärinstallation sowie anthrazitfarbene Fenster mit Rollläden in 3-fach-Verglasung / 6 Kammerprofil - sofort Einzugsbereit Einziehen - Auspacken - & Ankommen InklusiveTechnikpaket 2 Standard mit zwei Solarkollektoren -Gas-Brennwerttherme mit integriertem Schi

Bj 1998, 105qm mit ausgebautem Dachgeschoss, Doppelcarport, mehr »

Objektbeschreibung: Diese schöne 3-Raum-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1894 erbaut und 1995 umfassend saniert wurde. Hohe Decken, schöne Fußböden und verzierte Stuckelemente versprechen Ihnen hier eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre. Übe... mehr »r das liebevoll gestaltete Treppenhaus oder über den Aufzug gelangen Sie zu dem Eingangsbereich der rund 68 Quadratmeter großen Altbau-Wohnung. Hinter der Eingangstür begrüßt Sie ein geräumiger Flur, welcher Zugang zu allen Räumlichkeiten gewehrt. Drei Wohnräume sowie eine Küche und ein Badezimmer liefern den idealen Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag. Das Wohnzimmer bietet neben einer klassischen Wohnzimmereinrichtung auch Platz für einen Esstisch. Die Mieterin, die sich seit 2005 in der Wohnung sehr wohlfühlt, nutzt das dritte Zimmer als Ess- und Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad mit Badewanne und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet und haben den typischen Altbau-Schnitt. Die Wohnräume erstrahlen nicht nur durch das Tageslicht, sondern überzeugen auch mit Parkettboden und Stuckelementen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von dieser schönen Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…) Ausstattung: - gefragte und ruhige Lage - Denkmalschutzobjekt - herrschaftliches Treppenhaus - Aufzug Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard

Objektbeschreibung: Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist mit Laminat ausgestattet. Vom Flur erreichen alle Wohnräume. Das Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne sowie Dusche ausgestattet. In der Küche befindet sich der Waschmaschinenanschluss.... mehr » Vom Schlafzimmer erreicht man den Balkon mit herrlichem Blick in das Grüne. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz auf dem Innenhof, eine Abstellkammer auf halber Treppe sowie ein abgetrennter Kellerraum. Diese Wohnung ist seit März 2018 an einen zuverlässigen Mieter für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 410 EUR vermietet. Ausstattung: Wohnräume: Laminat Bad: mit Fenster, Dusche, Wanne weiteres: Stellplatz im Hof, Balkon (Zugang vom Schlafzimmer), Keller Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen, Laminat Hausgeld: 233,00 € Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Bei Vertragsabs Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und 31.12.2020 reduziert sich die Provision auf 6,96 % inkl. 16 % Umsatzsteuer. Vermietbare Fläche: ca. 67 m² Lagebeschreibung: Der Stadtteil Wiederitzsch - nur 6 km vom Stadtkern Leipzig entfernt - rückt immer stärker in den Blickpunkt des allgemeinen Interesses. Wiederitzsch ist ein florierender Stadtteil Leipzigs, der von der nahegelegenen neuen Messe ebenso profitiert, wie von den benachbarte

Objektbeschreibung: Diese schöne 3-Raum-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1894 erbaut und 1995 umfassend saniert wurde. Hohe Decken, schöne Fußböden und verzierte Stuckelemente versprechen Ihnen hier eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre. Übe... mehr »r das liebevoll gestaltete Treppenhaus oder über den Aufzug gelangen Sie zu dem Eingangsbereich der rund 68 Quadratmeter großen Altbau-Wohnung. Hinter der Eingangstür begrüßt Sie ein geräumiger Flur, welcher Zugang zu allen Räumlichkeiten gewehrt. Drei Wohnräume sowie eine Küche und ein Badezimmer liefern den idealen Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag. Das Wohnzimmer bietet neben einer klassischen Wohnzimmereinrichtung auch Platz für einen Esstisch. Die Mieterin, die sich seit 2005 in der Wohnung sehr wohlfühlt, nutzt das dritte Zimmer als Ess- und Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad mit Badewanne und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet und haben den typischen Altbau-Schnitt. Die Wohnräume erstrahlen nicht nur durch das Tageslicht, sondern überzeugen auch mit Parkettboden und Stuckelementen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von dieser schönen Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…) Ausstattung: - gefragte und ruhige Lage - Denkmalschutzobjekt - herrschaftliches Treppenhaus - Aufzug Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard

Objektbeschreibung: Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist mit Laminat ausgestattet. Vom Flur erreichen alle Wohnräume. Das Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne sowie Dusche ausgestattet. In der Küche befindet sich der Waschmaschinenanschluss.... mehr » Vom Schlafzimmer erreicht man den Balkon mit herrlichem Blick in das Grüne. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz auf dem Innenhof, eine Abstellkammer auf halber Treppe sowie ein abgetrennter Kellerraum. Diese Wohnung ist seit März 2018 an einen zuverlässigen Mieter für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 410 EUR vermietet. Ausstattung: Wohnräume: Laminat Bad: mit Fenster, Dusche, Wanne weiteres: Stellplatz im Hof, Balkon (Zugang vom Schlafzimmer), Keller Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen, Laminat Hausgeld: 233,00 € Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Bei Vertragsabs Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 01.07.2020 und 31.12.2020 reduziert sich die Provision auf 6,96 % inkl. 16 % Umsatzsteuer. Vermietbare Fläche: ca. 67 m² Lagebeschreibung: Der Stadtteil Wiederitzsch - nur 6 km vom Stadtkern Leipzig entfernt - rückt immer stärker in den Blickpunkt des allgemeinen Interesses. Wiederitzsch ist ein florierender Stadtteil Leipzigs, der von der nahegelegenen neuen Messe ebenso profitiert, wie von den benachbarte

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus, mit insgesamt zehn in sich abgeschlossenen Wohneinheiten. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und 1991/92 kernsaniert. Im Haus befinden sich Ein- bis Drei-Zimmerwohnungen. Die einzelnen Wohneinheiten sind mit Lami... mehr »nat und Fliesenboden ausgestattet und verfügen überwiegend über Wannenbäder. In den beiden Dachgeschosswohnungen befinden sich in den Bädern Duschen. Im Zuge des Dachgeschossausbaus erhielten diese beiden Wohnungen jeweils eine Dachterrasse. In einzelnen Einheiten befinden sich zusätzlich einfache Einbauküchen. Derzeit sind sechs Wohneinheiten vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettomiete von 20.124,00 €. Bei einer Neuvermietung wird mit ca. 6,50 €/m² kalkuliert. In den letzten Wochen wurden bereits die Wohnungen im EG links, 1. OG rechts und links, 2. OG links sowie im 3. OG links malermäßig instandgesetzt und neues Laminat verlegt. Die Durchführung weiterer Maßnahmen ist geplant. Ansonsten befindet sich das Gebäude im Allgemeinen in einem guten, dem Sanierungsjahr entsprechenden, Zustand. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder

Objektbeschreibung: Die hier angebotene denkmalgeschützte Immobilie wurde 1998 aufwendig kernsaniert und beinhaltet 6 Wohneinheiten mit 6 Stellplätzen auf dem Grundstück. Die 1-2 Zimmerwohnungen verfügen alle über einen Balkon mit Kellerabteil. Des Weiteren sind die Wohnungen zum Teil vom Eigentümer... mehr » möbliert vermietet wurden. Die Wohneinheiten sind alle vermietet. Ausstattung: Balkon/Terrasse: ja Anzahl Badezimmer: 6 Stellplatz: Stellplatz im Freien Keller: Ja Bodenbelag: Fliesen, Laminat Einbauküche: ja Fenster: Isolierverglasung Fenstereinbau 1998 Heizung: Zentralheizung Gas Heizungseinbau: 1998 Dach: Ziegelsatteldach Dacheinbau: 1998 Kaltmiete: 36.081€ p.a. Lage: Gohlis ist der nördlich gelegene Nachbar des alten Gohlis mit seinen prachtvollen Villen und Mietshäusern der Gründerzeit und des Jugendstils. Auch Gohlis-Mitte ist ein überaus attraktives Wohnviertel in sehr guter Lage: So ist das Stadtzentrum nicht weit entfernt und kann bequem mit den Tramlinien 4 und 12 erreicht werden. Die Buslinien 85 und 90 fahren ebenfalls durch das idyllische Viertel. Gohlis mit seinem alten Stadtkern und zahlreichen Sehenswürdigkeiten liegt gleich um die Ecke. Auch das Rosental, eine Parklandschaft mitten in der Stadt, und der angrenzende Zoologische Garten, der Zoo der Zukunft, sind nicht weit entfernt, an einem sonnigen Tag lassen sich die Strecken sogar zu Fuß zurücklegen. Bei Gohlis handelt es sich vornehmlich um ein ruhiges Wohngebiet für Menschen mittleren Alters: Das Durchschnitts