Niedersachsen » Wendeburg » Attraktives top gepflegtes Zweifamilienhaus in dorflicher Lage
Attraktives top gepflegtes Zweifamilienhaus in dorflicher Lage Wendeburg
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. Attraktives top gepflegtes Zweifamilienhaus in dorflicher Lage Wendeburg

Attraktives top gepflegtes Zweifamilienhaus in dorflicher Lage

Wendeburg [. Niedersachsen, . Landkreis Peine, . Landkreis Peine]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

285 000 € Kaufpreis 180 m2 Wohnfläche 1 584 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
180 m2
ID:
134710

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Attraktives Zweifamilienhaus in ruhiger, dörflicher Lage. Dieses top gepflegte Objekt verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Das Zweifamilienhaus ist vielfältig nutzbar, zum Beispiel als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Derzeit sind beide Wohneinheiten vermietet. Das Haus liegt attraktiv in zweiter Reihe und bietet für beide Einheiten eine Terrasse bzw. Dachterrasse sowie jeweils einen eigenen, romantisch und stilvoll angelegten Garten. Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeine Geschäftsbedingungen“ im Exposé. Ausstattung: Ländlicher Charme mit neuem Standard. Das 1960 erbaute Zweifamilienhaus ist Teil eines ehemaligen Gehöfts. Das Haus wurde in den Jahren 2010 - 2012 nicht nur aufwändig saniert, sondern auch mit Liebe zum Detail als Wohnhaus umgebaut. Darüber hinaus wurden aktuelle, ökologische Aspekte berücksichtigt. Die Immobilie benötigt als KfW Effizienzhaus 70 im Vergleich zu Standardbauten 30 % weniger Primärenergie. Auch bei der Innengestaltung setzt sich der Landhauscharme fort. Aufbereitete, alte Holzbalken und Teile des Gemäuers in Verbindung mit hochwertigen, modernen Materialen verleihen dem Objekt „das Besondere“. Bequem und praktisch leben im Erdgeschoss Hier leben Naturliebhaber, ruhig und familienfreundlich in einer sympathischen Nachbarschaft. Die ca. 85 m2 große Wohneinheit im Erdgeschoss des Hinterhauses verfügt über eine knapp 60 m2 große Wohnküche mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Bei betreten der Erdgeschoss-Wohnung befinden Sie sich direkt im über 50 m2 hellen und lichtdurchfluteten Wohn-Essraum. Die offene Küche sowie das Bad und das Schlafzimmer sind direkt vom Wohnbereich erreichbar. Durch die Verwendung natürlicher Materialien und Freilegung des Gebälks wirkt der Raum auch obwohl seiner Großzügigkeit warm und einladend. Sie erreichen die Wohnung im Dachgeschoss über eine Außen­treppe über die herrliche 30 m2 große Holz-Dachterrasse. Vom Eingang aus gelangen Sie direkt in die knapp 50 m2 große Wohn-Ess-Küche im Loftstil. Von diesem Raum erreichen Sie auch ein großes, modernes Bad und zwei weitere Räume. Auch zu dieser Wohnung gehört ein eigener, schön und romantisch angelegter Garten mit Teich. Die Vorteile eines kleinen Mehrfamilienhauses - hier zwei Parteien - lassen es zu, das Objekt auch alleine mit der großen Familie, z.B. als Mehrgenerationenhaus zu nutzen oder um Wohnen und Arbeiten harmonisch in Einklang zu bringen. Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Käuferprovision: 2,90% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Vom Käufer 2,9 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Grundstücksfläche: ca. 550 m² Lagebeschreibung: Malerisch eingebettet zwischen Peine und Braunschweig. Meerdorf ist idyllisch geprägt sowohl von alten Bauernhöfen als auch von Neubau-Einfamilienhäuser. Meerdorf hat einen dörflichen Charakter – ein Ort für Lebensfreude pur für Jung und Alt. Der Ort ist umgeben von einer bezaubernden grünen Landschaft. Die gewachsene Infrastruktur bietet alles für ein familienfreundliches Leben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Kilometer entfernt. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt in Meerdorf. Weiterführende Schulen sind nah in Wendeburg und in Peine gelegen. Der Ort bietet hervorragende Verkehrsanbindungen, um schnell ans Ziel zu gelangen. Die A2 ist in unmittelbare Nähe. Der Flughafen Hannover ist mit dem PKW nur ca. 45 Min entfernt. Die umliegenden Ortschaften und regionalen Zentren wie Peine, Braunschweig oder Hannover sind mittels des öffentlichen Personennahverkehres gut zu erreichen. Sonstiges: Planen Sie darüber hinaus den zeitgleichen Verkauf Ihrer Immobilie? Bei maklerinnen-hannover.de funktioniert die Immo­bilien­bewertung ganz unkompliziert: 1. Reinkommen 2. Kaffee trinken 3. Immobilienbewertung erhalten (kostenlos) Oder bequem von Zuhause: www.objektwert2go.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Holz Endenergiebedarf: 99 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 23.11.2012 Gültig bis: 22-11-2022 Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Alternativ, Holz und Hackschnitzel Anbieter-Objekt-ID: 511 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Fachwerkhaus in Bettmar

Neu

75 000 €

160 m2

469 €/m2

Fachwerkhaus in Bettmar
  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 75 000 €
  • Preis/m²: 469 €

Wir bieten ein Fachwerkhaus in Bettmar bei Vechelde an . Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, ist aber trocken und könnte bezogen werden . Das Haus wurde ausschließlich mit Holz und Strom beheizt. Ein Gasanschluss liegt an der Straße an und könnte laut Angaben des Gasversor... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Doppelhaushälfte für die große Familie

Neu

279 000 €

214 m2

1 304 €/m2

Doppelhaushälfte für die große Familie
  • Wohnfläche: 214 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 1 304 €

Objektbeschreibung: Diese große Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1935 befindet sich in Wendeburg OT Bortfeld auf einem 778 m² Eigentumsgrundstück. Im Jahr 1993 wurde an das bestehende Wohnhaus angebaut, sodass sich die Wohnfläche auf ca. 214 m² beläuft. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich 3 Zimm... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Zweifamilienhaus in 38176 Wendeburg, Höhe

Neu

  • Wohnfläche: 305 m2
  • Kaufpreis: 343 000 €
  • Preis/m²: 1 125 €

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, 2 Etage(n), Wohnfläche: 305m², Terrasse, Keller, Garage vorhanden, Baujahr unbekannt, umgebaut 1971, und Balkon, ursprünglich als 3-Familienhaus konzipiert, aktuell ist die Erdgeschoss-Wohnung im Anbau mittels eines Durchbruchs vom Flur der Wohnung im Altbau aus... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Attraktives top gepflegtes Zweifamilienhaus in dorflicher Lage

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 285 000 €
  • Preis/m²: 1 584 €

Objektbeschreibung: Attraktives Zweifamilienhaus in ruhiger, dörflicher Lage. Dieses top gepflegte Objekt verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Das Zweifamilienhaus ist vielfältig nutzbar, zum Beispiel als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Derzeit sind beide Wohneinheit... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Einfamilienhaus in 38176 Wendeburg, Neue Str.

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 345 000 €
  • Preis/m²: 2 157 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2000, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 160m², Nutzfläche: 30m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, umfassender Instandhaltungsrückstau mit umfangreichem Reparatur- und auch Sanierungsbedarf erkennbar, und Anteile an einer Ve... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
IHR WOHNTRAUM: EXKLUSIVER EIN- optional ZWEIFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER LAGE

Neu

  • Wohnfläche: 245 m2
  • Kaufpreis: 485 000 €
  • Preis/m²: 1 980 €

Objektbeschreibung: Neuwertiges Einfamilienhaus mit Umgestaltungs-Optionen in ein Zweifamilienhaus. Hier fühlt sich die ganze Familie wohl. Willkommen in Ihrem neuwertigen und stilvollen Einfamilienhaus. Das einzigartige im Bungalowstil erbaute Haus kann nach Lebensstil-Bedarf auch als Zwei- bis Dre... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Großes Haus zum kleinen Preis in Bortfeld

Neu

  • Wohnfläche: 169 m2
  • Kaufpreis: 145 000 €
  • Preis/m²: 858 €

Objektbeschreibung: ANFRAGEN URLAUBSBEDINGT ERST AB DEM 02.09.20 BITTE! Die LBS Immobilien GmbH in Peine präsentiert Ihnen dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage. Das teilsanierte Fachwerkhaus aus dem 19. Jahrhundert liegt an einer Sackgasse in Wendeburg OT Bortfeld. Der besondere Charme dieser... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
GARTENTRAUM FÜR FAMILIEN MIT EINLIEGERWOHNUNG

Neu

  • Wohnfläche: 230 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 1 735 €

Objektbeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus bietet auf 175m² Platz für die gesamte Familie. Der großzügige Garten mit Baumhaus, Pool und den zwei Terrassen lässt kaum Wünsche offen. Die Einliegerwohnung mit 55m² bietet genügend Platz zur Vermietung oder für Mehrgenerationen-Wohnen. Beide Wohnr... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Das clevere Raumwunder 100 im kommenden Baugebiet in Meerdorf.

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 153 700 €
  • Preis/m²: 1 537 €

RAUMWUNDER 100 VIEL WOHNRAUM AUF KLEINER FLÄCHE Das clevere Haus für Genießer. Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Ihr stufenloser Bungalow 110 im kommenden Baugebiet in Bortfeld.

Neu

  • Wohnfläche: 109 m2
  • Kaufpreis: 155 390 €
  • Preis/m²: 1 426 €

DER BUNGALOW MIT DEM CHARMANTEN WALMDACH – STUFENLOS GLÜCKLICH SEIN Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab. Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. All... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Naturverbunden wohnen im kommenden Baugebiet in Meerdorf.

Neu

  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 174 490 €
  • Preis/m²: 1 492 €

Ihr neues Zuhause heißt Sie herzlich willkommen: nicht nur mit der einzigartigen Atmosphäre in den geräumigen, lichtdurchfluteten Räumen, sondern mit einem Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt in den Garten gehen oder im schönen Wintergarten entspannen können – unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Ni... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de