Attraktives Wohnhaus mit zusätzlichen Büroeinheiten!

Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.03.2022 Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 1,16 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 246 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Ge... mehr »bäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 45290101-04814-1

Ein- / Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit traumhafter Aussicht und viele Möglichkeiten. Das schöne Haus befindet sich in einer Bergsiedlung auf einem fast eben Grundstück über Krautheim mit grossem Vorgarten und Garten. Die hälfte des Gartens ist überbaubar, Genemigung vorhanden. Zur Zeit wird das... mehr » Haus als Einfamilienhaus genutzt, kann als 2-3 Familienhaus genutzt werden. ( getrennte Stromzähler ) Große Terrasse hinter dem Haus mit ca. 60 qm, grosser fast ebener Garten. 2 Balkone, 3 renovierte Bäder, eines mit Badewanne. Fenster 3-fach Verglast ( Weru-Fenster), Gebäudehülle inklusive Dach ist isoliert, Dachboden wurde 2013 als Wohnraum umgebaut und die Wohnung wurde inkl. Türen und Bäder renoviert. Bodenbeläge aus Naturstein, Fliesen und Laminat. Gebäude wird mit Strom-Einzelöfen beheizt ( sparsam und platzsparend ). Gasleitung liegt in der Strasse vor dem Haus. Doppelgarge mit Werkstatt und 2 Stellplätze. Krautheim ist eine historische Stadt 19 km von Bad Mergentheim enfernt. Im Ort sind Kindergarten, Schulen, Vereine und diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken und Ärzte. vorhanden. Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Möbel und Küche können übernommen werden. Provision 3% plus gesetzliche Mwst vom notariellen Kaufpreis. FINANZIERUNG MÖGLICH ,,,Rufen Sie uns an wenn andere Banken" Nein "sagen. Wir sprechen Deutsch,Rumänisch,englisch

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Kü... mehr »che haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen- und Außenputz • Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht die im Jahre 1777 erbaute Einheit. Es handelt sich ursprünglich um zwei Reihenhäuser, die miteinander verbunden wurden. Die 9 Zimmer verteilen sich auf rund 240 m2 Wohnfläche. Eines der Bäder verfügt über eine Dusche, das andere über eine Badewanne. Beide Bäder... mehr »sind sanierungsbedürftig. In der unteren Etage befindet sich zusätzlich eine Gästetoilette mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Im Jahre 2009 wurden folgende umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt: -Einbau neuer, hochwertiger Fenster und Außentüren, -Vollwärmeschutz, -Einbau einer Pellets-Zentralheizung, -Erneuerung Dachstuhl inkl. Isolation des Dachbodens, -neue Terrasse teilweise mit Glasüberdachung. Das Grundstück setzt sich aus zwei Flurstücken zusammen (Flst. Nr. 60/1 mit 319 m2 und Flst. Nr. 59 mit 215 m2) und hat eine Gesamtgröße von 534 m2. Die Photovoltaikanlage kann für 20.000,- EUR dazu erworben werden. Beide Gebäude stehen unter Denkmalschutz und befinden sich im Stockwerkseigentum. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. aus Kaufpreis (MwSt.-Senkung bis 31.12.2020 von 19% auf 16%) Grundstücksfläche: ca. 534 m² Lagebeschreibung: Das fruchtbare und idyllisch gelegene Tal Klettgau setzt sich aus den Orten Erzingen, Grießen, Geißlingen, Rechberg, Riedern am Sand, Bühl und Weisweil zusammen. Der Klettgau erstreckt sich über die Schweizer Grenze hinweg zu den Höhenrücken des Randens fast bis zum Rheinfall. Die rund 7.50

Objektbeschreibung: ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise werden wir versuchen Ihnen Besichtigungstermine anzubieten. Sprechen Sie uns an. Selbstverständlich wahren wir eine gebührende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Sehr gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Wohnlage in Mannheim-WALDHOF mit... mehr » Terrasse, Garten, Gartenhaus und PkW-Stellplatz. Das Haus aus dem Jahre 2012 eignet sich für Paare oder die junge Familie und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² 3 Zimmer, offene Küche, Bad und Terrasse. PkW-Stellplatz ist vorhanden. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 120 m². Es sind keine Renovierungen erforderlich. RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, Wohnzimmer mit Essberecih und offener Küche, Abstellkammer, Terrasse. OG: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad (mit Wanne und Dusche). Kein Keller. Gartenhaus. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Zentralheizung und Warmwasserversorgung mittels Blockheizkraftwerk; Tagslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; SAT-Anlage vorhanden; massive Steintreppe; Einbauküche; das Objekt ist nach WEG: geteilt, das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 200, 00; das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache. Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Grundstücksfläche: ca.

Objektbeschreibung: Dieses vermietete Zweifamilienhaus, unweit vom Sigmaringer Stadtzentrum und dennoch in ruhiger Umgebung am Waldrand gelegen, verfügt insgesamt über knapp 190 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 616 m² großen Grundstück. Das Haus wurde im Jahre 1950 erbaut und 1961 mit einem... mehr » Anbau in der Länge erweitert. 1991 erfolgte dann der hintere Garagenanbau. Ein paar Jahre später kam die Gas-Zentralheizung hinzu und sämtliche Fenster wurden erneuert. Die Wohnfläche ist gesplittet in das Erdgeschoss mit knapp 90 m² und das Obergeschoss mit ca. 100 m². Die Wohnung im Erdgeschoss mit drei Zimmern plus schicker Küche, Gäste-WC und praktischer Speisekammer wurde vor zwei Jahren komplett modernisiert. Ein voll ausgestattetes, attraktives Badezimmer befindet sich beim Eingang im Untergeschoss. Eine Garage sowie eine Terrasse mit kleinem Garten gehören ebenso dazu. Das Obergeschoss bietet vier gepflegte Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Bad und ein Gäste-WC. Verweilen kann man auf der 30 m² großen Dach-Terrasse mit Gartenzugang und Blick in den angrenzenden erholsamen Wald, der zu Spaziergängen einlädt. Unterhalb beim Garten gibt es eine zusätzliche überdachte Terrasse, ein Gartenhaus sowie eine Garage und zwei Stellplätze. Fußläufig entfernt, binnen weniger Minuten, liegt die Sigmaringer Innenstadt. Auch gut zu Fuß erreichbar sind mehrere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Vom Standort des Hauses ausgehend hat man also besten Zugang zur Infrastruktur der Kr

Tiny House 6m/2,55m/3,95m L/B/H / Außenmaß mit einer oberen Schlafebene. Das Haus ist auf einem Anhänger montiert. Der Anhänger hat ein Einzelgutachten mit TÜV-Abnahme. Der Bodenaufbau besteht aus einer Rahmenkonstruktion, mit Holzwolle gedämmt. Darauf sind 19mm dicke Dreischichtplatte montiert. Auf... mehr » der Bodenplatte ist ein Bodenbelag mit Vinyl verlegt. Der Wandaufbau besteht außen aus einer 19mm dicken Lärche 3-Schichtplatte. Die Rahmenkonstruktion ist mit Holzwolle gedämmt. Außerdem wurde eine Dampfsperre zum Schutz der Dämmung angebracht. Die Innenwände bestehen aus 19mm Fichte Dreischichtplatten, geschliffen und unbehandelt. Es hat ein Pultdach mit einer 5-7 Grad Neigung. Die Eindeckung erfolgt mit EPDM Folie. Alle Fenster sind aus Kunststoff weiß in hochwertiger Qualität gefertigt. Die Eingangstüre ist mit Vollverglasung. Fenster und Türe sind nach innen zu öffnen. Die Anordnung der Fenster ist bereits erfolgt. Die gesamte Elektrik inklusive Sicherungskasten und FI Schalter ist im Haus enthalten. Es erhält einen 16 Ampere Anschluss. Beinhaltet sind Deckenspots, Lichtschalter und Steckdosen sowie einen vorbereiteten Fernsehanschluss und Außensteckdose. Der Wohnbereich ist unmöbliert. Die obere Schlafebene wird über eine mobile Leiter, optional über eine Schranktreppe erreicht. In der dargestellten Innenwand sind die Stromleitungen verlegt. Hier kann auch das Wasser und die Heizung verbaut werden. Das Haus steht auf der Schwäbischen Alb und kann mit einem Kurzzeitkennzeiche

Objektbeschreibung: Eine lukrative Investition auf lange Sicht! Heute bieten wir Ihnen ein idyllisch gelegenes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage im Albtal (Hotzenwald) an. Das gesamte Haus wurde 2016 innen komplett saniert und hat 1.846 m² Gebäude-, Frei- und Waldfläche. Im EG befindet sich eine 1-Zi... mehr »mmer-Wohnung mit Küche und Bad, verteilt auf ca. 30 m² Wohnfläche. Nebst dem Zugang zur Garage befindet sich im EG die Haustechnik, die Heizöltanks und die Waschküche. Im 1. OG befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, verteilt auf ca. 70 m² Wohnfläche und einer Terrasse, welche über die Küche und einem weiteren Zimmer betreten werden kann. Im DG befindet sich ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und einem separaten WC verteilt auf ca. 68 m² Wohnfläche. Der Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten an. Eine sehr interessante Immobilie für Kapitalanleger - Mieteinnahmen von ca. 24.000,.€ p.a. in der Vergangenheit. Oder zur Eigennutzung und Vermietung. Im 4 km entfernten Görwihl befinden sich Ärzte, eine Grund- und Hauptschule, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten. In Tiefenstein selbst gibt es einen Kindergarten. Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,48% inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1846 m² Sonstiges: --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.r

Objektbeschreibung: Objektbeschreibung Ehemals als Kinderheim genutztes Haus mit Wohn- und Aufenthaltsräumen, mehrere Naßzellen/Sanitärräume, gastronomische Küche, Nebenräumen usw. Kann in Abklärung mit der Baubehörde in etwa sechs Fereinwohnungen umgenutzt werden. Gebäude erstellt 1978 in Stahlbeto... mehr »nbauweise mit HLZ-Außen- und Innenwänden, Satteldach mit Kunstschieferdeckung. Haustüre in Holz mit Sicherheitsbeschlägen, sonst Zimmertüren mit Metallzargen. Naturholzfenster mit Isolierverglasung. Fußböden in den Wohnbereichen Parkett, sonst Fliesen bzw. Steingut, Nutzräume im UG mit Zementestrich geglättet. Wände und Decken in Edelputz und weiträumigen Holzverkleidungen. Ölbefeuerte Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, kellergeschweißter Öltank 20.000 l, Energieausweis in Vorbereitung (150 kWh/(qm·a). Das Untergeschoß ist von der Nordwestseite, das EG von der Nordostseite ebenerdig zugänglich. Ausstattung Untergeschoß, ca. 167 qm: - Eingang und Garderobe - 3 Wasch- und WC-Räume - Wäsche-, Vorrats-, Putz- und Kellerräume, Heizung und Öllager Erdgeschoß, ca. 100 qm + 72 qm: - Eingang und Diele, - großer Eßraum, Gastro-Küche mit großem Holzbackofen, Vorratsraum, - Büro - 4 Zimmerwohnung (72 qm) mit separatem Hauszugang, Küche, 2 Bäder, WC Obergeschoß, ca. 165 qm: - 2 große Aufenthaltsräume 24 qm und 29 qm - 6 Zimmer mit je rund 15 qm Fläche - diverse Sanitärräume Dachgeschoß, ca. 100 qm: - großer Aufenthaltsraum mit 40 qm - 5 Zimmer mit je 11 qm Fläche - diverse Sanitärräume Zu

Objektbeschreibung: Hier warten ca. 4,5% Rendite auf Sie! Fachleute, der Vater Maurer, der Sohn Fliesenleger haben vorausschauend mit dem Charakter eines Landhauses und guten Materialien dieses Mehrfamilienhaus hergestellt. Für den Ausbau wurde im September 1991 die Genehmigung erteilt und 1993 wurd... mehr »en die Fliesen eingebaut. So die Aussage der Vorbesitzer. So wurde aus einer ehemaligen Scheune solide und massiv mit Yton- Dämmsteinen fachmännisch ein Mehrfamilienhaus errichtet und befindet sich heute in einem ansprechend guten Zustand. Die volldurchdachte Innen- Architektur dieses Hauses – z.B. Tageslichtbäder mit Dusche- ist optimal für 6 Mietparteien ausgelegt. Dabei wurde die untere Wohnung nicht fertigstellt. Der ehemalige Eigentümer hatte sich dort für eigene Besuchszwecke spartanisch „eingerichtet“. Es ist also möglich hier mit relativ wenigen Mitteln weiteren vermietbaren Wohnraum herzustellen. So kommen Sie von 267 auf ca. 302 m² vermietbare Fläche und von momentanen Mieteinnahmen 1.850 Euro auf 1.975 Euro Kaltmiete im Monat. Das Haus wird auf allen 3 Ebenen genutzt. Ein Keller beinhaltet die Öltanks. Wobei diese durch die gute Dämm- Bauweise mit Yton wenig befüllt werden müssen. Ein Vorteil für die Mieter, die hier gern im Haus wohnen. Das Haus ist momentan mit den vorhandenen 5 Einheiten voll vermietet. Leerstand ist hier keine Frage. Ich selbst habe eine Wohnung zweimal innerhalb von wenigen Tagen vermietet bekommen. Die anderen Wohnungen werden von langfristigen Mie

Doppelhaushälfe im Ortsteil Klengen in begehrter Wohnlage. Die Doppelhaushälfte besteht aus Keller mit integrierter Garage, Erdgeschoss, Dachgeschoss und besitzt zwei Wohneinheiten (siehe Grundrisspläne). Die Dachgeschosswohnung ist bis ca. Ende diesen Jahres vermietet, danach steht die Wohneinheit... mehr »zur freien Verfügung.

Objektbeschreibung: Das in den frühen 70-iger Jahren erbaute und sehr gepflegte Reihenmittelhaus wurde im vergangenen Jahr 2019 komplett renoviert. So wurde das Parkett in den Wohnbereichen abgeschliffen und neu eingelassen, die Wände wurde neu verputzt und teilweise mit Natursteinen verkleidet, das... mehr » Bad und das Gäste-WC sind vollständig erneuert worden und erstrahlen im modernen Landhaus-Stil. Die an einen Bach angrenzende, sonnige Terrasse lädt als "zweites Wohnzimmer im Grünen" zum Kaffeeplausch oder Grillen an schönen Tagen ein. Von 2000 bis 2005 erfolgte der Einbau von Iso-Kunststofffenstern, sowie einer neuen Heizung und Einbauküche. Ebenso wurde das Dach ausgebaut und isoliert. Ein weiteres Highlight ist die im Haus verbleibende großzügige Einbauküche. Sie rundet dieses tolle Angebot ab. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 4,64 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Der MwSt.-Satz 16% ist gültig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020. Erfolgt die Beurkundung nach dem 31.12.2020, wird der dann gültige MwSt.-Satz von 19% berechnet. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen kö