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Attraktives Zweifamilienhaus mit 6 Zimmern in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Dortmund Hombruch
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img. Attraktives Zweifamilienhaus mit 6 Zimmern in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Dortmund Hombruch

Attraktives Zweifamilienhaus mit 6 Zimmern in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Dortmund

Hombruch [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

629 000 € Kaufpreis 180 m2 Wohnfläche 3 495 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
180 m2
ID:
192627

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: -Zweifamilienhaus, nachträglich verklinkert in den Achtzigern - Dach wurde vor ca. 10 Jahren neu gedeckt, und von innen nochmal vor 3-5 Jahren neu gedämmt - im Erdgeschoss und im Obergeschoss haben wir zwei abgeschlossene Wohnungen aus diesem Grund kann man das Haus perfekt als Mehrgenerstionenhaus nutzen. - Alarmanlage ist verbaut diese müsste aber überholt werden ist aktuell nicht in Funktion - Parkett Boden im Wohnzimmer - teilüberdachte Terrasse - Natur gewachsene Hecke und schöner Garten - im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn- Esszimmer die Küche das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, im OG befinden sich die gleiche Aufteilung wie im Erdgeschoss. - im Badezimmer EG gibt es Dusche und Badewanne dies wurde vor ein paar Jahren neu gemacht inkl. Spanndecke - Abstellraum im Flur - der Flur ist verputzt - im Obergeschoss gibt es ein Zugang auf die Dachterrasse inkl. Markise falls die Sonne mal zu stark scheinen sollte - Obergeschoss mit Teppich ausgestattet - Badezimmer im OG verfügt über Dusche un Handtuchwärmer Das große Wohnzimmer hält viel Platz vor für ein großen Esstisch Ausstattung: • Angeboten wird ein Zweifamilienhaus, welches nachträglich, in den achtziger Jahren verklinkert wurde. • Im Erd- und Obergeschoss befinden sich zwei abgeschlossene Wohnungen. Aus diesem Grund kann man das Haus auch perfekt als Mehrgenerationenhaus nutzen. • Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn-Esszimmer, die Küche, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. • Der Grundriss gleicht dem des Erdgeschosses. • Das Tageslichtbad im Erdgeschoss wurde erst vor wenigen Jahren saniert und ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. • Im verputzen Flur bietet ein Abstellraum zusätzlichen Stauraum. • Ein toller Pluspunkt ist die Dachterrasse mit Markise im Obergeschoss. • Das Obergeschoss ist mit Teppich, das Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Parkett ausgestattet. • Das Tageslichtbad im Obergeschoss verfügt über eine Dusche und einen Handtuchwärmer. • Es gibt ein großes Wohnzimmer mit viel Platz, zum Beispiel für einen großen Esstisch. • Das Dach wurde vor rund 10 Jahren neu gedeckt und von innen vor 3 bis 5 Jahren neu gedämmt. • Im Haus wurde eine Alarmanlage eingebaut, die aktuell nicht mehr in Funktion ist. • Eine naturgewachsene Hecke und ein sehr schön angelegter Garten mit großzügiger Bepflanzung tragen zu einem tollen Außenbereich bei. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Parkett, Stein, Laminat Kaufpreis pro m²: 3.494,44 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 633 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung: • Das angebotene Zweifamilienhaus liegt in einer beliebten und ruhigen Wohngegend in Dortmund. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. • Anbindung ÖPNV: • Bus | Kirchhörde (ca. 3 Gehminuten) Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 218.4 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 26.08.2020 Gültig bis: 2030-08-26 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: X86D0842 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de