*Stadthaus in Lippstadt: EIN TRAUMHAUS FÜR DIE FAMILIE

Objektbeschreibung: Kapitalanleger ausgepasst! Wir bieten Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade zum Kauf an. Es wurde im Jahr 1984 in Massivbauweise errichtet und wurde stetig saniert bzw. renoviert. So wurden vor ca. 5-6 Jahren die Bäder saniert sowie in diesem Jahr die Heizun... mehr »g erneuert. Es erwarten Sie 4 Wohneinheiten, welche sich auf eine Wohnfläche von ca. 305 m² verteilen. Jeder Wohnung ist entweder ein Balkon oder eine Terrasse zugeordnet. Ein Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Für die PKWs sind 5 Außenstellplätze sowie zwei Garagen vorhanden. Das Haus ist komplett vermietet und erwirtschaftet eine Warmmiete von 30.000 € im Jahr. Ausstattung: + Sanierung Bäder 2014/2015 + Heizung neu 2020 + Rollläden Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 7 Käuferprovision: 4,76 % (4,64 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 4023 m² Lagebeschreibung: Recke mit ca. 11.400 Einwohnern liegt im Kreis Steinfurt, im nördlichen Westfalen. Die Region lässt sich ideal beim Radfahren entdecken. Zehn Radtouren laden sowohl zur sportlichen Herausforderung als auch zum gemütlichen Radfahren ein. Die nahegelegenen Naturschutzgebiete: das Recker Moor und das Heilige Meer garantieren ein unvergleichliches Naturerlebnis. Ein Waldfreibad und ein Hallenbad bieten Badespaß für die ganze Familie. Die Marina Recke am Mittellandkanal ist ein beliebter Treffpunkt, im Panorama-Café im Hafen kann man sich

Objektbeschreibung: Von der ruhigen Wohnstraße oder von Ihrer Garage aus haben Sie wenige Meter Fußweg entlang des Vorgartens bis zum Hauseingang. Sie betreten das Haus über einen Windfang. Hier geht links das Gäste-WC ab. Das Haus teilt sich in insgesamt 7 Ebenen (Halbetagen) auf. Auf der Eingangse... mehr »bene liegt eine geräumige, offene Diele und die Küche. Nur über wenige Stufen und durch ein Geländer dazu offen liegt davor das große, helle Wohnzimmer. Von hier erreichen Sie die Richtung Süd-Südwest ausgerichtete, neu gepflasterte Terrasse. Eine Halbetage weiter oben finden Sie das erste Bad sowie ein großes Schlafzimmer. Ein paar Stufen weiter oben das zweite große Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern vorm französischen Balkon. Auf der nächsten Ebene finden Sie aktuell eine zweite Küche, ein kleineres Schlafzimmer und das zweite Duschbad des Hauses. Als letztes liegt unter dem Dach ein weiteres Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Die Wohnfläche von rund 160qm wird ergänzt durch einen unter dem Wohnzimmer liegenden Kellerraum (ca. 20 qm). Außerdem gehört zum Haus eine Einzelgarage. Das ca. 200 qm große Grundstück verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Garten mit geräumiger Terrasse. Nach Norden ist vor dem Haus ein kleiner Vorgarten angelegt. Das Grundstück ist im Erbpacht überlassen. Der Vertrag von 1986 hat noch eine Restlaufzeit von 66 Jahren. Die Erbpacht beträgt aktuell 1.187,-- € / Jahr. In den einigen Jahren wird Gelegenheit zum Grundstückskauf gegeben werden. Auss

Der Traum für Ihre Familie! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem ca. 600 qm Traumgrundstück. Carport mit 2 Stellplätzen und Gartenschuppen Erdgeschoss: Küche, Gäste WC, Abstellraum, Wohnzimmer 1. Etage: Badezimmer, großes Schlafzimmer mit Balkon, 3 Kinderzi... mehr »mmer, 2 Abstellräume 2. Etage: 2 Zimmer - voll bewohnbar Anliegerwohnung: 60 m², 2 Zimmer, Bad, Küche, Abstellraum ~ nutzbar als lukrative Mieteinnahme ~ Vollunterkellert: Im Keller 5 Räume mit Sauna und Dusche Zentral in Rahden gelegen Viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind sehr gut zu Fuß zu erreichen. - Supermarkt 150m entfernt - Bäckerei 147m entfernt - Freibad 500m entfernt - Grundschule 500m entfernt - weiterführende Schulen 1300m entfernt Ausstattung: - Gas, Zentralheizung - doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rolläden - Bodenbelag: Laminat, Fliesen Bei ernst gemeintem Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: 01756528866 / 015207838370 PRIVATVERKAUF! Keine Maklerprovision.

Zum Verkauf steht ein nicht alltägliches Anlageobjekt ! Baujahr 1978 + 1994 Imbiss WH ca. 300m2 +Imbiss/Büro 110m2 + Grundstück 1.629 m2 umbauter Raum: 2100 m3 U-förmiger Walmdachbungalow der Fa. Kampa verkl. +massiver Vollkeller H 2,60m 2 Fam.-Haus +sep. Imbiss/Kiosk mit Gastherme +Kunststoff-Isofe... mehr »nster sep. Eingänge mit Natursteinstufen Holz- Isofenster mit Kunststoff-Rollläden im Bungalow braunes Pfanndendach mit innenliegender Dachrinne neuer Vaillant-Gaskessel von 2017 + sep. Wasserspeicher im Bungalow exkl. Bäder (u.a. Villero & Boch) Bodenbeläge: Kachel und Laminat Flächenheizkörper mit Kupferleitungen, auch Wasser aktuelle Elektrik (auch Starkstromanschlüsse vorhanden) ca. 50m2 süd-west Terrasse, aktuell plattiert off. Klinkerkamin, Sauna mit Tauchbecken und gr. Partyraum 2 Garagen + D-Carport, gr. Geräteschuppen und ca. 10 Stellplätze Energieausweistyp Verbrauchsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 1978 Wesentliche Energieträger Gas Endenergieverbrauch 171,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten Gültigkeit 01.03.2014 bis 29.02.2024 seit 10 Jahren an pünktliche, angenehme Mietzahler vermietet bitte nur Interessenten, wo das Mietverhältnis fortgesetzt werden kann ! …ein gepflegtes Objekt ---mit Potenzial !!! da selbst Miteigentümer.....provisionsfreier Verkauf ! *der KP ist als Festpreis zu verstehen. Fordern Sie gleich ein ausführliches Expose an ! Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von den Veräußerern, Behörden usw. erteilten

So, wie auch viele ander Menschen suchen auch wir schon lange nach einem Haus, in dem unsere Jungs 4 Jahre und 1 Jahr endlich Kind sein können und wir uns wohl fühlen. Mein Mann ist in Merten und ich in Waldorf aufgewachsen. Die Jungs gehen in Merten zur Kita und wir wünschen uns endlich ein Eigenhe... mehr »im in der Umgebung zu finden. Wir freuen uns über jeden Tipp und wünschen allen viel Glück bei der Suche nach einem schönen Zuhause!❤

Objektbeschreibung Sie suchen in Zeiten niedriger Zinsen eine lukrative Geldanlage? Dann sollten Sie sich dieses Angebot unbedingt ansehen: Ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, komplett vermietet und dazu noch direkt in der Innenstadt in einer ruhigen Wohnstrasse gelegen. Die gesamte Wohnfläche... mehr » beträgt 461 qm, die Wohnungen haben unterschiedliche Grössen von 34 bis 139 qm. Die Kaltmiete beträgt derzeit 26.000 Euro pro Jahr, was einem unterdurchschnittlichen Mietpreis von 4,70 Euro pro qm entspricht. Laut aktuellem Mietspiegel sollte hier noch mind. 2.000 bis 4.000 Euro Erhöhungspotenzial bestehen. Zustand Das Haus ist sicherlich über 100 Jahre alt, befindet sich aber aufgrund immer wieder durchgeführter Renovierungen in einem guten und gepflegten Zustand. Die Kunstofffenster mit Isolierverglasung sind mind. aus den 90er Jahren, die zwei Gasheizungen aus den Jahren 2011 und 2018. Auch die Bäder befinden sich in einem guten bis modernen Zustand. Dringender Renovierungsbedarf ist also trotz den Alters nicht erkennbar. Lage Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Niedermarsberg, die Innenstadt mit Schulen, Ärzten, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind alle fussläufig erreichbar. Fazit Ein handelt sich hier um ein rein wohnwirtschaftlich genutztes Objekt, aufgrund der zentralen Lage sowie der unterschiedlichen Wohnungsgrössen sehen wir nur ein sehr geringes Vermietungsrisiko. Das Haus stellt somit eine sehr lukrative Investition dar die in Zeiten niedriger Zinsen Brut

Das Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachstuhl wurde ca. 1897 erbaut und liegt zentral in Alt-Erkrath. In den Jahren 1985 bis 1990 erhielt dieses schöne Gebäude eine rundum Kernsanierung und wurde seitdem immer wieder renoviert, beispielsweise 2018 die Erneuerung der Gasheizung. Das Dach erhielt ein... mehr »e nachträgliche Dämmung und der Hof wurde neu gepflastert. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 190 m² und verteilt sich auf die Wohnung im EG mit ca. 74 m² sowie der Wohnung im ersten Stockwerk mit ca. 73 m² und dem offen ausgebautem Dachgeschoß mit ca. 43 m². Dieses Haus eignet sich bestens als Zwei-Generationenhaus. Als Alternative vermietet man eine Wohnung, um zusätzliche Einnahmen zu generieren. Platz bietet dieses Ensemble ausreichend: im Haus, im geräumigen Keller, der auch als Büro mit eigenem Eingang genutzt werden kann, der Lagerhalle und dem Showroom,sowie dem Wintergarten. Direkt am Haus befinden sich außerdem zwei Garagen (eine mit extra großem zusätzlichem Lagerraum) sowie mindestens zwei Stellplätze. Ein besonderes Highlight ist die große Halle, die derzeit als Lager genutzt wird. Sie eignet sich beispielsweise für Oldtimer Liebhaber. Der abgeschlossene Hof lädt zu vielen Partys mit Freunden oder einfach nur zum Spielen mit den Kindern ein. Die Provision für den Käufer beträgt 3,48 % auf den notariellen Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der urbanen Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderh... mehr »eit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum. Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag in Wohnzimmer und Küche ab, der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich. Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. Während im geräumigen Wohnzimmer alle zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen Rückzugsort. Ausreichend Stauraum ist dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlafzimmer gewährleistet. Das Stadthaus Flair 180 Duo eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob die Verwirklichung eines gemeinsamen Haustraumes mit Freunden, klassische Vermietung oder altbewährtes Mehrgenerationen-Wohnen. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. -> Im angegebenen Preis sind das Grundstück sowie sämtliche Baunebenkosten nicht enthalten! Sie möchten mehr erfahren? Sprechen Sie uns einfach an - wir freuen uns schon darauf, Ihren Traum vom Eigenheim kennenzulernen. Unser Ziel ist es, dass Sie entspannt u

Gerne unterstützen wir Sie als unsere Kunden bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück , der passenden Baufinanzierung und Versicherung. www.lo-vasco.com Grundstück zu sofort : Bad Lippspringe, Altenbeken, Schlangen und Delbrück. Objektbeschreibung: Wie jede Baufamilie, ist auch jedes Haus ganz... mehr » individuell. Deshalb könnt ihr nicht nur entscheiden, wie euer Traumhaus am Ende aussehen soll, sondern könnt ebenfalls entscheiden, mit welchen Eigenleistungen ihr an eurem Mitbauhaus mitbauen wollt. So könnt ihr bei der individuellen Gestaltung mitwirken und dabei – nicht unwichtig – auch noch eine Menge Geld sparen. # Energieeffizient und EnEV 2016 zertifiziert # KfW 55 Standard Von außen Fix und Fertig auf der abgedichteten Bodenplatte bekommen Sie ein Riesenpaket: elegante Außenfassade Dacheindeckung in Wunschfarbe, Regenrinne und Montage 3-fach wärmeschutzverglaste Fenster Elektrische Rollläden aus Alu Haustür Architektenleistung Planungsgutschein zur UMPLANUNG (soweit technisch möglich) Die komplette Technik aus Heizung und Strom übernehmen wir. Eigenleistung macht Ihren Traum vom Haus möglich. Das Haus ist selbstverständlich auch in anderen Ausbaustufen - Profi bis Schlüsselfertig - erhältlich. Sie sind sich nicht sicher ob diese Bauweise etwas für sie ist? Sprechen Sie mich an. Ausstattung: Sie Träumen von Ihrem Eigenheim? Wir können Ihnen helfen, dass es wahr wird. Mit einer echt großen Auswahl an Haustypen können Sie sich mit unserem Planungsgutschein Ihr Traumhaus auch

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus verfügt über drei Wohnungen mit jeweils separatem Zugang. Die verschiedenen Einheiten sind aufgeteilt, wie nachfolgend beschrieben. Die größte Wohnung erstreckt sich über OG und DG: 93 m², 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Badewanne und Gäste-WC Wohnung EG hinten ebenf... mehr »alls über zwei Etagen: 60 m², 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad mit Badewanne Wohnung EG vorne: 45 m², Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum. (Aktuell vermietet) Über den Innenhof gelangt man zur Garage, deren Tor sich elektronisch öffnen lässt. Weiter Richtung Garten gibt es eine Hobbywerkstatt, ein Sommerzimmer mit Kochgelegenheit, eine, mit Weinreben gesäumte, überdachte Terrasse und ein separates WC. Der Garten hat Selbstversorgercharakter und im hinteren Bereich befinden sich Gemüsebeete, Obstbäume und außerdem noch ein Geräteschuppen. Es ist darüber hinaus ausreichend Liege- und Spielfläche vorhanden. Durch die schlauchförmige Auslegung des Grundstücks und die damit einhergehende Tiefe des Gartens scheint im hinteren Bereich ab mittags den ganzen Tag hindurch die Sonne. Ausstattung: Die größte Wohnung, die sich über OG und DG erstreckt, ist sehr schön hergerichtet mit Spotlight-Strahlern und Vinylbodenbelag in Landhausdielenoptik. Die Geschossdecken sind Holzbalkendecken, die in dieser Wohnung jedoch verdichtet und gedämmt worden sind. Das Dach ist ebenfalls gedämmt. Im Objekt sind größtenteils doppeltverglaste Holzfenster verbaut. Von den beiden Wohnungen im Erdges

Objektbeschreibung: Körper, Geist und Seele in Einklang bringen? All das und noch ein kleines bisschen mehr verkörpert ihr neues Eigenheim. Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit, ein so außergewöhnliches Anwesen in dem ruhigen und idyllischen Städtchen Dorsten zu erwerben. Auf seinen ca. 472 m² Gr... mehr »undstück präsentiert sich dieses exklusive Einfamilienhaus mit seiner kleinen aber feinen Wellnessoase. Erbaut wurde dieses stilsichere Eigenheim im Jahre 1999 und im Jahre 2015/2016 fand eine grundlegende Kernsanierung statt. Ob als Pärchen oder als Familie bietet Ihnen die Immobilie zauberhafte Wohnqualitäten und viel Raum für den geplanten Lebenstraum. Die ca. 170 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen. Der erste Eindruck zählt. Das großzügige Wohlgefühl beginnt dabei bereits in der Diele, die Ihrem neuen Heim ein gelungenes und vor allem passendes Entrée schenkt. Hier haben Sie genügend Platz für eine Garderobe oder aber auch für eine Kommode. Von hier aus gelangen Sie in den offen gehaltenen Wohn- und Essbereich. Die bodentiefe Fensterfront lässt den Wohnraum in hellem Glanz erstrahlen und fängt jeden Sonnenstrahl für Sie ein. Egal ob in der schönen Sommerzeit oder aber in der gemütlichen Winzerzeit lädt er seine neuen Besitzer zu Verweilen und Entschleunigen ein. Die hellen Feinsteinfliesen runden das freundliche Ambiente ab und es entsteht ein heimeliges Wohngefühl. Die imposante Küche lässt Ihr Herz höherschlagen und bietet alles was eine moderne Küche braucht. Ein

Objektbeschreibung: MB 4100-0504 Bedburg-Pütz! Hofanlagenähnlicher Altbau mit 6 Zimmern vielseitigem Nebengelass, lauschigem Innenhof, Sonnengarten mit Teich und Werkstatt! KURZBESCHREIBUNG Stattlich großes weitgehend saniertes Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen, ausgebautem Dachgeschoss und Teilk... mehr »eller sowie, vielseitig nutzbarer Nebengelass, gepflastertem Innenhof, Sonnengarten und Gartenhaus. Baujahr um 1959 - weitreichende Modernisierungen! Ca. 165 m² Wohnfläche Erdgeschoss: Diele/ Entrée, Wohnküche, Wohnzimmer, Spind, Elternschlafzimmer mit Bad en suite Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Diele, Bad, hofseitiger Balkon Dachgeschoss: Großes giebelhoch durch Eigentümerhand ausgebautes Dachgeschoss Weitere ca. 100 m² ausgebaute Nutzfläche im Nebengelass (Aufteilung: Bar, Waschküche im EG sowie eine über eine Raumspartreppe zugängliche tagesbelichtete studioartige Werkstatt im DG) 639 m² großes Sonnenareal, Beschattbarer Innenhof, Teichanlage und Holzgartenhaus BAUWEISE / BESCHREIBUNG Das liebevoll gestaltete und gepflegte 2-geschossige Einfamilienhaus wurde ursprünglich um 1959 in solider, konventioneller Massivbauweise mit Teilkeller und Satteldach erbaut. In den letzten Jahren fanden etliche Sanierungsmaßnahmen statt: - Neue Alu-ISO-Fenster im Wohnhaus (1981); neue Kunst-stoff-ISO Türe zum Innenhof (2012) - Erneuertes und ausgebautes Satteldach sowie Zwischensparrendämmung - Neue Bäder (ca. 2005/2010) - Erneuerte Elektroleitungen - Manuelle Innenhofbeschattung - Diverse Regenw