Auf der Dachloggia die Abendsonne genießen /Bes. Sonntag 10 - 13Uhr "BAUPROJEKT: Schniegling 90427"

Objektbeschreibung: Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im EG eines gepflegten unter Denkmal stehenden Mehrfamilienhauses in der Dilherrstraße in Nürnberg. Die Wohnfläche beträgt ca. 118m², die sich in insgesamt 4 Zimmer, Küche, Badezimmer und separates WC aufteilen. Das Wohnzimmer ist sehr we... mehr »iträumig, sodass hier noch bequem ein Esstisch Platz findet. Zudem befindet sich hier ein gemütlicher Ofen, der an kalten Tagen zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die auf Wunsch gern übernommen werden kann. Bei der Heizung handelt es sich um eine Zentralheizung. Das Hausgeld beträgt 349,00EUR monatlich. Ausstattung: Die letzten Heizkostenabrechnungen und ETV-Protokolle können gern eingesehen werden. Das Dach der Immobilie wird ausgebaut. Die Bodenbelege bestehen nahezu vollständig aus Laminat. Das Objekt ist solide gebaut und gepflegt. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: Provision 4,16% zzgl. MWST Provisionshinweis: Provisionspflichtig für Käufer Lagebeschreibung: Der angesagte Stadtteil Gostenhof liegt mitten in Nürnberg, nahe der wunderschönen Innenstadt, des Plärrers, der DATEV und der beliebten Rosenau Parkanlage. Erfahren auch Sie, warum sich das Viertel "Gostenhof", einen Namen gemacht hat und mittlerweile zu den begehrtesten Wohnorten der Stadt zählt.

Nürnbergs neues Quartier. Elegant, entspannt und sicher. Der SEETOR City Campus verbindet - ganz wie eine Universität - verschiedene Gebäude und Nutzungsmöglichkeiten miteinander: Die an der Straße liegenden SEETOR Offices und das neue Hotel Niu Bing bilden den Rahmen für einen Campus mit dem SEETOR... mehr » Park, den modernen Wohngebäuden des SEETOR Living und dem SEETOR Tower. Nicht nur die Nähe zu einem Naherholungsgebiet ist ungewöhnlich für ein städtisches Quartier - es ist vor allem die Ruhe. Hiervon profitieren besonders die Wohnungen von SEETOR Living: Die Wohngebäude legen sich L-förmig um den circa 7.400 Meter großen, gestalteten, öffentlichen SEETOR Park. Er ist ein Ort der Begegnung mit hoher Aufenthaltsqualität zwischen Bäumen, Büschen und Skulpturen. Darunter befindet sich eine Tiefgarage mit rund 170 Stellplätzen. Dadurch ist das gesamte Quartier autofrei, still und sauber. Eingefriedet werden der Park und die Wohnungen von SEETOR Living von zwei Seiten. Die Büro- und Verwaltungsflächen der SEETOR Offices und das Hotel schirmen Verkehrsgeräusche weitestgehend von Ihnen ab - und parallel gegenüber der Ostendstraße befindet sich auch schon der Wöhrder See, zu dem eine direkte Durchquerung des Quartiers hinführt. Ihr neues Zuhause wird dank seiner markanten Architektur und vor allem aufgrund des identitätsstiftenden SEETOR Tower bald schon von Weitem zu sehen sein

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 31.10.2023 Zimmer 2.0 Wohnfläche 44,86 m² Bad mit Dusche Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben Kelleranteil, WG-geeignet Baujahr 2023 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 30.04.2020 Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,53 m² Bad mit Dusche Balkon Ausblick: Fernblick Einbauküche Böden: Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2021 Personenau... mehr »fzug 1Stellplatz, je Stellplatz

Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmer Wohnung besticht durch ihre hellen, gut geschnittenen Räume und einer top Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage und bietet einen tollen Blick auf eine unverbaute Grünanlage. In ein paar Gehmin... mehr »uten ist das Naherholungsgebiet Wöhrder See zu erreichen. Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Spielplatz, Ärzte und alles um des täglichen Bedarfs zu decken. In näherer Umgebung befinden sich Straßenbahnen und Bushaltestellen. Die Wohnung ist seit langer Zeit vermietet und der Mieter würde das Mietverhältnis auch weiterführen. Natürlich kann die Wohnung auch zum Eigenbedarf genutzt werden. Ein Energieausweis liegt bei Interesse vor. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,64% inklusive 16% MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Sonstiges: IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf Tel.: 0151/ 56049 267 Email: mreverwaltungimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeor

Objektbeschreibung Sie wollen sich verwirklichen mit einer Wohnung und sind selbstrenovierer oder haben Personen welche die Renovierung übernehmen können?! Dann greifen Sie noch heute zu! Diese 2,5 Zimmerwohnung in Nürnberg Gärten h d Veste ist ideal dafür geeignet. Die Wohnung weißt einen soliden G... mehr »rundschnitt auf und ermöglicht einen Zugang in jedes einzelne Zimmer über den Flur. Die Zimmer müssen saniert werden da noch alte Rahmen oder alte Böden und Nachtspeicheröfen verbaut sind. Die Gasleitung ist jedoch bereits vorhanden wodurch einer Umrüstung nichts im Weg steht. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und können individuell gestaltet werden. Sollten Sie aktuell kein Interesse an einer Sanierung haben freuen sich die aktuellen Mieter auch auf einen weiteren Verbleib in der Wohnung. Ausstattung Die Ausstattung dieser Wohnung bezeichnen wir als renovierungsbedürftig. In den Wohnungen befinden sich Holzrahmen mit alten Türen und Nachtspeicheröfen. Die Grundsubstanz ist jedoch nach unserer Annahme eine gute und bietet viel Potential. Lage Der Stadtteil Gärten hinter der Veste ist seit dem 19 Jahrhundert ein Stadtteil Nürnbergs und befindet sich nördlich der Burg. Umgebende Stadtteile sind Nürnberg Kleinreuth, Großreuth, Maxfeld und das noble Stadtviertel Sebald. Die Baustruktur von Nürnberg Gärten ist jenes der Blockstruktur. In Unmittelbarer Entfernung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel welche direkt in die Innenstadt führen. Die Autobahn ist ebenso in wenigen Minute

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 62,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Garten Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Zustand: Neubau, neuwertig Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Baujahr 1971 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.5 Wohnfläche 96,03 m² Balkon, Dachterrasse Böden: Parkettboden Zustand: Neubau Dach ausgebaut, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Zustand: Neubau, renoviert Kelleranteil Baujahr 1984 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.0 Wohnfläche 26,00 m² Einbauküche Ausstattung: voll möbliert Zustand: renoviert, saniert Kelleranteil Baujahr 1993 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 56,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: Standard Haustiere erlaubt, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1920 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 6.0 Wohnfläche 136,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: analoger Telefon... mehr »anschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss Kabelanschluss, Satellitenanschluss, TV-Antenne