SCHÖNER WOHNEN IN NÜRNBERG - Gemütliche 4-Zimmer ETW in bester Lage in Nürnberg – Gostenhof

Objektbeschreibung Sie wollen sich verwirklichen mit einer Wohnung und sind selbstrenovierer oder haben Personen welche die Renovierung übernehmen können?! Dann greifen Sie noch heute zu! Diese 2,5 Zimmerwohnung in Nürnberg Gärten h d Veste ist ideal dafür geeignet. Die Wohnung weißt einen soliden G... mehr »rundschnitt auf und ermöglicht einen Zugang in jedes einzelne Zimmer über den Flur. Die Zimmer müssen saniert werden da noch alte Rahmen oder alte Böden und Nachtspeicheröfen verbaut sind. Die Gasleitung ist jedoch bereits vorhanden wodurch einer Umrüstung nichts im Weg steht. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und können individuell gestaltet werden. Sollten Sie aktuell kein Interesse an einer Sanierung haben freuen sich die aktuellen Mieter auch auf einen weiteren Verbleib in der Wohnung. Ausstattung Die Ausstattung dieser Wohnung bezeichnen wir als renovierungsbedürftig. In den Wohnungen befinden sich Holzrahmen mit alten Türen und Nachtspeicheröfen. Die Grundsubstanz ist jedoch nach unserer Annahme eine gute und bietet viel Potential. Ein Balkon ist bei dieser Wohnung ebenfalls dabei. Lage Der Stadtteil Gärten hinter der Veste ist seit dem 19 Jahrhundert ein Stadtteil Nürnbergs und befindet sich nördlich der Burg. Umgebende Stadtteile sind Nürnberg Kleinreuth, Großreuth, Maxfeld und das noble Stadtviertel Sebald. Die Baustruktur von Nürnberg Gärten ist jenes der Blockstruktur. In Unmittelbarer Entfernung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel welche direkt in die Innenstad

Ausstattung: Die renovierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss des gepflegten Dreifamilienhauses und kann mit wenig Aufwand in eine 4-Zimmerwohnung umgewandelt werden. Aktuell verfügt Sie über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, welch... mehr »es dem Nachwuchs genügend Platz bietet. Das Wohn-/Esszimmer wurde durch einen Durchschlag miteinander verbunden. Durch das Wiedereinsetzen einer Wand, kann hier ein viertes Zimmer geschaffen werden. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet, das WC liegt auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung. Durch die vielen Fenster kommt viel Licht in die Räumlichkeiten, der Blick ins Grüne verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Das Anwesen wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. In den Räumen sind Kunststoffisolierfenster eingebaut. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Zu dieser Einheit gehören zwei Kellerräume sowie der darüberliegende Spitzboden. Käuferprovision: Die Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,48% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis. Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in Laufamholz, ein nordöstlich von Nürnberg gelegener bevorzugter Vorort der Großstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich eine Haltestelle für den Bus nach Nürnberg. Über

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 30.04.2020 Zimmer 2.0 Wohnfläche 65,17 m² Bad mit Dusche Terrasse Ausblick: Fernblick Einbauküche Böden: Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Gartenanteil, Haustiere erlaubt, Hobbyraum,... mehr »Kelleranteil Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Stellplatz

Objektbeschreibung: Die sonnige Dachgeschosswohnung wurde 2020 komplett neu ausgebaut. Durch den Einbau großzügiger Gauben sind geräumige, gut belichtete Zimmer entstanden. Die Ausstattung ist hell und modern. Es stehen neben Wohn- und Schlafzimmer eine Wohnküche, Tageslichtbad und separates WC, ebe... mehr »nfalls mit Fenster, zur Verfügung. Der Spitzboden, der gut als Stauraum genutzt werden kann, gehört zur Wohnung und ist vom Flur aus über eine Einschubtreppe begehbar. Der Wohnung ist ein schöner Gartenanteil (ca. 70 m²) vor dem Haus zugeordnet, der nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ebenso ein Außenstellplatz, der sich an der Zufahrt befindet. Das 3-Familienhaus selbst stammt aus dem Baujahr 1971 und ist in einem guten, ordentlichen Zustand. Die Aufteilung in drei Eigentumswohnung wird derzeit durchgeführt. Ausstattung: - weiße Kunststoff-Isolierglasfenster mit Jalousien - weiße Innentüren - in allen Räumen, Wohnküche und Flur hellgraue, umweltfreundliche Vinyl-Böden - Tageslichtbad mit dunkelgrauen Bodenfliesen, türhoch weiß gefliest - Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - WC separat, ebenfalls mit Fenster - Wohnküche, Schlaf- und Wohnzimmer mit integrierter Beleuchtung (im Wohnzimmer dimmbar) Käuferprovision: 3,48 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Lagebeschreibung: Der südlich gelegene Stadtteil Kornburg bietet eine naturnahe, grüne Umgebung und einen gewachsenen Ortskern. Die Au

Objektbeschreibung: HOCHWERTIGE 4-ZIMMER-MAISONETTEWOHNUNG - EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN Diese ruhig gelegene Maisonettewohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines im Jahr 2001 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erstreckt sich über 4 Zimmer auf zwei Ebenen und verfügt über eine Wohnfläche von c... mehr »a. 104,84 m². Durch einen hellen Eingangsbereich sind alle Räumlichkeiten der ersten Etage zu finden. Auf der ersten Ebene befinden sich die beiden Kinderzimmer, das gemütliche Wohnzimmer, die hochwertig eingerichtete Küche, sowie ein kleines Bad. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche ist die ca. 21,8 m² große Dachterrasse zu begehen, die nach Süd-Westen gerichtet ist. Durch die elektrisch bedienbare Markise von Weinor (BJ 2014) ist das Verweilen in der direkten Sonne, bei wenig Sonnenlicht oder im kühlen Schatten möglich. Die soeben erwähnte Markise, alle Rollläden in der Wohnung und die Heizkörper sind über ein Smart-Home-System lokal und via Internet steuerbar. Über eine offene Treppe im Flur ist das Dachgeschoss zu erreichen. Hier sind ein gemütliches Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie ein Abstellraum vorhanden. In allen Wohn- und Schlafräumen sowie auch im Flur wurde dunkler Laminatboden verlegt. Die restlichen Zimmer der Maisonette-Wohnung sind gefliest. Im Jahr 2014 wurde die Terrasse mit WPC (Barfußdielen) ausgestattet. KÜCHE Die hochwertig eingerichtete Küche wurde im Jahr 2008 eingebaut und ist mit Elektro-Markengeräte ausgestattet. Sie ist in einem guten Zu

Kategorie Wohnung Zimmer 1.5 Wohnfläche 58,00 m² mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 99,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Loggia offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, gepflegt, luxuriös, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abste... mehr »llraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Kelleranteil Baujahr 2022 Personenaufzug 1Stellplatz, je Stellplatz, Tiefgarage Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 71,14 m² Baujahr 1973 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 84,15 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden Holzfenster Zustand: Standard Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Anschlüsse: analoger... mehr »Telefonanschluss Kabelanschluss Baujahr 1989 1Stellplatz, je Tiefgarage

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 70,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Loggia Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abst... mehr »ellraum, Kelleranteil Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab spätestens 01.07.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 83,00 m² Einbauküche Zustand: gepflegt Baujahr 1979 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab SOFORT - f r e i Zimmer 3.0 Wohnfläche 93,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon, Loggia Einbauküche, offene Küche Kunststofffenster Zustand: gehoben, neuwertig Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, D... mehr »SL-Anschluss, ISDN-Anschluss DVB-T, Kabelanschluss, Satellitenanschluss, TV-Antenne Serviceleistungen: Reinigung