Auf die Lage kommt es an! EFH in bevorzugter Lage von Kleinostheim!

Objektbeschreibung: In einer der begehrtesten Wohnlagen von Alzenau wurde diese massiv erbaute Villa 1989 auf dem ca. 1.271 qm großen Hanggrundstück errichtet. Das Anwesen wurde in 2009 von den heutigen Eigentümern kernsaniert und empfängt Sie in einem nahezu neuwertigen und insbesondere äußerst gep... mehr »flegten Zustand. Schon die Zufahrt zum Anwesen wird Sie begeistern, Sie werden empfangen von einer beeindruckenden Auffahrt mit viel Platz für Ihre Fahrzeuge und einem herrschaftlichen Zugang zur Villa. Bei Bedarf kann das Erd- und Obergeschoss über die dazugehörige Doppelgarage komplett stufenlos über den vorhandenen Personenaufzug erreicht werden. Der imposante Eingangsbereich lässt sogleich erahnen welche interessante Immobilie Sie erwartet. So öffnet sich vom Empfangsbereich der Zugang zum Wohnbereich mit Kaminzimmer sowie zum Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und zum Außenbereich, des Weiteren sind auf dieser Etage die beeindruckende Küche mit Zweitküche und einem weiteren Esszimmer untergebracht. Über eine ausladend schöne Holztreppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss, welches sich aufteilt in zwei Schlafbereiche mit jeweils eigenem Ankleidezimmer und eigenem großzügigen Badezimmer, samt begehbarer Dusche. Ein Schlafzimmer ist außerdem noch mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet. Von beiden Schlafräumen haben Sie Zugang zum Südbalkon mit Blick in den wunderschönen Garten. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut und beherbergt ein Durchgangszimmer, ein separates Schl

Objektbeschreibung: Eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger stellen diese zwei Mehrfamilienhäuser mit 9 vermieteten Wohneinheiten in Mainhausen dar! Neben der attraktiven Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur überzeugt diese Immobilie zusätzlich durch Vorzüge wie Einbauküche... mehr »n, Tageslichtbäder und Abstellmöglichkeiten für die Pkws im hauseigenen Hof mit Doppelgarage. Alle bisherigen Mieter erwiesen sich seit Beginn der Mietverhältnisse stets als zuverlässig und unkompliziert, sodass alle Zahlungen pünktlich erfolgten und keine Mietrückstände vorliegen. Insgesamt lässt sich somit eine Jahresnettokaltmiete von ca. 36.700 € erwirtschaften. Dabei werden die Kosten für Strom und Gas von den Mietern selbst übernommen. Die zwei frei stehenden Mehrfamilienhäuser aus dem Jahr 1964 und 1973 befindet sich in einem gepflegten Zustand! Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 470 m², die sich auf 3 Etagenwohnungen mit jeweils ca. 67 m² Fläche und 3 Einzimmer Apartments mit etwa 27 m² Fläche in einem Haus, und 3 Wohnungen mit ca. 65 m² im anderen Haus verteilen. Die 6 größeren Wohnungen erstrecken sich jeweils über ein Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und Platz für einen Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne und ein separates WC. Dank des vorteilhaften Grundrisses sind alle Zimmer über den Flur zu erreichen. Nutzen Sie die Chance auf diese lohnende Kapitalanlage in attraktiver Lage! Energiewert:

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 8.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 560,00 m² Baujahr 1958 Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 179,00 m² Grundstücksfläche ca. 400,00 m² mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 13.0 Wohnfläche 210,00 m² Grundstücksfläche ca. 520,00 m² Baujahr 1898 Gäste-WC voll unterkellert Einbauküche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 179,00 m² Grundstücksfläche ca. 400,00 m² mehr »

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »

mehr »