Aufgepasst! Neubau Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit schönem Balkon

So funktionieren Pflegeimmobilien - Zukunftsmarkt Nr. 1 in Deutschland! In Zeiten, wo die EZB auf Geheiß der Regierungen Geld nach Lust und Laune druckt, ist es ratsam sein Geld von den Konten zu holen und in Sachwerte, insbesondere in „Betongold“ zu investieren. Während das Geld auf den Konten kont... mehr »inuierlich an Geld verliert, können im Immobilienbereich stattliche Zuwächse generiert werden, die nach 10 Jahren auch noch steuerfrei einkassiert werden können. Idealerweise optimiert man seine Investition noch dadurch, dass man zusätzlich zu Sachwerten in einen auf lange Zeit boomenden Markt, wie den der Altenpflege investiert. Beide Märkte zusammen vereint das Investment in eine „Pflegeimmobilie“. Immobilien + Wachstumsmarkt Altenpflege = Pflegeimmobilien Pflegeheime sind heutzutage schon lange keine bloße Unterbringung mehr, sondern bieten Senioren und pflegebedürftigen Menschen höchsten Komfort in jeder Hinsicht. Gut investieren und dabei auch noch „Gutes tun“, das ist die Devise vieler Investoren in diesem Bereich. Die Pflegeappartements liegen vom Kaufpreis so zwischen 140.000 EUR bis 200.000 EUR und bieten ihren Investoren zudem anschauliche Rendite je nach Lage des Objekts zwischen 3,5% - 4,3% pro Jahr. Weiterhin profitieren Anleger von folgenden interessanten Vorteilen: • 20-25 Jahresmietvertrag plus Verlängerungsoption (lange Mietsicherheit) • Die Mietsicherheit wird zusätzlich erhöht durch die staatliche Rückdeckung der Heimgelder für die Bewohner. Diese Staatsgarantie

Objektbeschreibung: Diese von uns im Alleinauftrag angebotene Eigentumswohnung (ca. 89 m²) ist eine wirkliche Rarität und kombiniert die Eigenschaften einer Stadt-Wohnung und die eines Hauses. Das ca. 1890 errichtete Gebäude wurde 2011 komplett und umfangreich saniert. Die historische Fassade der St... mehr »raßenseite wurde wiederhergestellt. Zusätzlich wurde die Fassade und das Dach mit einem Vollwärmeschutz versehen und entsprechende Holzfensterrahmen mit Wärmeschutzverglasung installiert. Die erneuerte Gas-Heizungsanlage wurde mit einer Thermosolaranlage zur Warmwasserbereitung kombiniert und sämtliche Leitungen im Haus wurden erneuert. Die zur Verfügung stehenden 3 Zimmer verteilen sich auf 2 Etagen, somit das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss, wodurch eher das Wohngefühl eines kleinen Hauses vermittelt wird als das einer Eigentumswohnung. Das Erdgeschoss der Wohnung bietet einen Flur mit Garderobe, ein Gäste-WC und einen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, die Zugang zu einem Wintergarten und zu der zum Innenhof liegenden Terrasse sowie dem anteilig zur Wohnung gehörenden Hofgarten bietet. Im ersten Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein stilvolles Vollbad mit Mosaik und Badewanne sowie ein weiteres -bei Bedarf teilbares- Zimmer mit Balkon zum ruhigen Innenhof. Weiterhin gibt es im Obergeschoss zwei Abstellräume. Sämtliche Wohnräume sind mit hellem Eichenparkett ausgelegt, das Bad und das Gäste-WC sind mit hellbeigen Fliesen versehen. Die gesamte Wohnung v

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 134,08 m² Gäste-WC Garten, Terrasse Zustand: Erstbezug Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 108,00 m² Kelleranteil Baujahr 1910 mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab bezugsfertig Zimmer 2.0 Wohnfläche 74,21 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Dachterrasse offene Küche Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Baujahr 2019 Personenaufzug 13Stellplätze, je Tiefgar... mehr »age

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht Baujahr 1997 mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.5 Wohnfläche 109,00 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche, Speisekammer Holzfenster Zustand: renovierungsbedürftig, Standard Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1929 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.10.2020 Zimmer 3.0 Wohnfläche 127,00 m² Gäste-WC Balkon, Garten, Terrasse Böden: Dielenboden, Fliesenboden Zustand: neuwertig Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,51 m² Baujahr 1951 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 5.0 Wohnfläche 97,00 m² Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Dielenboden Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig Baujahr 1909 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 128,00 m² Balkon, Terrasse Böden: Parkettboden Baujahr 2020 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 73,00 m² Bad mit Wanne Balkon, Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1984 mehr »