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AUKTION: 5 ha Bauareal in Sonneberg/Thüringen Mühlhausen/Thüringen
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AUKTION: 5 ha Bauareal in Sonneberg/Thüringen

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

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495 000 € Kaufpreis 50 m2 Wohnfläche 9 900 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
50 m2
ID:
214755

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Unbebaute Grundstücksfläche bestehend aus 6 zusammenliegenden Flurstücken (Flst. 1265/2, 1266, 1317/3, 1315/9, 1260/19 und 1260/13), stellenweise geringer Bewuchs sowie Reste von Flächenversiegelungen vorhanden. Das Bauareal ist dem Innenbereich gemäß § 34 BauGB zuzuordnen, im FNP ist die Fläche fast vollständig als Gewerbegebiet dargestellt. Vor einigen Jahren wurde ein B-Plan-Entwurf erstellt, das Verfahren ruht derzeit und könnte durch einen Investor wieder aufgenommen werden. Zielsetzung war damals die Ansiedlung von produzierenden Gewerbe. Möglicherweise sind heute aber auch Alternativen denkbar. Die Bodenrichtwerte der angrenzenden Flächen liegen zwischen ca. EUR 32,00/m² und ca. EUR 45,00/m² für Wohnbauflächen und bei ca. EUR 18,00/m² für Gewerbe. Hinweis: Für dieses Objekt gelten die besonderen Bedingungen, die in der Bezugsurkunde UR-Nr. 357/2020 des Notars Frank Jablonski aus Berlin enthalten sind u.a. Details zu den Altlasten und gestundeten Abwasserbeiträgen. Diese Urkunde wird Bestandteil des Kaufvertrages, auf Verlesung durch den Notar kann bei der Beurkundung des Versteigerungsprotokolls verzichtet werden, soweit dem Ersteher der Inhalt dieser Urkunde vorher bekannt gegeben wurde. Die Bezugsurkunde ist im Exposé als Anlage beigefügt. Aufgrund der langjährigen gewerblichen Nutzung des Areals können Bodenverunreinigungen nicht ausgeschlossen werden, behebungspflichtige Altlasten nach dem Bundesbodenschutzgesetz wurden aber bisher nicht festgestellt. Die Flurstücke sind teilweise im Thüringer Altlasteninformationssystem erfasst. Auszüge aus zwei Altastengutachten sowie einer Nacherkundung und zwei Berichte zu durchgeführten Abriss- und Beräumungsmaßnahmen liegen vor. Hinweis zur Bezugsurkunde: Die in § 5 Bodenkontamination erwähnten Gutachten liegen im Auktionshaus vor und können eingesehen werden. Grundstücksgröße ca. 49.827 m² Käuferprovision: 6.96 % Das Aufgeld wird auf den erzielten Zuschlagspreis erhoben. inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 49827 m² Lagebeschreibung: Das Areal liegt am Ortsrand von Sonneberg, angrenzend an eine Wohnsiedlung mit neuen Einfamilienhäusern sowie an ein Gewerbegebiet. Das Stadtzentrum Sonneberg mit Landratsamt, Bahnhof, Schulen, Restaurants, Banken und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 2 km entfernt. Die Kreisstadt Sonneberg mit ca. 22.000 Einwohnern ist Mittelzentrum und bildet mit der angrenzenden oberfränkischen Partnerstadt Neustadt bei Coburg eine zusammenhängende, urbane Einheit. Sonneberg ist als Spielzeugstadt bekannt und liegt im Süden Thüringens, nahe der Bayerischen Grenze mit guter Verkehrsanbindung nach Bayreuth (ca. 60 km), Bamberg (ca. 70 km) und Hof (ca. 70 km). Sonstiges: Das Objekt wird anlässlich unserer Herbst-Auktion am 18. September 2020 im „Auditorium Friedrichstraße im Quartier 110“, Friedrichstraße 180, 10117 Berlin im Rahmen einer privaten Grundstücksauktion im Auftrag des Eigentümers versteigert. In der Herbst-Auktion 2020 werden 72 Immobilien aus 12 Bundesländern zum Höchstpreis versteigert. Einen ausführlichen Katalog finden Sie auf unser Homepage unter www.karhausen-ag.de. Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 495.000,00--* *zzgl. 6,96 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen. Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro: Tel. 030 890 48 56 infokarhausen-ag.de Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Anbieter-Objekt-ID: 2259 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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