Rheinland-Pfalz » Wöllstein » Ausdruck repräsentativer Wohnkultur und verfeinerten Lebensart. Das ist kein Haus von der Stange.
Ausdruck repräsentativer Wohnkultur und verfeinerten Lebensart. Das ist kein Haus von der Stange. Wöllstein

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Ausdruck repräsentativer Wohnkultur und verfeinerten Lebensart. Das ist kein Haus von der Stange. Wöllstein

Ausdruck repräsentativer Wohnkultur und verfeinerten Lebensart. Das ist kein Haus von der Stange.

Wöllstein [. Rheinland-Pfalz, . Landkreis Alzey-Worms, . Landkreis Alzey-Worms]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

750 000 € Kaufpreis 371 m2 Wohnfläche 2 022 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
371 m2
ID:
51744

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: SO LEBEN SIE HIER Die Hauptwohneinheit mit ca. 269 m² Wohnfläche verfügt in der Hauptwohnebene mit ca. 169 m² über den Eingangsbereich und seinem sehr großes offenes Wohn- Ess- und Kochbereich über ca. 85 m². Die zwei angrenzenden Räume sind als Schlaf- oder Arbeitszimmer zu nutzen. Des Weiteren befinden sich hier das großzügige Hauptbad, ein Gäste-WC und ein Abstellbereich mit sämtlichen Anschlüssen um diesen als HW-Raum zu nutzen. Sie haben hier die Möglichkeiten über das Wohn-, Bade- oder Schlafzimmer in den Garten mit der Hauptterrasse zu gelangen. In der oberen Ebene befinden sich zwei Studiozimmer mit eigenen Bädern und eigenen Terrassen von jeweils über 40 m². EINLIEGERWOHNUNGEN: Die zwei separaten Wohneinheiten sind unter der Hauptwohneinheit und über den Wirtschafträumen. Sie verfügen über eine eigene Terrasse und haben mit je ca. 51 m² Wohnfläche alles was man benötigt: Wohnraum mit Einbauküche, Schlafzimmer und ein Bad. GARTEN: Der Garten ist vom Haus aus über drei Räume begehbar oder auch wenn gewünscht seitlich erreichbar. TERRASSEN: Das Haus verfügt über 5 möglichen Terrassen von denen eine zu den Einliegerwohnungen, zwei jeweils zu den oberen Studiozimmern, eine zur Hauptebene mit Gartenanschluss und eine vor der Hauptwohnebene liegt. Daher haben Sie immer die Möglichkeit, je nach Tageszeit die Sonnenstunden in Ihrer Freizeit zu genießen. PARKEN, kein Problem vor dem Haus befinden sich sieben Stellplätze für PKW`s und einen Platz für Ihre Zweiräder, Aufgrund ihrer Lage und Glasüberdachung liegen diese komplett vor der Witterung geschützt. Hinter dem elektrischem Rolltor gibt es weitere Stellfläche, für kleinere Fahrzeuge. Ausstattung: HEIZUNG: Es gibt keine störenden Heizkörper da im Haus komplett Fußbodenheizung verlegt worden ist. Diese wird über die Luftwärmepumpe gesteuert und versorgt Sie auch mit warmem Wasser. PHOTOVOLTAIKANLAGE: Mit 36 Elementen hat die Anlage 9,84 kWp und macht Sie kostentechnisch nicht nur unabhängig, sondern verdient auch noch was dazu. KOCHEN: Die Hauptküche ist mehr als komplett ausgestattet, neben 2 Backöfen, Kaffeeautomat, Dampfgarer, Mikrowelle und Kochinsel bietet Ihnen genügend Platz, um für sich und Ihre Gäste ein leckeres Menü zu zaubern, das Sie im schönen Essbereich gleich nebenan zu sich nehmen können. Die zwei Einliegerwohnungen haben auch jeweils eine eingebaute Küchenzeile. DIE BÄDER sind großzügig und haben eine tolle Ausstattung. Vor allem das Haupt Bad mit seinen großen Fenster- und Türelementen ermöglicht Ihnen einen freien Blick in den Garten. ELEKTRIK UND MEHR: Erst wenn sie fehlen, nervt der Kabelsalat. Hier gibt es an allen Ecken und Stellen genügend Steckdosen, SAT.-Anschlüsse, LAN-Anschlüsse und ein komplettes BUS System mit dem Sie Ihre Heizung, Lichter und sogar den Zutritt steuern könnten. HEIZUNG: Es gibt keine störenden Heizkörper da im Haus komplett Fußbodenheizung verlegt worden ist. Diese wird über die Luftwärmepumpe gesteuert und versorgt Sie auch mit warmem Wasser. SPIEL MIT DEM FEUER? Ungefährlich! Denn das Erdgeschoss hat hier einen Ethanol-Kamin im Wohnzimmer. FENSTER sind dreifach verglaste Aluminiumrahmen Fenster, die mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind. GARTEN: Es gibt ausreichend Wasseranschlüsse um Ihren Garten zu bewässern bzw. sind schon sämtliche Anschlüsse vorhanden um eine schönes Jacuzzi zu installieren. Aufzug: Es sind Anschlüsse dafür vorgesehen, um auch später falls notwendig, im Alter die Hauptwohnebene ohne Barrieren zu erreichen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 7 Verfügbar ab: Absprache Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 680 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 120 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: NACHBARSCHAFT: Überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Vor allem Wohnhäuser mit zwei bis drei Etagen. Die Zufahrt ist Verkehrsberuhigt da es sich hier um eine Sackgasse handelt. GEOGRAPHISCH liegt Wöllstein im größten weinbautreibenden Landkreis Deutschlands und mitten im Weinanbaugebiet Rheinhessen an der B420 und an der A61. Die Ortsgemeinde gehört zum Landkreis Alzey-Worms und ist im Landschaftsschutzgebiet und Naherholungsgebiet „Rheinhessische Schweiz“ angesiedelt. INFRASTRUKTUR: Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Realschule+, Schwimmbad, Sport- und Freizeitanlagen, Gastronomie, Lebensmittelhandel und Discounter vor Ort. Weitere Angebote in den näheren Städten wie Bad Kreuznach oder Alzey. AUTOBAHNANSCHLUSS: A61 Gau-Bickelheim 4 Km. BUSVERBINDUNGEN gut getaktet nach Alzey, Wöllstein, Bad Kreuznach und Armsheim (BHF) mit den Linien 425, 440, 445 und 446. ZUGANBINDUNGEN in Bad Kreuznach, Gau-Bickelheim, Wörrstadt oder Alzey ENTFERNUNGEN: Bad Kreuznach 8 Km, Alzey 16 Km, Wörrstadt 13 Km, Bingen 25 Km, Ingelheim 30 Km, Mainz 38 Km, Worms 45 Km, Frankfurt a.M. Flughafen 65 Km, Frankfurt a.M. 75 KM. Sonstiges: WIR FINDEN, dieses Haus bietet ausreichend Platz für ein privates Leben auch mit Familienmitgliedern verschiedenen Alters. Durch die clevere Bauweise und völlig freie Aufteilung wurde viel Raum für Individualität geschaffen. UNSER FAZIT: Solides Haus mit vielfältigen Möglichkeiten der Gestaltung. Durch die massive Bauweise und den herrlichen Garten leben Sie in ländlicher Ruhe. Genießen Sie Ihre freien Stunden im schönen Garten oder den herrlichen Terrassen mit Fernblick, bei einem Glas Wein aus der Umgebung oder nutzen Sie den Platz und spielen mit Ihren Kindern. Oder verbinden Sie durch die vielen Gestaltungsmöglichkeiten das Wohnen und Arbeiten aber ohne es zu vermischen. Das Haus gefällt Ihnen? Aus Diskretion zu den aktuellen Eigentümern/Mietern haben wir kaum Bilder veröffentlicht und auch nicht im Exposé hinterlegt. Gern können Sie sich einen Eindruck bei einem Besichtigungstermin verschaffen bzw. vorab bei einem persönlichen Termin in unseren Geschäftsräumen, sämtliches Bildmaterial inclusive 360 Grad Tour anschauen und sich davon überzeugen, dass dieses Haus Ihrem Interesse entspricht. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Energieverbrauch: 28,30 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: A+ Ausstellungsdatum: 08.11.2019 Gültig bis: 2029-11-07 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 46350104-04129 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Luxuriöse Villa mit wunderschönem Garten, Pavillon und gehobener Ausstattung in Bestlage

Neu

  • Wohnfläche: 403 m2
  • Kaufpreis: 1 399 000 €
  • Preis/m²: 3 472 €

Ausstattung: • Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine luxuriöse Villa. • Das zweistöckige Gebäude mit Keller aus dem Baujahr 1975 ist äußerst gepflegt und präsentiert sich mit freundlich-gelber Fassade. • Das wunderschöne Grundstück ist mit etwa 1.073 Quadratmetern weitläufig und biet... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wohnen wo Andere Urlaub machen !!!

Neu

54 000 €

90 m2

600 €/m2

Wohnen wo Andere Urlaub machen !!!
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 54 000 €
  • Preis/m²: 600 €

Objektbeschreibung: Im Donnersbergkreis ist diese reizvolle Immobilie gelegen. Sie ist renovierungsbedürftig, aber mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich daraus bestimmt was schönes zaubern. Eventuell als Ferienwohnung nutzbar. Sie möchten nach Ihren Vorstellungen bauen? Auch kein Problem. Sie... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Charmantes und neuwertiges Wohn-Ensemble mit perfekter Autobahnanbindung!

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
  • Preis/m²: 3 328 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 180,00 m² Grundstücksfläche ca. 779,00 m² Baujahr 2018 Gäste-WC Garten, Terrasse mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
SUCHE Einfamilienhaus SUCHE

Neu

300 000 €

500 m2

600 €/m2

SUCHE Einfamilienhaus SUCHE
  • Wohnfläche: 500 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 600 €

Junge Familie sucht freistehendes Einfamilienhaus mit Garten Kreis Bad Kreuznach oder auch in Bad Kreuznach.. mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Rendite-Objekt 3 Wohneinheiten in TOP-Lage Bad Kreuznach

Neu

  • Wohnfläche: 289 m2
  • Kaufpreis: 650 000 €
  • Preis/m²: 2 250 €

Objektbeschreibung: Gepflegtes Doppelwohnhaus, (Mehrfamilienwohnhaus) freistehend, massiv in 1991 in exponierter Lage erbaut. Aufteilung: 2-Familienwohnhaus mit 2 Wohnungen jeweils 80m² Wohnfläche 1-Familienwohnhaus, Wohnfläche ca. 120m² Das Anwesen steht am Ende einer für den Anliegerverkehr freige... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wohnhaus Holbeinstr. 98 Bad Kreuznach 3 Garagen, 4 Bäder, 7 Zim

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 315 000 €
  • Preis/m²: 1 969 €

Reihenendhaus, Bad Kreuznach, Holbeinstr. 98, 4 Wohnebenen wird zwangsversteigert zur Aufhebung einer Gemeinschaft am 21.1.2021 Amtsgericht Bad Kreuznach. Den Verkehrswert sowie alle anderen Angaben kann der Bieter im Verkehrswertgutachten ersehen,zB: gRUNDFLÄCHEN; wOHNFLÄCHEN Vergleichbare Objekte... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
Nutzen Sie jetzt die NEUE „KfW-Förderung“ - Erhalten Sie „18.000 Euro“ Förderung und 120.000,- Euro Darlehen mit 0,75% TOP-Zins-Kondition beim Bau Ihres Traumhauses!

Neu

  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 274 000 €
  • Preis/m²: 2 425 €

Objektbeschreibung: BEHAGLICH, GEBORGEN UND INDIVIDUELL – UNSER BELIEBTESTES HAUS Das Flair 113 mit schickem Satteldach und einem flexiblen Grundriss mit zahlreichen Raumaufteilungsmöglichkeiten. Musterhäuser oder ein Kundenhaus besichtigen und kostenlos informieren sowie beraten lassen. Telefon 063... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-29

Wird geladen ...
Architektenhaus Deluxe (ohne Provision)

Neu

  • Wohnfläche: 157 m2
  • Kaufpreis: 899 000 €
  • Preis/m²: 5 727 €

Objektbeschreibung: Architektenhaus in begehrter Lage Diese Immobilie in Split-Level-Bauweise lässt die Herzen höherschlagen. Nach umfangreichen Sanierungsmaßnahmen, erwartet Sie ein deluxe Haus (siehe Ausstattung) in gefragter Wohnlage. Das Einfamilienhaus ist freistehend und verfügt über einen Kel... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Schmuckstück in begehrter Lage steht zum Einzug bereit

Neu

  • Wohnfläche: 183 m2
  • Kaufpreis: 698 000 €
  • Preis/m²: 3 815 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 183,00 m² Grundstücksfläche ca. 832,00 m² Baujahr 1971 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-27

Wird geladen ...
Charmantes Haus mit vielen Möglichkeiten und Traumblick!

Neu

  • Wohnfläche: 93 m2
  • Kaufpreis: 279 500 €
  • Preis/m²: 3 006 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.5 Wohnfläche 93,00 m² Grundstücksfläche ca. 832,00 m² Baujahr 1961 voll unterkellert Garten Einbauküche mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-27

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Haus, Holbeinstraße in Bad Kreuznach

Neu

  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
  • Preis/m²: 1 710 €

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 117,00 m² Grundstücksfläche ca. 168,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-08

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Haus, Holbeinstraße in Bad Kreuznach

Neu

  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 200 000 €
  • Preis/m²: 1 710 €

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 117,00 m² Grundstücksfläche ca. 168,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-15