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****Ausgezeichnetes Domizil, sucht neuen Vermieter. sichern Sie Ihre Zukunft**** Nordrhein-Westfalen
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****Ausgezeichnetes Domizil, sucht neuen Vermieter. sichern Sie Ihre Zukunft****

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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169 000 € Kaufpreis 69 m2 Wohnfläche 2 450 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
69 m2
ID:
82443

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine komplett moderne Etagenwohnung in sehr guter Lage von Leverkusen - Opladen. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Wohnung ist vermietet und in einen gepflegten Zustand. Das Objekt wurde in den letzten Jahren immer mal wieder modernisiert. Die angebotene Wohnung ist optimal zur Kapitalanlage nutzbar ggf. auch zur Eigennutzung. Die Jahresmiete beträgt zurzeit 5280,- € Netto. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: Die Provision von 4,64% inkl. 19% MwSt ist fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages. Nutzfläche: ca. 75 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse, 5 Minuten fußläufig vom Zentrum von Opladen, 10 Minuten zum Klinikum Leverkusen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gute öffentliche Verkehrsanbindung, Auf der nordöstlichen Seite von Opladen entsteht ein neues Stadtviertel – die neue Bahnstadt Opladen-. Neben einer erheblichen Steigerung der Einwohnerzahl wird dort auch der Campus Leverkusen der TH Köln errichtet. Ab 2020/2021 wird der Lehr- und Forschungsbetrieb mit rd. 730 Studentinnen und Studenten beginnen. Dies bedeutet eine zusätz-liche Belebung und Steigerung der Kaufkraft für Opladen. Durch die z. Zt. aufwändige Neugestaltung der Fußgängerzone wird deren Attraktivität spür-bar verbessert und mehr Besucher anlocken. Dazu gehört neugestalteter Funktionsbereich aus hochwertigem Betonpflaster, auf dem neue Lichtstelen, Bänke, Abfallbehälter, Fahrrad-Abstellbügel und Spielgeräte installiert werden. Es werden auch 18 neue, standortgerechte Bäum bepflanzt. Die Verkehrsverbindungen über den ÖPNV sind sehr gut. Schnell ist das BAB-Kreuz Lever-kusen erreicht, so dass auch die benachbarten Großstädte Köln und Düsseldorf gut angebunden sind. . Der Bahnhof und der Busbahnhof sind in ca. 5 Gehminuten schnell erreicht. Sonstiges: Ihr Immobilienpartner für Bestandsimmobilien und Neubauten. Weitere Objekte auf Anfrage. Rufen Sie uns doch einfach mal an oder besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.Akurat1997.de Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung möglich! Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Informationen des Vermieters/Verkäufer stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständig- oder Richtigkeit, Beschaffenheit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung sind vorbehalten. Die Nebenkosten richten sich nach der Personenzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 99.8 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-07-19 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 151161 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Zweifamilenhaus in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen

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Eigentumswohnung in 45527 Hattingen, Im Lichtenbruch

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Vital Quartier Lindlar

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2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Ahlen!!Provisionsfrei!!

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Zur Kapitalanlage!

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O-Quartier Solingen - eine vortreffliche Lage in Ohligs

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Ausstattung: Die angebotene Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines 1979 erbauten Mehrfamilienhauses. Neben einem Stellplatz gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung. Die rund 95 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf fünf Zimmer. Neben den drei Schlafzimmer, sind auch ein Esszimmer,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Auf 2 Ebenen- Tolle 4 Zi- Wohnung - 140 m2 mit Garage und Garten

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Fußbodenheizung, Aufzug und Wellnessbereich

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de