Außergewöhnliche Kapitalanlage im Zentrum von Moers

Objektbeschreibung: In idyllischer Lage von Nettetal liegt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Gastronomie mit Aussenbereich - z.Zt. frei. Im 1.+2. OG sind zwei moderne Wohnungen - gut vermietet - Das Haus wurde bis heute ständig saniert und renoviert. Gute K... mehr »apitalanlage in guter Lage. Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 120 m² Lagebeschreibung: Idyllische Lage - Nahe Stadtkern - A 61 nur wenige Fahrminuten. Gute Infrastruktur. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 245 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 11.08.2017 Gültig bis: 10-08-2027 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: FSTR 15

Sie möchten im Neubaugebiet „Calcarberg“ Ihren Traum vom schlüsselfertigen Einfamilienhaus verwirklichen. Da haben wir genau das Richtige für Sie! Nutzen Sie unser Angebot vom Flair 134 passend für dieses Grundstück mit vielen Inklusivleistungen, wie: - Bodenplatte, Baugrundgutachten und Erdarbeiten... mehr » - Komplett geflieste Bäder inkl. Sanitäreinrichtung - Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung - 3-fach verglaste Fenster - Klinkerfassade - Flachdachgaube - Bodentiefe, eingeflieste Dusche - Fußbodenheizung - Rollladen Preisinfo: Der Preis setzt sich zusammen aus dem Grundstück in Höhe von 141.525€ und dem dazu passend konfigurierten Town&Country Haus Flair 134 für 230.810€. Hinzu sollten Sie ca. 50.000 € Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Aussenanlage usw..) rechnen. Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Sonstiges: Besonders stolz sind wir auf unser Sicherheitspaket, nicht umsonst nennt man uns das sicherste Haus vor, während und nach dem Bau. Erfahren Sie mehr dazu im beigefügtem Flyer. Jedes Haus ist so individuell wie seine Bewohner. Wir helfen Ihnen Ihre Wünsche zu verwirklichen. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Tel. 02831 9102083 Katharina Michel Ihre Hauskaufberaterin von Town & Country Haus Grundstück: Das Grundstück ist ca. 629m² groß und befindet sich im Neubaugebiet Calcarberg in Kalkar. Für weitere Informationen rufen Sie uns gerne unter 02831/9102083 an. Online Beratung: Wir beraten Sie auch gerne Online - sicher, ei

Objektbeschreibung: Bei diesen beiden Objekten handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus (massiv) mit insgesamt 5 Wohneinheiten und einem Einfamilienhaus. Das Mehrfamilienhaus teilt sich fie folgt auf: Wohnung 1: ca. 75m² Wohnung 2: ca. 93m² Wohnung 3: ca. 24m² Wohnung 4: ca. 104m² Wohnung 5: ca. 77m²... mehr » Wohnfläche Gesamt: ca. 373m² Die Wohnungen 1,2,3 und 5 sind aktuell vermietet. Nettomieteinnahme p.a. 12.358,08€ Folgende Renovierungs-/Sanierungsarbeiten wurden im laufe der Jahre durchgeführt: -1959: Großumbau -1997: Dach -1998: Isolierung -2000: Fenster -2001: Gaszentralheizung Das Einfamilienhaus ist ein Fertighaus und wurde 1972 errichtet. Dieses teilt sich wie folgt auf: 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad Heizung: Elektronachtspeicher Wohnfläche: ca. 80m² Lage: Gewerbemischgebiet in Holzwickede-Nord Energieausweis: wird z.Zt erstellt Käufercourtage: 4,76% inkl. MwSt

Das neue Massivhaus Aspekt 133 ist ab sofort verfügbar. Es überzeugt nicht nur mit seinen durchdachten Grundrissen, auch die gradlinige Architektur bietet viel Platz für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus für Normalverdiener besonders interessa... mehr »nt. Town & Country Häuser der „Aspekt-Serie“ zeichnen sich durch klare und durchdachte Grundrisse und ein optimiertes Platzangebot aus. Das Aspekt 133 steht für Bodenständigkeit seiner Bewohner und bezahlbaren Wohnraum zu mietähnlichen Konditionen, insbesondere für die Familie. Der Grundriss bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren des Hauses. Wie alle anderen unserer fast 40 Hausmodelle lässt sich auch das ‚Aspekt 133‘ individuell den Bedürfnissen seiner Bewohner anpassen. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Zugang zur Küche spielt sich der Familienalltag ab, hier kommen alle zusammen zum gemeinsamen Essen, Spielen, Fernsehen und Wohlfühlen. Die Terrasse und der Garten sind nur wenige Schritte entfernt. Auch das moderne und geräumige Badezimmer ist im Erdgeschoss eingeplant. Die Diele im Erdgeschoss bietet ausreichend Stauraum, ebenso wie der Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine, Trockner und Co. ausreichend Platz finden. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafzimmer für Eltern und Kinder. Das offen gestaltete Arbeitszimmer vermittelt viel Raum für Ideen. Alle Preise der Aspekt-Hausserie von Town & Country beziehen sich auf ein schlüsself

Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten... mehr » und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: • Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten • Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung • Innen- und Außenputz • Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) • Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung • Fenster mit 3-fach Verglasung • Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach

Objektbeschreibung: Dieser ansprechende Bungalow ist das ideale Heim für zwei Personen. Massiv gebaut, energiesparend und mit hochwertiger Ausstattung könnte dieser Neubau mit ca. 103 m² Wohnfläche Ihr zukünftiger Lebensraum sein. Und alles ohne Neubaustress, denn Ihr Neubau wird von einem zuverläss... mehr »igen Neubaupartner der LBS Immobilien GmbH zum Festpreis erstellt. Inklusive Architekten- und Ingenieurleistungen. Bezugsfertig - mit Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten! Änderungen aufgrund anderweitiger planungsrechtlicher Vorgaben, beispielsweise der Dachform, sind möglich. Ausstattung: Auszug aus der Baubeschreibung: + Energiestandard gemäß neuer EnEV 2016 + bezugsfertig, inklusive Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten + Massive Bauweise, Stein auf Stein, mit zweischaligem Verblendmauerwerk und Tondach- ziegeln + alternativ mit Putz- oder Mischfassade + inklusive Architekten- und Ingenieurleistungen + inklusive Erdarbeiten + Kunststofffenster mit 6-Kammer-System und 3-fach Wärmeschutzverglasung + Sanitärausstattung mit Produkten namhafter Hersteller: KERAMAG, DURAVIT etc. + Heizungs-und Warmwasserbereitungsanlage mittels Gas-Brennwert- Kompaktheiz- zentrale Junkers "CerapurModul-Solar" mit Thermosolaranlage + Rauchmelder für Ihre Sicherheit + neutrale Qualitätskontrolle inkl. Blower-Door-Test durch unabhängigen Dienstleister + inkl. Bauleistungs- und Bauherrenhaftpflichtversicherung + kurze Bauzeiten, saubere und fachgerechte Bauausführung + Eigenleistungen möglich (E

Objektbeschreibung: In ruhiger "Vorstadtlage" von Paderborn, nahe dem Gierstor, befindet sich dieses solide Mehrfamilienhaus, das für Sie eine wertbeständige Geldanlage darstellt. Die Immobilie teilt sich in 6 Wohnungen mit Terrasse bzw. Balkonen auf; zwei Einheiten werden zzt. vom Eigentümer selbst... mehr » genutzt. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme; auch getrennte Zähler sind vorhanden. Der Gesamtzustand des Mehrfamilienhauses in Paderborn zeigt sich ordentlich; Modernisierungen nehmen Sie nur bei Bedarf vor. Rechnen Sie bei Vollvermietung mit ca. 31.900 € p. a. inklusive einiger Garagenmieten; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Besonderheit: im hinteren Bereich des Grundstücks kann ein zusätzliches Wohnhaus in 2-geschossiger Bauweise entstehen, wenn die vorhandenen 10 Garagen entfernt werden! Gerne erhalten Sie ausführlichere Informationen zur Entscheidungsfindung - sprechen Sie uns gleich an! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 10 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,9 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 345 m² Grundstücksfläche: ca. 1048 m² Vermietbare Fläche: ca. 345 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 133,70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 21.02.2020 Gültig bis: 2030-02-20 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 Heizungsart: Etagenheizung Wesentlich

Eine wunderschöne Immobilie mit großer Lagerhalle und Büroräumen für Privat und Gewerbetreibende zu verkaufen. Provisionsfrei !!! Adresse: Sandkampstraße 120, 48432 Rheine (Industriegebiet - Nord) Angaben: Grundstücksfläche: ca. 1.236 qm. Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 200 qm. Ausgebauter Wohnkeller: c... mehr »a. 150 qm. Gewerbehalle: ca. 400 qm. Baujahr: 1974 Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung melden Sie sich bitte telefonisch unter der Nummer: 0171/2649588 oder 05971/6047

Objektbeschreibung: Dieses Wohn- u. Geschäftshaus bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung! Zur Zeit befinden sich im EG zwei freistehende Ladenlokale. Den Rest der EG-Fläche nutzt der Eigentümer wie folgt: Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse und Garten, Gäste-WC und großzügige Wohn... mehr »-Küche. Im OG befinden sich 4 Schlafzimmer und ein sehr großzügiges Wohn-Schlafzimmer sowie ein Bad. Der große Dachboden bietet viele Lagermöglichkeiten und hat bereits zwei neue Veluxfenster bekommen. Im Jahr 2005 wurden sämtliche Fenster im EG, OG und auch DG erneuert. Die Fenster zur Straße sind mit Betoneinfassungen versehen. Weiterhin ist das Haus mit zwei Betonkränzen umgeben, welches dem Haus einen gewissen Charme verleit. Folgende weitere Sanierungsarbeiten wurden im Jahr 2005 durchgeführt: Erneuerung der Bäder, Heizkörper, Stromleitungen und Fußbodenbeläge Das Wohn- u. Geschäftshaus ist voll unterkellert. Das Objekt wird zur Zeit durch eine Ölzentralheizung beheizt. Im Keller befindet sich hierfür ein 7.000 l Stahltank. Die Heizungsanlage müsste aber dringend erneuert werden! Aufgrund des Baujahres gibt in der Bauakte leider keine ausreichenden Planunterlagen. Die Quadratmeter-Berechnung wurde von uns überschlägig erstellt. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Die Verkäufer wünschen keinen direkten Kontakt! Wir dürfen Sie daher bitten, bei Fragen und Besichtigungswünschen uns zu kontaktieren. Am schnellsten erreichen Sie uns Mobil unter 0172-2819555 (Sabine Lass) Ausstatt

Dieses solide 3 1/2-geschossig 5-Fam.-Haus befindet sich in guter Lage in Ge.-Altstadt. Das Haus aus "erster Hand" ist optisch und technisch gut. Die Wohnungen sind technisch gut ausgestattet. Die Wohnungsgrößen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ca. 82 m² Wohnfl. 1. Obergeschoss: ca. 45 m² + c... mehr »a. 45 m² Wohnfl. 2. Obergeschoss: ca. 92 m² Wohnfl. 3. Obergeschoss / Dachgeschoss: ca. 82 m² Wohnfl. Das Haus ist voll vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf € 1.745,- (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 20.940,- (zzgl. Nebenkosten). Ausstattung: Die technisch und optische Ausstattung ist gut. In das Haus wurde / wird stets laufend investiert. Lage: Direkte Stadtnähe! Die Fußgängerzone in GE-Mitte ist nur 1,5 km entfernt. Der Gelsenkirchener Hbf ist in 1 km erreichbar. Kaufpreis: € 355.000,- (zzgl. 4,76% Käuferprovision inkl. MwSt.)

Objektbeschreibung: Die massiv erbaute Doppelhaushälfte teilt sich wie folgt auf: Ferienwohnung 1 Erdgeschoss Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Dusche Separates Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenbereich, Badezimmer mit Dusche, eigener Eing... mehr »ang Ferienwohnung 2 Dachgeschoss Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Schlafbereich, Badezimmer mit Dusche Separates Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenbereich, Badezimmer mit Dusche Außenbereich 3 PKW Stellplätze, Gartenbereich mit zwei Terrassen Ausstattung: Diese Doppelhaushälfte ist mit keiner herkömmlichen Haushälfte zu vergleichen. Sie wurde im Jahr 2006 speziell für die Vermietung von Feriengästen und für Arbeitspendler konzipiert. Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss bietet mit jeweils zwei getrennten Schlafbereichen genügend Platz. Die voll möblierten Zimmer sowie die separaten Badezimmer lassen für die Feriengäste keine Wünsche offen. TV Geräte sowie WLAN im ganzen Hause sind selbstverständlich vorhanden. Die Gartenanlage ist pflegeleicht angelegt. Auf zwei kleinen Terrassen mit Tischen und Stühlen können die Gäste auch im Freien verweilen. Sind Sie auf der Suche nach einem erfolgreichen Renditeobjekt? Dann ist das hier durchgeführte Konzept die richtige Investition in die Zukunft! Denn die hier angesetzte Nettojahresmiete von 30.000 € ist ein Durchschnittswert der letzten 4 Jahre. Betrachtet man die derzeitigen Vermietungszahlen, ist für das aktuelle Geschäftsjahr sogar

Objektbeschreibung: Das Objekt wird im Bieterverfahren angeboten. Das Gesamt-Mindestgebot liegt bei 219.000€ zzgl. 4,64% Maklerprovision inkl. 16% MwSt. Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1959 befindet sich in einer sehr gefragten und ruhigen Lage in Espelkamp. Durch die ruh... mehr »ige Lage in einer 30er Zone wird Ihnen und Ihren Kindern eine sichere Umgebung rund um Ihr Eigenheim geboten. Das Haus bietet Ihnen zwei Stockwerke mit insgesamt 5 Zimmern und 2 Badezimmern, einer Küche, sowie einen Keller mit genug Möglichkeiten Ihre individuellen Vorstellungen wahr werden zu lassen. Neben einem großen Garten, steht Ihnen eine Garage und ein Freiplatz zum Parken Ihres Autos zur Verfügung. Zusätzlich wurde durch einen Wintergarten, der über das Wohnzimmer zu erreichen ist, Platz zwischen dem Wohnhaus und der Garage geschaffen. Dieser bietet Ihnen mittels einer Glasschiebetür Zugang zum Garten und eine angenehme Atmosphäre durch natürlichen Lichteinfluss. Ergreifen Sie jetzt die Chance und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Haus mit zahlreichen Möglichkeiten einer individuellen Gestaltung!! Ausstattung: - Einfamilienhaus - sanierungsbedürftig - Baujahr: 1959 - ruhige Lage, 30er Zone - 2 Stockwerke - 5 Zimmer - Keller - Garage und Freiplatz - Wintergarten - großer Garten Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: zuzüglich 4,64% Maklerprovision inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 810 m² Lagebeschreibung: Dieses Einfamilienhaus liegt in Espelkamp. Espe