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Bad Bramstedt: Einfamilienhaus für die große Familie - OTTO STÖBEN Immobilien Bad Bramstedt
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Bad Bramstedt: Einfamilienhaus für die große Familie - OTTO STÖBEN Immobilien

Bad Bramstedt [. Schleswig-Holstein, . Segeberg, . Segeberg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

339 000 € Kaufpreis 185 m2 Wohnfläche 1 833 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
185 m2
ID:
371629

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses vielseitig nutzbare Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von circa 185 m² hat eine klassische OST-WEST-Ausrichtung mit einem sonnigen Garten. Die Grundstücksfläche beträgt 596 m². Diese Immobilie ist von massiver und solider Bauweise, benötigt allerdings - aufgrund des Baujahres - eine umfassende Modernisierung. So empfiehlt sich - unter wirtschaftlichen Aspekten - beispielsweise der Austausch der Nachtspeicheröfen gegen eine moderne Heizungsanlage. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss ist teilweise helles Mosaik-Parkett in Eiche verlegt. Die Fußböden der Wohnräume im 2. Obergeschoss sind mit Kork-Parkett versehen. Auf der unmittelbar am Haus angrenzenden Garage mit einer Grundfläche von circa 29 m² und einer Höhe von circa 3,30 m befindet sich eine Terrasse in westlicher Ausrichtung, die vom 1. Obergeschoss zugängig ist. Das Haus ist mit einem zweizügigen Schornstein ausgestattet, dessen Dachaufbau zu vervollständigen wäre, um ihn für eine Gastherme und/oder Kaminzug nutzen zu können. Das Objekt ist frei und geräumt und kann kurzfristig übergeben werden. Ausstattung: Angeboten wird hier ein großzügiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 mit 7 Wohnräumen, die sich über 3 Etagen verteilen. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss gibt es neben einem Party-Raum auch ein Duschbad sowie eine Küche mit Küchenelementen und Zugang zum Garten auch noch weitere Räume, die zu Wohnzwecken genutzt werden können. Außer des Gäste-WCs im Erdgeschoss gibt es auf jeder Etage ein Dusch- oder Wannenbad, das jeweils Tageslicht bietet. Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige Küche mit Einbauküche inklusive bodentiefen Einbauschränken, die sowohl von der Küche als auch vom angrenzenden Wohnbereich zugängig sind. Abweichend vom Original-Grundriss des 1.OG wurde der größere der 3 Wohnräume nachträglich in zwei Wohnräume aufgeteilt. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet zwei circa gleich große Wohnräume. . Grundstücksfläche: ca. 596 m² Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, dessen Charakter durch Einfamilienhäuser geprägt ist. Bad Bramstedt ist ein anerkanntes Moorheilbad mit circa 14.000 Einwohnern und liegt etwa 50 Km nördlich der Metropole Hamburg. In Bad Bramstedt gibt es zwei Golfplätze, sowie ein Freibad, einen Tennisclub und weitere Sportvereine. Schulen und gute Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden. Als Gesundheitsstandort hat Bad Bramstedt ein umfangreiches Ärzteangebot inklusive zweier Kliniken und Reha Zentrum zu bieten. Die herrliche, waldreiche Umgebung lädt ein zu ausgedehnten Spaziergängen. Die wunderbare Auenlandschaft ist ein Paradies für Kanu-Sportler. Für Ausflüge in die grüne Umgebung steht auch ein ausgedehntes Radwandernetz bereit. Sonstiges: Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: ELEKTRO Endenergiebedarf: 134 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 134 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 14.07.2020 Gültig bis: 07-2030 Anbieter-Objekt-ID: OSI 19972 Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de