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Kaufpreisreduzierung! Traumhaftes Einfamilienhaus für zwei Generationen in exponierter Lage Bad Bramstedt
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Kaufpreisreduzierung! Traumhaftes Einfamilienhaus für zwei Generationen in exponierter Lage

Bad Bramstedt [. Schleswig-Holstein, . Segeberg, . Segeberg]

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529 000 € Kaufpreis 185 m2 Wohnfläche 2 860 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
185 m2
ID:
397418

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das von uns zu vermittelnde Einfamilienhaus liegt in traumhafter Lage in einer Sackgasse und 30er-Zone. Vom Haus aus kann man bequem fußläufig die Innenstadt in wenigen Minuten erreichen. Das Haus wurde ständig modernisiert und renoviert. Sie betreten das Haus von hinten schräg gegenüber von der Doppelgarage. Hier gelangen Sie in einen hellen Flur mit Aufgang zum Obergeschoss und geradeaus, an dem großen Schlafzimmer, dem Badezimmer und der modernen Küche vorbei, in den großzügigen und hellen Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse. Das in den letzten Jahren modernisierte Obergeschoss überzeugt durch ein modernes Vollbad, ein Arbeitszimmer, ein Zimmer mit Treppe zum 2. Obergeschoss und ein großes Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern. Im 2. Stock des Hauses befindet sich ein großes Schlafzimmer und ein großer, heller Raum, der individuell genutzt werden will. Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Ausstattung: Extras - 2006 neu verklinkert (Vollklinker), Außenmauerwerk gedämmt, 100er Dämmung - 2006 neue Doppelgarage - 2006 neue Außenrollläden, funkgesteuert - 2008 Dacherneuerung, Edel-Engobe Landmann-Pfannen, 200er Dämmung - Dach komplett in Kupfergauben in Kupferstehfalz - 2008 Dachboden Komplettausbau zu Wohnraum - 2009 für das komplette Haus neue Fenster mit 3fach-Verglasung - Alarmanlage im Erdgeschoss - 2013 Neugestaltung der Außenanlage, Rasenfläche mit Versenkregnern, - Gabionezäune, Ambientebeleuchtung Straßenfront - 2017 Einbau Sauna im Keller, Sportkeller, mediterranes Badezimmer - 2020 Modernisierung des Erdgeschosses (Küche, Bodenbeläge) Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 01.01.2021 Grundstücksfläche: ca. 599 m² Nutzfläche: ca. 125 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich nur wenige Gehminuten von der Innenstadt von Bad Bramstedt entfernt in absolut ruhiger Wohnlage.Bad Bramstedt liegt 49 Kilometer südwestlich von Kiel, 54 Kilometer westlich von Lübeck und 42 Kilometer nördlich von Hamburg am historischen Ochsenweg. Im Ort entsteht aus dem Zusammenfluss von Osterau und Hudau die Bramau. Das Gewerbegebiet im Norden der Stadt umfasst mehrere große und kleine Betriebe. n. Neben dem Gewerbegebiet sind dazu viele Einzelhändler, Handwerksunternehmen und Finanzdienstleister in der Stadt vertreten. Es gibt in Bad Bramstedt eine Rheumaklinik (Klinikum Bad Bramstedt) und eine Psychosomatische Klinik (Schön Klinik). Die Klinikareale sind von weitläufigen und frei betretbaren Parkanlagen umgeben. Neben dem Gewerbegebiet sind dazu viele Einzelhändler, Handwerksunternehmen und Finanzdienstleister in der Stadt vertreten.Die Stadt besitzt zwei Bahnhöfe und ist über die Bahnstrecke Hamburg-Altona–Kaltenkirchen–Neumünster der Eisenbahngesellschaft AKN mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden. Bad Bramstedt ist etwa fünf Kilometer von der nächsten Auffahrt zur Bundesautobahn 7 entfernt. Sonstiges: Kaufpreisreduzierung! Ehemals 599.000,00 € Fordern Sie ein ausführliches und kostenloses Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie an! Sie wollen über Immobilienangebote informiert werden, bevor sie hier öffentlich beworben werden? Nutzen Sie den Informationsvorsprung und bestellen Sie einfach unseren kostenlosen, wöchentlichen Newsletter auf: www.trepte-immobilien.de (kostenlos & unverbindlich) ***Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen?*** Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben! Wir erhalten für jede Immobilie ca. 100 Anfragen, aber es kann immer nur einer kaufen! Fragen Sie doch mal unverbindlich nach. Rufen Sie uns einfach an, oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: infotrepte-immobilien.de Mehr erfahren Sie auf: www.trepte-immobilien.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 95.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 24.09.2020 Gültig bis: 09-2030 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964 Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 4550 Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-27 bei kalaydo.de