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BAD ORB VOM FEINSTEN! EFH mit Büroetage, parkähnlichem Garten, Dachterrasse, Holzdielen & vielen QM! Bad Orb

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BAD ORB VOM FEINSTEN! EFH mit Büroetage, parkähnlichem Garten, Dachterrasse, Holzdielen & vielen QM!

Bad Orb [. Hessen, . Main-Kinzig-Kreis, . Main-Kinzig-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

495 000 € Kaufpreis 261 m2 Wohnfläche 1 897 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
261 m2
ID:
147443

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: BAD ORB VOM FEINSTEN! EFH mit Büroetage, parkähnlichem Garten, Dachterrasse, Holzdielen & vielen QM! Fangen wir mal mit der Umgebung an: Toskana Therme, Saline, Kurpark, historische Altstadt mit Fussgängerzone, projektierte Bahnverbindung nach Wächtersbach, beste Luft im Ort und selbstredend Edelgastronomie und Cafehäuser, Kneipp Anlagen, Tennisplätze und Golfclub Deluxe. Also die Umgebung ist schon mal im Plus, aber wie sieht es mit der Immobilie aus? Hier verfügen Sie von Anfang an über sehr viel Wohn/Lebensfläche, können den Dachgeschossgrundriss sogar noch weiter optimieren und haben dann so 9 Zimmer, überbauen vielleicht die Dachterrasse und schaffen noch mehr Wohnraum......trotz allen um und Anbaumöglichkeiten müssen Sie hier (kaum) noch den Hammer schwingen! Wunderbare Dielenböden, gespachtelte Wandflächen in Weiss, Superfenster und Rolläden in Fort-Knox Qualität, und und und! Ach ja, Ihre Badewanne und Dusche bauen Sie noch individuell selbst aus Sie - das war es dann. Wir freuen uns Ihnen dieses Haus live vorzustellen, und zeigen Ihnen dann auch Ihren parkähnlich gestalteten persönlichen Wunderbar-Garten!!! ******Bitte fordern Sie unser Webexposé an!****** Ausstattung: Hier die Schnellübersicht: - Einfamilienhaus in Massivbauweise - Urbaujahr ca. 1925 - Kernsanierung ca. 1956, Anbau Garage ca. 1959 - Modernisierung 2020 - insgesamt 8-ZKB, bzw. 9 Z-KB - ca. 260,67 m² Wohnfläche - ca. 68,88 m² Nutzfläche - Doppel-Isolierverglaste Kunststofffenster aus 2004 - Sicherheitsglas und -Beschläge überwiegend - Kaminofen im Esszimmer - Einbauküche auf Wunsch enthalten - Ölzentralheizung Bj. 2004 - Energieausweiswert: 162,16 kWh/(m²*a) - Duschbad im Souterrain - Tageslichtbad im Dachgeschoss (Badwanne u. Dusche optinonal) - Waschküche - Gäste WC - Abstellraum - sehr große Dachterrasse - heinelige Weinlaube - Fliesen-/Parkett- und Dielenböden - Ausbaureserve im Spitzboden (gedämmtes Dach) - Überbauung der Dachterrasse bereits in 2004 genehmigt - große Garage m. elektr. Schwingtor - weitere Garage in der Nähe zum dazumieten vorhanden! - wunderbarer parkähnlicher (Lust)Garten - Sat-TV - DSL-Verfügbarkeit ca. 250 M/bits - Bezug nach Vereinbarung Zusätzliche Ausstattung: gehobene Qualität Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Dielen, Fliesen Kaufpreis pro m²: 1.898,95 € Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3,48 % inkl. Me Grundstücksfläche: ca. 871 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 19,12 m² Nutzfläche: ca. 68,88 m² Lagebeschreibung: Dieses echte Wohnerlebnis befindet sich in 63619 Bad Orb. Entfernungsangaben zu: Toskana-Therme Bad Orb ca. 1 km Bad Orb Altstadt ca. 500 m. Golfclub Bad Orb Jossgrund ca. 7,7 km Wächtersbach ca. 8 km Fulda ca. 59 km Gelnhausen ca. 16 km Autobahnanschluss A66 ca. 6 km Langenselbold ca. 28 km Hanau ca. 39 km Frankfurt ca. 58 km Bad Orb in Stichworten: ca. 9800 Einwohner, geschichtsträchtige Kurstadt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Sie liegt zwischen bewaldeten Bergen im Naturpark Spessart, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands. Der von Schlüchtern durch den Spessart nach Großheubach bei Miltenberg verlaufende Eselsweg führt an Bad Orb vorbei. Auf dieser alten Handels- und Salzstraße wurde in früheren Zeiten das Orber Salz zur Verschiffung an den Main transportiert. Bei Bad Orb befindet sich auch das Frankfurter Schullandheim Wegscheide, das 1920 als Kindererholungsstätte auf dem Gebiet des ehemaligen Truppenübungsplatzes Orb gegründet wurde und das nahezu jeder Frankfurter Grundschüler besucht. Stichwort: Golf-Club Bad Orb Jossgrund. Golfer-Glück für Anfänger und Fortgeschrittene! Die 18-Loch-Meisterschaftsanlage (Par 72) erstreckt sich auf einem landschaftlich reizvollen Areal von mehr als 50 Hektar – mitten im Naturpark Spessart. Die meisterlich gestaltete Anlage mit einer Länge von 6130 Metern bietet Golfern aller Spielklassen ihren sportlichen Ansprüchen entsprechende Möglichkeiten. Jede Spielstärke wird herausfordert. Heute ist neben dem Gesundheitswesen und Kurbetrieb (Kliniken, Rehazentren, Arztpraxen, Krankengymnastik) der Tourismus die Haupteinnahmequelle (Hotels, Pensionen, Gastronomie, Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe). Ca. 70 % der Arbeitsplätze hängen nach eigenen Angaben der Kur-Administration an diesen Branchen. Weiterführende Infos unter: http://www.bad-orb.de/ Sonstiges: Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von zur Zeit 3,48 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH. Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere BeraterInnen der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer FinanzberaterInnen. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?! Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch! Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 162,16 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 24.06.2019 Gültig bis: 2029-06-24 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1925 Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 46330106-05298 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2 FH in schöner, ruhiger Lage von Bad Soden / Salmünster OT: Energieausweis in Erstellung

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  • Kaufpreis: 289 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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EFH am Bebauungsrand mit viel Komfort und wunderschönem Blick! Auch Wohnen und Arbeiten!

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  • Wohnfläche: 261 m2
  • Kaufpreis: 729 000 €
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Objektbeschreibung: GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Das 840 m² große Hanggrundstück am Bebauungsrand wurde 1997 mit einem sehr aufwändigen Einfamilienhaus in alpenländischer Optik bebaut. Kurzer Weg in Wald, Feld und Flur durch direkt angrenzenden Feldweg. Das Eingangsgeschoss mit Wohn- und Nutzräumen wurde... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Grillen Sie doch 2021 mit Freunden auf der eigenen Terrasse !!!

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  • Wohnfläche: 143 m2
  • Kaufpreis: 385 200 €
  • Preis/m²: 2 694 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 143,00 m² Grundstücksfläche ca. 590,00 m² Baujahr 2020 Gäste-WC mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietetes 4-Familienhaus!

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478 000 €

318 m2

1 504 €/m2

Vermietetes 4-Familienhaus!
  • Wohnfläche: 318 m2
  • Kaufpreis: 478 000 €
  • Preis/m²: 1 504 €

Bausubstanz & Energieausweis Baujahr: 1998 Bauphase: Haus fertig gestellt Objektzustand: Gepflegt Ausstattung: Normale Qualität Heizungsart: Nachtspeicheröfen Wesentliche Energieträger: Strom Energieausweis: liegt vor Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis Energie­ver­brauchs­kennwert: 17 kWh/(m²*a)... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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ROHBAU Doppelhaushälften - ''PROVISIONSFREI''

Neu

  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 359 000 €
  • Preis/m²: 1 436 €

Objektbeschreibung: Eine neue Doppelhaushälfte entsteht im schönen Wächtersbach. Erwerben Sie jetzt eine schön geschnittene Doppelhaushälfte mit 3 Stockwerken, 2 Dachterrassen und einer Gesamtwohnfläche in Höhe von ca. 250,00 m². Die vollständige Planung wurde hier vom Bauherr/Verkäufer übernommen,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte (links) - ROHBAU - ''PROVISIONSFREI''

Neu

  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 189 000 €
  • Preis/m²: 1 512 €

Objektbeschreibung: Eine neue Doppelhaushälfte entsteht im schönen Wächstersbach. Die Wohnfläche dieser Doppelhaushälfte wird ca. 125,00 m² betragen, welche auf insgesamt 3 Stockwerken verteilt wird. Im Untergeschoss entsteht ein großes Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer. Im Erdgeschoss werden die Z... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Idyllische Doppelhaushälfte in der Stadtmitte von Bad Orb

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  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 194 000 €
  • Preis/m²: 2 940 €

Objektbeschreibung: Idyllische Doppelhaushälfte in der Stadtmitte von Bad Orb Diese hübsche Doppelhaushälfte in der Innenstadt von Bad Orb wurde 2007 und 2020 aufwendig modernisiert. Die Aufteilung ist ideal für Paare oder Familien mit einem Kind geeignet. Kurze Wege zum Kindergarten oder zur Schule... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Sie wollen Ihr Haus in Biebergemünd oder Umgebung verkaufen! Wir sind IHR MAKLER MIT ERFAHRUNG!

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 500 000 €
  • Preis/m²: 5 000 €

Objektbeschreibung: IHR MAKLER MIT ERFAHRUNG seit mehr als 25 Jahren! Makler seit 1995! Wir suchen ständig für unsere zahlreiche vorgemerkte Kunden geeignete Immobilien. Renovierungsbedürftig oder bereits modernisiert! Wir suchen Reihenhäuser, Doppelhaushälften, freistehende Häuser oder Villen. IHRE... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Großzügiges MFH (aktuell 3 WE), viele Optionen. Tolle Lage, schöner Garten.

Neu

  • Wohnfläche: 311 m2
  • Kaufpreis: 465 000 €
  • Preis/m²: 1 496 €

Objektbeschreibung: GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Das exponierte Grundstück wurde bereits 1967 mit einem Einfamilienhaus bebaut, welches in den Jahren 1972, 1980 und 1982 erweitert wurde. bei dem angegebenen Baujahr 1980 handelt es sich um ein fiktives Baujahr, welches aufgrund der baulichen Verhältnisse... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Herrliches 1-2 Fam.Haus in Top Lage mit günstiger Erbpacht

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  • Wohnfläche: 201 m2
  • Kaufpreis: 790 000 €
  • Preis/m²: 3 931 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 200,75 m² Grundstücksfläche ca. 687,00 m² Baujahr 1973 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Wasch-Trockenraum Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-16

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EFFIZIENS-REIHENMITTELHAUS IN RUHIGER WOHNLAGE!!

Neu

  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 387 500 €
  • Preis/m²: 3 284 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 118,00 m² Grundstücksfläche ca. 186,00 m² Baujahr 2000 Balkon, Garten, Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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DAS VOLLBLUT-HANDWERKER-FACHWERKHAUS! Denkmalgeschütze ca. 128 m² WFL, 2 PKW Stlpl. + Ausbaureserve!

Neu

  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 89 900 €
  • Preis/m²: 703 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 127,90 m² Grundstücksfläche ca. 184,00 m² Baujahr 1700 Bad mit Fenster teilweise unterkellert Böden: Fliesenboden, Linoleum, Steinboden Abstellraum, Haustiere erlaubt Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss voll ers... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09