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Barrierefrei und vorteilhaft geschnitten: Vermietete 3-Zi.-ETW mit Terrasse unweit von Wuppertal Nordrhein-Westfalen

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img. Barrierefrei und vorteilhaft geschnitten: Vermietete 3-Zi.-ETW mit Terrasse unweit von Wuppertal Nordrhein-Westfalen

Barrierefrei und vorteilhaft geschnitten: Vermietete 3-Zi.-ETW mit Terrasse unweit von Wuppertal

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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129 000 € Kaufpreis 79 m2 Wohnfläche 1 633 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
79 m2
ID:
404971

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2014364?accessKey=5fb2 +++ Im Stadtteil Oelkinghausen der rund 30.000-Einwohner-Stadt Ennepetal befindet sich diese rund 79 m² Wohnfläche große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die barrierefreie Etagenwohnung ist derzeit vermietet und überzeugt durch freundliche und vorteilhaft geschnittene Räumlichkeiten und bietet nicht zuletzt eine geräumige Terrasse. Die Immobilie ist seit 2019 unbefristet zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 5.760 € vermietet und eignet sich somit hervorragend als unkomplizierte Gelegenheit zur Kapitalanlage. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2003 errichtet und befindet sich ebenso wie die Wohneinheit selbst in einem guten Zustand. Neben einem großen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie 2 Schlafzimmern erstreckt sich die Wohnung, die über einen barrierefreien Zugang erreichbar ist, über ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zusätzliche Staufläche bietet ein privates Kellerabteil, wohingegen öffentliche Stellplätze bequeme Parkmöglichkeiten bieten. Objektnr: 1026932 Ausstattung: + Große Terrasse + JNKM: Ca. 5.760 € + Gepflegter Zustand + Barrierefreier Zugang + Bad mit Wanne und Dusche + Wohn- und Essbereich mit offener Küche + Eigenes Kellerabteil + Öffentliche Parkmöglichkeiten + Vielfältige Lage unweit von Wuppertal + Gute Verkehrsanbindung Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 1.632,91 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 79 m² Lagebeschreibung: Ob flanieren durch das rund 2 km entfernte Zentrum in der über 500 Jahre alten Nachbarstadt Schwelm, Shoppingtouren durch die rund 13 km entfernte Wuppertaler Innenstadt oder Erledigungen in der eigenen Stadt - die Lage in Ennepetal-Oelkinghausen punktete mit Vielfalt und Komfort. Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 2 km gedeckt. Hierzu gehören etwa 2 nur ca. 8 Fahrradminuten entfernte Supermärkte. Ein ergänzendes kommerzielles Angebot steht im Zentrum von Wuppertal in rund 13 km Entfernung zur Verfügung. Das Bildungs- und Betreuungsangebot von Ennepetal umfasst 7 Grundschulen, ein Gymnasium sowie eine Sekundarschule. Der nächste Kindergarten ist in ca. 2 km Entfernung angesiedelt. Etwa eine Gehminute von der Immobilie entfernt liegt die nächste Bushaltestelle, von der Sie den Bahnhof “Schwelm” in nur ca. 12 Minuten bequem erreichen. Vom hier besteht mit der Regionalbahn eine direkte Verbindung zum Aachener Hauptbahnhof. Der Hauptbahnhof Wuppertal ist von hier in ca. 11 Minuten schnell erreicht. Die Bundesstraßen 54, 229, 234 und 483 sowie die Autobahnen 1, 43 und 45 sorgen in komfortabler Reichweite für eine gute Anbindung an das Straßennetz. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 67 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1a79e86937 Hinzugefügt am: 2020-10-31

Weitere Angebote

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Sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Balkon!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Historischer Ortskern! Vermietete 3-Zi-Maisonette-Whg mit hochwertiger Ausstattung

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Spich Sixteen - Wohnraum in Troisdorf.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exklusive Penthouse-Wohnung als Altersruhesitz:Barrierearme 4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Stadtnahe Eigentumswohnung- Barzahler gesucht

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Moderne und Schöne Wohnung in Nachrodt-Wiblingwerde

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  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 89 000 €
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Hallo, Biete hier eine moderne Wohnung in Nachrodt-Wiblingwerde an. Das Badezimmer wurde im Jahr 2018 komplett erneuert. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten und guten Zustand Kellerabteil sowie ein toller Balkon sind vorhanden. Die Wohnung liegt in einem Verkehrsberuhigten Bereich. Die Wohnung... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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PHI AACHEN - Charmante 3-Raum-Wohnung mit historischem Mühlencharakter!

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 117 m2
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Objektbeschreibung: Charmante 3-Raum-Wohnung mit historischem Mühlencharakter! Die im Jahr 1761 fertig gestellte Stoltenhoffmühle gehört zu den bedeutendsten Denkmälern Eschweilers, die eindrucksvoll an die Geschichte und Entwicklung der Stadt erinnern. Jetzt entstehen hier in 2 Bauabschnitten 13 ko... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Top Kapitalanlage - gepflegte Obergeschosswohnung in zentraler Lage von Borken-Gemen

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  • Wohnfläche: 95 m2
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Objektbeschreibung: Sie suchen eine Top-Kapitalanlage in zentraler Wohnlage? Dann ist diese Obergeschosswohnung, aus erster Hand, genau das richtige für Sie. Die Immobilie befindet sich direkt am Holzplatz in Gemen. Eignung/Nutzung: - als Kapitalanlage/Sie erhalten 12 Monate Mietgarantie: 7,50 €/m²,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Suche Eigentumswohnung mit Gartennutzung

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 100 000 €
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Hallo lieber Leser, ich w. 54 Jahre jung, berufstätig suche eine Eigentumswohnung mit Garten / Gartennutzung (nach Westen ausgerichtet) oder Terrasse. Im Wohnzimmer sollte Platz für Couch und Essecke sein. Tierhaltung ist Voraussetzung. Raum Hemer, Menden, Iserlohn- Seilersee. Beste Grüße mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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## Kapitalanleger aufgepasst ##

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 75 000 €
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Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine schöne Kapitalanlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an. Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt 9 Eigentümer. Ausstattung: Die Wohnung ist mit ca. 65 m² mit 2 Zimmern, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne optimal aufgeteilt. Durch die großen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Eigentumswohnung zu verkaufen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 54 500 €
  • Preis/m²: 909 €

Biete 2 1/2 Zimmer Eigentumswohnung zum Kauf Zentrale Lage im Historischen Fachwerkhaus .Es sind alle notwendigen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden .Auch ausgedehnte Spatziergänge können Sie in Richtung Schloß unternehmen .Die Wohnung befindet sich in Parterre ,so das... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hell, modern und gepflegt: Großzügige Maisonette in ruhiger Wohnlage nahe dem Soester-Zentrum

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
  • Preis/m²: 2 445 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1939251?accessKey=5fd0 +++ Diese gepflegte Maisonettewohnung bietet Ihnen viel Wohnkomfort und eine große Platzvielfalt. Etwa 90 m² Wohnfläche verteilen sich in der modernen Immobilie über 2 Etagen und bieten in 3... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26