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Helle und gepflegte 4-Zi.-Whg. mit großem Balkon in zentraler Lage Nordrhein-Westfalen
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Helle und gepflegte 4-Zi.-Whg. mit großem Balkon in zentraler Lage

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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239 000 € Kaufpreis 110 m2 Wohnfläche 2 173 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
110 m2
ID:
146316

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1928787?accessKey=5fcf +++ Die hier präsentierte Eigentumswohnung in Halle (Westf.) überzeugt durch ihre grüne und familienfreundliche Umgebung und ist zugleich zentral gelegen. Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwarten Sie hier 4 Zimmer und ein großer überdachter Balkon, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Paare oder Familien eine ideale Investitionsmöglichkeit darstellen. Sie finden die Wohnung in der 1. von 2 Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses vor, welches im Jahr 1950 errichtet wurde. Dank der vorteilhaften Raumaufteilung gewährt ein Flur den Zugang zu allen Räumlichkeiten. Hier stehen Ihnen ein helles und freundliches Wohnzimmer sowie 3 Schlafzimmer, eine große Wohnküche mit Balkonzugang und angrenzendem Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne zur Verfügung. Der schöne Balkon bietet weiteren Komfort und verspricht erholsame Stunden und gesellige Mahlzeiten im Freien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil und eine Waschküche sorgen für zusätzliche Nutzfläche. Abgerundet wird das attraktive Wohnangebot durch einen Gemeinschaftsgarten und einen im Kaufpreis enthaltenen Freistellplatz. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf 144,58 €, davon sind 97,68 € im Falle einer Vermietung umlegbar. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1024726 Ausstattung: + Lichtdurchflutete Räume + Vorteilhafter Schnitt + Großer, überdachter Balkon + Geräumige Wohnküche + Tageslichtbad mit Wanne + Kellerabteil und Abstellraum + Waschküche im UG + Pkw-Freistellplatz inklusive + Gemeinschaftsgarten + Mtl. Hausgeld: 144,58 € + Grüne, zentrale Lage + Sehr gute Anbindung Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.01.2021 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Kaufpreis pro m²: 2.172,73 € Käuferprovision: The Courtage i.H.v. % 4,64 incl. VAT is earned and payable at the time of purchase contract. Gesamtfläche: ca. 110 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Halle (Westfalen), die eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und Verkehrsanbindung vereint. Für ausgiebige Spaziergänge, Wandertouren und weitere Sportaktivitäten im Grünen steht Ihnen hier die weniger als 30 Autominuten entfernte beliebte Urlaubsregion Teutoburger Wald zur Verfügung. Im Umkreis von ca. 1,5 km befinden sich mehrere Supermärkte, in weniger als 10 Gehminuten erreichen Sie zudem eine Auswahl an Banken, eine Drogerie, eine Apotheke, ein Klinikum sowie zahlreiche Cafés und Restaurants. Mehrere Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in komfortabler Reichweite vorhanden und machen die Wohnlage für Familien mit Kindern besonders attraktiv. Für ein umfangreiches Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot steht Ihnen die ca. 15 km entfernte Bielefelder Innenstadt zur Verfügung. Diese erreichen Sie mit dem Auto schnell und bequem in ca. 20 Minuten, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ab dem ca. 5 Gehminuten entfernten Bahnhof "Halle (Westf.)" in knapp 40 Minuten. Die unweit entfernte Bundesstraße 68 sowie die Autobahn 33 binden Sie zudem optimal an das überregionale Straßennetz an. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 Letzte Modernisierung: 2002 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: b9ac30468f Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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