Erdgeschoss-Apartment in Gelsenkirchen-Schalke als Investment oder zur Eigennutzung

Objektbeschreibung: Hier wird eine neu errichtete Luxus Eigentumswohnung mit Loggia in einem 9-Mehrfamilienhaus angeboten. Der derzeitige Zustand entspricht einem Rohbau und wird voraussichtlich im März 2021 fertig gestellt sein. Ausstattung: Keller/Parkplatz: Zu einer Wohnung gehört auch immer ein... mehr »Tiefgaragenstellplatz (Aufpreis 25.000€), welcher sich demnach auch in der Tiefgarage befindet. Außerdem wird in der Tiefgarage ein Fahrradraum errichtet, aber auch die Möglichkeit für E-Räder, E- Autos und Rollstühle sind gegeben. Zudem gibt es Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner (Verbrauchsmessungen pro Wohnung). Außenbereich: Im Eingangsbereich begleiten Sie alte Olivenbäume zur Eingangstür. Die Außenfassade besteht aus einer Kalkputzfassade in einer mediterranen Ockerfarbe. Die Dacheindeckung ist ebenfalls mediterran gestaltet mit Mönch und Nonnen Dachziegel. Die Fenster einschl. Terrassen und Hauseingangstür, werden von außen braun und innen weiß gestaltet werden. Sie bestehen aus Kunststoff mit einer Wärmeschutzisolierglasscheibe. Die Hauseingangstür besteht aus Aluminum und ermöglicht somit einen besseren Einbruchschutz. Zudem besitzt sie eine große Glasöffnung für die Lichtzufuhr. Treppenhaus/Aufzug: Vom Kellergeschoss bis hoch zum Dachboden befindet sich eine Stahlbetontreppe mit Granitoberbelag. Die Wände besitzen einen dicklagigen Lehmputz mit Strohhäcksel, dadurch wird die Feuchtigkeit reguliert und verhindert Schimmelbildung. Ein Personenfahrstuhl wird zudem vom

Objektbeschreibung: In einem sehr gepflegten 9-Parteienhaus aus dem Jahre 1995 befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage. Ihre neuen ca. 77 m² verteilen sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Duschbad, welches 2011 saniert wurde. Als... mehr »Bodenbeläge wurde Laminat im Wohnbereich und Fliesen im Bad gewählt. Das Highlight ist der Südwest Balkon der Wohnung. Hier können Sie in aller Ruhe die Sonne genießen und vom Alltag entspannen. Beheizt wird Ihr neues Zuhause durch eine Gasetagenheizung. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Parkplätze stehen Ihnen vor dem Haus genügend zur Verfügung. Die doppelverglasten Isofenster können durch Jalousien verdunkelt werden. Diese attraktive Wohnung kann ab dem 31.12.2020 Ihr neues Zuhause werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 220,00 EUR (inkl. 45,00 EUR Instandhaltungsrücklage) für die Wohnung. Die Kosten für Strom und Heizung werden nicht über das Hausgeld abgerechnet (derzeit 128,00 EUR p.m.) Daten zum Energiewert: Energiewert: 116,5 kWh/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Wohngebäude Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Gas Haben wir Ihr Interesse geweckt? So vereinbaren Sie direkt einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre vollständige Kontaktaufnahme. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 12.2020 Käuferprovision: 4.76% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 954 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer gefragten Lag

Objektbeschreibung: Ein zukunftsweisendes Wohnkonzept, wie es bereits in dem daneben befindlichen MFH gerade fertiggestellt wird, setzt sich in dieser neuen Planung fort. In dem neuen Baukörper entstehen 6 Komfort-Wohnungen in optimalen Größen für Paare und Singles, die durch den Aufzug schwellenlos... mehr » erreichbar sind. Bewährte Planung für eine geräumige und helle Gestaltung der Wohnräume, die für ein modernes Leben in 2- bis 3-Zimmer Wohnungen stehen. Eine kleine Familie als 3 Personen Haushalt wird sich hier ebenso wohl fühlen wie Paare und auch Singles. Durch bodentiefe Fensterelement erscheinen die Wohnräume schön hell - ein Wohlfühl-Kriterium für die künftigen Bewohner. Zu den Terrassenwohnungen wird jeweils ein Gartenanteil zugeordnet. Im Dachgeschoss reizt neben der gemütlichen Aufteilung auch das dazugehörige Studio als individuelle Gestaltungsmöglichkeit im Spitzboden. Alle Terrassen / Balkone zeigen in Sonnenrichtung und beleben den Alltag. Im Keller ist jeder Einheit ein Kellerraum zugeordnet. Stellflächen für die Pkws ergänzen das schlüssige Baukonzept. Entscheiden Sie sich für eine der attraktiven Domizile – für sich selbst oder gleich als Anlage zur Vermietung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: Sonstige Garagen/Stellplatzkaufpreis: 6.500,00 € Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 8697-04

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1967, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 36.6%, Obergeschoß, Wohnfläche: 118m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Heizung über Erdgastherme (bis 5 Jahre alt) im Bad der Wohnung, Modernisierungs- und Sanierungsbedarf Gesamtfläche: ca. 742... mehr » m² Grundstücksfläche: ca. 742 m² Sonstiges: Baujahr: 1967 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr

Objektbeschreibung: Die Wohnungen befinden sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1996. Die Klinkerfassade ist hinterlüftet und gedämmt und sorgt mit den energieeffizienten Isolierglasfenstern für eine hervorragende Energiebilanz. In dem modernen Eingangsbereich befinden sich Wechselsprech... mehr »anlagen. Im gepflegten Treppenhaus befindet sich ein Aufzug, der Sie bequem in Ihr Geschoss bringt. - 2 Zimmer-Wohnung ca. 104,71qm / 3.OG / 2 Balkone - Kaltmiete 673,45 inkl. Tiefgaragenstellplatz - letzte Mieterhöhung 2017 - vermietet seit 2002 Alle Wohnungen verfügen über einen Kellerraum. Zudem haben alle Wohnungen weiß geflieste Wannenbäder und in den Küchen Fliesenspiegel. Der Tiefgaragenstellplatz wird mit 10.000,-EUR berechnet. Ausstattung: - Baujahr Wohnanlage 1996 - Kabelanschluss - Gas-Zentralheizung - 2 Balkone - vermietet seit 2002 - 104,71qm - 3 OG - Kellerraum - Wechselsprechanlage - Aufzug -Tiefgaragenstellplatz Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Galeriewohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver, zentraler Lage von Troisdorf. Fußläufig sind es nur fünf Minuten von der Galerie Troisdorf und dem Fischerplatz entfernt. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nächste ÖPNV-Anbindung befindet sich nur ein paar Meter entfernt und ist fußläufi

Objektbeschreibung: Das Baujahr des Hauses liegt im Jahre 1973 begründet. Jedoch erst im Jahre 1990 wurde die hier zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung fachmännisch zu Wohnzwecken ausgebaut und entsprechend ausgestattet. Mit separatem Eingang und Zugang, einem durchdachten und großzügigen Grundr... mehr »iss, einer eigenen Garage, einem Balkon mit Markise, einer eigenen, großzügigen Terrasse mit Freisitz auf einem eigenen 641 m² großen Grundstücksanteil - so überzeugt nicht zuletzt diese schöne, einzigartige und nicht alltägliche Eigentumswohnung! Besonders für den Kapitalanleger ein absolut tolles Invest, da die jetzigen Eigentümer gerne als Mieter hier wohnen bleiben möchten. Investieren Sie also in all die Freizüge und diesen einmaligen Garten mit dem Gartenhaus "Zur Krim". Auf dem großen Grundstück ist genügend Platz zum Entspannen und für allerlei Freizeitaktivitäten! Oder genießen Sie nur den Ausblick ins Grüne und die Ruhe des Standortes! Ausstattung: Hier genießen Sie einfach das Leben auf einer Wohnebene mit all den Freizügen, die Sie sonst nur bei einem Einfamilienhaus finden! Über eine gepflegte Außentreppe erreichen Sie den eigenen Eingangsbereich mit dem Freisitz und der großen Terrasse, welche 2018 mit dem übrigen Außenbereich neu angelegt und gestaltet wurde und welche direkt zum Verweilen einladen. Als 3-Raum-Wohnung errichtet, stehen dennoch drei kleinere Räume zur Hauswirtschaft zur Verfügung und erleichtern den Alltag des Lebens und ersetzen den Kellerbereich. Di

Objektbeschreibung: Die hier angebotene barrierefreie Neubauwohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche und großzügiger Terrasse bietet Ihnen einen riesigen Wohnbereich mit ca. 51 m² und offener Küche. Zwei Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren... mehr » diese Wohneinheit. Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher Außenabstellraum sowie ein eigener Kellerraum. In der dazugehörigen Tiefgarage können Stellplätze erworben werden. Einige Außenstellplätze bieten wir ebenfalls an. Schauen Sie sich unter dem folgenden Link den 360°-Rundgang durch die Wohnung an! https://app.immoviewer.com/portal/tour/1996449?accessKey=5f2e Ausstattung: Verarbeitung von hochwertigen Materialien Parkettfußboden, Fußbodenheizung mit Erdwärme, Barrierefrei, Bäder mit bodengleichen Duschen, Aufzug von der Tiefgarage aus bis zu Ihrer Wohnebene, Video-Gegensprechanlage u.v.m. Weitere Ausstattungsmerkmale - fordern Sie bitte unsere Baubeschreibung an. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Fertigstellung Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Lagebeschreibung: Auf dem Grundstück der ehemaligen Kaffeerösterei entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit 9 individuellen, großzügigen Neubauwohnungen in zentrumsnaher, grüner Lage. Dieser beliebte Ortsteil bietet eine gute Infrastruktur. Ärtze, Banken, Kindergärten und Schulen, Geschäfte weit über den täglichen Bedarf hinaus, sind von Ihrer Wohnung aus schnell erreicht. Die nahegelegen

Ausstattung: • Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines 1959 erbauten Mehrfamilienhauses. • Die Wohnung ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. • Sie verfügt über ca. 60 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen... mehr ». • Toller Pluspunkt ist der nach Südosten ausgerichtete Balkon. • Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. • Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt. • Die Heizung wird mit Fernwärme betrieben. • Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 300 Euro vermietet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.583,33 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Zentrum von Oberhausen. • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. • Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld. • Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 223 und Autobahn 48. • Anbindung ÖPNV: Tram | Blücherstr. | ca. 9 Minuten entfernt Bus | Blücherplatz | ca. 2 Minuten entfernt Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanze

Objektbeschreibung: In dem gepflegten Wohnhaus mit 10 Etagen befindet sich die Wohnung im 3. OG und ist über einen Aufzug erreichbar. Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Weitere Fotos und Anschrift der Wohnung können über ein versendetes Expose eingesehen werden. Ausstattung: Drei großzügige Zi... mehr »mmer mit Küche, Diele und Bad in gepflegtem Zustand statten die Wohnung aus. Vom Wohnzimmer aus ist ein großer Balkon begehbar. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht. Neben dem Badezimmer mit Badewanne ist auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Möbel können bei Bedarf mit übernommen werden. Ein Keller und separater Fahrradraum sind im Haus vorhanden. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision incl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Lagebeschreibung: Zentrale Lage, viele Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahn sind gegeben. Sonstiges: IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf Tel.: 0177 5382129 Emai

Ausstattung: • Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses. • Der 2000 errichtete Bau verfügt über insgesamt vier Etagen und ist gepflegt. • Der Hausgemeinschaft stehen ein Aufzug, eine Waschküche mit Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verf... mehr »ügung. • Ein Hausmeister, ein Winterdienst und ein Gärtner kümmern sich um die Wohnanlage. • Zur Wohnung gehört ein Stellplatz unter einem Carport. • Die Böden sind mit Teppich versehen, die Kunststofffenster haben Rollläden und eine Wärmeisolierung. • Es ist eine funktionale Pantryküche in zeitlosem Design vorhanden. • Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 280,00 Euro pro Monat. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Teppich Kaufpreis pro m²: 2.285,71 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: • Die angebotene Immobilie befindet sich zentral in Krefeld in einer ruhigen Seitenstraße. • Bis in die Innenstadt mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist es nur ein kurzer Fußweg. • Nahezu direkt vor dem Haus fährt die Straßenbahn und zum Krefelder Hauptbahnhof sind es rund 10 Minuten zu Fuß. • Anbindung ÖPNV: Straßenbahn | Krefeld Voltastraße | ca. 3 Gehminuten Zug + U-Bahn | Krefeld Hbf | ca.. 9 Gehminuten Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich pe

In einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Hamm befindet sich diese 80m² 3 Zimmer ETW im 1. OG. BJ: 1974 Die Wohnung hat eine 12m² Dachterasse sowie einen Tiefgaragenstellplatz und einen seperaten Gemeinschaftswaschraum . Die Wohnung ist z.Z. vermietet, wird aber zum 01.01.2021 frei. Wlan... mehr »100 Mbit möglich; keine Erbpacht !!

Objektbeschreibung: Die architektonisch interessante Eigentumsanlage ist an einem Hang errichtet worden und Sie erreichen Ihre Wohnung über eine sehr gepflegte Außenlage. Stellplätze stehen Ihnen im oberen Grundstücksbereich zur Verfügung. Durch den separaten Eingang betreten Sie Ihre ca. 114 m² gro... mehr »ße Wohnung inkl. Terrasse. Die Diele bietet Ihnen viel Platz für die Garderobe. Der Wohn- und Essbereich ist mit bodentiefen Fenster- und Schiebeelementen ausgestattet Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und einen schönen Blick in den eigenen Garten. Auch aus der Küche können Sie die Terrasse betreten. Eines der Schlafzimmer ist mit bodentiefen Fenster- und Schiebeelementen ausgestattet. Von hier aus erreichen Sie den Außenbereich ebenfalls. Ein zweites Schlafzimmer ist mit einem Waschbecken ausgestattet. Das Wannenbad mit Fenster und ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum, in dem Sie Ihre Waschmaschine und Trockner unterbringen können, stehen Ihnen zur Verfügung. Ein besonderes High-Light ist sicherlich der ca. 18 x 5 m große innenliegende Gemeinschaftspool. Hier können Sie schwimmen und/oder im Fitness- und Saunabereich entspannen. Ausstattung: Die weißen Kunststofffenster- und Schiebetürelemente wurden erst kürzlich erneuert, die Steuerung der Jalousien erfolgt elektrisch. Die Böden sind mit hochwertigen Villeroy und Boch-Tonfliesen einheitlich ausgelegt. Das Wannenbad ist mit einem Fenster ausgestattet. Lagebeschreibung: Die gepflegte Eigentumsanlage befindet sich in