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Tolle Kapitalanlage in guter Wohnlage! Nordrhein-Westfalen

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Tolle Kapitalanlage in guter Wohnlage!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

118 300 € Kaufpreis 47 m2 Wohnfläche 2 518 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
47 m2
ID:
401131

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im grünen Stadtteil Hösel, nordöstlich in Ratingen gelegen, liegen die beiden Mehrfamilienhäuser gegenüber einem Waldstück in der Bahnhofstraße. Das Wohngebiet strahlt mit vielen Bäumen, Vorgärten und einer Mischung aus freistehenden Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern eine einladende und ruhige Atmosphäre aus. Die beiden freistehenden Wohnhäuser aus dem Jahr 1963 stehen leicht zurückgesetzt von der Straße und sind von einem Grünstreifen sowie Vorgarten begrenzt. Auf beide Häuser verteilen sich 2- bis 4-Zimmer-Etagenwohnungen mit Wohnflächen von etwa 70 bis 99 Quadratmetern. Die Etagenwohnungen sind jeweils mit einem Balkon zur sehr ruhigen Gartenseite ausgestattet. Von den Souterrain-Wohnungen hat man über eine Terrasse Zugang zu einem eigenen Garten mit Sondernutzungsrecht. Alle Wohnungen bieten dank einer Abstellkammer zusätzlichen nützlichen Stauraum. Im Dachgeschoss befinden sich helle 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit ungefähr 22 bis 71 Quadratmetern. Diese sind ohne Balkon ausgestattet, ein nachträglicher Einbau einer Dachterrasse ist hierbei möglich. Für jede Wohnung befindet sich zusätzlich ein Abstellraum im Keller. Zu der Eigentümergemeinschaft gehören weiterhin neun Garagen und sechs Kfz-Stellplätze. Isolierverglaste Kunststofffenster gewährleisten einen niedrigen Energieverbrauch. Für zusätzlichen Komfort sorgen pro Haus ein Fahrradabstellraum sowie Trocken- und Waschraum im Keller. In nur wenigen Minuten erreicht man fußläufig den S-Bahnhof Ratingen-Hösel, von dem aus man schnell ins Stadtzentrum wie auch nach Düsseldorf, Essen und Köln gelangt. Ebenso hat man von hier aus eine direkte Bus-Verbindung ins Zentrum von Ratingen. Drohnenfilm: https://youtu.be/-gvcoufOD48 ACCENTRO App für iOS https://goo.gl/KvMJTa und für Android https://goo.gl/ACqL6H Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Lagebeschreibung: Mit über 87.000 Einwohnern ist Ratingen in Nordrhein-Westfalen die größte Stadt im Kreis Mettmann und liegt nur etwa zehn Kilometer nordöstlich vom Zentrum der Landeshauptstadt Düsseldorf. In Ratingen vereint sich alles, was eine Stadt lebens- und liebenswert macht: Kultur, Erholung und eine hervorragende Infrastruktur. Die Stadt mit dem Löwen im Wappen bewegt sich zwischen Tradition und Moderne und profitiert von ihrer Anbindung an das Autobahnnetz von Rheinland und Ruhrgebiet, an Nah- und Fernverkehr sowie an den Rhein-Ruhr-Flughafen Düsseldorf wie auch an die nah gelegenen Wasserstraßen. Ratingen präsentiert sich mit etwa 40.000 Arbeitsplätzen als moderner Industrie- und Dienstleistungsstandort. Internationale Unternehmen wie Vodafone, Mitsubishi, HP Hewlett Packard und LG Electronics oder SAP, Keramag, Makita Werkzeug und viele andere haben sich in Ratingen und Umgebung niedergelassen. Das Hotel- und Gastgewerbe hat sich aufgrund der Nähe zur Messe Düsseldorf und zur Messe Essen zu einer entscheidenden Branche in der Stadt entwickelt. Neben der optimalen Infrastruktur und seiner grünen Umgebung wird Ratingen vor allem durch sein reiches Kultur- und Freizeitangebot zu einer Stadt mit hoher Lebensqualität! Vier Museen, ein Stadttheater sowie Allwetterbad, Eissporthalle und eine Stadthalle mit regelmäßigen Märkten, Ausstellungen und Festivals. Die Liste lässt sich fortführen mit dem Medienzentrum, das zu Lesungen und klassischen Konzerten einlädt. Auf etwa 140 Spielplätzen können sich die Kleinen im Stadtgebiet austoben. Mit Trödel-, Handwerker- und Bauernmärkten, Brauchtumsfesten einerseits sowie Skaterbahn, einer lebendigen, jungen Kunstszene und alljährlich stattfindenden internationalen Leichtathletik-Veranstaltungen andererseits schafft Ratingen gekonnt den Spagat zwischen Tradition und Moderne. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 162 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 14.05.2029 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 16718318 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Erdgeschoss-Apartment in Gelsenkirchen-Schalke als Investment oder zur Eigennutzung

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Schwerte Living - ca. 65 m² Neubauwohnung im Herzen der Stadt!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Baubeginn erfolgt! Leben wo Licht zu Hause ist. Komfortables und exklusives Wohnen im Haus Connect! Die erste Klimaschutzsiedlung in Soest!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eigentumswohnung 2 ZKB Loggia in bester Lage !!! Erbpacht

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  • Wohnfläche: 47 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Natur Pur! Exklusive Erdgeschosswohnung mit 158qm großem Garten

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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PHI AACHEN - Charmante Eigentumswohnung in Wurmtalnähe in Herzogenrath-Kohlscheid!

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Objektbeschreibung: Charmante Eigentumswohnung in Wurmtalnähe in Herzogenrath-Kohlscheid! Mit über 62 m² komfortabler Wohlfühlfläche, gut und wohnfreundlich aufgeteilt auf ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Ein gemütlich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Südkirchen: Große und helle 3,5-Zi. Wohnung mit Balkon

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Diese Wohnung ist so groß wie ein Haus und lichtdurchflutet! Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise ca. 1965 gebaut, 1990 durch großen Anbau erweitert und wird seit vielen Jahren von 2-Eigentümergemeinschaft in guter Nachbarschaft bewohnt. Von dem Balkon aus genießt man den Blick in das Grün der Um... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Baubeginn erfolgt! Leben wo Licht zu Hause ist. Komfortables und exklusives Wohnen im Haus Connect! Die erste Klimaschutzsiedlung in Soest!

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Objektbeschreibung: Das Wohnhaus Connect ist die Verlängerung der ehemaligen und denkmalgeschützten Merkur Glühlampenfabrik. Das Connect bietet insgesamt 17 Wohnungen, deren repräsentative 3 Eingangsbereiche mit Blick in den begrünten Hof über eine ruhige Seitenstraße erreichbar sind. Repräsentativ... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Vermietete Eigentumswohnung in Gelsenkirchen

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  • Etagen: 73
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Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung WE-Nr. 4 befindet sich im 1. Obergeschoss rechts eines viergeschossigen unterkellerten Wohnhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Zum Gebäude gehört ein Hinterhof, auf dem sich u. a. Garagen befinden. Baujahr ca. 1950 (Wiederaufbau). Die Beheizung erfolgt über... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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VERKAUF: 3 Zimmer-Wohnung/Süd-Loggia/Ruhige, gute Lage in Kamen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 139 000 €
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Zum Verkauf steht diese, in ruhiger, guter Lage im Kamener Osten befindliche, 3 Zimmer-Wohnung, mit Süd-Loggia und zwei Abstellräumen. Der lichtdurchflutete großzügige Wohn-/Essbereich - verbunden mit der angrenzenden Küche - ermöglichen offenes und gemütliches wohnen. Hier grenzt auch die Loggia an... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30