Tolle Kapitalanlage in guter Wohnlage!

Objektbeschreibung: Diese sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich im Obergeschoss in einer ruhigen Wohngegend von Merzenich. Es gibt insgesamt nur zwei Wohnungen im Haus. Über die Diele erreichen Sie alle Räume, mit Küche, ein Bad mit Wanne sowie einem geräumigen Wohnzimmer mit Ausgang auf den Ba... mehr »lkon. Das Grundstück ist aufgeteilt, sodass der hintere Teil zur Wohnung gehört und als Garten nutzbar ist. Bitte beachten Sie, dass fast alle Einbauten aus dem Baujahr stammen und bedürfen grundsätzlichen Erneuerungen in allen Bereichen. Abgerundet wir unser Kaufangebot durch einen zugehörigen Kellerraum. Es besteht die Möglichkeit, in Absprache mit den Miteigentümern, den Speicher zu nutzen oder zu weiterem Wohnraum auszubauen. Zur ersten Kontaktaufnahme bitte wir Sie anzurufen. Ihr Ansprechpartner ist Herr Muhren 0 24 21 - 95 21 450 Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Kaufpreis pro m²: 1.776,12 € Käuferprovision: 4,64% incl. 19% Mwst Vermietbare Fläche: ca. 67 m² Nutzfläche: ca. 14 m² Lagebeschreibung: Merzenich- eine der begehrtesten Wohnlagen im östlichen Teil der Stadt. Das gehobene Wohnumfeld prägt dieses Wohnviertel, hier befinden sich fast ausschließlich hochwertige Einfamilienhäuser, Villen und parkähnliche Anlagen. Eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Bank und Supermarkt, sowie Kindergärten, Grundschule und die Gesamtschule Niederzier/Merzenich decken den täglichen Bedarf komplett ab. Hervorzuheben bleibt noch der Freizeitwert: Der Tennisc

Objektbeschreibung: Mit unserem neuen Bauvorhaben „Bienenweg 16“ ist es unserem Architekten-Team in Zusammenarbeit mit Fachplanern erneut gelungen, ein architektonisch ansprechendes Wohnhaus mit Tiefgarage zu entwerfen, welches die Vorteile einer optimalen Lage mit der Bequemlichkeit des Wohnens in... mehr »einer modernen hochwer- tigen Wohnanlage verbindet. Insgesamt entstehen hier fünf hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in Größen von 73 bis 129 qm. Das Objekt zeichnet sich insbesondere durch die großzügigen und hellen Grundrisse und die hervorragende Lage aus. Überzeugen Sie sich von der gelungenen Architektur des Gebäudes! Einige Besonderheiten der Ausstattung sind beispielsweise • Aufzug zu allen Wohnungen und zur Tiefgarage • eigene Gärten, Dachterrassen oder großzügige Sonnenbalkone • umweltfreundliche und energiesparende Heiztechnik • Fußbodenheizung, • Parkett- oder Fliesenfußböden, • hochwertige Sanitärausstattung, • wärmeisolierende Dreifachverglasung und Rollladen mit elektrischem Antrieb an allen Fenstern, • Gegensprechanlage mit Videomonitoren, • sehr schön gestaltete Außenanlagen, um hier nur einige Ausstattungsdetails zu nennen, die Ihnen das Leben angenehm machen. Gerne planen wir für Sie, soweit möglich, Ihre Gestaltungswünsche ein, um so eine genau auf Sie abgestimmte Wohnung zu gestalten, die all Ihre persönlichen Wünsche berücksichtigt. Die mit den Fachleuten des Garten- und Landschaftsbaus gestalteten Außenanlagen runden den positiven Gesamteindruck ab. E

Objektbeschreibung: Die 77 qm große Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. In dem Eingangsbereich ist eine kleine Diele und die Küche angeordnet worden. Gegenüber findet man ein Gäste-WC mit einem Waschmaschinenplatz. Im hinteren Bereich wurde das Wohnzimmer mit zwei Fen... mehr »stern angeordnet. Vom Wohnzimmer erreicht man durch eine offene Treppe die Spitzbodenebene. Hier befindet sich das Schlafzimmer, das Badezimmer und ein Abstellraum. Das Badezimmer mit der Dusche verfügt über ein Fenster. Nicht weit vom Eingang der Wohnung befindet sich der Aufzug. Von hier aus geht es direkt in das Untergeschoss zu dem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Ausstattung: - komplett eingerichtete Küche, - Gäste-WC, - pflegeleichte Fliesenböden, - Bad mit Fenster, - hell belichtete Wohnung, - Tiefgaragenstellplatz, - Aufzug Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich nur ca. 500 m zum Westerntor und ist damit im Zentrum der Paderborner Innenstadt gelegen. Alle Dinge des täglichen Lebens sind somit fussläufig erreichbar. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 53,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 29.10.2018 Gültig bis: 2028-10-28 Baujahr Wärmeerzeuger 2013 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 Letzte Modernisierung: 2013 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID

Objektbeschreibung: Der Name Rosenthal ist eine Hommage an die Gründer der Merkur Glühlampenfabrik. Die Gebrüder Rosenthal haben 1908 mit der Errichtung der Merkur Glühlampenfabrik den Grundstock für die Merkurhöfe gebildet. Haus Rosenthal ist ein Wohngebäude mit nur 6 Wohnungen, auf 3 Etagen. Im Ke... mehr »llergeschoss befindet sich eine großzügige Tiefgarage. Zwei Wohnungen mit einer Wohnfläche von rd. 105,93 m² im Erdgeschoss mit großzügigen Terrassen und Gartenanteil, zwei Wohnungen mit einer Wohnfläche von rd. 98,93 m² im Obergeschoss mit überdachten Loggien in Westausrichtung und zwei Wohnungen im Staffelgeschoss mit einer Wohnfläche von 76,21 m² und 92,10 m² mit Terrassenflächen. Die Merkurhöfe verbinden die Ruhe eines überschaubaren Quartiers mit den Vorzügen des zentrumsnahen Wohnens. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie den Wall, der die malerische Innenstadt umgibt. Schulen, Kindergärten, Ärzte, und Einkaufsmöglichkeiten liegen in einem Umkreis von wenigen hundert Metern. Das Land Nordrhein-Westfalen hat die Merkuhrhöfe als eine von 100 Klimaschutzsiedlungen ausgewählt. Ziel ist es, die CO2-Emissionen von Wohngebäuden durch den Einsatz moderner Technik zu verringern. Als Käufer erhalten Sie eine Förderung in Höhe von 2.700 EUR je Wohneinheit. Die Immobilie erfüllt auch den KfW-Effizienzhaus Standard 55. Schauen Sie sich dieses Angebot näher an, es lohnt sich! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: Erstbezug Kaufpreis pro m²: 3.932,07 € Anbieter-Objekt-ID: 0-4839

Objektbeschreibung: Diese ansprechende Maisonette Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten kleineren Wohnanlage. Sie bietet sich als Dauerwohnsitz oder zur Feriennutzung bestens an. Ausstattung: Gut 100 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf eine großzügige Diele mit Essbereich, eine große... mehr »s Wohnzimmer in Südausrichtung mit Zugang zum Balkon, insgesamt drei Schlafzimmer, zwei moderne Bäder (eins mit Wanne/WC/Waschtisch, eins mit Dusche/WC/Waschtisch) sowie eine großzügige Tageslichtküche mit modernen Einbauten (Herd, Abzugshaube, Geschirrspülmaschnie, Kühlschrank etc.). Im Haus steht ein Wasch-und Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein PKW-Stellplatz undmittelbar vor der Haustür gelegen. Beim Kaufpreis dieser Wohnung handelt es sich um einen nicht verhandelbaren Festpreis, inkl. der gesamten ansprechenden Möblierung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5% vom Kaufpreis, zuzüglich 16% MwSt. Kellerfläche: ca. 3 m² Lagebeschreibung: In ruhiger Lage und unmittelbar gegenüber des großen Skiliftkarussells. Das pulsierende Zentrum von Winterberg-Stadt ist in gut 10 Minuten fußläufig erreichbar. Unzählige Wanderwege starten in nächster Nähe. Sonstiges: Eine Wohnung, die Sie so gut wie nichts kostet: Wenn gewünscht, übernimmt die lokale Full-Service Agentur WINTERBERG APPARTEMENTS, zu Zeiten, wenn die Wohnung durch den neuen Eigen

Diese moderne Eigentumswohnung wurde von den aktuellen Eigentümern vollständig renoviert. Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung besticht mit einer großzügigen und sehr durchdachten Raumaufteilung. Sie verfügt über einen großen und uneinsehbare Loggia mit gleichzeitigem Blick über die Recklinghäu... mehr »ser Dächer. Der Balkon mit Südausrichtung wurde 2015 vollständig erneuert. Diese Wohnung bietet das Rundum-Sorglos Paket, denn sowohl die Treppenhausreinigung, Gartenpflege sowie Winterdienst sind extern vergeben und in den Nebenkosten enthalten. Der Instandhaltungsrücklage, welche in den genannten Nebenkosten enthalten ist, werden jährlich ca. 7.000,- Euro von der Gemeinschaft zugeführt. Diese beträgt zum aktuellen Zeitpunkt ca. 40.000 Euro. Die Wohnung ist sowohl für eine kleine Familie als auch einen Singlehaushalt geeignet. Sie liegt sehr stadtzentral im beliebten Stadtteil "Quellberg" in einer 30er Zone, (ca. 20 Gehminuten bis zur Recklinghausen Innenstadt/ mit dem Auto sind es ca. 5 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Einkäufe des täglichen Bedarf befinden sich ca. 7 Gehminuten entfernt. Schulen sowie Kindergärten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Eine umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2014. Seither wurden weitere Umgestaltungen und Modernisierungen mit viel Liebe zum Detail, vorgenommen. Hierzu zählen u.a.: - Eine vollständige Erneuerung der Isolierung im Bereich der Dachschrägen. - Die Erweiterung eines zusätzliches Zimmers

Objektbeschreibung: Diese beiden Wohnungen im Eschweiler Stadtzentrum befinden sich in einem charmant mit wildem Wein berankten Haus. Aufgrund der Innenstadtlage finden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Ausserdem liegt der Busbahnhof sowie eine Haltestelle der Euregiob... mehr »ahn nur wenige hundert Meter entfernt. * Die Bilder im Exposé stammen aus Wohnung I * Die Immobilie umfasst zwei Wohneinheiten, die sich insgesamt auf zweieinhalb Etagen erstrecken. Beheizt werden diese durch zwei Gas- Etagenheizungen wobei Wohnung I. über eine Fußbodenheizung verfügt. Wohnung I. bietet im EG eine Küche, einen Wohnbereich sowie eine große Diele. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großes Zimmer mit einer Empore, das Gäste WC und das Badezimmer mit Dusche und zwei Waschbecken. Im Dachgeschoss dient die Empore als Verweilmöglichkeit oder Stauraum. Auch ein Arbeitszimmer ist hier denkbar. Ein weiteres Zimmer bietet hier zusätzlich Platz für ein Gäste- oder Schlafzimmer. Im Gegensatz zur Wohnung II. verfügt dieser Teil des Hauses über einen Kellerraum. Der Zugang liegt im Wohnbereich des EG´s. Im Erdgeschoss der Wohnung II. befindet sich die Küche das Badezimmer, ein großer Eingangsbereich und der Abstellraum. Im ersten Obergeschoss liegt das erste Zimmer der Wohnung. Nutzbar als Wohn- oder Schlafzimmer. Der Speicher im Dach wurde ausgebaut und wird zur Zeit als Schlafzimmer genutzt. Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze, ein Stellplatz pro Einheit. Der Lauf

Die hier angebotene ETW ist eine von 12 komplett modernisierten Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über 56,53 m² Wohnfläche, aufgeteilt in das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche mit Zugang zum Balkon, der Flur und das Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss. Sämtliche I... mehr »nstallationen wurden erneuert. Die Fussböden, mit Ausnahme des Bades wurden mit Laminat versehen. Die Wände sind in Glattputz ausgeführt und weiss gestrichen. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Eine neue Gaszentralheizung versorgt die Immobilie mit Wärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Durchlauferhitzer. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Modernisierung! Für den Erwerb gilt nachfolgende Provisionsvereinbarung: Die Maklerprovision beträgt 3,48 % incl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Kaufvertrag vom Erwerber zu zahlen.

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1826177?accessKey=5e9c +++ Gute Vermietungsmöglichkeiten bieten sich Ihnen mit dieser Maisonettewohnung in Elsdorf. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 177 m² und 5 Zimmer. Der gepflegte, teils reno... mehr »vierte Zustand wird durch eine gehobene Ausstattung ergänzt, die eine geräumige Dachterrasse, eine Loggia und eine Galerie beinhaltet. Seit Mai 2020 ist die Wohnung vermietet. Die gegenwärtige Jahresnettokaltmiete beträgt 15.480 €, die Garagen sind hierin nicht inkludiert. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf 344 €, pro Garage werden im Monat weitere 7,90 € berechnet. Die Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses weist einen gepflegten Zustand auf. So wurde etwa im Jahr 2019 das Badezimmer renoviert. Nicht zuletzt überzeugt die Immobilie durch einen Marmorboden, unter welchem eine behagliche Fußbodenheizung verläuft. Vom großzügigen Flur in der unteren Wohnungsetage lassen sich alle dort befindlichen Räume erreichen. Hier befinden sich 3 Zimmer, davon eines mit zusätzlichem Ankleidebereich. An den Essbereich schließt die geräumige Küche an, von der aus die Dachterrasse betreten werden kann. Außer einem Gäste-WC und einen Nebenraum überzeugt die untere Etage mit einem großen Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, 2 Handwaschbecken, Bidet und Zugang zur Dachterrasse. Die obere Etage bietet eine ansprech

Verkaufe Wohnung 80qm mit Garage lange vermietet. Die Wohnung befindet sich in 59192 Bergkamen Mitte Hochstraße 85. mehr »

Bei dieser ansprechenden Immobilie in Minden Fischerstadt handelt es sich um einen Erstbezug in eine Terrassenwohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und die Sie ab sofort erwerben können. Top Lage in Minden Fischerstadt, zentral und ruhig. TOP-Lage. Sie sind schnell in der Innens... mehr »tadt und an der Weser. Eckdaten: Hermannstr. 10, 32423 Minden - Fischerstadt 3 Zimmer Wohnung, Erdgeschoss, 107,40 qm, Terrasse Kaufpreis: 268.500,00€ Die Wohnung verfügt über: Gehobene Ausstattung Energieeffizienzklasse A+ Wärmepumpe Terrasse Aufzug Gäste-WC Badezimmer mit Dusche und Wanne Stufenloser Separater Zugang Elektrische Rolladen Hochwertiger Laminatboden Tiefgaragenstellplatz (zusätzlich, Kaufpreis 16.000,00€) Das Bild ist eine Visualisierung, dient der besseren Raumgrößen-Vorstellung. Verkauf ohne Möbel und Deko! *Irrtum vorbehalten! *Bitte keine Makleranfragen.

Objektbeschreibung: Starten Sie jetzt für Ihre Altersvorsorge. Die hier angebotene ETW in einem gemütlichen 2 FH bietet Potential für kleines Geld. Die Wohnung hat aktuell folgende Aufteilung. Wohnbereich ( im OG ) - Bad mit Dusche - Wohnzimmer/Küche/Esszimmer - Schlafzimmer - Schlafzimmer 2 Stauber... mehr »eich ( im DG ) zählt nicht offiziell zur Wohnfläche - 2 Räume, die auch als Schlafzimmer genutzt werden können. Keller - 2 Kellerräume Ausstattung: Die Wohnung ist aktuell leerstehend und muss vor der Vermietung/Selbstnutzung in einiegen Bereichen ( vor allem Bad ) renoviert werden. Fenster und Heizung bedürfen keiner Erneuerung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 5.000,- Euro inkl. ges. Mwst. Nutzfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Aldenhoven ist eine Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen. Vor dem 1. Januar 1972 gehörte Aldenhoven zum Kreis Jülich. Der Ort gab der Aldenhovener Platte den Namen. Sie ist ein Teilgebiet der Jülicher Börde und wird begrenzt von den Flusstälern der Rur, der Inde und der Wurm. Fruchtbarer Lößboden liegt über dem Schotter der Hauptterrasse. Im Untergrund steht Braunkohle aus dem Tertiär sowie Steinkohle an. Sonstiges: Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf : www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an : - Finanzierungen - Wertgutachten/Baugutachten - Architektenleistungen für Neubauten und