Bauen in der Hohen Börde! Traumhaus inklusive Baugrundstück! Anrufen!!!

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus in Stadtlage von Haldensleben wird Ihnen zum Kauf angeboten. Das Haus mit seiner Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf 3 Zimmer, bietet sich dem Paar oder der Kleinfamilie an. Es wurde im Jahr 1890 errichtet, die Fenster und die zentrale Gasheizung wurden... mehr » nach 1990 erneuert. Mit weiteren Sanierungs- / Renovierungsarbeiten muss gerechnet werden. Das Grundstück mit seiner überschaubaren Größe von 278m², beinhaltet eine Terrasse, auf der man gemütliche Abende verbringen kann. Eine Garage steht Ihnen ebenfalls direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. Das Objekt befindet sich direkt in Haldensleben, unweit des Mittellandkanals. Haldensleben, als Kreisstadt des Landkreis Börde, verfügt selbstverständliche über sämtliche soziale Einrichtungen (Kita, Schulen, Ärzte, Ämter, usw.), Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%. Grundstücksfläche: ca. 278 m² Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) beantwortet werden können. Weitere Informationen und zusätz

Zum Verkauf steht unser Elternhaus. Im Denkmalverzeichnis des Landes S/A ist es als Villa in exponierter Lage vermerkt (s. Lageplan). Sofort bezugsfähig wären EG und OG mit insgesamt ca.248 m² Wfl., deren Aufteilung die beigefügten Grundrisse widerspiegeln. Pro Etage gibt es 5 Räume, zzgl. jeweils B... mehr »ad und Küche sowie ein Wintergarten im EG und Balkon bzw. Loggia im OG. Die Villa ist komplett unterkellert mit Raumhöhen, die auch Wohnzwecken dienen könnten. Keller und Dachboden bilden somit eine weitere Ausbaureserve von mind. ca. 150 m² WNFl. Die Villa befindet sich auf einem ca. 1.500 m² großen, gepflegten Grundstück mit altem Baumbestand (s. Fotos). Auf dem Grundstück befinden sich noch ein massives Gartenhaus sowie eine Garage. Der Erhaltungszustand der Immobilie ist soweit in Ordnung; Fenster, Dach, Zentralheizung, Fassade , Wintergarten und tw. auch Elektro sind nach der Wende ausgetauscht bzw. erneuert worden. Wegen der gesetzlich garantierten Steuervorteile bei Denkmalschutz sind natürlich weiteren Umbau- und Sanierungsmassnahmen keine Grenzen gesetzt; bis zu 90% dieser Kosten könnten steuerlich aktiviert werden ( Sonder-AfA nach § 7h EstG). Die Ausstattung und den Gebäudezustand widerspiegeln eine beigefügte Fotoauswahl. Die EG- Wohnung ist z.Zt. noch teilmöbliert; die Immobilie wird auf Wunsch natürlich unmöbliert übergeben. Die Immobilie befindet sich in Schlanstedt; im Harzvorland- nördlich vor Halberstadt, 50 km westlich von Magdeburg. In der Nähe befinden sich die

Objektbeschreibung: Die Villa wurde ca. 1900 erbaut. Sie ist voll unterkellert und besteht aus dem Erd- und Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 319 m² Wfl. Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Ausbaureserve. Viele stlivolle Details, wie das mit Schnitzereien versehene Geländer im... mehr »Treppenhaus und die Holzfüllungstüren sind in einem guten Zustand. Eine Sanierung und Modernisierung ist erforderlich. Die Zentralheizung wurde bereits auf Erdgas umgestellt. Das z.T. parkähnlich angelegte Grundstück hat eine Größe von 1920 m² und ist voll erschlossen. Neben der Villa befindet sich noch ein ehemaliger Pferdestall und eine massive Doppelgarage auf dem Grundstück. Das Objekt ist frei von Miet- und Pachtverhältnissen und steht unter Denkmalschutz. Eine kurzfristige Übernahme ist möglich. Ausstattung: Rohbau:Kellerwände: Sandsteinmauerwerk, Ziegelmauerwerk;Geschosswände: Ziegelmauerwerk, außen verklinkert;Geschossdecken: Holzbalkendecken;Dachform/-eindeckung: steiles Satteldach mit Gauben, Ziegel;Ausbau:Fußböden: Dielen, im Flur Fliesen;Geschosstreppe: Holztreppe mit stilvollem Treppengeländer;Türen: Holzfüllungstüren; Fenster: doppelte Holzf.(Holzverbundfenster);Heizung: Gaszentralheizung Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Grundstücksfläche: ca. 1920 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in ruhiger und schöner Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum St

Objektbeschreibung: Auf einer Grundstücksfläche von ca. 774m² befindet sich die schöne Doppelhaushälfte in einer ruhigen Lage. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 81m² und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, der Eingangsbereich, die Diele und ein Tageslic... mehr »htbad mit Dusche und Badewanne. Das Badezimmer wurde ca. 1975 durch einen Anbau von hinten mit angesetzt. Im Obergeschoss finden Sie noch 2 weitere Räume und ein Durchgangszimmer. Die Ölheizung stammt ca. aus dem Jahr 1993, genauso wie die Fenster. Die Elektrik ist teilweise sanierungsbedürftig. Über die Innenwände wurden die Außenwände alle gedämmt. Das Dach stammt ca. aus dem Jahr 1995, dabei wurde die Schrägen teilweise mitgedämmt. Auf dem Innenhof befindet sich eine Garage mit einem Abstellraum, hier wurde das Dach ca. 2002 erneuert. Neben dem Haus besteht noch eine weitere Möglichkeit auf dem Grundstück ein Auto abzustellen. Die Heizöltanks sind in dem Teilkeller untergebracht. In dem wunderschönen Garten können Sie Ihre Sommertage verbringen. Eine extra Wasseruhr für den Garten ist bereits vorhanden. Wir möchten Sie bitten über den vorgegebenen Button uns Ihre kompletten Kontaktdaten zur Verfügung zu stellen. Im Anschluss erhalten Sie automatisch ein E-Mail, um dort ein vorgebendes Formular zu akzeptieren. Sie sind dann sofort freigeschaltet, um sich dieses Objekt virtuell, bzw. mit einem 360Grad Rundgang anzusehen. Einen persönlichen Besichtigungstermin steht dann nichts meh

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein im Jahr 1993 errichtetes Reihenmittelhaus in Kabelsketal (OT Großkugel). Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, mit fünf Zimmern, wodurch sich eine Wohnfläche von 109,25 m² ergibt. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert und verfügt über einen Balk... mehr »on, eine Terrasse und eine Öl-Zentralheizung. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, sowie die Küche und ein Gäste WC. Das geflieste Tageslichtbad im ersten Obergeschoss, wurde mit einer Dusche und Wanne ausgestattet. Alle weiteren Räume des Hauses verfügen über einen Laminatboden. Die Terrasse und der ruhig gelegene Garten im hinteren Bereich des Objekts, eignen sich zur Entspannung für Groß und Klein. Eine Garage sowie ein Stellplatz gehören ebenfalls zum Grundstück. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: -Massivbauweise -Dachziegeleindeckung -Putz-Außenfassade -Jalousien -Laminatboden -Fliesen-Bodenbelag -Öl-Zentra

Wir suchen ein Haus in Bernburg/Saale Bevorzugte Gebiete: • Bergstadt, Neuborna, Roschwitz Eckdaten___________________________________________________________ Zimmer: ab 5 Wohnfläche: ab 120 m² Grundtück: ab 300 m² Das Haus sollte über Stellplätze/Garage verfügen. Wir freuen uns auf Ihr Angebot....... mehr »Tel.: (03471) 62 91 92 o. (0177) 567 811 6 Familie Bach

Hiermit bieten wir Ihnen ein Reihenendhaus in Baumersroda zum Kauf an. Im ausgebauten Dachgeschoß stehen weitere ca. 15m² Grundfläche zur Verfügung, welche zu Wohnraum ausgebaut werden könnten. Zu dem Objekt gehören noch Garagen, Nebengelaß und ehemalige Stallungen dazu. Details: Objekt: Reihenendha... mehr »us Kreis: Burgenlandkreis Ort: 06632 Gleina Ortsteil: Baumersroda Lage: Ortsrand Straße: -- Baujahr: ca. 1955 EG Zimmer: 2 zzgl. Bad, Küche OG Zimmer: 2 zzgl. weitere Ausbaufläche Nebengelaß: Stall, Schuppen, Garage Wohnfläche: ca. 82,00m² ausbaubar Grundstücksfl.: ca.510m² Badezimmeranzahl: 1 Küche: 1 Abstellräume: Nebengelaß, Keller Keller Haupths.: unterkellert Garage / Stellplatz: 2 Garagen Denkmalschutz: nein Besonderheit: ruhige Lage Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Bauart: Massiv Primärenergie: Ölzentral Warmwasser: integriert Heizung Baujahr: 1994 Energiepassnr.: ST-2019-002787494 Effiziensklasse: H-294,4 kWh/(m²/a) Gültig bis: 11.07.2029 Art des Ausweises: Bedarfsausweis Fernwärmeanschluß: nein Abwasseranschl.: ja Stromanschluß: ja Trinkwasseranschluß: ja Telekom: ja Fernsehen: SAT DSL: 16 Mbit/sec möglich** Dacherneuerung: 1992 Fenstersanierung: 1990-1992 Elektrosanierung:-- Abwassersanierung.: unbekannt Wassersanierung: unbekannt Fassade Putz: Putz Empfohlene Sanierung: energetische Sanierung AnbieterID: 924 Kaufpreis: 72.000.- Käuferprovision: 3570.-€ inkl. MwSt.

Objektbeschreibung: Modernes Einfamilienhaus/ Ausbauhaus mit Satteldach und Erweiterungsmöglichhkeiten und verfügbaren Grundstück. Genaue Angaben erhalten Sie gerne beim Erstgespräch. Ausstattung: Beispiel: Ausbauhaus Sunshine 125 Variante 3 bzw. nach Vereinbarung. Genaue Angaben erhalten Sie im per... mehr »sönlichen Gespräch. Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 600 m² Nutzfläche: ca. 125 m² Lagebeschreibung: Bei Interesse rufen Sie mich bitte an! Gerne bin ich für Sie telefonisch oder per Mail zu erreichen. Sonstiges: Im Hauspreis sind keine Baunebenkosten und sonstige Anbauteile enthalten. Preisangebot ist ein Beispielangebot inkl. Grundstück, welches jedoch vom Eigentümer separat erworben werden muss. Auf Wunsch Veränderungen/ Anpassungen am Bau jederzeit möglich! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 18 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 Anbieter-Objekt-ID: 30332-663

Objektbeschreibung: In Wolmirstedt-Glindenberg steht dieses großflächige Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohn- und einer Gewerbeeinheit zum Verkauf. Die Immobilie besitzt eine rund 180 m² große Wohnfläche, ungefähr 150 m² Gewerbefläche und 6 Zimmer. Es steht auf einem etwa 538 m² großen Grundstück... mehr ». Das gepflegte, 2-stöckige Haus wurde 1900 errichtet. Die Jahresnettokaltmiete würde bei Vermietung ungefähr 18.900 € betragen. Insgesamt zeichnet sich das Objekt durch seine vielseitigen Nutzmöglichkeiten aus und die Option, das Restaurant im Erdgeschoss zu verpachten, besteht ebenfalls. Drei Schlafzimmer und 2 Wohnräume gehören zur Wohnung. Zusätzlich verfügt sie über zwei Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine Küche. Ein Durchgangszimmer rundet das Wohnraumangebot ab. Das Restaurant ist in einen Haupt- und einen Veranstaltungssaal aufgeteilt und besitzt zudem eine Bartheke, während der Außenhof durch seine Größe, die es den Besuchern der Gaststätte gestattet, draußen zu essen, überzeugt. 2016 wurden in der Immobilie neue Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen installiert und die Außenwände gedämmt. Pkws können in einer Garage geparkt werden. Objektnr: 1026631 Ausstattung: + Große Fläche + Vielseitig nutzbar + Einziehen o. Vermieten möglich + Option, Restaurant zu verpachten + Soll-JNKM ca. 18.900 € | Soll-Faktor: 11,6 + 2 Tageslichtbadezimmer + Immobilie 2016 teilsaniert + Außenhof + Garage + Ruhige Nachbarschaft + Nahe der Elbe Weitere Angaben

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde ca. 1886 auf einen ca. 260 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus betritt man über die zur Straße gerichtete Hauseingangstür. Über den Flur erreicht man den Wohn- und Essbereich, die Küche sowie das mit WC, Waschtisch und Dusche ausgestattete Badezimme... mehr »r. Über die im Flur gelegene Treppe gelangt man in den Flur des Dachgeschosses. Von hier aus kann man die überdachte Loggia, das Schlaf- und Arbeitszimmer sowie die Abstellräume betreten. Das auf dem Hof vorhandene Nebengelass eignet sich gut als Werkstatt, Hobbyraum und Garage. Nach dem Hochwasser im Jahr 2013 wurde das Erdgeschoss komplett saniert und renoviert. Dies umfasste vor allem die Fenster, die Außenfassade, die Heizungsanlage, das Badezimmer und die Leitungssysteme. Im Erdgeschoss wurden nach dem Hochwasser Laminat und Fliesen verlegt. Im Dachgeschoss ist Teppich vorhanden. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Grundstücksfläche: ca. 248 m² Nutzfläche: ca. 49,70 m² Lagebeschreibung: Der Ortsteil Breitenhagen gehört zu der Stadt Barby und befindet sich im Salzlandkreis. Die Ortschaft Breitenhagen ist über 750 Jahre alt und liegt mit über 400 Einwohnern direkt an der Elbe. Einkaufsmöglichkeiten und eine Kita befinden sich direkt im Nachbarort Groß Rosenburg, der ca. 5 km entfernt ist. Schulen sind im Ort Barby ansässig. Die Auffahrt zur A

Objektbeschreibung Dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus steht auf einem 562 m² großen Erbpachtgrundstück im Stadtzentrum von Wolmirstedt. Es besteht die Möglichkeit, dass Grundstück von der Stadt Wolmirstedt zu kaufen. Das Objekt befindet sich gegenüber der Fußgängerzone, so dass sich die Gewerbeei... mehr »nheit perfekt dem Fußgänger- und Straßenverkehr präsentiert. Es stehen Ihnen ein Ladengeschäft mit ca. 378 m² Nutzfläche sowie eine weitere Fläche mit ca. 253 m² im Obergeschoss zur Verfügung, welche ohne großen Aufwand in Wohnraum umgewandelt werden kann. Das gesamte Gebäude wurde zuletzt als Friseur-, Kosmetik- und Fußpflegesalon genutzt. Das Objekt wird mit der kompletten Einrichtung (siehe Bilder) verkauft und kann somit sofort wieder betrieben werden. Auch eine Nutzung als Boutique, Blumenladen, Büro oder ähnliches wäre sehr gut möglich. Das Haus ist teilunterkellert und unterliegt dem Denkmalschutz. Kostenfreie Parkplätze befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV bedürfen keines Energeiausweises. Lage Wolmirstedt liegt nur 15 km von Magdeburg, der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, entfernt und gehört zum Landkreis Börde. Heute leben hier circa 11.900 Einwohner auf einer Fläche 76,82 km². Sie erreichen Wolmirstedt über die B 189 von Magdeburg aus und mit der Bahn im stadtnahen S-Bahn-Verkehr. Weitere Daten Objektzustand: Gepflegt Baujahr: unbekannt Energieausweis: nicht erforderlich Qualität

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