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historischer 4-Seitenhof in idyllischer Lage Bauernhof - Denkmal Sachsen-Anhalt
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historischer 4-Seitenhof in idyllischer Lage Bauernhof - Denkmal

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

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289 000 € Kaufpreis 100 m2 Wohnfläche 2 890 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
100 m2
ID:
267684

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier finden Liebhaber denkmalgeschützter Objekte das absolute Highlight zu kaufen. Historischer 4 Seitenhof (Baujahr wahrscheinlich zwischen 1700 und 1750) in ruhiger idyllischer Lage, nahe Oschersleben. Sie können dort wohnen oder Urlaub machen. Die Nutzung in den letzten Jahren war zur Erholung und Inspiration. Das Bauernhaus wurde natürlich seit 2014 modernisiert und ist bewohnbar. 3 Scheunen, Ställe und weiteres Nebengelass sind auch vorhanden. Sie haben dichte Dächer, sind aufgeräumt und weitestgehend sofort nutzbar. Ausstattung: Das historische Bauernhaus verfügt insgesamt über 8 Zimmer, eine kleine Küche und ein modernes geräumiges Bad. Es hat Strom, Wasser, Abwasser und Gasanschluss. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen mit guter Wasserqualität. Entsprechend der geringen Nutzung wird derzeit mit Elektroheizkörpern geheizt. Von 2 vorhandenen Schornsteinen ist aber einer noch einer angeschlossen. Die Innentüren sind aufgearbeitet und wohl Originale aus der Bauzeit. Die Holzfenster mit Glasscheiben sind natürlich jüngeren Datums, etwa Beginn des 20. Jahrhunderts. Der historische (Wein-)Keller lässt den Schluss zu, dass möglicherweise dort ein noch älteres Gebäude stand. Alle auf dem Grundstück befindlichen Bauten sind Fachwerk. Die Dächer haben Betondachziegel und das nordwestliche Gebäude verfügt über eine Bitumendacheindeckung. Die Hofeinfahrt ist überdacht. Es gibt eine 2. Zufahrt von der Hauptstraße. Der Hof selbst wurde 2014 neu gepflastert (Kopfstein) . Er verfügt über eine Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 28.08.2020 Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: Käuferprovision 3,48% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 2700 m² Nutzfläche: ca. 650 m² Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich 13 km westlich von Oschersleben in einem gepflegten Ort mit entsprechendem Ambiente. Hamersleben liegt an der Straße der Romanik und verfügt mit 2 Kirchen über bekannte Sehenswürdigkeiten. Sonstiges: Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt 0151 19 144 898 oder 0391.819 04 20 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Uwe Stephan Anbieter-Objekt-ID: VB493 US Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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