Bauen zu mietähnlichen Verhältnissen in Wolfsburg, Braunschweig, Gifhorn, Helmstedt, Salzgitter und Umgebung.

Objektbeschreibung: Das Fachwerkensemble befindet sich in einer sehr guten innerstädtischen Lage mitten in Vorsfelde und hat eine geschlossene Straßenfront. Die 3 Objekte stehen unter Denkmalschutz. Hieraus ergeben sich interessante steuerliche Aspekte bei Investitionen. Die Gebäude wurden im Jahr 1... mehr »982 und 1986 sehr aufwendig entkernt und hochwertig saniert. Detaillierte Angaben erhalten Sie sehr gerne in einem persönlichen Gespräch. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 30.06.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 1092 m² Grundstücksfläche: ca. 1281 m² Vermietbare Fläche: ca. 1092 m² Lagebeschreibung: Vorsfelde ist ein Ortsteil von Wolfsburg im östlichen Niedersachsen. Der Ort ist ein historisch gewachsenes Ackerbürgerstädtchen, das etwa vier Kilometer von der Stadtmitte entfernt am Fluss Aller, dem Mittellandkanal und dem Feuchtgebiet Drömling liegt. Der 1145 als Varesfelt erstmals urkundlich erwähnte und planmäßig gegründete Ort war seit dem Mittelalter als Flecken der Zentralort des Vorsfelder Werders. Durch Verleihung der Stadtrechte am 11. Oktober 1955 war Vorsfelde bis zur niedersächsischen Gemeindereform am 1. Juli 1972 e

Ein kleines süßes Reihenmittelhaus mitten in der Stadt von Wolfsburg, alles gut zu Fuß erreichbar, direkte Lage am schönen Schillerteich, der schöne Wald vom VW Bad liegt nur ein paar Minuten entfernt .Das Haus ist auf 2 Etagen aufgebaut und der Dachboden ist ausgebaut. Das Haus hat die Jahre über i... mehr »mmer wieder Renovierungen genossen. Die Fenster sind auch erneuert, das Haus verfügt über Fernwärme LSW.Es ist Einzug fertig und kann sofort bezogen werden. Aufteilung : Erdgeschoss: -Küche die im Haus bleibt und im Kaufpreis enthalten ist . -Wohnzimmer -Wintergarten über den man in den schönen Steingarten gelangt. (Im Erdgeschoss befindet sich kein Gäste-WC) 1 Etage - Bad mit Badewanne und Fenster - 1 Schlafraum - ein weiteres Zimmer (Durchgangszimmer was zum ausgebauten Dachboden führt !!!!!) 2 Etage -großzügig ausgebauter Dachboden (kann als Schlafraum genutzt werden) -mit kleinem Duschbad Das Spitzdach kann nochmals als Abstellraum genutzt werden ! Weiter Angaben : -Freifläche 162qm -Die Wohnfläche beträgt ca 100 qm -2 Bäder 2011 erneuert -Alt Bau ca.1940 -Energieausweis liegt vor uns kann eingesehen werden ! -Eigentumsgrundstück /kein Erbpacht ! -ein Stellplatz vor dem Haus, von der Stadt -Glasfaser Machen sie sich ein BILD von dem schönen Häuschen, es ist klein aber fein , bei ernsthafter Interesse melden sie sich gerne bei mir und wir machen einen Besichtigungstermin aus. Private Anzeige /kein Makler!!!

Das Reihenhaus ist modern, großzügig, offen und hell gestaltet. Es wurde massiv erbaut und im August 2018 fertig gebaut. Es ist auf dem neusten Stand - effizient, technisch, wie auch energetisch. Die 155m2 Wohnfläche sind einheitlich gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Jeder Raum verfügt... mehr »über ausreichend Steckdosen, Internetanschluss, Raumtemperaturregler und SAT-Anschlüssen. Ein Flur und das Treppenhaus sind mit Bewegungsmeldern versehen. - die Fenster im ganzen Haus sind 3-fach-verglast - es gibt Belüftungsanlagem mit Frischluft- Wärmeaustausch (Umluftsysteme) - 1000er Internetleitung ist vorhanden (Glasfaser direkt im Haus (HAR)) -das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet - alle Türen sind aus Massivholz - vor dem Haus befinden sich 2 PKW Stellplätze (links und rechts von der Eingangstür) Ganz besonders wird die Immobilie durch den Balkon UND die Terasse. Der große Dachboden ist ausbaufähig und kann zu einer 3. Etage umfunktioniert werden. Ansonsten bietet er sehr viele Abstellmöglichkeiten. Die nächsten Jahre steht kein Stress in Form von Modernisierungen, Renovierungen oder Bauphasen an. Das Wohngebiet ist eingezäunt. Das Haus ist bezugsfrei ab August 2021 und nach Absprache. Velpke ist eine Gemeinde im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen und hat ca. 12.318 Einwohner. Die Autostadt Wolfsburg ist nur 16 km entfernt. Velpke verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Post, Ärzte, Apotheken, Sportvereine, Bäcker,

Objektbeschreibung: Dieses spektakuläre Ein-/Zweifamilienhaus steht in Bestlage im zunehmend intensiv nachgefragten Wolfsburg-Ehmen auf einem ca. 900 m² großen Grundstück. Das Haus besteht zurzeit aus 2 Wohneinheiten, die jedoch zusammengelegt werden können. Auf einer Wohnfläche von ca. 200 m² ergeb... mehr »en sich hervorragende Wohnverhältnisse auch für die ganz große Familie oder für 2 Familien. Das Haus verfügt insgesamt u. a. über 7,5 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder sowie eine Terrasse. Die sich im Erdgeschoss befindliche, helle Wohneinheit hat u.a. 5 Zimmer, eine edle Einbauküche mit Zugang zum Esszimmer, 1 Badezimmer sowie 1 Gäste-WC mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Vom Wohnzimmer mir großem Kamin gelangen Sie direkt auf die teilweise überdachte Terrasse und in den Garten. Von hieraus genießen Sie einen einmalig schönen Blick in die unverbaute Natur. In der lichtdurchfluteten Obergeschoss-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche gibt es insgesamt 2,5 Zimmer, Küche sowie 1 Badezimmer aus 2006. Diese Wohneinheit ist zur Zeit vermietet. Der Keller mit ca. 130 qm Nutzfläche bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Hier steht Ihnen u.a. ein großer Partykeller mit Kamin zur Verfügung. Ferner gibt es hier ein zusätzliches Duschbad mit WC. Besonders hervorzuheben ist auch das zauberhafte Grundstück mit Nebengebäude mit u.a. großer Garage. Im schön angelegten Garten können Sie sich wunderbar erholen. Die sich vor dem Haus befindlichen, zusätzlichen Stellplätze runden das Angebot ab. Der Energiea

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Erstbezug Zimmer 4.0 Wohnfläche 112,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 110,00 m² Bad mit Wanne mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 86,78 m² Grundstücksfläche ca. 400,00 m² Baujahr 2021 Kunststofffenster mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 131,87 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Kunststofffenster mehr »

Objekttyp Stadthaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 125,13 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Kunststofffenster mehr »

Objekttyp Villa Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 202,00 m² Grundstücksfläche ca. 800,00 m² Balkon, Terrasse mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 174,00 m² Grundstücksfläche ca. 857,00 m² mehr »

Objekttyp Stadthaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 123,46 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Kunststofffenster mehr »