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Bequem, Weitsicht inklusive! Bungalow mit Keller, Garten, Garage und Einliegerwohnung in Groß Reken Nordrhein-Westfalen

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img. Bequem, Weitsicht inklusive! Bungalow mit Keller, Garten, Garage und Einliegerwohnung in Groß Reken Nordrhein-Westfalen

Bequem, Weitsicht inklusive! Bungalow mit Keller, Garten, Garage und Einliegerwohnung in Groß Reken

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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329 000 € Kaufpreis 170 m2 Wohnfläche 1 936 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
170 m2
ID:
176794

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie mögen das Flair eines Bungalows? Suchen Freiraum und Lieblingsplätze für Familie und Hobbys? Einen ruhigen Ort, wo Sie vom Alltag entspannen können? Dazu Einnahmen aus einer vermieteten kleinen Einliegerwohnung? Das gepflegte Haus mit einer Wohnfläche von ca.170 m² wurde 1975 auf einem ca. 618 m² großen Grundstück errichtet. Ein Teil des Vollkellers beherbergt seit 1989 eine Wohnung von ca. 42 m². 1989 wurde eine neue Ölheizung installiert, das Dach erneuert und vor rund 7 Jahren das Bad modernisiert. Die Aufstockung um ein Dachgeschoss ist bei Bedarf möglich. Der Vorentwurf eines Planungsbüros liegt vor. Innen präsentiert sich das Haus im Landhausflair: Eichenholztüren, Holzfensterrahmen, Durchgänge mit holzeingefassten Rundbögen, Deckenvertäfelung, gemauerter Kamin, Wände mit Putz und Klinkern sowie rustikale Steinfliesen. Hinter dem Windfang mit Zugang zu Gäste-WC und Keller eröffnet sich das Kaminzimmer, offenes Zentrum des Hauses und Treffpunkt für die Familie. Geselliges Beisammensein findet auch in den angrenzenden Bereichen Essen und Wohnen statt. In der kleinen Küche ist Platz für eine Essecke. Das Kaminzimmer bietet zudem Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Seitlich grenzt ein Schlafzimmer an; dahinter - an einem kleinen Flur, der Privatsphäre schafft - ein weiterer Schlafraum sowie das helle Bad. Wohnraum und Schlafzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt, die Küche mit Fliesen, der zentrale Bereich mit Steinfliesen, der Windfang mit Marmor. Der Keller überrascht mit 2,56 m Deckenhöhe, wohnlichen Holztüren, Fliesen und Fenstern, teils mit Abböschung sowie mit Sauna und Dusche. Zudem befinden sich hier Räume für Party, Lagerung, Heizung und Wäsche. Ein weiterer Bereich dient als Wohnung mit Küche, Wohn-/Schlafzimmer, WC und Dusche. Sie ist über einen separaten Eingang von außen zugänglich. Solarpanels sorgen für warmes Wasser. Garage, Stellfläche und Gartenhäuschen komplettieren das Angebot. Bezugsfrei ist das Haus im Frühjahr 2021. Vereinbaren Sie gerne mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Ausstattung: Erdgeschoss – ca. 128 m² Wohnfläche: - Diele - Gäste-WC - Wohnbereich (Wohnzimmer/Kaminzimmer mit Zugang zur Terrasse) - Essbereich - Küche - Bad mit Wanne, Dusche und WC - Flur - 2 Schlafzimmer - Abstellraum Wohnung Keller – ca. 42 m² Wohnfläche: -Küche -Wohnen/Schlafen -Flur -WC -Dusche Kellergeschoss: - Diele - Dusche - Sauna - Partyraum mit Zugang zum Garten - Vorratsraum - Waschkeller - Heizungskeller Allgemeine Ausstattung/Extras: Flur, Kaminzimmer, Essbereich: Steinzeug / Windfang: Marmor / Schlafzimmer, Wohnbereich: Teppichboden / Küche, Bad: Fliesen Gemauerter Kamin Holzfensterrahmen, abschließ-/verriegelbar Teilweise Fliegengitter Elektrische Rollläden Deckenvertäfelung Eichentüren Sauna und Dusche im Keller Partykeller mit dekorativer Deckenvertäfelung Kellertreppe und Keller gefliest Holztüren im Keller Separater Stromzähler für Einliegerwohnung Garage mit Zugang zum Garten Elektrisches Garagentor Garten Überdachte, geflieste Terrasse Fischteich Gartenhütte 10 Wasserbehälter für Regenwasser mit Pumpe zur Gartenbewässerung Ölheizung Viessmann (1989) Solarpanels für Warmwasser Sat-Schüssel Glasfaser in der Straße Energieausweis vom 27.01.2020: Bedarfsausweis: 270 kWh (m²a), Heizöl EL, Bj. 1975, Energieeffizienzklasse H Käuferprovision: 4,64% Käuferprovision inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 618 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Groß Reken im Kreis Borken, in einem ruhigen Wohngebiet in naturnaher Lage – am Hang eines kleinen Berges und am Rand einer Feldfläche, Weitsicht inklusive. Die Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser mit Gärten. Die Gemeinde Reken, bestehend aus 4 Ortsteilen, ist ein anerkannter Erholungsort und liegt im schönen Naturpark Hohe Mark mit seichter Hügellandschaft. Der Ortskern im Ortsteil Groß Reken mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Bank, Gastronomie ist nur wenige Meter entfernt und zu Fuß in ca. 10 Minuten oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Eine Grundschule und eine ausreichende Anzahl von Kindergartenplätzen sind hier ebenfalls vorhanden, außerdem eine Sekundarschule in Bahnhof Reken sowie ein Gymnasium in Maria Veen. Für die aktive Freizeitgestaltung und für Kulturinteressierte hat die Gemeinde Reken ebenfalls einiges zu bieten und die landschaftlich schöne und waldreiche Umgebung lädt zu Bewegung und Entspannung ein. Nur wenige hundert Meter hinter dem Haus beginnt ein hügeliges Waldgebiet mit Wanderwegen. Urbanes Leben findet sich im Umkreis von ca. 20 km in den Städten Borken, Dülmen, Coesfeld und Dorsten. Durch die ca. 2 Kilometer entfernte Auffahrt zur B 67 sowie die A 31 und A 43 ist Groß Reken verkehrstechnisch optimal an das Ruhrgebiet und Münster angebunden – ideal für Berufspendler. Zusätzlich befindet sich ein Bahnhof in Reken-Bahnhof (Strecke Coesfeld – Dorsten - Dortmund und via Dorsten - Essen und Borken). Über die A 31 ist auch die Nordseeküste schnell erreichbar. Die Flughäfen Düsseldorf und Münster/Osnabrück sind mit dem Auto ca. 1 Stunde entfernt. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 270,00 kWh(m²*a) Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: A1999 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Erstbezug - Neubau-Doppelhaushälfte in Stemwede-Haldem

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exklusives wohnen in traumhafter Lage!

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  • Wohnfläche: 240 m2
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Objektbeschreibung: Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? In Haan, ruhig und ideal gelegen wartet diese Familienresidenz aus dem Jahre 1982 auf Sie! Das charmante Haus überzeugt durch seine großen und freundlichen Räume, sowie die qualitativ hochwertig verwendeten Materialien. Im Erdgeschoss dieses... mehr »

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Der Traum vom Eigenheim! Charmantes EFH mit großem Grundstück und viel Platz für die Familie

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  • Wohnfläche: 260 m2
  • Kaufpreis: 605 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnung zum Verkauf

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250 000 €

85 m2

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  • Wohnfläche: 85 m2
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Verkauft wird eine schicke 3 Zimmer Wohnung in Geseke bei fragen und Besichtigung Wunsch gerne anschreiben mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 53894 Mechernich, Am Heiligenhäuschen

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Kapitalanleger aufgepasst, Mehrfamilienhaus in Werl zu verkaufen

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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NEU - Ein charmantes Haus, auf das Sie gewartet haben!

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  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 352 800 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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PHI AACHEN - Modernisiertes Einfamilienhaus im Herzen von Alsdorf!

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Objektbeschreibung: Modernisiertes Einfamilienhaus im Herzen von Alsdorf! Dieses familienfreundliche Wohnhaus hat einiges zu bieten: Mehr als 128 m² Wohnfreude, geräumige Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich, 4 Schlafzimmer, 2 moderne Tageslicht-Bäder auf einem 223 m² großes Grundstück. Für 379.9... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31