++Beratung! SA/SO RUF 0172-3261193++ Exklusive Etagenwohnung- 2 Zimmer zum Erstbezug - Balkon -Tiefgarage - Fußbodenheizung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine großzügige und ruhige Wohnung inmitten einer familienfreundlichen Gegend im Berliner Ortsteil Buch. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (mittig) in einem villenartigen Gebäude welches im Jahre 1996 fertigstellt wurde. Das Mehrfamilienhaus ist Teil ei... mehr »nes repräsentativen Gebäudeensembles -“Villa Buch“. Über den Flur erreicht man alle Räume der 67 qm großen Wohnung. Das großzügige und offen gehaltene Wohnzimmer wirkt durch die Deckenhöhen und ebenerdigen Balkonfenster besonders hell und freundlich... Die Wohnanlage ist geprägt von einer durchgrünten und gepflegten Außenanlage. Sie haben eine Terrasse mit einer eigenen Grünfläche zur Nutzung. Der angrenzende große Gartenbereich mit üppig gewachsenem Baumbestand und einem Teich wird gemeinschaftlich von allen Mietern des Hauses genutzt... Zur Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz, welcher im Kaufpreis mit enthalten ist. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage. Ausstattung: - Terrasse - praktische(r) Ankleide/ Abstellraum innerhalb der Wohnung - Einbauküche mit Durchreiche Fenster - gepflegter und solider Allgemeinzustand - Außenanlage / Gartenbereich - Naturpark vor der eigenen Haustür - sehr gute ÖPNV- und Autobahnanbindung - Entwicklungspotenzial Ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: saniert Kaufpreis pro m²: 3.626,87 € Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 67 m²

Objektbeschreibung: Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Gartengeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1963. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über 4 Geschosse mit Fahrstuhl. Am Objekt werden regelmäßig Maßnahmen zur Instandhaltung durchgeführt. Vor ca. 3 Jahre... mehr »n wurde die Hausfassade instand gesetzt und farbig in Gelb und Blau neu gestrichen. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit 3 Zimmern und bedarf einer umfangreichen Renovierung. Vom charmanten Wohnzimmer aus kommen Sie direkt auf den kleinen Balkon. Die beiden Schlafzimmer sind zum ruhigen Gartenbereich ausgerichtet und sind hell und freundlich. Das veraltete Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ist hell gefliest. Die moderne Einbauküche wurde in 2020 neu eingebaut und strahlt in schlichtem Weiß. Die Beheizung mit Warmwasserversorgung erfolgt zentral über eine Erdgasheizung. Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 5.736,00 €. Ausstattung: - praktischer Grundriss - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlaf-/Kinderzimmer mit Laminatboden - neue Einbauküche - Tageslichtbad mit Badewanne - Flurbereich mit Stauraum - kleiner Balkon - Kellerabteil Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Kaufpreis pro m²: 2.863,01 € Käuferprovision: 7,14 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) Lagebeschreibung: Die hier angebotene Immobilie befindet sich mitten im Herzen vom beliebten Familienbezirk Tempelhof. Das Umf

Objektbeschreibung: Das Gebäude ist ein Jugendstilaltbau aus dem Jahre 1900. Das Haus wurde als Eckhaus gebaut und besteht aus 3 Vorderhäusern einem Seitenflügel und einem Hinterhaus. Sie umschließen den begrünten Innenhof. Alle haben ein Erdgeschoss, 4 Obergeschosse und das Dachgeschoss. Das Dach i... mehr »st aktuell noch im Ausbau. Im Zuge dessen wurden bereits die Fassenden saniert. Im Anschluss an die Arbeiten wird die Hoffläche neu gestaltet werden. Optional ist ein Balkonanbau möglich. Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor. Der Anbau eines hofseitigen Aufzugs sowie des Aufgangs vom Seitenflügel wird vom Eigentümer des Dachgeschosses durchgeführt werden. Ausstattung: Diese Wohnung im 3. OG des ruhigen Hinterhauses wird durch das Treppenhaus im selbigen betreten. Sie hat 2 Zimmer die alle vom Flur aus zu erreichen sind, es gibt also kein gefangenes Zimmer. Die anderen Räume der Wohnung, also die Küche und das Vollbad mit Badewanne und jeweils mit Fenster, werden ebenfalls vom Flur betreten. Bad, Küche und die beiden Zimmer sind zum Innenhof hin ausgerichtet. Die Verkäuferin hat für diese Wohnung eine Baugenehmigung zum Balkonanbau bekommen. Der Balkonanbau ist in der Teilungserklärung dem einzelnen Wohnungseigentümer gestattet. Der Wohnungseigentümer kann in Abstimmung mit der Hausverwaltung und ohne weitere Genehmigung der anderen Wohnungseigentümer einen Balkon an seine Wohnung anbauen. Die Kosten hierfür trägt der Wohnungseigentümer, die mögliche Position dafür finden Si

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab Sommer 2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 88,90 m² Bad mit Fenster Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Altbau (bis 1945), gehoben, neuwertig Baujahr 1880 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 62,86 m² Balkon Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1984 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 38,00 m² Balkon Zustand: sanierungsbedürftig mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 74,00 m² Einbauküche, offene Küche Böden: Laminat Zustand: neuwertig Kabelanschluss Baujahr 1905 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 115,00 m² Gäste-WC Terrasse Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 37,00 m² Einbauküche mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 76,00 m² Zustand: Zwangsversteigerung mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,20 m² Bad mit Wanne Balkon Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1974 mehr »

Objektbeschreibung Die im 2. OG befindliche gut geschnittene und luftige Wohnung befindet sich im Quergebäude /Mittelhaus eines im Jahre 2000/2001 komplett sanierten Altbaus im beliebtesten Kiezviertel von Prenzlauer Berg. Im Haus befinden sich insgesamt 28 Einheiten von denen eine gewerblich als Fe... mehr »rienwohnung genutzt wird. Die Eigentümerstruktur ist gemischt. Einige Selbstnutzer und überwiegend vermietete Wohnungen. Keiner der Eigentümer besitzt die Majorität im Haus. Der Objektzustand des um 1900 erstellten Altbaus ist sehr gepflegt. Im Treppenhaus auf den Treppen sind Sisalläufer verlegt. In 2016 wurde eine neue Gasbrennwert - Zentralheizung im Haus installiert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ausstattung Die Wohnung erhält Ihren Charm vor allem durch den gut 40 m² großen Wohn- und Schlafbereich welche durch den Bodenhohen Türflügel, der den Austritt auf den französischen Balkon ermöglicht und durch die Belichtung des Fensters im rechten Teil des Schlafbereiches vor dem die Mieterin ihren Arbeitsplatz eingerichtet hat. Im Wohn- und Schlafbereich liegt die Deckenhöhe bei guten 3 Metern was der Wohnung einen Loft-Charakter gibt. Der vorhandene Dielenboden unterstreicht diesen Eindruck perfekt. Die Küche mit Herd und Spüle schließt sich neben dem Wohnbereich an. Von ihr blickt man in den großzügigen Innenhof des Hauses. Das innen liegende Bad ist an den Wänden und Boden hell gefliest besitzt Handwaschbecken und eine Eckbadewanne. HINWEISE Die Wohnung ist vermietet. Angaben